Невостребованные земли / Земельное право - 202 советов адвокатов и юристов

На мое имя зарегистрирован невостребованный пай по наследству. Земля находиться у инвестора. Инвестор ничего не дает. Кто должен платить налог.

Земельный пай признан как невостребованная земля, законно ли с меня брать налог за эту землю? Куда обратиться?

В 2003 г. когда распаевывалась земля (пай) на общем собрании было утверждено решение правления о закреплении полей за людьми и делегировать правлению решение всех вопросов по оформлению согласно заявлений. Имею ли я права на поле которое было закреплено за моей бабушкой, если она умерла и было принята решение сельского совета после её смерти?

Мною здесь дважды задавался данный вопрос на который получены прямо противоречивые ответы: Мною вручена Акционерному обществу (ОАО) досудебная письменная претензия (на которую не получен ответ) с требованием оформить надлежащий договор аренды на участок сельхозугодий (2,76 га) на который у меня имеется Свидетельство о праве собственности на землю. ОАО использует данный участок земли около 10 лет, отказывая в оформлении договора аренды (я не являюсь акционером данного ОАО - мне земля перешла по наследству) - ВОПРОС: Имею ли я право обратится в Арбитражный суд (я думаю, что сдача в аренду данную землю - это экономическая деятельность) с просьбой о понуждении данного ОАО заключить со мною договор аренды данного участка сельхозугодий право на который принадлежит мне. Благодарю за ответ. Анатолий.

В 2007 году я начала оформлять документы на земельный участок под строительство жилого дома. Получила кадастровый номер земельного участка в кадастровой палате, было подписано заявление в администрации города на разрешение строительства, сделали топосъемку и план границ, за всё отданы деньги. А сейчас оказалось, что на этот участок в этом году (2009) выданы документы в кадастровой палате другому лицу. В отделе архитектуры города мне сказали, что этому человеку в 1999 году уже выдавались кадастровой палатой документы на этот участок. По закону, который действовал до 2008 года, если землю не оформил в право собственности, то она переходит обратно городу. Помогите, пожалуйста, разобраться в этой ситуации. Кто же имет право строить на этой земле дом? Столько было потрачено денег и сил, ходя по разным инстанциям оформляя документы.

С уважением, Екатерина.

Мой дедушка работал в колхозе и ему должно было остаться 3 га земли. Бабушка от наследства отказалась. Я про это узнал только недавно, 3 года уже давно прошло. Подскажите пожалуйста, могу ли я претендовать на эту землю и что мне нужно сделать в первую очередь?

Спасибо большое.

Мой пай, выдаваемый от колхоза в 1990 х годах, скупил местный житель в 2008 году за 18 тысяч. Нас всех жителей деревни возили к нотариусу, вероятнее всего мы у нотариуса давали доверенности, насколько лет, какие условия этой доверенности я не знаю, нам просто давали расписаться и всё.Теперь мне за этот пай идут налоги и этот пай оказался в списках невостребованных земель по постановлению от 2014 года местных органов самоуправления, тоесть сельским поселением. Объясните пожалуйста что делать мне и что будет теперь с этим паем. Куда мне обратиться.

Скажите, есть ли какие-то, предусмотренные Законодательством, способы приобретения невостребованных земельных паёв бывших колхозников? Если наследники не приняли пай? Или если он есть, но колхозник его и не отдаёт, и не натурализует для использования?

Спасибо.

Говорят что если не продать невостребованную паевую землю в этом году то она переходит в собственность государства? И какой это закон. Мы проживает в амурской области.

Земля когда-то была распаевана... сейчас никому не принадлежит... кому причитался пай умер, наследников нет, с чего начать чтобы забрать землю себе?

Как правильно составить исковое заявление по невостребованным (выморочным) земельным долям? Также кого указывать в ответчики если собственники долей являются умершими? Какой пакет документов нужен для подачи в суд?

Налоги на земельные паи были оплачены, а квитанции переданы директору ООО, но сегодня колхоза уже не существует, а паи перешли другому руководителю, который арендует их, и квитанции об оплате утеряны. Можно ли восстановить утерянные квитанции, чтобы получить от нового руководителя зерно за аренду земли.

В 2014 году вступил в наследство на два земельных пая после смерти мамы на один пай сельхозкооператив оформил аренду а второй пай говорят признан невостребованным, говорят где была ваша земля по кадастровому номеру там земли нехватило там их скупил глава сельхоз кооператив и мы вам выделили землю на болоте. Что мне дальше делать?

Был аукцион на право аренды земли под временный торговый объект, были участники, но место никто не оплатил и не взял. Можно ли взять это невостребованное место без аукционна?

Родители умерли в 2001 году, у них от колхоза было по паю земли сельскохозяйственного назначения. Мне на момент их смерти было 7 лет. Муниципалитет спустя определённое время сделал их долю невостребованными и перепродал местному кфх. Я могу сейчас вступить в наследство и вернуть их паи? Спасибо.

У бабушки есть пай земли раньше ей давали зерном а когда она переехала уже лет 10 ни слуха ни духа, можно ли как то получить компенсацию или продать его.

Моя мать, проработавшая в сельском хозяйстве практически всю свою жизнь, получила право наследования на участок земли совхоза, где она работала, в размере 4 га. Дети (трое) про это не знали, а мать умерла, не оформив акт на право собственности на землю. Теперь детей приглашают в суд для оформления этого права, предлагая оплатить геодезические работы по 20 тыс. рублей с каждого. При этом на этой территории нельзя возводить никаких строений.

Вопросы:

1. На каких землях нельзя возводить строений.

2. Можно ли продавать эту землю.

3. Должны ли наследники платить за геодезические работы.

4. Какой налог надо платить за эту землю.

Мой дед не успел приватизировать землю, которая ему перешла в наследство от его мамы 5 га земли (пая). Приватизация должна быть была сделана в течении 10 лет, но мы об этом не знали, и они нам не сообщили. И после этого срока государство начало продавать эту землю, без нашего ведома. Это законно? И можно отстоять свои права?

Участок земли в СНТ (земля в собственности СНТ при Украине) не приватизирован, я член СНТ, я хочу переписать этот участок на своего друга, может ли это сделать председатель СНТ, или должно решать общее собрание СНТ? Земля находится в севастополе. Спасибо.

Я глава сельсовета, у меня в собственности имеются земли, сформированные из невостребованных земельных долей (паев), которые я сдала в аренду сельхозорганизации. Теперь эта организация просит выкупить эти участки. Но действовал закон на запрет продажи земель из невостребованных долей. Права ли я? Или все же я могу продать эти земли арендаторам.

Может-ли сельская администрация или районная сдавать в аренду земли из фонда невостребованных паев земель сельхозназначения и сколькодолжна составлять арендная плата?

Есть оформленная паевая земля тестя в одной деревне.

А я проживаю в другом сельком поселении

Можно ли эти паевые земли переоформить на территории моего поселения?

Сколько времени должно пройти если паи скуплены а землю не выделили и государство может забрать и как найти собственника если земля не межеванная.

В 2001 году умерла мать, у нее был земельный пай в порядке наследования она его наследовала мне, дочери, я получила свидетельство на право собственности на землю в 2002 году и забросила это дело, думала, что на этом все. Но в начале марта этого года меня вызывают в суд т.к данные земельные доли признаны невостребованными, и меня обязывают явиться для разъяснения. Указать причины, по которым я недооформила в собственность пай. В противном случае этот пай переходит к администрации данного сельского поселения. В какой форме составлять заявление и в какие сроки я должна была осуществить весь этот процесс {дооформения}?Проживаю я в Великом Новгороде, земля находится в Новгородской области, назначение земель-для сельскохозяйственного использования.

В 1994 году моей бабушке, как члену колхоза, была выделена земля с/х назначения 5 га, свидетельство на право собственности утеряно. Как его восстановить и найти эту землю?

Предприятие получило лицензию на разработку месторождения. Получен горный отвод. На этом участке обнаружился невостребованные земельные доли. Они не распаеваны. По этой причине Министерство земельных отношений Крыма не утверждает схему расположения земельного участка. Какова схема перевода невостребованных долей в муниципальную собственность. Как быстро происходит это процесс.

Раньше мать проработала всю жизднь в колхозе раздавали паи на земли мы были не в курсе теперь звоним спрашиваем у администрации говорят все паи забрала администрация как их вернуть документов нет ни каких.

Хотела проконсультироваться по поводу пая на землю.

У моего супруга скончался отец, оставив пай, так скажем, в наследство. Пай администрация посёлка продала как невостребованный. Но вопрос в том, что мой супруг и его родители не знали об этом. Администратор говорила про пай свекрови (матери супруга) , свекровь ничего предпринимать не стала. Но супруг-то ничего и не знал. Законно ли продали пай? Можно ли как-то вернуть деньги или уже ничего предпринять нельзя? Спасибо за ответ.

У меня такой вопрос

16 декабря 2007 года у меня умерла моя мама. И по наследству я получила землю 9.6 га. которая принадлежала ранее матери СПК, которая отработала всю жизнь в совхозе. 27 ноября 2008 года я получаю свидетельство о регистрации права на землю. Но мне в земельном комитете пояснили. Если я не продам землю, то с 21 января 2009 года земля отойдет государству так как я ее не замежевала.

Но если межевать, то нужно заплатить большие деньги. Что делать? Мне не ясно как имея документ о собственности земля отойдет государству?

Большое спасибо. Тамара.

Мою земельную долю перевели в разря невостребованных и передали муниципалитету? Прошло менее 3 лет. Узнал только сейчас через налоговую. Мои действия? Нахожусь в другом регионе РФ, чем земельная доля. Объявлений в местной газете прочитать не мог. Виктор.

Меня интересует вопрос по поводу бывших колхозных земель сельхоз назначения, паевой список имеется у СПК, но фактически не оформлены в районом земельном комитете и не проведен межевание этих земель,

Не поздно ли оформлять долевые земли пайщикам?

В адменистрации нашли сертификат на землю 95 года на имя матери указан посёлок но адреса нет. Обращаемся везде но нам отвечают что этой земли нет. Подскажите что делать, действителен ли ещё сертификат и можно ли требовать землю.

Скажите пожалуйста, от отца остался земельный пай в колхозе, которому мы сдавали в аренду.. сейчас колхоз распался. Есть ли такое положение, что если не пользоваться землей в течении 2 х лет, то земля переходит в собственность государства? Заранее благодарю!

Папа умер много лет назад, мама документы не оформила и пай долго стоял, когда я стала совершеннолетней документы я на себя не переоформила, но налоги платила, а потом мне говорят что эту землю переоформили другие люди, вроде человек давно умер, налоги не платятся, ну да я заметила что последние года три налог не приходил, могу я как нибудь вернуть землю?

У нас имеются 12 долей (паев) все 12 дольщиков в ступлены в права. А межевания нет. так как были в аренде и арендатор обещал оформить и не оформил. И отказался от аренды. Якобы нет свободной земли. Может такое быть. Подскажите пожалуйста что нам делать. И правда что если не оформим до марта 2015 года она уйдёт в счёт государство. Тамбовская область.

Я хотела купить змлю в собственность но она оказалась паевой. Мне сказали найти пайщиков я нашла и купила у людей их паи. когда пришли к натариусу мне сказали что я не имею права купить эту землю пока не оформлюсь в кфх. я оформилась в кфх что теперь мне делать дальше посоветуйте пожалуйста? И какие документы нужно ещё собрать подскажитеспасибо зараннеебольшое буду ждать ответа.! если нужно подавать объявление в газету подскажите пожалуйста что нужно писать?

У родителей есть два земельных пая (межевание не проводилось) только на бумагах. Что им грозит в ближайшие годы, если они не оформят землю должным образом? Она перейдёт к государству или за неё нужно будет платить большой налог?

Администрацией сельского поселения по суду оформлено право собственности на невостребованную долю из земель с/х назначения. Данная земля без межевания. Может ли администрация предоставить данный з/у физ лицу для с/х целей без межевания по предварительному согласованию, чтобы заявитель отмежевал и далее оформил в аренду.

В праве общей долевой собственности на участок земли сельхозназначения мне принадлежит земельная доля. Могу ли я сдать его в аренду, если собрание собственников не состоялось? Что ещё можно сделать, чтобы меня исключили из списка невостребованных земельных долей? Каков порядок продажи такой доли?

Согласно указа №1767 от 27 октября 1993 года "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" мои родители получили земельный пай из земель ТОО "Родина" (Псковская область) и документ "Свидетельство на право собственности на землю".

На данный момент почти все паи колхозники продали, осталось несколько человек.

Люди, которые скупают паи, говорят, что после 1 января эти "Свидетельства на право..." потеряют свою силу и колхозники останутся без земли и без своих паев.

Разъясните, пожалуйста, имеет ли этот Указ срок действия и не получится как с ваучерами (до определенного срока не определился - потерял).

С уважением Валентин.

Моему отчиму по наследству достался сертификат на землю, от матери. Но он даже не может узнать где находиться эта земля... как нам узнать и где? просто земли достаточно много гектары, не хотелось бы их терять. Что ему нужно сделать что бы узнать где она? и продать её.или же он просто может продать этот сертификат другим людям а они уже пускай сами всё оформляют?

При распаевании земли в 2003 г. на собрании, правление приняло решение по заявлениям пайщиков о закреплении полей за людьми, и было решено утвердить это решение и делегировать правлению решение всех вопросов по оформлению госактов на землю. Но бабушка умерла до принятия решения сельским советом, имею ли я право на долю на том поле, есть выписка с протокола заседания правления, решение сессии со списком людей в который её включили после смерти.

Родители в 90 е годы работали в колхозе (1990-1994), при распределении земельных паев их почему-то не оказалось в списках. Руководство колхоза разводит руками и говорит, что не знают, как такое вышло и советуют обратиться в суд. Возможно ли признание права собственности на земельный пай через суд? и в какой суд надо обращаться?

Я обладаю на праве собственности земельным паем 5 га, многие говорят, что существует закон или законопроект, по которому у меня могут изьять этот пай т.к. я им не пользуюсь, не выращиваю на этой земле. Правдо ли это, и какой это закон?

Заранее спасибо!

Написала письмо, в администрацию о покупке дома, который выделил колхоз моей матери, я вышла замуж у меня другая фамилия, в доме сестра которая живёт и прописана сестра которая мать одиночка, на дом у неё нет никаких документов как и у меня, мать умерла в 2008 г,пришло письмо с ответом, что я никакого отношения к дому не имею... что делать?

Отец умер 17 лет назад остался земельный пай могу ли я оформить его на себя (дочь) куда не обращалась говорят что уже поздно.

В 1993 году я и мои родители получили по свидетельству на право собственности на земельные участки от колхоза по 24 гектара, мы межевание не делали потому как сменили место жительства. По протяжении лет я обратился чтобы уточнить судьбу наших участков, на что мне ответили, что земли нет, списки потеряны, всем не хватило, потому что выдали лишние свидетельства. Говорят что давали объявление в газету, мы не откликнулись на объявление и земля пропала. Скажите как вернуть и возможно, ли вернуть земельные участки имея на руках первоначальный документ собственности?