Какой долг остается на семье после смерти матери и кто должен его выплачивать? Возможно ли продать квартиру под залогом кредита? Как не потерять квартиру в данной ситуации?
Я уже спрашивала, но вскрылись новые обстоятельства. Полная история такая. Мама взяла кредит под залог квартиры, но умерла, не выплатив его. Завещания не оставила. Нас двое детей, я и мой брат. В квартире приписана я, мой муж и наша дочь. Долг переходит на мою семью или на на брата тоже? Можно ли продать эту квартиру с обременением? Как правильно действовать, чтобы не потерять её?
Долг переходит,если вы приняли наследство. Продать без согласия банка не сможете (ст. 334 ГК РФ)
Спросить
Без согласия банка не получится продать, чтобы не потерять квартиру надо начать выплачивать долг
Спросить
Мара, можно попробовать признать маму недееспособной посмертно, и оспорить договор. Если квартира в залоге, то здесь, хоть вступай в наследство, хоть не вступай, банк квартиру отсудит....Без юриста Вам в Вашей ситуации не обойтись - нужно изучать все договоры, неверняка была страховка по кредиту...На худой конец, можно ссылаться на ст.78 Закона об ипотеке, если кредит был нецелевой и не предназначался для покупки или ремонта в квартире, значит у Вас сохраняется право пожизненного проживания в этой квартире, но это тоже Вас не спасет от выселения, т.к. банки перепродают такие квартиры криминальным лицам, и рано или поздно Вас все равно выселят. Поэтому, нужно обращаться к специалистам. Удачи!
Спросить
Я не получила удовлетворительный ответ. 1) ""Долг переходит,если вы приняли наследство." Что значит принять наследство? 2) ""Без согласия банка не получится продать, чтобы не потерять квартиру надо начать выплачивать долг"" Начать?! т.е. можно только начать, а потом не продолжать и не заканчивать?
Я напугана, потому что у меня эта квартира - единственное жилье. Я не могу оплатить консультацию, но хочу прояснить возможное развитие событий. Я не хочу выплачивать долг мамы в течение 10 лет. Каковы шансы, что я могу продать квартиру с обременением, вернув долг банку? От чего и кого это зависит? Какие у меня права в этой ситуации? какие права у банка? договор только в банке, мама не успела забрать его.
Спросить
Вы вправе продолжать оплачивать ипотечный кредит, до полного погашения. Если этого не сделаете, банк обратится в суд и на квартиру будет обращено взыскание, она будет продана на торгах. Попробуйте договориться с банком о продаже квартиры с возвратом долга банку
СпроситьКогда кто-то у вас будет покупать квартиру, то из документов по квартире будет видно, что она в залоге (будет указано обременение в виде залога) и из-за этого конечно никто не купит. Долг переходит в равных долях на всех наследников, т.е. на тех кто получит у нотариуса свидетельство о праве на наследство.
Спросить
У моей мамы двое детей, я и мой брат. При приватизации квартиры квартира была приватизирована на меня, мою дочь, на маму, и на двух моих племянников (дети брата), брат в приватизации не участвовал. Моя мама составила завещание что в случаи ее смерти ее часть переходит к брату, но брат умер, а мама жива. Имеют ли право мои племянники претендовать на его долю. Переделавать завещание или нет?
В собственности моей мамы есть квартира, приватизированная ею. Она хочет оставить по завещанию эту квартиру в равных долях своим двум детям: мне и моему брату. В квартире прописаны: моя мама, мой брат и дочь моего брата (я в этой квартире не прописана). Мой брат сейчас, пока мама в здравии, хочет переоформить приватизацию квартиры на свою дочь полностью (дочь совершеннолетняя, замужем, детей нет). Вопрос: Потеряю ли я свою 1/2 долю квартиры по завещанию? Что мне делать? Заранее спасибо.
У меня однакомнатная квартира собственики квартиры я и мои двое детей, у моей мамы трёхкомнатная вкартира собственик квартиры мама, но там прописан мой брат в преватизации он не учавствовал. Мама написала на него завещание на всю трёхкомнатную квартиру. Теперь она мне предлогает продать мою квартиру, детей сделать собствениками тридцати метров в трёхкомнатной квартире, отдать долю брату с продажи однакомнотной квартиры, а остальные мерры от квартиры написать завещание на меня. Но одно завещание уже есть, как мне лучше поступить. Так как я боюсь что останусь совсем без своего жилья.
Моя мама взяла кредит на себя, чтобы брат выкупил долю в квартире, он жил с девушкой, .1/2 квартиры её.А 1/2 брата, после оформления доли на брата, они заключили брак. Брат умер. У него осталась машина и 1/2 доля квартиры. Его жена предлагает, чтобы мама продала машину и погасила кредит, а квартира будет её.Т.есть мама остаётся ни с чем. а его жена с квартирой. Машина тоже была куплена мамой, до их брака. Можно ли доказать, что мама брала кредит именно для покупки доли квартиры? Или как справедливо разделить наследство?
Моя мама оформила 2-хкомнатную квартиру на меня по договору дарения. В квартире прописаны я, мой младший брат, его новорожденная дочь и моя дочь. Проживаем в квартире я, мама, моя дочь и мой муж. Брат, его жена, его дочь и дочь жены проживают в доме в пригороде. Этот дом оформлен по дарственной на дочь жены моего брата от первого брака. Брат с женой требуют у нас долю от квартиры, либо размена. За квартиру платим мы с мужем, а сноха опять беременна. Брат сказал, что будут рожать и прописывать всех детей, пока вся квартира не будет принадлежать ему. Можно ли продать мне эту квартиру, как собственнику, либо разменять?
Ситуация такая: десять лет назад моя мама переехала ко мне жить в связи с возрастом, оставив квартиру брату с его семьёй (квартира была в собственности мамы). Год назад мама умерла, завещание не оставила. Имею ли я право на часть доли, хотя доля в квартире на данный момент мне не нужна, но выяснилось, что невестка (жена брата) хочет продать квартиру и склоняет к этому брата? Но у меня есть опасения, что брат может остаться без квартиры. Как мне поступить в этом случае и подстраховать брата? Единственно, я не знаю, на кого сейчас оформлена квартира и брат не говорит.
Мама и брат приватизировали квартиру вместе, брат проживал у жены, я не прописана в этой квартире. Брат умер и на маму начали оформление доли квартиры брата, но мама тоже умерла. По ее завещанию 1\2 квартиры моя, а что будет с другой частью которая была брата?
Отец составил завещания на моего брата и мою дочь, затем подарил всю квартиру моему брату. Брат умирает и в наследство вступил отец и брата жена. Через 3 года умер мой отец и у него осталась 1/2 доля квартиры от наследства сына. Будет ли завещание действовать после договора дарения? (квартира таже) в завещании нет ни каких указаний на будущее. И на наследственную долю завещания нет. Спасибо!
Моей маме принадлежала по наследству от бабушки квартира, мама и мой брат погибли, у брата осталась жена (с которой он не жил последние 2 года) и его несовершеннолетняя дочь. В квартире прописана моя семья тоесть я и мои дети, мама прописана не была. Может ли дочь моего брата или его жена претендовать на квартиру?
