Недвижимость определение / Недвижимость - 14735 советов адвокатов и юристов

Ответьте пожалуйста какие права имеет мой совладелец, если ему принадлежит 1/18 доля в квартире. А у меня 17/18. Обязана ли я выдавать ему ключи от квартиры? Квартира двухкомнатная, общая площадь 44.1, жилая 27.9.

Скажите, пожалуйста, кадастровая цена дома и земли 20 500 000 руб. продаю за 5 000 000. Купчая на дом и землю от февраля 2004 года. Какие налоги мне будет необходимо заплатить? Спасибо.

Будьте добры, подскажите пожалуйста! Нужна форма, образец заявления в Росреестр о запрете регистрационных действий и сделок с недвижимым имуществом без участия собственника. Заранее спасибо, буду очень признателен.

Хочу развестись с мужем. В браке 12 лет, есть два несовершенолетних ребенка. В данный момент нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до трех лет. Живем в двухкомнатной квартире, которую купил муж, но она оформлена на свекровь. Купили трехкомнатную квартиру (собственником является муж), в которой в данный момент делаем ремонт. У меня в собственности есть однокомнатная квартира (досталась в наследство от бабушки). Муж является ИП, налоги платит не от прибыли. На какую жилплощадь я могу претендовать после развода, если дети остаются со мной. Какую сумму алиментов муж должен выплачивать, если невозможно посчитать его доход. Спасибо. Алсу.

Ситуация такая: мой отец имел в собственности производственное нежилое помещение на момент вступления в брак, затем продал его, деньги сразу же (в тот же день) были положены в банк, потом через несколько месяцев было приобретено другое нежилое помещение за эти деньги. Получается что продано, а затем куплено в браке. И вот вопрос, претендует ли жена при разводе на это имущество? Папа с женой ещё не разведены, но к этому идёт. На данный момент, у отца есть потребность продать половину этого помещения, нужно ли ее согласие на эту сделку?

Я владелец нежилой недвижимости (два офиса), сдаю в аренду через ИП, принадлежащее мне. Платим ВСЕ налоги, связанные со сдачей в аренду официально. Раньше (в 2014 и ранее) насколько я знаю это освобождало от обязанности платить имущественный налог на недвижимость, но в 2016 налогообложение изменилось. Нужно ли в 2016, 2017 году платить этот налог или это освобождение сохранилось?

Заключен брак. Имеется общий ребенок-инвалид 4 лет. Добрачная квартира супруга была продана в браке и приобретена новая. Готовимся к разводу. Супруг добровольно готов отдать третью часть от продажи квартиры при условии, что эти средства пойдут на долю несовершеннолетнему ребенку в квартире, которую бывшая супруга приобретет в течение некоторого времени после развода. Как это правильно оформить? Возможно ли чтоб деньги от продажи квартиры передавались в присутствии нотариуса (2/3 супругу, 1/3 супруге). Может какие-то условия в связи со сложившейся ситуацией следует прописать в договоре купли-продажи? Если я (супруга) дам согласие на продажу квартиры, какие я могу нести риски?

Может ли наша семья встать на очередь на улучшение жилищных условий по программе молодая семья, если в собственности супруги есть квартира 31 кв. м которой проживаем с двумя детьми и и 1/3 деревенского дома (22 кв.м)

В какой суд обратиться за взысканием (арбитражный или общей юрисдикции). Мной (физ. лицом) заключен договор купли-продажи нед. имущества, договор заключен на торгах по продаже имущества предприятий банкротов. В счет оплаты я внес часть денежных средств (не задаток). Остальные вовремя оплатить не смог. Конкурсный управляющий деньги не возвращает, претензию отправлял.

Дом и земельный участок куплен с торгов, вернее подписан Договор купли-продажи и Акт приема-передачи, управляющий тянет с передачей в МФЦ, можно ли на данном этапе расторгнуть договор? Все ли деньги вернутся мне? Аукцион был 28 сентября.

Юр. лицо участвовал на торгах на право заключения договора купли продажи недвижимова имуществаТоргибыли выиграны, с юр. лицом был заключён догов. Купли продажи. У юр. лица 3 учредителя и один из учред. Подал в суд иск о признании торгов недействительными, мотивируя тем, что сделка была неё выгодна для юр.. лица, Как получит отказ в удовлетворении исковых требований?

Что такое егрп? Мы проживаем не в самом городе. А в поселке рядом. Является ли справка из сельсовета о прописанных в квартире, подтверждением наличия жилья?

Я дочь от первого брака отец умер по истечению 6 месяцев нотариус не выдает свидетельство о праве на наследство 1/9 доли ссылаясь что другая сторона наследников не предоставляет нужных документов. Как быть? И второй вопрос исходя из какой оценочной стоимости жилья нотариус будет брать 0.3 процента госпошлины. С уважением.

Моя бабушка ветеран В.О.В пользуется льготами ст.20,так же вдова участника В.О.В ст.21. Жильем не обеспечена, в приватизации нигде не участвовала, второго брака нет. живет и прописана у дочери. Имеет ли право на получение жилой площади и куда обратиться с этим вопросом.

В декабре 2021 года развелась с мужем. Сейчас живу с другим мужчиной в доме, который некогда был куплен в браке с бывшим мужем. Какое-то время на него не было документов, сейчас я его оформляю на себя, муж живёт в квартире взятой в кредит, сам плотит этот кредит. ПРи разводе я ещё забрала некоторые свои вещи и автомобиль купленый в браке, но оформленный на меня, муж требует деньги за дом в котором я сейчас проживаю. Правомерны ли его действия ведь по сути у него есть где жить и на эту квартиру я ничуть не притендую. И если он подаст на раздел могу ли я рассчитывать на то чтот мне достанется дом и машина. Спасибо.

У меня трое дитей, дом оформлен на двоих детей по 1/4 и на дивиря 1/2 дать деньги они не хотят за мою половину, брать тоже, я с ними жить не могу уже, что мне делать? Как взять с них дениги за доли, которые пренодлежат не совершенно летним детям.

Я являюсь собственником 3-х квартир, которые реализовала, налог с продажи уплачен. Нужно ли оформлять ИП? Планирую далее заниматься данной инвестицией. Есть какие-либо ограничения?

Я разведена, бывший муж претендует на словах на раздел квартиры которая была приобретена когда мы состояли в браке. Но квартира была приобретена на денежные средства, которые были получены за неделю до покупки, от продажи квартиры, которая была моей собственностью еще до брака. Все документы по проданной квартире сохранены. Подскажите пути решения этого вопроса. Могу ли я сохранить настоящие имущество полностью своей собственностью? За ранее благодарна за помощь.

Я считаюсь сиротой с 12 лет и инвалидом с детства, квартира приматизирована в деревне на меня с 2011 года, могу ли я в данный момент получить квартиру от государства в городе или в пригороде?

Краткое описание ситуации:

в 2010 году мною был приобретен дом с земельным участком. Тогда же был заявлен имущественный вычет в сумме 500000 руб.

В дальнейшем дом был снесен и построен новый.

В результате имею 2 свидетельства о праве собственности: на земельный участок от 2010 г и на жилой дом от 2016 г.

В этом году планирую продать дом (с землей) и купить квартиру.

Вопрос:

1. могу ли я заявить имущественный вычет ПРИ ПРОДАЖЕ (1000000 руб)? (вычет при покупке был использован.

2. каким образом в договоре купли-продажи разделить дом и землю, с тем, чтобы освободить земельный участок от налогообложения при продаже (срок владения 5 лет)

Спасибо!

Приобрёл квартиру в новостройке в Курске (моё местожительство). Но строительная компания, что строила дом, находится в Белгороде. Хочу подать иск к строительной компании о возврате денежных средств за переплаченные квадратные метры. (Оплатил за 60 кв. м., а фактически площадь квартиры - 58,4 кв. м.).Вопрос:

В суд какого города подавать иск, и если суд состоится, то в каком городе, и кто это определяет.

Как называется судебная экспертиза по оценке стоимости недвижимого имущества (оценочная или строительно-техническая)? Имеет ли право проводить данную экспертизу эксперт не имеющий строительного образования (надо установить стоимость недвижимого имущества: жилого дома и гаража, учитывая площадь, материалы из которых построен дом и гараж)?

Какой договор необходимо составить при передаче недвижимости в управление ИП или ООО или просто физ. лицу для комерческого использования в интересах собственника. (Ребенок ИП собственник недвижимости отец)

Имею в совместной собственности (три собственника: жена, сын и я) квартиру. Хочу подарить свою долю жене. Возник вопрос определения долей. Как правильно составить соглашение об определении долей?

Мать лишенная родительских прав отказывается продавать 1\8 часть квартиры своему ребенку-инвалиду. Оставшиеся 7\8 принадлежат ребенку. Сама экс-мать там не проживает, не прописана, имеет свою жилплощадь. Задолженность по алиментам составляет более 100 000 рублей. Как можно обязать продать ребенку 1\8 матери, возможно за счет погашения алиментов? Спасибо!

Мой папа стал виновником дорожного происшествия. Так как у его транспортного средства была закончена страховка, придётся выплачивать ремонт машины из своих средств. Решили оформлять через суд, т.к в наличие такой суммы не было. У меня вопрос следующий: через какое время будет наложен запрет на продажу (например дачного участка).? Постановление на руки ещё не выдали. Просто очень нужно совершить сделку купли-продажи. Возможно ли успеть это сделать?

Можно ли в договор аренды недвижимого имущества, заключенный на 11 месяцев, прописать следующее: договор считается возобновленным на тех же условиях и на тот же срок? Или в таком случае он будет подлежать гос. регистрации и лучше заключить новый?

1) Является ли спор о возврате денежных средств аванса (договорные отношения между адвокатским бюро - адвокатским образованием и клиентом) - имущественным спором?

2) Какова максимально допустимая цена иска по имущественному спору?

i) 50,000 руб.

ii) 100,00 руб.

iii) иная сумма

3) При подаче иска на индексацию задолженности цена иска превысит предел компетенции мирового суда.

Существует ли возможность подачи в мировой суд иска на индексацию некой доли/части от всей суммы задолженности?

Проконсультируйте по следующему вопросу:

Заключил ДДУ на себя, с ипотекой, в 2013 году, в 2014 получил свидетельство о собственности тоже на себя, пока в браке не состою, все это время плачу ипотеку, НО собираюсь вступить в брак в этом году. Также собираюсь делать ремонт в новостройке, уже во время брака

ВОПРОС:

На что может претендовать моя будущая жена при разводе?

Хотел бы спросить, что будет, если мои родители собрались разводиться. Мне, в данный момент, 23 года, живу в квартире, которая оформлена на отца (назовем ее квартира № 1). Отец с матерью и братишкой живут в другой квартире, которая тоже оформлена на отца (далее квартира № 2). Так же имеется земельный участок, который приватизирован и оформлен на мать.

Так вот, по поводу квартиры № 1, при приватизации 3/4 принадлежит отцу, а 1/4 матери. Я в этой квартире сделал хороший ремонт, который, мне обошелся чуть ли не в стоимость данной квартиры.

Квартира № 2, по приватизации принадлежит пополам маме и папе.

Суть вопроса, я не получу ничего в случае их развода?

Декларация зарубежной недвижимости к 2019 году. Какие неприятности возникнут у владельцев недвижимости в Германии в случае не декларирования недвижимости (Юридические и физические лица и все виды недвижимости)? Какие налоги и пошлины придётся платить в случае декларации в России своей недвижимости? Готов оплатить грамотную полноценную консультацию.

Прошу проконсультировать по поводу использования материнского капитала:

1. Можно ли использовать региональный материнский капитал (проживаю в г. Владивостоке) на приобретение недвижимости в центральной России?

2. В банке сообщили, что для использования мат. капитала для гашения ипотеки необходимо нотариально заверенное обязательство о выделении долей детям. В какой срок я должна выделить доли?

3. Можно ли выделить доли в другом объекте недвижимости (без обременения), а не в том, для гашения ипотеки которого используется мат. капитал?

4. При продаже квартиры с погашенной ипотекой с помощью средств мат. капитала могу ли я продать ее без выделения долей детям, несмотря на нотариально заверенное обязательство?

5. Можно ли использовать для гашения долга по ипотеке весь региональный капитал, а остаток взять из федерального?

6. Если я использую мат. капитал для оплаты ипотеки в двух разных объектах недвижимости, я обязана выделить доли детям в обоих объектах?

Заранее спасибо!

По договору купли-продажи Теплового пункта в приложении переданы внутриплощадочные сети трубопровода и др оборудование. Смежная организация пытается воспользоваться этими сетями тем самым самим вести предпринимательскую деятельность по этим сетям (отжать бизнес).

Является ли приложение к договору законным и требуется ли регистрация на трубопровод теплоснабжения как объект недвижимости? Спасибо.

Договор купли-продажи трёх объектов недвижимости между ООО и физ. лицом признан ничтожным и применены последствия недействительности ничтожной сделки (возвратить полученное в натуре). Имущество возвращено. Возможна ли субсидиарная ответственность ген. директора (он же участник ООО с 52%) в случае банкротства или ликвидации этого ООО? Возможно ли предъявить к физ. лицу (вторая сторона по ничтожной сделки) упущенную выгоду или тому подобное, после того как имущество возвращено в полном объёме.

Какое практическое/юридическое значение имеет определение различных долей супругами в договоре при покупке недвижимости? В случае развода в том числе?

У меня на данный момент идёт обжалование судебного решения по взысканию денежных средств по кредиту, но судебный пристав наложил ограничение на сделки по недвижимости. Не суд, а сам пристав. И он отказывается снимать ограничение по заявлению, говорит пока долг не оплачу. Но у меня подана апелляция и есть шанс выиграть, законы ли действия фссп?!

Хочу подать на развод, определение места жительства ребенка со мной, раздел имущества. Так как проживать с мужем больше нет сил, то уехали с несовершеннолетним ребенком в другой город на съемную квартиру. Могу ли я подать заявление в суд по месту своего фактического проживания?

Момент такой! Судебный пристав наложил арест на недвижимось (обременение). Я подала на отмену судебного приказа, получила определение об отмене судебного приказа, отвезла приставу! Это было в понедельник, во вторник ушла сумма с госуслуг, но осталось действующим в фссп и заказывали выписку с егрн, там тоже обременение по чему то до сих пор стоит. Выписку с егрн заказывали аж в пятницу, ждали время пока там базы и т.д обновятся! Как быть? Хочу продать эту недвижимость уже есть клиент который даже задаток внёс.

Нужны примеры (7-10 штук) из практики Верховного суда РФ (только этого суда) за 2012 - 2018 гг в виде Определений по конкретным делам, Обзоров, ППВС, касающихся обращения взыскания на залог - ЕДИНСТВЕННОЕ жилье должника, которое находится в залоге у кредитора - ФИЗИЧЕСКОГО лица. Т.е. договор займа и залога между физическими лицами.

Как написать заявление об определении выкупной цены или согласовании выкупной цены? Это должно быть исковое заявление или обычное в рамках идущего дела?

Я моряк, работаю по контракту в иностранной судоходной компании. Контракты около двух месяцев, но в календарном году более 183 дней нахожусь за пределами Российской Федерации. В связи с этим у меня к Вам два вопроса:

1. Являюсь ли я налоговым резидентом РФ, всвязи с изменениями в налоговом кодексе.

2. Если я не являюсь налоговым резидентом, то обязан ли платить налог с продажи недвижимости, которой владею более 3 лет.

Заранее большое спасибо,

Станислав.

01.06.16 был подписан договор долевого участия и переданы все необходимые документы для госрегистрации. 02.06.2016 у Застройщика заканчивается страховка и компания не могла получить новый полис вплоть до августа месяца. 15 августа Застройщик зарегистрировал договор. Но прошло 2,5 месяца и я уже не хочу покупать эту квартиру. Чем мене грозит отказ от уплаты взноса (взнос по договору 100%) и одностороннее расторжение договора?

Если данный объект недвижимости включен в перечень объектов Минмособлимущества который подлежит налогообложению от кадастровой стоимости где указана кадастровая стоимость всего здания. В этом объекте недвижимого имущества есть площади торговые, которые больше занимают 20% общей площади здания, также в этом здании находятся площади, которые заняты под производство. Как платить налог на имущество с торговой площади от всей кадастровой стоимости или нет. Кадастровая стоимость указа в выписке ЕГРН на объект на общую площадь здания.

Источник: http://www.nalkod.ru/statia378-2

В отношении нашей компании судом, в судебном процессе, вынесено определение о наложении запрета распоряжения предметом спора объектом недвижимости.

Данное определение передаётся судебному приставу.

Судебный пристав возбуждает исполнительное производство и предупреждает нас о взыскании исполнительского сбора в случае не исполнения решения.

Правомерны ли действия судебного пристава?

Если наша с сыном квартира была приватизирована в прошлом году (в собственности менее 3 лет), сейчас в долевой собственности. И мы будем ее продавать за сумму 1,3 млн. руб. А затем купим жилье за сумму 1,0 млн. руб. например, или же за туже сумму в этот же год. То будем ли мы платить налог с дохода и как рассчитать эту величину. Мне подсказали если вместе с декларацией о доходе подать сведения о покупке в это же год другого жилья, то мы освобождаемся от уплаты налога так ли это. И может это только в случае если сумма сделок одинакова. Прошу разъяснить мне этот момент.

Могу ли я оформить право собственности на землю если у меня участок в аренде (срок окончен) и участок без определения границ. Спасибо.

В завещании указано наследование недвижимости по конкретному адресу в долях для наследника первой очереди и наследника не родственника. Будет ли действовать условия завещания на недвижимость с другим адресом, после продажи недвижимости по указанному в завещании адресу? Если не будет, то может ли наследник не родственник, указанный в завещании, через суд восстановить условия завещания по недвижимости с новым адресом?

Купил 4/5 однушки по торгам фссп. 1/5 владеет мать должника. Прописать совершеннолетнего сына она не может без моего согласия, а если пропишет, то сниму с рег. по суду. Но вот имею ли я право во вселении при наличии другой недвижимости? Признать ее долю незначительной и обязать продать мне (я - не проживаю в этой однушке) будет невозможно?