Могу ли я продать квартиру / Недвижимость - 10660 советов адвокатов и юристов

Квартира по моей дарственной принадлежит по праву собственности дочери, в квартире зарегистрированы мы вдвоем. Она собирается на год за границу, предоставив мне генеральную доверенность для продажи квартиры и покупки другой. Могу ли я в ее отсутствие сделать это, как решить вопрос с выпиской-пропиской?

Если на продажу квартиры мною была выдана стороннему лицу соответствующая доверенность, могу ли я уточнить (и каким образом) сумму сделки, не ставя об этом в известность указанное лицо, продавшее мою квартиру.

Я владелец 14/2 доли 2 комнатной квартиры. В ней прописан и проживает чужой мне человек, сын второго совладельца. По счетам за квартиру не платят. Я могу выкупить вторую долю квартиры за долги по теплоэнерии? Меня в квартиру не пускают.

Находясь в браке мы с супругой приобрели квартиру, которая была оформлена на меня. Супруга умирает 5 лет назад. Я отказался от наследства в супружеской доле в пользу сына. Сын принял наследство, но права собственности не оформил. Квартира до сих пор оформлена на меня, я продолжаю оплачивать все расходы по ее содержанию. Существует ли срок давности по оформлению права собственности для изложенной ситуации. Насколько мне известно, срок давности по выделению супружеской доли составляет 3 года с момента прекращения семейных отношений (в данном случае – смерти супруги) . Спасибо.

Являюсь единственным собственником квартиры, сроком владения менее 3-х лет. Решила ее продать, но понимаю, что нужно заплатить налог 13%. Сумма не маленькая. Хочу поступить так: оформить дарение на близких родственников по долям на сумму в пределах 1 млн каждая (для применения имущественного вычета), затем каждый продаст свою долю покупателю квартиры. Возможно ли таким образом избежать налог при продаже квартиры? И обязательно ли нужен нотариус для удостоверения сделки?

Если квартира куплена в ипотеку в браке, есть генеральная доверенность от мужа, можно ли продать эту квартиру по доверенности своей маме? При покупке вносился мат. капитал. Будут ли делиться доли, или можно продать квартиру?

Я являюсь собственницей 2 комнатной квартиры, состоящей из 2 долей, доставшихся мне по праву наследования в 2010 и 2014 году. Стоимость квартиры всего 1400000. В настоящее время я хочу оформить продажу квартиры одному покупателю. Нужно ли будет мне уплачивать НДФЛ, т.к. не прошло 3 лет с момента оформления 2-ой доли в собственность? Может лучше оформить собственность также долями? Покупатель предпенсионного возраста и желает получить имущественный вычет.

Я приобрела квартиру в ипотеку. Через пять лет собираюсь погасить ипотеку полностью. Приобрела квартиру по договору долевого участия. Квартиру мне сдадут через месяц, т.е. я в нее вьезжаю. Акт приемки передачи еще не подписан. Договор долевого участия зарегистрирован по всем правилам в сентябре прошлого года. Эту квартиру я хочу продать. С какого момента течет срок уплаты процентов от продажи - с момента регистрации договора долевого участия, подписания акта или когда я полностью оплачу ипотеку? И каков этот срок - три года или пять лет?

Мне досталась по наследству 2/3 квартиры, 1/3 у брата, свои 2/3 я хочу продать, но брат отказывается продавать и покупать. Могу ли я 2/3 продать и каким образом?

Могу ли я продать квартиру по письменной доверенности жены без нотариального оформления, т.к. мы оба являемся собственниками по 1/2 части квартиры.

Мама приобрела квартиру и хотела ее продать через 3 года, чтобы не платить налог. Но она умерла. Я вступаю в наследство и хочу тоже продать эту квартиру. Вопрос: как я могу ее продать, не платя налог? Мне ждать полные 5 лет? с какого момента? И какая стоимость самая низкая - кадастровая, инвентарная или рыночная? Что лучше указать?

Очень надеюсь на вашу помощь! Я собственник квартиры. Единственный. Не проживаю в ней. В этой квартире прописана моя бабушка (инвалид, состоит на учете в психдиспансере). Собственности у бабушки своей нет. Я хочу продать эту квартиру, могу ли я бабушку выписать? Жить ей есть где, у моих родителей несколько квартир. Бабушка, естественно, выписываться не хочет. Что мне делать?

Есть 3 х комнатная квартира на 2 собственника-я имею 2/3 и мой отец 1/3. Сейчас отец хочет разделить лицевые счета, а я против. Могут ли меня заставить разделить счета? И могу ли я каким-то образом добиться разрешения о продаже квартиры и отдать отцу третью часть от продажи квартиры? По хорошему не получается договорится. За квартиру коммунальные услуги оплачиваю регулярно полностью.

Мы с сестрой-наследники однокомнатной квартиры по 1/2. сестра свою долю оформила и стала собственником. Я еще ничего не оформляла. Она мне предлагает без оформления моей 1/2 в собственность продать квартиру. Я пишу отказ от своей 1/2, а она мне отдает деньги полученные за всю квартиру. В чем подвох?

Мой свёкр прожил с женщиной, не матерью мужа 30 лет. Квартира, как он нам говорил была оформлена на него. Сейчас он умер. Кто явля. Тся наследниками? Жена свёкра и сын, или нет?

В каких нормативных актах указано, что нельзя продать или подарить свою долю в квартире, которая была приватизирована, супругу? Обязательно ли нужен развод?

Внуку, исполнилось 9 месяцев, сделал на него завещание. Сможет ли сын, отец внука, после моей смерти, продать квартиру или сможет продать по достижению внуку отределёнльного возраста. КАКОГО ВОЗРАСТА?

Мой ребенок прописан со своим отцом в доме который в скором времени идет под снос. Отец намерен продать новую квартиру не смотря на то что там прописан ребенок. Такой уже случай у нас был. Он продал квартиру с прописанным в ней ребенком. Что можно сделать чтобы отец опять не продал квартиру?. Имеет ли права ребенок на жилплощадь в этой квартире?.

Можно ли внести изменение в договоре дарения 2019 г. После закрытия ипотеки, был задействован мат. капитал, выполнила обязательство выделила долю, но в рег. палате в Догов. Дарения не указали что я выделяю по мат. капиталу. И теперь не могу продать квартиру. Получается что я просто подарила долю.

Не подскажите, а можно ли меньше купить квартиру с использованием субсидии 35% от гос-ва по программе молодая семья или надо как положено 12 кв. м на каждого обязательно? Состав семьи 6 человек=72 кв. м а можно ли купить например 60 или 50 кв. м? Стоим и проживаем в городе Мурманск.

НравитсяПоказать список оценивших.

Скажите пожалуйста. Я вступила в наследство на квартиру. Но квитанции по платежам приходят на пару моего. Он умер в 2016 году. Не наложили арест на квартиру и могу ли я ее продать?

Скажите пожалуйста, я развелся с женой, наша квартира приватизирована на меня и сына она написала отказ от приватизации. Могу ли я ее выписать из квартиры и если нет то могу ли я с сыном продать эту квартиру?

Я собственник 3-х комн. Кв-ры. Квартира приобреталась в момент брака. В квартире прописаны еще 2 моих ребенка, бывший муж (в разводе 3 года), 2 года назад он прописал свою дочь от второго брака, без моего ведома. Фактически девочка проживает со своей матерью в Архангельске, но добровольно выписать своего ребенка не хочет. Какие у меня есть шансы выписать ее через суд и выписать бывшего мужа? Квартира в 2008 году приобреталась путем продажи моей квартиры в Москве и покупки двух квартир в Подмосковье (разъезд с родителями)

Я с женой развелся 1 год назад через суд (в судебном решении не упоминается о совместном имуществе). В браке мы были около 20 лет, из которых 12 проживали вместе. На 10-м году совместной жизни я приобрел у нее квартиру, принадлежавшую ей по праву собственности. Через несколько лет, еще находясь в официальном браке, но уже после того, как мы не жили вместе, она приобрела две квартиры - себе и дочери.

Спустя год после развода, в настоящее время, я решил продать квартиру, приобретенную у нее в период брака, но нотариально заверенное согласие от нее на продажу этой квартиры, я получить не могу, поскольку моя бывшая жена игнорирует все мои обращения к ней (я не притендую на ту собственность, которую она приобрела находясь в браке со мной). Риэлтор отказывает мне в оформлении сделки купли-продажи.

Подскажите, какие действия я могу предпринять в этой ситуации, и каким образом мне нужно урегулировать данный конфликт и получить от бывшей жены согласие на продажу моей квартиры?

Мы с сыном приватизировали в 1997 году квартиру в совместную собственность, бывший муж указан в документах с правом проживания, но собственником не является. Мы с сыном решили продать квартиру, но бывший муж прописан там и проживает с новой семьей, и добровольно не желает переезжать в другую, меньшую квартиру или брать деньги на приобретение другого жилья. Какие права он имеет на квартиру, и должна ли я вообще обеспечивать его жильем?

Бывший супруг не хочет делить по соглашению на доли нашу приватизированную квартиру в Москве между ним, мной и ребенком. Куда обратиться чтобы узаконить мою и моего сына 2/3 доли квартиры.

Я собственник 2-комн. Квартиры. Вместе со мной в ней прописан мой отец. Инвалид, не ходит и не разговаривает. Отношений не было никогда, поэтому ни возможности ни желания жить с ним вместе и ухаживать у меня нет. Какие у меня есть варианты раздельного проживания с ним, в случае: несогласия его и родственников с его стороны на возможный для меня вариант обмена (какие условия он вправе требовать для себя?), установлению недееспособности и отправке его в интернат тоже препятствуют родственники - т.е. они видят одно решение проблемы - он живет до конца дней своих в этих стенах моей квартиры и я за ним ухаживаю. Какие у меня есть права и возможности в данном случае освободить себя от присутствия в моей жизни отца и родственников, сохранив за собой право на жилплощадь или ее часть. Спасибо.

Моя мать пропала без вести в 2004 году... но ещё находиться в розыске... могу ли я выписать её т.к. мне нужно продавать квартиру...

Есть 3-х квартира, приобретённая на кредитный средства и с мат, капиталом 2013, сейчас хотим продать ее,наделив долями в купленной в 2019 году (4-к квартира) . Опека сказала так нельзя, хотя эта квартира бралась на собственные и заемные средства (у физ лица), которые нужно отдать.2 детей. Я не ущемляют права детей ни по квадратам не по долями в квартире. Я улучшила условия.

Проживаем вдвоем с сыном (27 лет) в приватизированной квартире. Я собственник, он отказался от участия в приватизации. В последнее время проживать вместе стало очень проблематично, т.к. сын оченьчасто выпивает и устраивает дома пьяные дебоши с оскорблениями и угрозами в мой адрес, приводит своих собутыльников. Лечиться категорически отказывается. Милиция толком ничего с ним сделать не может. Вопрос: могу ли я, в связи с таким поведением, выписать его из этой квартиры и что для этого нужно? Если не могу - подскажите, что можно сделать.

Взят потребительский кредит без залога 400000 т.р.Могу ли я продать свою квартиру для покупки другой квартиры большей площади. Не будет ли обременения в выписке из ЕГРП?

Моя мама оформила дарственную на квартиру на меня, сейчас она инвалид 1 гр, я ее забераю к себе с пропиской, в квартире прописан брат, инвалид 2 гр, я его оформляю в интернат. Смогу ли я после зачисления в интернат, выписать из квартиры и продать ее?

После развода с женой, 2 несовершеннолетних ребенка, имеем трехкомнатную приватизированную квартиру в равных долях. Моя цель - разменять на две однокомнатные, с условием, что 1-ая квартира на меня и одного ребенка, 2-я квартира на жену и второго ребенка. Жена отказывается делить квартиру. Настаивает на том что дети будут проживать только с ней, чтобы детские метры перешли ей в собственность, хотя сами дети хотят по очереди жить в разных квартирах (им по 12 лет). Но присутствует давление на детей со стороны матери и показания их в суде под вопросом. Могу ли я рассчитывать на раздел трехкомнатной квартиры с женой в равных долях - на две квартиры (кому приплюсуют детские метры? Одному супругу, или каждому по ребенку)

У меня вопрос по поводу продажи квартиры. Мой муж с братом решили продать родительскую квартиру. Нашли покупателей. Под расписку они дали 50 т.р. аванс. Так как в квартире нужен ремонт мой муж решил дать ключи от квартиры. Т.е они там делают ремонт и живут. Юристы занимаются приватизацией уже пятый месяц. Каждую справку собирают по 2 недели и толку никакого нет. Юристы это знакомые покупателей. Можно ли пойти другим путем. Они отдают остальные деньги муж прописывает кого-нибудь из покупателей. Выписывается сам и все. Брат уже выписался. А дальше пусть сами приватизируют квартиру на себя новые жильцы. Сил уже нет ждать эту канитель. Спасибо.

После смерти отца я вступил в наследство, т. к. я военнослужащий и до получения в собственность жилья от МО я не могу иметь в собственности другое жилье. Есть еще наследник первой очереди это моя сестра, но к ней доверия ни какого, притом я живу очень далеко. Могу ли я через юриста вступить в наследство но не оформлять право собственности. Может ли тогда сестра после оформления права на наследство продать квартиру без меня?

Я хочу продать квартиру через третье лицо. Могу ли я спросить с этого человека расписку нотариально заверенную, что квартиру продадут не меньше, чем за указанную сумму и переведут деньги на указанный счет после подписания сделки купли-продажи, перед тем как делать доверенность на это лицо?

В квартире сестры, купленной в браке, проживают разведенные отец и мать. Отец пьет, скандалит, угрожает матери побоями и расправой. Неоднократно вызывался наряд и участковый. Как проще выселить бывшего мужа алкоголика из квартиры сестры или сначала подарить квартиру матери? На настоящий момент права на квартиру только у сестры.

Я являюсь собственником квартиры (купила). Семь лет назад прописала туда Брата с его женой и детьми. Брат развёлся и живёт у мамы. Я собираюсь переехать в другой город и хочу продать квартиру. Бывшая жена брата отказывается выписываться. Дети несовершеннолетние. Я как собственник квартиры, могу её выписать через суд?

На какую часть квартиры я могу претендовать при продаже, если квартира оформлена на отца, а в квартире прописан я (сын) и еще другой сын. У отца долго по элементам 500 тысяч (не выплачивал мне элементы), на квартире арест. Отец просит снять арест для продажи квартиры. Как мне поступить в данной ситуации, чтобы для меня это было максимально финансового выгодно? (При том, что Максимальная стоимость квартиры при продаже 800-900 тысяч)

Я являюсь единственным собственником 3 х комнатной квартиры. Кроме меня в ней зарегистрированы ещё 2 е взрослых. Могу ли я продать квартиру без согласия зарегестрированных (они останутся проживать в этой квартире)? На обмен квартиры они не согласны.

Обязательно ли оформлять собственность на квартиру, приобретенную по договору долевого участия, если я хочу её продать после сдачи дома?

Покупала квартиру по переуступке ДДУ, застройщик на стадии банкротства и все же сдает квартиру с опозданием со сроком сдачи почти на три года. Хотела продать квартиру по преуступке физ лицу, но застройщик не дает согласие на переуступку в договоре ДДУ указано что я могу продать ДДУ только с согласия застройщика, а застройщик у меня просит хорошие деньги ради своего согласия! ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ, В ДАННОЙ СИТУАЦИИ, ЗАКОННЫ ЛИ ЕГО ДЕЙСТВИЯ? КАК МОЖНО ПОСТУПИТЬ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ. зАСТРЙЩИК ГОВОРИТ ВЫ НЕ ЧЕГО НЕ ДОКАЖЕТЕ В СУДЕ. ЗАСТАВЛЯЕТ ВЫКУПИТЬ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО+ ЗАКЛЮЧИТЬ С НИМ ДОП СОГЛАШЕНИЕ И ОПЛАТИТЬ ЕГО АГЕНТСКИЕ УСЛУГИ И ЕСТЕСТВЕННО ОПЛАТИТЬ ЗА САМ ДОГОВОР.

У меня утеряны документы на собственность квартиры мне нужно продать квартиру что мне делать и где я могу восстановить это будет оригинал или дубликат если дубликат то этого будет достаточно?

Имеет ли право должник, имеющий две квартиры, выбирать, какую из них выставить на торги? Или пристав имеет право выставить обе и продать ту, которая продалась быстрее?

Квартиры в разных регионах. Долг возник в 2006 г., когда я жил в Московской области. Теперь в той квартире никто не зарегистрирован, а я зарегистрирован в другой собственной квартире. Возвращаться в МО я не хочу, т.к. у меня три кошки и местная жена, зарегистрированная в этом же городе у родителей и она не может их оставить. Имею ли я право при реализации имущества настаивать на конкретной квартире из двух? Обязан ли пристав уведомить меня через Госуслуги или официальным письмом о выставлении моей недвижимости на торги?

В квартире прописаны я, моя дочка (ей 1 год 7 мес), мама, папа и сестра. По факту проживают мама, папа, я, моя жена и дочка. Собственником данной квартиры является мама. Квартиру получали от ЖКХ. В приватизации я не участвовал т.к. был несовершеннолетним. Отношения с родителями сложились плохие, спокойно жить не дают. Хочу разделить квартиру или продать свою долю, для покупки собственного жилья.

Я написал отказ от приватизации квартиры в пользу отца. Он ее приватизировал и хочет ее продать и выгнать меня с детьми. Детей я тоже прописал по своему адресу. Дети несовершеннолетние. Имеет ли он право продать квартиру без моего согласия и может ли выписать детей?

Хочу подать иск на соседей по коммунальной квартире. Продаю свою собственность в коммунальной квартире по договору дарения, у риэлторов есть доверенность, но соседи препятствуют показу моей комнаты. Сменили замки меня лично пускают в квартиру, но ключи не дают. Хочу подать иск в суд. Скажите, по статистике, такие дела кем чаще выигрываются?