Невостребованные земли / Земельное право - 202 советов адвокатов и юристов

Рядом с нами раздали земли многодетным в 2013 году никто не строится и не приезжает даже окашивать, по закону их должны отобрать у них? И ещё кому дали они даже в собственность не оформили что с такими землями делают могу ли я её купить у администрации?

Я внук и единственный наследник. Могу ли я вернуть невостребованную землю от колхоза своего покойного деда. Суд ее отозвал в мунипалитет.

У меня есть желание взять в аренду несколько земельных участков сельскохозяйственного назначения, которые были обозначены под выделение паев.

Эти участки на протяжении многих лет так и остались невостребованными.

Никто их не оформил на себя. Они заросли лесом, они фактически вышли из с\х оборота.

Но дать в аренду администрация мне не может, потому что якобы механизмы обратного возвращения этих земель очень сложные.

Как будто нужны годы, чтобы через суд провести каждый пай, который даже не был выделен в установленном порядке.

Есть ли возможность мне инициировать процедуру переоформления этих участков?

Или какие рычаги воздействия есть на администрацию для ускорения их работы в этом направлении. (на словах уже два года обещают)?

Может кто поможет мне?

Просьба перевести на нормальный язык п.4 Правил по постановлению правительства №1308 о перераспределении земель. То-есть, имею ли я право присоединить кусочек земли за 15% от кадастровой стоимости?

Можно ли через суд обязать районную администрацию признать земельные доли невостребованными и изъять их из оборота с 2009 года, в соответствии с ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, если земельные доли не используются с 2003 года.

В 90 х отец организовывал КФЧ, после КФХ обонкротилось и было анулированно. Свидельсва на право собственности на землю утратили силу и земли передали в колхоз. Когда раздавали паи бывшим колхозникам, родителям земельные паи не дали (они тоже работали в колхозе), сказали: "Ваши паи ищите в КФХ". Вопрос: Правомерен ли был октказ и можно ли востановить право на землю?

Я из Башкирии.

Хочу взять в аренду участок земли сельхозназначения, которая выделена на паи. Уже много лет земля не обрабатывается, (15 лет), межевание не проводилось, в аренду не сдавалась.

Просто никому не нужна была, никто не оформлял, необходимые процедуры не проводил.

Есть ли возможность взять эту землю в аренду, и какие основные вопросы возникнут при этом?

У меня такой вопрос. Как оформить на себя участок 40 соток и пай 5 га земли, если было утеряно бабушкино завещание на моего отца и после смерти отца прошло более 15 лет (умер в 2007 г)?

Я являюсь наследницей своего дедушки по суду (дом, земля). Достоверно знаю, что он имел пай земли (или бабушка, точно не знаю). Документов на пай никаких нет. Вопрос: Как его найти? Колхоза давно уже нет. Куда обратиться? Спасибо!

Кто будет ответчиком по исковому заявлению о признании права собственности на невостребованные земельные доли, если ответчик умер? И ответчик был одинокопроживающий, никто не вступил в наследство, у него нет родственников. Будет ли являться надлежащим ответчиком росимущество? И не откажет ли суд в иске, всвязис тем, что росимущество ненадлежащий ответчик? Спасибо.

Как мне быть. Я открыла КФХ и хотела взять земли 5 пайщиков. Там и моя доля земли. Мы отдали земли в аренду этой весной и хотели отделиться. Хотим сделать собрание пайщиков. Арендатор обязательно должен присутствовать на собрании пайщиков или можно без него сделать собрание? Документы кадастровые номера все это у нас имеется.

Невостребованные земельные паи отошли органу местного самоуправления.

Может ли орган местного самоуправления голосовать своими долями на общем собрании собственников?

Моя мама получила в наследство, от бабушки (мама - папы), которое осталось после смерти его матери, а он так не вступил в наследство при жизни, а уже позже вступила мама. В наследство входил пай, но только по документам, а по факту мы его местонахождения не можем найти и никаких дивидендов не получаем, а налог за пай к нам приходит каждый год. Помогите, куда обратиться, что найти конкретное местонахождения пая на землю?

Здравствуйте подскажите пожалуйста, нам досталась земля в пай в постановлении все прописано мы хотели бы ее замежевать но в Администрации города нам говорят что мы должны ее сначала выкупить у них, так ли это?

Законно выдавать дв гектар на паевой земле, переданной общим собранием дольщиков в кфх в 2015, но не прошедшим гос регистрацию?

Как вернуть земельный пай невостребованном участке с 2016 г. Папа мой даже не знал. Сейчас хотел продать, но узнал о том, что вот так все произошло.

Земельный участок, часть в собственности, часть бесхозная. Хозяина, часть которая в собственности найти очень сложно. В администрации рекомендуют найти хозяина участка. За участком ухода не было более 15 лет. Варианты решения вопроса?

Моя бабушка умерла в 1987 году. Ей был выделен колхозный пай, но никаких документов на руках не было. На выделенной земле, в деревне, стоял дом и огород. После смерти бабушки, ее сын стал там жить, не оформляя наследства. Часть земли он продал, как мы не знаем. В 2000 году он умер. В доме никто не жил, землей не пользовался. В 2012 году, приехал на кладбище. Мы увидели, что дом соседи разобрали, а земля пока стоит. С чего нужно начать моей маме (дочери бабушки). чтобы оформить эту землю или время уже потеряно.

Пай земли 6 гектар выдавался 20 лет назад. Я уехал жить в другой город. А 6 лет назад 2010 примерно году - знакомая позвонила и сказала что нужно приехать и оформить пай в собственность, но к тому моменту у меня не получилось приехать для оформления к сожеленнию. На сегодняшний день я не знаю что с моим паем и имею ли я права вернуть свой кусочек земли. Из документов у меня только есть трудовая книжка с записями что я работал в колхозе. Подскажите если надежда и куда обращаться, с чего начать?

Добрый день. Ситуация такая: есть участок земли, на ней дом. Документы на собственности есть и на участок и на дом. Дом и земля не обслуживаются длительное время. Местная администрация в одностороннем порядке хочет продать эту землю. Вопрос: имеют ли они на это юридическое право не согласовав с собственником?

Спасибо.

Извините, но меня интерисует не само оспаривание ситуации, а имею ли я законную возможность на покупку этих 6 соток или нет, и если да то на каком основании. Я так понимаю что арендатор в течении 3 х лет должен был что то построить на этой земле, а он этого не сделал, а бывший владелец дома в течении 3 х лет должен был начать востановительные работы сгоревшего дома, Ч его тоже не было сделано.

Оформляю паевую землю (12 га) в собственность для выращивания зерновых культур на момент регистрации мне сказали что она свободная (ни кем не обремена) но я знал что её обрабатывает один из фермеров. Когда речь зашла о межевании фермер подал возражении, что мне делать?

Дом в деревне на 2-х наследников, один оформил дом и землю, другой только 1/2 часть дома, а землю не собирается оформлять. Ему неоднократно напоминали об этом. На участке траву косят, чтобы не росли сорняки. Межевание не проводили. Может ли 2-й наследник оформить его уасток без его согласия.

Доли признаны невостребованными на основании решения общего собрания дольщиков и постановления администрации сельского поселения, возможна ли их прямая продажа с/х предприятию без решения суда о признании перехода права собственности на них к администрации сельского поселения, какие можно принять меры к понуждению администрации к оформлению данных паев в свою собственность с дальнейшей продажи с/х предприятию, ведущему свою производственную деятельность на данном участке.

Моей матери в 90 х годах был выдан пай от совхоза под красноярском но никаких документов на руках нет можно ли оформить эту землю и не отошла ли она в пользу государству.

Как восстановить право на земельный участок, который признан судом как невостребованным?

В 2002 году покойный отец был включен в список собственников на зем. пай в совхозе, в 2010 году он умер, не успев оформить пай в собственность. В 2017 г. вынесено решение о признании зем. пая отца невостребованным, я о том, что вообще имелся пай узнал в 2021 году. Своевременно наследство после смерти отца никто не принял.

Есть ли у меня возможность восстановить право в порядке наследования на данный зем. пай, если возможно, то какой иск можно подать в суд?

Я получил в колхозе пая на землю и по 2018 год не оформил, и не обратился никуда, на сегодняшний день в колхоз не существует, кокие сроки действия пая, до какого года.

Я вступила в права наследства на землю в 2017 г., могу ли я её не обрабатывать и не сдавать в аренду в течении 3 х лет? Или она будет считаться невостребованной и у меня её попытается отнять сельсовет.

Пожалуйсто есть такое свидетельство на права собствености на землю. Действительное ли это свидетельствот, и что делать с ним?!

Как можно вступить в наследство на землю с правом доли в общей долевой собственности (прошло более 20 лет, свидетельство на землю нашлось случайно, в вещах), если предприятие, указанное в свидетельстве как адрес участка, уже не существует 8 лет, сама земля находится в другом районе (200 км), установить настоящего собственника не получается, ввиду отсутствия сведений о кадастровом номере.

Имеется на руках свидетельство на право собственности земли от матери, которая умерла в 1999 году. В мо оповестили, что земля передана в имущество администрации, так как не оформили не вовремя. Смущает расплывчатость событий, хотелось бы узнать как её можно переоформить на себя. А если это невозможно то на каких основаниях они сделали такой вывод, и каким законом они аппелировали?

У меня умерла бабушка 13 лет назад, у нее есть пай но я внучка об этом незнала, теперь хочу вступить в наследство Но земельный пай оформлен на сельскую администрацию могу ли я вернуть себе землю? В наследство никто не вступал мама тоже умерла в 2019 году, бабушка в 2010 году, сейчас запросила выписку с земельного участка теперь жду, там должно быть написано где и что зарегистрирован земельный пай, скажите пожалуйста можно его отсудить или нет? Срок принятия наследства истёк, прошло 13 лет, что можно или возможно сделать? Выигрошное это дело или нет? Номер телефона ватсап и для связи

У меня такой вопрос: 5 лет назад в 2009 году умерла бабушка, и осталась земля в Тульской области. Мама была не в курсе с ситуацией с землей и не вступила в право наследства. Теперь нам прислали телеграмму о том, что состоится суд росимущества о признании права собственности на земельную долю признанную невостребованной. Подскажите, есть ли возможность теперь оформить собственность, если она признана невостребованной, возможно ли отменить признание невостребованной землей? Спасибо.

Был заключен договор купли-продажи квартиры на основании доверенностию В этот же день все документы были переданы в регистрационную палату. Через несколько дней продавец умер. И еще через несколько дней было выдано свидельство на право собственности. Сейчас наследники хотят подать в суд с просьбой признать незаконным постановку на учет, так как сама постановка произошла после смерти. Кто прав?

Хочу приобрести участок у которого кадастровый квартал отличается от фактического места расположения. Межевание не проводилось, снт ликвидировано. На руках св-во регистрации права, кадастровый паспорт, дкп от предыдущих владельцев. Сколько будет стоить внести изменения в кадастр и стоит ли вообще покупать данный участок?

Нашел пустое поле, уже зарастающее деревьями, т.к. не пахали его более 15 лет, позвонил в администрацию района, а мне сказали, что это поле взять в аренду нельзя, т.к. оно находится в паевой или долевой собственности. Подскажите, что в данной ситуации можно предпринять и как по закону, ведь через лет 50 там будет лес и что он будет на земле с/х назначения? Спасибо.

По договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения (невостребованние земельные доли) работаю больше 3 лет. Данный момент на участок питается заехать другой фермер при этом не имеет никаких разрешительных документов. Он объясняет свой действия тем что эти земли не оформлены на сельсовет с кем у меня договор.

Земли перешли на администрацию района. Но и они не могут как я узнал заключать договор на аренду или купли продажи. При етом с сельсоветом у меня договор не расторгнут. Как мне быть? Могу я обратится в арбитражный суд чтобы чтобы оформить договор купли продажи на основании того что работаю на земле больше 3 лет?

1992 г как бывшему работнику колхоза мне выделили земельный пай об этом я узнала 20.06.16 г в суде как ответчик. У меня теперь забирают землю так как я ее более трех лет не использовала с их слов. Как мне вернуть земельный пай.

Я организовал КФХ и хочу выделить свои земельные паи совместно с моими родственниками в размере 49 га. Я прошел все процедуры оформления, но в последний день один из пайщиков подал возражения и мои дела остановились. Относительно возражений я все привел в соответствие, однако пайщик, как я выяснил, не знает даже местоположения данного участка, говорит что его попросили подписать бумагу, а что там было написано он даже и не читал. Когда я ему объяснил, что он сделал неправильно, он испугался и наотрез отказывается что либо подписывать, те кто его подкупили возможно тоже запугивают, чтобы не забирал свое возражение обратно. У меня есть телефонная запись о том что он не писал это возражение, а кто подкупил его, об этом он боится говорить. Еще одна проблема, то,что данный участок в составе общедолевого участка находится в аренде. Срок аренды заключен сроком на 10 лет и есть регистрация в ЕГРП. Время идет, надо успеть до посева, что делать?

У умершего отца в собственности были участки земель сельскохозяйственного назначения. В случае если мы не уведомим нотариуса, что у отца эти земли были, какова будет судьба этих участков? Обязаны ли мы принять их в наследство и платить на них налог?

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

Недавно узнала, что сейчас у кого земельный участок стоит много лет бесхозный, у того государство отбирает его. Что это за закон? А если у меня свидетельство на этот земельный участок, то тоже отобрать могут, если я за своим участком не слежу?

Проживая в сельской местности в 90-е годы нас наделили земельными паями. Могу ли я сейчас оформить их в собственность и использовать по назначению.

Мы начали процедуру по выделению паев, имеются свидтельства о праве собственности, но в свидетельстве существуют ограничения Аренда с ООО... Процедуру начали и пришло первое возражение относительно местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка. Один пайщик из 363 не согласен по месту положения выделяемого земельного участка, т.к. согласно потоколу №1 четвертым вопросом повестки дня было определено местоположение земельного участка для первоочередного выделения земельного уастка. Вопрос: Как грамотно снять возжражение в письменной форме, тобы потом сформировать проект межевания и подать документы на кадастровый учет?

По информации родственников у умершей матери, которая была впоследствии лишена родительских прав, в начале 2000-х гг был паевый земельный участок. Данный участок она тогда по договоренности передала то ли в аренду то ли продала. Родственники не помнят. Договора тоже нет. На тот момент семья была признана неблагополучной. При вступлении в наследство в 2016 г. об этом участке ничего не было известно. Можно ли сейчас признать данный договор недействительным, т.к. на момент передачи семья была неблагополучной, и как-то вернуть данный паевый земельный участок? И вообще как-то проверить кто владелец? По телефону сельсовет сказал, что у них по архиву владелец умершая мать.

У меня бабушка с дедушкой всю жизнь живут в совхозе. Работали на земле. Им выделили паи и выдавали зерно в счёт аренды. Но им не выдали свидетельство на земельные паи ссылаясь на то что савхозам не положенного и вообще земли принадлежат якобы московскому институту. (раньше они выводили новые сорта различных культур). Мы проживаем в Оренбургской области. Скажите законно ли это? Положенного ли моим дедушке с бабушкой земельный пай. Можно ли требовать выдать свидетельство и куда обращаться?

Досталось в наследство от родителей земельный пай я его оформила но аренда заканчивается через 2 года. Такой вопрос может ли колхоз без меня продлить срок аренды до 49 лет? спасибо.

Год назад я приобрел в собственность земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 44,5 га; разрешенное использование - крестьянское фермерское хозяйство, так указано в правоустанавливающих документах. После замера участка выяснилось, что пашня занимает 42 га, а остальные 2,5 га занимают пастбища. Правомерно ли с моей стороны будет распахать (допахать) целину, которая является моей собственностью, для возделывания пропашных культур? И как понимается определение - сельскохозяйственные угодья? Спасибо.