Какие права бывшего мужа на квартиру, приватизированную в совместную собственность с сыном в 1997 году?
₽ VIP
Мы с сыном приватизировали в 1997 году квартиру в совместную собственность, бывший муж указан в документах с правом проживания, но собственником не является. Мы с сыном решили продать квартиру, но бывший муж прописан там и проживает с новой семьей, и добровольно не желает переезжать в другую, меньшую квартиру или брать деньги на приобретение другого жилья. Какие права он имеет на квартиру, и должна ли я вообще обеспечивать его жильем?
Уважаемая Инесса! Если на момент приватизации бывший супруг был зарегистрирован в квартире, которую Вы с сыном приватизировали, то он давал нотариальноудостоверенный или поданный лично в агентство по приватизации отказ от участияв договоре приватизации. В таком случае выселить его без предоставления жилплощади нельзя(ст.19 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 29.12.2004 № 189-ФЗ в ред. от 01.12.2007г. "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
. Насильно сделать бывшего мужа собственником нельзя. Вы можете продать квартиру с условием обременения её пожизненным проживанием бывшего мужа или купить себе или сыну(либо обоим) другое жильё и переселить в него бывшего мужа принудительно через суд, после чего продать не обременённую квартиру, чвободную от прав третьих лиц. Если же супруг был зарегисрированвквартире по месту жительства после того, как квартира была приватизирована, то Вы с сыном можете выселить ответчика без предоставления жилплощади по ч.4 ст.31 ЖК РФ как бывшего члена семьи.
А можно после его принудительного переселения, квартиру не продавать, а оставить сыну, т.к. вся ситуация возникает только из-за того, чтобы разъехаться с бывшем мужем. И может ли он прописать без нашего согласия своего несовершеннолетнего сына от второго брака?
Спросить
Прописать несовершеннолетнего возможно без согласий по месту регистрации одного из родителей.Таким образом, муж может прописать несовершеннолетнего сына. У мужа бессрочное право пользования ( как Вам уже ранее объяснялось, если он принимал участие в приватизации). И пользование именно этой квартирой, принудительное отселение будет затруднительно, никто не вправе лишить его права пользования жилым помещением, без его на то согласия.
СпроситьИ его сын от второго брака также может бессрочно пользоваться моей квартирой? Какие же права я как собственник имею? Я не могу не продать квартиру, не выселить его, а он живет там, не платит практически за коммуналку и пользуется всем как собственник.Чем тогда различаются наши права? Неужели нет никакого выхода!!!!
Спросить
Инесса! Проживать без вашего согласия сын мужа права не имеет.Почему вы в судебном порядке его новую семью не выселяете???Продавайте квартиру вместе с прописанным мужем.Такие сделки агенства по продаже проводят.Удачи
Спросить
Я являюсь собственником трехкомнатной квартиры, в которой кроме меня прописаны двое детей и бывший муж. Судом установлено, что бывший муж имеет право проживания без права собственности. Могу ли я продать квартиру, оставив там прописанного бывшего мужа, чтобы купить меньшую и прописаться там с детьми?
С 1990 г-1993 г я проживала с семьей в 2 комн, кварт, жилье муницыпальное, 1993 г расторгла брак и в этом году, зарегистрировала новый брак, бывший муж с даной квартиры выписался, прописался новый, также в этой квартире все время был прописан сын 8 12 1977 г рожденения, 1998 году приватизировала я квартиру на себя, сын и муж от приватизации отказался, так данная квартира продавалась,3 комн в которой живем сейчас приобреталась с доплатой имеет ли долю сын в данной квартире.
Я являюсь собственником квартиры, которую получила как ведомственное жильё и впоследствии приватизировала. На момент приватизации в квартире был прописан муж, который отказался от приватизации. В настоящее время он является уже бывшим супругом и выписываться добровольно из квартиры не желает, потому что иного жилья не имеет. Совместное проживание невозможно, есть два протокола об административном правонарушении на бывшего супруга. Есть ли возможность продать жильё совместно с прописанным или перед продажей квартиры выписать его через суд, тогда каким образом? Может оформить дарственную на дочь и ей будет проще его выписать?
Два собственника приватизировали в 1992 г квартиру как общую совместную собственность. Имеет ли право один из собственников без согласия другого привести своих детей на постоянное проживание в этой квартире.
Ребёнок прописан в квартире у бывшего мужа (отца). Бывший является единственным собственником квартиры, т.е фактически у ребёнка регистрация. Имеет ли право бывший муж продать квартиру и выписать ребёнка? Какие права у ребёнка на квартиру вообще? Ребёнок несовершеннолетний.
Являюсь ли я нуждающейся в жилье, так как у меня нет никакого своего жилья. Я прописана в квартире моего отца, который является собственником этой квартиры. Мой супруг имеет в собственности квартиру, наши дети там прописаны. Имею ли я право получить субсидии на приобретение жилья?
Я единоличный собственник жилья. Могу ли я продать или обменять жильё, если в нем по решению суда определено право проживания моей бывшей жене. Она является собственником другого жилья и проживает там, не выписываясь и не оплачивая коммунальные услуги в моей квартире.
Теща имеет в собственности 2 квартиры. С 1997 года в однокомнатной квартире прописана и проживает теща, в трехкомнатной-прописаны и проживают ее дочь, муж дочери и двое детей. Как можно трехкомнатную квартиру оформить в совместную собственность мужа и жены.
Имеем в собственности комнату в равных долях на троих. Один совершеннолетний недееспособный инв. детства. Один его опекун. Прописаны. Другого жилья нет. инвалид получил сертификат на приобретение жилья. Хотим продать комнату добавить деньги за нее к сумме сертификата икупить квартиру. Собственником которой должен бмть только инвалид. Имеют ли право быть там прописаны с правом проживания остальные члены семьи.
В 1992 г.я вышла замуж. В 1993 году родился сын! В 1995 г в ноябре муж получил от комбината квартиру 1-ю (в ордере записаны муж, я и сын) В январе 1996 г мы развелись, а в феврале того же года мы прописались в этой квартире! В мае 1996 г я вышла замуж а в январе 1997 г родился сын от второго брака и был прописан туже квартиру! В 1999 г мой бывший муж женился но его жена не прописана в квартире! В октябре 2012 г бывший муж умер, квартира не приватизирована! Кто имеет право стать собственником?
