Независимая строительная экспертиза / Экспертиза - 1487 советов адвокатов и юристов

Ситуация такая: в марте этого года я приняла квартиру у застройщика. Новостройка, с ремонтом от застройщика. На данный момент оформили собственность и даже прописались. Начали делать свой ремонт и обнаружили повреждение плиты перекрытия (при приемки не было видно из-за натяжного потолка). Обратились к застройщику, тот провел сначала один комиссионный осмотр, затем через 2 недели повторный. Поведение застройщика весьма странное, так же как и акты осмотра. На словах предложен ремонт плиты, но в акте это не указано. Решили провести независимую экспертизу. Подскажите, обязана ли я уведомить застройщика о независимой экспертизе, и приглашать представителя на саму экспертизу? Спасибо!

Повторно подала заявление на проведение межведомственной комиссии для признания дома аварийным в первый раз получила отказ. Сама заказала проведение независимой строительной экспертизы, которая показала аварийность от 60-80%. Отнесла результат заключения с заявлением в службу одного окна через день перезвонили стали внушать, что для приватизированного индивидуального жилого дома нам ничего не светит а плане расселения, только признание не пригодности жилья. Что это даёт нам и какой выход или вход из этого положения. Дом до 1945 г постройки был приватизирован соседями 1 этаж в 2001 году в долевой собственности, а мы в 2008 соответственно паровозом тоже оставшиеся доли теперь дом перестал являться многоквартирным, хотя у каждой квартиры свои лицевые счета на оплату комуслуг.

У меня такой вопрос. 3 года назад я работала в независимой строительной экспертизе. Договором было определено несколько вопросов, касающихся построенного объекта. Я дела обследования и формировала заключение на этот объект. Сегодня позвонили со следственного комитета и сказали, что хотят пригласить меня на допрос о данном объекте. Должна ли я явиться на допрос. Или это предмет работы организации, в которой я работа? Спасибо.

По моему запросу, мне сделали отчет независимой строительно-технической экспертизы по ущербу от пожара. Я обнаружила, что эксперт не указал и не посчитал несколько повреждений. К примеру он обнаружил, и указал в отчете, что полы-цементная стяжка, а на самом деле положена на полу дорогая плитка (не заметил, т.к.на полу был пожарный мусор) плитка частично повреждена. Указал, что установлено было два окна, а их четыре. Дача была в процессе строительства. Отчёт экспертизы уже отправила в суд. Имеет ли эксперт законную возможность выдать дополнение к первоначальному отчету? И увеличить сумму ущерба? Или такое не допустимо? И надо все повреждения указывать в одном отчете? Что от него мне требовать?

Со строительной компанией был составлен договор о проведении строительно-ремонтных работ в частной квартире. Так же была составлена смета. Работа была выполнена некачественно и не все предварительные (шпаклевка в 3 слоя по смете) были исполнены фактически (привлеченные со стороны специалисты подтверждают о нанесении всего 1 слоя). Бригадир с данным утверждением категорически не согласен. Квадратура большая-деньги тоже большие. Часть денег (аванс) уже оплачены.

Прошу подскажите, как правильно провести строительную экспертизу и подготовить иск.

В трех метрах от принадлежащего нам здания, выкопали котлован под строительство многоэтажного жилого дома с подземной парковкой. В результате через полтора месяца лопнул фундамент и одна стена стоит как пизанская башня. Строители свою вину не признают. Необходимо ли делать строительную эскпертизу перед подачей документов в суд или допустимо составить только оценку стоимости восстановлению стены? Москва.

Были на личном приеме у прокурора, ходатайствовали о необходимости проведения строительной экспертизы капремонта дома, Деньги на капремонт дома получали из бюджета края, города и района, Прокурор ответил, что это наши проблемы, то есть, мы сами должны провести экспертизу за свой счет. Прав ли районный прокурор? Пожалуйста, со статьями Закона ответьте. С уважением Александр.

Сосед сверху снес стены, снял полы и испортил мне потолок. По нему пошли трещины. При монтаже отопления сместил стояки и порвал натяжной потолок. Вину отрицает. В суде заказал строительную экспертизу. Что мне теперь делать?

Нужна строительная экспертиза для установления недостатков ремонта в новостройке. Процесс ремонта не окончен, но выявлено много недостатков. Особенно по электрике в Московской области. Посоветуйте, как это сделать и куда лучше обратиться.

Стоимость устранения строительных недостатков может быть подтверждена счетом фирмы-третьего лица, если работы по устранению еще не выполнялись, или только официальной независимой строительной экспертизой?

Судья назначил по ходатайству Ответчика судебную строительную экспертизу, указав в Определении от 08 декабря 2016 г., что обязанность оплаты экспертизы возложена на ответчика, оплата производится в течении 10 календарных дней с момента уведомления о необходимости оплаты экспертом, который будет проводить экспертизу. Срок проведения экспертизы 20 календарных дней. Сейчас уже 27 декабря, я звонил в эту экспертную организацию, мне сказали, что из суда документы к ним не поступали.

Вопрос: Судья точное время на передачу дела в экспертную организацию не определил, это значит, что из суда в экспертизу дело может передаваться сколько угодно времени? Или есть в законодательстве какие-нибудь определенные временные рамки? Если я проиграю дело, то возложат ли на (на Истца) меня оплату судебной экспертизы (до этого я уже две строительные экспертизы оплатил).

Не согласен срезультатом строительной экспертизы о возможности выдела пол дома в натуре. Что делать?

Подрядчик некачественно выполнил строительные работы на коттедже.

Заказчик (физическое лицо) хочет провести строительную экспертизу и продолжить работы на объекте. Будут ли результаты досудебной независимой экспертизы достаточным доказательством для суда? Или лучше оставить все как есть, пока суд не вынесет решение?

Заранее спасибо!

Как можно оспорить строительную экспертизу, если до этого я делал независимую строительную экспертизу, а нынешняя год спустя ссылается на непонятные являения по залитию квартиры! Нв какие моменты могу оспаривать ее.

Что делать если ответчик возражает против проведения судебной строительной экспертизы? Организация предложена истцом, вопросы есть к эксперту, расходы истец берет на себя.

Для суда: можно ли использовать строительную экспертизу гаражного блока, если в блоке и мой гараж. Ранее эту экспертизу заказывали другие владельцы общего блока и экспертиза находится в их выигранном деле. Есть ли в экспертизе фамилии ее заказчиков.

Была проведена заказчиком строительная экспертиза, получено заключение. Меня не уведомили о проведении экспертизы, не предоставили возможности предоставить доводы в свою пользу. Через ннсколько дней объект экспертизы полностью переделали (крыша) и подали в суд.

Прошу сообщить есть ли ст.ГК РФ по проведению экспертизы (техническое обследование строительных конструкций) Кем когда и с участие каких сторон она должна быть проведена Ведь эта экспертиза независимая решение которой направляются в суд.

Посоветуйте что делать, у меня иск о защите прав потребителей. Получается приличная сумма, которую у меня подрядчик взял, но для того, чтобы доказать что мои права были нарушены, нужно сделать экспертизу. Но судья не назначает экспертизу, заседания переносятся. Как лучше сделать? Спасибо.

Где в Казани и за какую цену можно заказать экспертизу после ремонта перепланировки, подскажите, пожалуйста? И какая в среднем цена такой экспертизы?

Был выполнен некачественный ремонт квартиры, заказала независимую экспертизу, ответчика известила, должным образом, но он не явился. Подала исковое заявление в суд, по результатам экспертизы. Сделали ремонт, так жить негде. После нескольких заседаний, суд назначил экспертизу в отремонтированной квартире. Подскажите пожалуйста, на что обратить внимание при экспертизе по суду, какие могут быть нюансы..

Я являюсь виновником ДТП. Водитель пострадавшего автомобиля просит компенсацию за ущерб в размере 50000 рублей, экспертизу проводил его мастер без моего присутствия. Я считают, что эта сумма завышена. Могу ли я нанять независимую экспертизу? Стоит ли добровольно отдавать ему эти деньги без суда под расписку и если он оставит расписку сможет ли он потом потребовать с меня ещё деньги, если не было независимой экспертизы?

Может ли он запросить компенсацию за то, если машина рабочая, но не состоит на учёте в работе и работает нелегально?

У меня такой вопрос. Могу ли я сделать независимую экспертизу своей соседке по бизнесу. У которой затопила весь магазин водоканал. И много что из техники пострадало. У меня есть свое ИП вид детальности на ремонт техники. Уже 7 лет. Или мне надо лицензию?

Поясняю суть! После залития я пригласил работника УК,затем оценщиком была составлена независимоя оценка цены залития, составили акты залития и оценочные документы! После залития я провел ремонт самосооятельно согласно всех рекомендаций и требований снипа по документам оценщика! Подал исковое заявление в мировой суд г Орел в августе 2022 года, до этого времени вопрос не решон ибо возникла проблема-судья по просьбе адвоката ответчика была назначена строительная экспертиза которая по вине членов комиссии по экспертизе которые срывали осмотр моей квартиры после моего рамонта в течении 1,5 месяца! Вопрос? Как и на основании чего в подзаконном плане я могу убедить судью провести свою независимую экспертизу? СПАСИБО!

Предстоит подача искового заявления в суд о разделе имущества, необходимо провести оценку дома и определить процентную готовность дома в ходе строительства. ВОРОС: какие экспертизы необходимо провести?

Дом новостройка. Я владелец квартиры. Произошло затопление соседей во время ремонта по вине рабочих из строительной компании. Рабочие не до конца закрыли кран в С/У.

Есть договор со строительной компанией, в договоре присутствует пункт в разделе ответственность сторон:

Исполнитель несет полную ответственность за ущерб, нанесенный третьим лицам в связи с производством работ по настоящему Договору, а так же их результатом в течении гарантийного срока, если такой ущерб является следствием ненадлежащего (некачественного) выполнения им своих обязательств.

Как мне правильно действовать? Кто понесет ответственность?

Спасибо!

Имеет ли право строительный эксперт делать заключение о доме построенном в 1987 году на основании программы Гранд Смета в которую заложены материалы и расценки современные. Более того, отвечая на вопрос о рыночной стоимости дома эксперт еще и прибавил НДС и ФОТы в соответствии якобы с методиками и получилось что это не применимо к 1987 году и дом из за этого якобы еще дороже на 30 % из-за НДС и фотов хотя в те годы не было ндс и строился строителями соседями дом... я понимаю что методики разные существуют но все что описал в экспертизе эксперт и притянул за уши увеличение не имеет никакого отношения к нашему дому. Судья все это приняла... и вынесла решение только по липовой экспертизе т к других доказательств не было у другой стороны. Что с этим делать со всем? В повторной экспертизе отказала судья...

Если судебная экпертиза, оспорила независимую экспертизу оплаченную мной. Я могу подать в суд на экспертов оплаченной мной экспертизы. Так как на основании их выводов я приняла решение подать иск в суд.

Я хочу подать иск на застройщика за ненадлежащее качество проданной им квартиры. На независимую строительную экспертизу денег нет. Скажите будет ли достаточно в суде предъявить фотографии некачественного ремонта и акт осмотра квартиры совместно с ЖКХ?

Может ли глава администрации помочь в создании независимой экспертизы для нас бесплатно или например прокуратура куда мы собираемся обратиться с жалобой на коммунальную компанию нашу. После капремонта проведенного неверно в нашем доме, квартир 12 страдает недостатком тепла и мёрзнут. Платим исправно за мнимое тепло. Устали жаловаться в роспотребнадзор и жилищную. Только разовый штраф. А мы хотим чтобы установили грубые нарушения в схеме отопления или сделали перерасчёт за тепло. Как нам добиться комиссии или экспертизы чтобы разобраться и её платить из своего кармана.

Принял квартиру у застройщика. Отопление - горизонтальная разводка в стяжке, коллектор с приборами в подъезде.

Выяснилось что трубы отопления только в мою квартиру по ошибке завели диаметром 16 вместо проектных 20 мм.

Изначально батареи прогревались неравномерно, чем дальше от коллектора - тем холоднее. Застройщик утверждал что проводит работы по устранению. Сейчас морозов нет и эта проблема не так очевидна.

Как обязать застройщика привести отопление в соответствие с проектом? И возможно ли?

Многие юристы и эксперты говорят и пишут что суд может признать это несущественным недостатком и максимум обязать застройщика просто поставить батареи побольше.

Такое вообще возможно? Есть же проект, теплорасчёт и если он нарушен то система не будет работать как положено. Если эти трубы не прогревают меньшие радиаторы как при прочих равных они прогреют большие?

Кто должен проводить судебную строительно-техническую экспертизу? Сертификат эксперта должен иметь проводящий экспертизу или достаточно только образования и опыта?

Добрый день! Ответчик не согласился с суммой иска по возмещению ущерба после залива квартиры и суд вынес определение на проведение судебной экспертизы. Ответчик на суде говорил, что дому 50 лет и плесень под обоями в месте залива под потолком появилась сама собой, так как дому более 40 лет. Плесень также появилась под реечным потолком в ванной после залива. Вопросы: 1. Может ли судебный эксперт занять такую же позицию по плесени и написать в акте, что реечный потолок достаточно помыть а обои подклеить, ну потемнели они слегка от плесени узкой полоской под потолком в коридоре - ну и ладно. 2. Что нужно предпринять во избежание такого решения судебного эксперта - плесени до залива не было. Спасибо!

Добрый день! У нас 2/3 частного дома, хотим быть независимыми от владельцев 1/3. Как это сделать документально при согласии сторон.

Суд хочет назначить строительно-техническую экспертизу в моей квартире из-за залива.

Посоветуйте, пожалуйста, действительно серьезную экспертную организацию в Москве. Имею ли я право голоса или суд назначает экспертную организацию по своему усмотрению?

С уважением,

Анастасия

Москва.

При пожаре частного дома огнем уничтожена крыша, веранда, одна из стен дома, в следствии чего, дом не пригоден для дальнейшего проживания. Отделом надзорной деятельности ГУ МЧС вынесено постановление об отказе в возбуждение уголовного дела, в связи с тем, что по техническому паспорту 2004 года, стоимость дома составляла 65 615,00 руб. Виновным признан сожитель, женщины, которой передавали дом для проживания. Есть большое желание добиться возбуждения уголовного дела. Реально ли это? Если для обжалования отказа в возбуждении уголовного дела я проведу строительную экспертизу, ток учету будут приниматься те расходы которые я понесу в связи восстановлением дома или только то, что сгорело?

Для признания 8-кв дома непригодным нужна независимая экспертиза, какие документы нужно собрать? Администрация в гос. экспертизе отказала ввиду отсутствия средств.

Добрый день! Жилье муниципальное (квартира не приватизирована). Квартира в аварийном состоянии. Управляющая компания и МУП не признают жилье аварийным (решением комиссии) и предлагают провести независимую экспертизу за мой счет и за счет жильцов приватизированных квартир в нашем доме. Моя квартира расположена на втором этаже. Квартира подо мной - приватизированная и тоже в аварийном состоянии.

Как организовать экологическую экспертизу по состоянию частного домовладения, становящегося непригодным для жизни в результате строительства соседями 5 этажного здания АБК?

На предварительном рассмотрении дела наша организация по Определению суда оплатила судебную (строительную) экспертизу. Деньги внесли на депозитный счет Арбитражного суда. Срок проведения экспертизы до февраля 2016 года. Судом назначена экспертная организация. В КАКОЙ МОМЕНТ я могу для целей бух. и налогового учета принять оплату на расходы. Какими документами подтвердить.

Мою квартиру затопили строители, которые делали ремонт крыши 5-ти этажного дома. (раскрыли кровлю - плохо её закрыли... полил ливень - дома потоп...). Я вызвал независимых оценщиков... акт оценки с фото и описанием ущерба на руках, подаю в суд... Вопрос: Могу ли делать новый ремонт (жить в бардаке не хочу...) до решения суда или акта Судебной экспертизы? Или суд откажет в возмещение ущерба, когда увидит новые обои... скажет например - что назначенная судебная экспертиза не смогла оценить факта ущерба?

Управляющая компания не выполняет обязательства по содержанию радиаторов отопления (в моей квартире) на которых нет запорных клапанов.

Согласно ЖК РФ от 13.08.2006 #491 ремонт (замена) стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства должны выполняться управляющей компанией бесплатно.

На батареях свищи и обращения были поданы по этому поводу неоднократно.

Вопрос в том какие документы необходимо прикладывать к исковому заявлению в суд. Договор, выписка ЕГРН, обращения и ответы на них, копия подтверждающая отправку ответчику понятно.

Нужно ли делать независимый акт обследования и если да, то куда обращаться?

Что делать, если сыну на срочной службе при выполнении строительных работ болгаркой отрезало фалангу большого пальца на левой руке, он левша

При рассмотрении иска о заливе квартиры судья назначил судебную строительно-техническую экспертизу. Ни Ответчик, ни Истец об этом не ходатайствовали. Вынесено Определение, где стоимость экспертизы не указана, но написано, что Оплата пополам между Истцом и Ответчиком. Разве инициированная судом экспертиза не оплачивается из бюджета? Должна ли быть указана в определении стоимость? Мы оплатили наличными эксперту в момент проведения экспертизы, получив квитанцию. Это правильно? По закону деньги должны депонироваться на счете суда? Экспертиза не ответила на 6 из поставленных 8 вопросов, можно ли вернуть деньги?

Судом назначена строительно-техническая экспертиза. Без оплаты эксперт отказался выезжать на место. Договорились по рассрочке. Половину до выезда эксперта, половину по окончанию экспертизы. После приезда эксперта на об’ект прошло два месяца. От эксперта тишина. Дело в суд не возвращалось. Сколько времени даётся эксперту на проведение экспертизы?

Для взыскания с рабочей бригады. По вине которой произошел пожар, что необходимо. Помимо заключения пожарников о причине возгорания нужна ли независимая экспертиза?

Я проживаю в многоквартирном доме 1954 года постройки. За весь период эксплуатации в доме ни разу не проводился капитальный ремонт. В 2014 году появилась информация о переселении жильцов нашего дома в связи с истечением срока эксплуатации дома. Однако сейчас нашего дома в очереди нет, с третьего квартала 2016 года жильцам стали поступать квитанции на капитальный ремонт, а начало этого ремонта запланировано на 2026 год. При обращении в комитет по управлению имуществом, мне было разъяснено: для того чтобы осуществить переселение жильцов, необходимо признать дом аварийным (непригодным для жилья). В связи с тем, что все квартиры в нашем доме приватизированы, независимая экспертиза оплачивается за счёт жильцов дома. Средняя стоимость такой экспертизы - 400000 рублей. Правомерны ли действия органов местного самоуправления. Из каких НПА я могу подчерпнуть всю необходимую информацию? Заранее спасибо.