Неоконченное строительство / Недвижимость - 162 советов адвокатов и юристов

В 2002 был куплен недостроенный дом. На данный момент дом не сдан в эксплуатацию. Можно ли в нем прописаться?

Что грозит за попытку дать взятку должностному лицу в размере 250000 р.?

Получены Тех. условия, заключен договор с МОЭСК Западные сети о строительстве электролинии 1 км, по договору строительство должно быть окончено 11.09.2013 года, однако до настоящего времени данное строительство не закончено. Что делать, компания несет большие потери, а с предстоящими заморозками это грозит полным разорением!

Прошу ответить на мой вопрос:

в 2004 г. был заключен договор инвестирования (долевого участия в строительстве) мною и моей женой, мы в договоре соинвесторы.

Строительство еще не закончено, соответственно, прав собственности нет, есть только права требования оформления в собственность по договору.

В 2006 г. наш брак был расторгнут. Нужно ли нам сейчас хлопотать о разделении долей из совместной собственности в долевую? Если решать через суд о разделе имущества, какую стоимость будет иметь в виду суд - текущую рыночную, или ту, что указана в договоре?

По документам мы обьединились в кооператив и наняли строй. Компанию для возведения дома. Теперь же по данным застройщика все квартиры в доме проданы и желаемая выгода получена, не смотря на это строительство не ведётся дальше. Можно ли здесь усмотреть мошенничество или экономическое преступление. Договор однозначно нарешен и за это нужно ответить. Как и какими инстанциями в этом случае жёстко мотивировать застройщика к окончанию волокиты?

Было здание. Оно разрушилось. Остался фундамент. Признавать право собственности надо на фундамент или на неоконченный строительством объект?

У меня есть неприватизированная комната (со статусом квартира по ордеру) 20 кв.м. в общежитии. В этом году сносят. И есть неоконченный строительством жилой дом с земельным участком. Не будет ли проблем при получении квартиры?

Купил дом как неоконченное строительство 77%, есть свидетельство о регистрации дома и земли. Хочу оформить как оконченное строительство. Попадает ли мой случай под дачную амнистию?

Взяли ипотеку на неоконченное строительство 450000 рублей. Оформили в залог банку и землю и дом. причём дом был оценен в 7 мл.рублей. И земля в 800000 руб. и ещё каждый год трясут страховку на дом и землю?

Взяли ипотеку на неоконченное строительство 450000 рублей. Оформили в залог банку и землю и дом. причём дом был оценен в 7 мл.рублей. И земля в 800000 руб. и ещё каждый год трясут страховку на дом и землю? Можно не страховать каждый год, веть если взять то что дом сгорел, землю то залоговую продать всегда можно банк своё вернёт сумма то небольшая?

Строю дом в днт, но до конца дачной амнистии доделать не успею. Стоит ли оформлять неоконченное строительство, или уже достроить до конца и оформить тогда, и насколько сложнее это будет?

Использовали половину материнского капитала на строительство нового дома (дом не достроен, сильно не достроен), сейчас разводимся, что делать со 2 ой половиной материнского капитала?

Что считается неоконченным строительством. В данный момент земля находится в аренде под строительство. Будет ли считаться неоконченным строительством закладка фундамента.

Возможно ли разделить в натуре неоконченный строительством объект или он делится только по фактическим затратам на него произведенным? На какую дату учитываются затраты? Объект приобретен в 2001 году, сразу оформлено свидетельство о праве собственности как на неоконченный строительством объект (коробка). Дайте пожалуйста ссылку на подтверждающие нормативные документы.

Получив данный ответ "Для подтверждения права на вычет необходимо представить документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем (абзац 21 п.п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Поэтому если имеется свидетельство о регистрации права собственности на неоконченный строительством жилой дом, то можно претендовать на вычет." не могу понять какое наименование объекта указать в декларации: Земельный участок под строительство; Земельный участок с приобретённым домом; Дом с земельным участком. Спасибо.

Как получить вычет за построенв дом в 2011, а до этого свидетельств о наследстве дали в 2010, и справка с бти о неоконченным строительство, хотя по факту построили заново, и проекты и сметы и акты о приемке в в 2011, вычет положен?

Я пенсионерка, включилась на строительство ижс по ФЗ-214. застройчик дом не построил, деньги истратил, судом определена задолженность застройщика в денежном выражении, теперь застройщик какюр. Лица нет, исключен из ЕГРЮЛ, хочу подать иск на субсидиарную ответственность на директора Застройщика нужно платить мне госпошлину? Сумма 992000 рублей.

Моей жене ее мама подарила землю, которую жена оформила на себя, на данный момент поставили дом и баню все не законченное строительство. Как будет делиться при разводе.

Мы с женой развелись 2 года назад. В период брака строили дом на моей земле. Строительство не было завершено, и документов на дом никаких не имеется. Бывшая жена требует признать её право на 1/2 этого дома, и выделить ей часть дома для проживания. Могу ли я требовать в суде раздела этого дома, рассматривая его, как строительные материалы, т.е. разобрать дом и поделить материалы пополам?

В 2006 году с женой взяли в аренду на 11 месяцев земельный участок под строительство жилого дома. Заложили фундамент и до 2015 года никаких работ не проводили. Арендную плату вносили включая за 2015 год. На руках договор 2006 г, с сельсовета звонили и напоминали регулярно об арендной плате, поэтому предположили что если платим то договор пролонгирован. На данный момент собираем документы на материнский капитал, обратились за действующим договором и получили отказ. Сказали что только через суд по акту незавершенного строения.

Помтроен многокаартирный дом, не долевой, застройщик строил на свой риск, но неожиданно пропал, найти его не могут, обьект не сдан, дом разрушается, что делать адмистрации, есть срок ожидания или администрация может этот обьект регистрировать на себя, как социальный?

Я взял в аренду участок на строительство дома. Жена дала письменное согласие на аренду. В строительстве дома жена не принимала ни какого участия. Я оформил денежный кридит на 10 лет. Деньги вложил в строительство. На сегоднешний день дом не достроен и не сдан в эксплуатацию. Сейчас я развожусь. Жена притендует на дом. На что она имеет право и как быть с кредитом.

Моя мама приобрела кв-ру в декабре 2013 на этапе строительства. На данный момент в доме ведется чистовая отделка, но сроки сдачи дома постоянно откладываются. Моей маме 80 лет, она пожилой и больной человек и хотела бы подстраховаться. У меня вопрос-может ли она на данном этапе оставить на мое имя завещание на эту квартиру. Сумма за кв-ру выплачена полностью, уже известен ее адрес. Благодарю за ответ.

В каких случаях при строительстве дачного дома, возвращают 13% налога от стоимости строительства. И какие документы необходимо предоставить?

Вопрос по получению имущественного налогового вычета при покупке недвижимости.

Мною приобретена квартира в строящемся доме. Заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома в июле 2007 года. Указанный договор зарегистрирован в учреждении юстиции. Срок завершения строительства - 2 кв. 2008 года. Срок сдачи дома в эксплуатацию - 4 кв. 2008 года. Деньги оплачены полностью.

Вопрос заключается в следующем: могу ли я оформить налоговый вычет сейчас (до постройки и сдачи дома в эксплуатацию) или мне придется ждать пока дом будет сдан и кваритира будет оформлена на меня.

Спасибо.

Как правильно оформить расходы при строительстве частного дома физ. лицу, чтобы оптимизировать НДФЛ при продаже этого дома в этом же году (имеется ввиду расход на земельный участок, стоимость материаллов, работа, привлечение механизмов и т.д.)Так же прошу Вас посоветовать другие законные варианты по уменьшению налоговой ставки, возможные налоговые вычеты и другое. Благодарю Вас!

Я приобрел земельный участок с заброшенным старым домом. Хочу построить новый жилой дом. Смогу ли я затем получить налоговый вычет на строительство нового дома? Если да, то как правильно взять разрешение на строительство или на реконструкцию?

Имеется земельный участок в собственности на котором строю жилой дом. Слышал, что при сборе необходимых документов и предоставлении их на работе, можно зарплату получать без удержания налогов (т.к. являюсь застройщиком). Если это действительно так, то подскажите пожалуйста какие именно документы нужны, на какой срок с меня не будут удерживать налог, и смогу ли я потом воспользоваться возвратом подоходного налога при приобретении квартиры?

При строительстве частного дома, очень много чеков на маленькие суммы. Можно вернуть НДФЛ-сделав оценку построенного дома?

Буду благодарен за ответ на следующий вопрос:

Мной приобретена квартира по долевому участию в строительстве. Государственная регистрация еще не произведена. Возникла необходимость ее продажи. Стоимость строительства ~2 млм. руб. Какой налог мне необходимо будет заплатить если продать незавершенное строительство и возможно ли такое действие?

С уважением, Анатолий.

Муж купил участок имеются документы кадастровая, меживание на старого хозяина и свидетельство собственности на участок. Выстроил 2 х этажный дом без права на строительство. Дом находиться в строительстве только стены, крыша, окна воды газа нет. Планирует дальше строить. Какие документы нужны делать на дом и куда обращаться?

Построил дом своими руками, материалы закупал сам, хочу вернуть налог 13% , но нет договора о выполнении работ со строительными компаниями, все остальные документы в наличии.

Какие документы нужны для оформление земли в собственность. Земля в аренде. На 5 лет. для строительства жил. жома. Срок подходит. И какие условия? Дом построен. Внутренней отделки нет.

В случае строительства или приобретения не оконченного строительством жилого дома (если стоимость недвижимости не превышает 2 000 000 рублей) в сумму, с которой определяется 13% вычет, может быть включены следующие расходы:

- расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;

- расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке; Что для этого надо сделать? Если в договоре стоит сдача дома без отделки (с черновыми стяжками) без дверей и внутренний разводки труб? Надо собирать все чеки на стой материалы и оплату услуг строителей?

При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ) цитата. Свидетельство о гос регистрации есть, в нём указано (дословно): Вид права: Собственность. Объект права: Жилой дом, назначение: объект незавершённого строительства, общая площадь застройки 122,9 кв. м, степень готовности 10%, инв.№, адрес объекта. Кадастровый номер.

В 2010 году мной была продана квартира, в собственности менее 3-х лет, отсюда следует, что я обязан заплатить налог и это все понятно.

Но в 2010 году с этих денег в садовом товариществе был построен дом (есть чеки, договор, проект и т.д.), земля в собственности, а дом еще не зарегистрирован по БТИ. Налоговая отказывает, говорят, что на дом нужно тоже свидетельство, что дом жилой! Могу ли я получить налоговый вычет со строительства и правомерно ли отказывает принять документы налоговая? При каких условиях можно получить налоговый вычет?

Мы покупали незавершенное строительство, фундамент на земле. Своими силами достроили дом. Можем ли мы получить мат капитал на завершенное строительство?

Я приобрел объект неоконченного строительства, однокомнатную квартиру, она пристроена к 4 х квартирному дому. Есть свидетельство из рег. палаты, есть конкретный адрес. Окончил строительство и живу там. Вопрос: - Пока я оформляю все документы, что бы узаконить строительство, могу ли я там прописаться?

Что делать если квартира взята в кредит в строящемся доме. Сдача объекта в 2018 году. С лета 2015 стройка остановлена. Что нам делать?

Сын работает в банке, поступил на заочное отделение по специальности Строительство. Вопрос: банк должен ему оплачивать учебные сессии? На первую сессию он взял отпуск.

Один из знакомых жены предложил нам построить дом на приусадебном участке с хорошей скидкой. Мы вначале внесли предоплату на покупку стройматериалов он написал расписку затем как дом был еще не достроен он попросил оплатить полностью т.к дом был почти готов. Мы отдали деньги без расписки нам он показался порядочным и решили еще заказать бытовка и туалет. Он попросил опять предоплату на стройматериалы мы дали но без расписки. Теперь уже как 2 месяца дом стоит не достроеный и бытовки и туалета нет. Он все время отсрачивает обьясняет то дождь то кто-то из рабочих пьет итд. Как можно вернуть деньги или можно обратиться с заявлением в полицию или суд. места жительства его мы не знаем он был просто клиентом фирмы где работает жена.

В 2014 г приобретена квартира по договору ипотечного кредитования. У меня имеется право на налоговый вычет. Как получить налоговый вычет и на стоимость квартиры и на проценты по ипотеке? Как дополнительно получить налоговый вычет по оплате за ремонт в квартире? Заранее спасибо!

Хочу сделать имущественный вычет с покупки квартиры. Обязательно ли для этого получать свидетельство собственности? И если квартира будет продана, приостановят ли мне возврат? Спасибо.

Нужно составить алиментное соглашение. В собственности земельный участок с неоконченным строительством, дом и баня, зарегестрированна только баня. Хочу подарить все сыну в счет алиментов. Будет ли он единоправным владельцем в этом случай.

Хочу приобрести дом на земельном участке. Земельный участок относиться к землям населенных пунктов для ЛПХ, имеется Свидетельство. На строительство дома получено разрешение. Дом имеет цоколь, 2 этажа и чердак. В собственность не оформлен. Коммуникации подключены (газ, свет). Продавец предлагает купить так как есть мотивируя, что все соседи не оформляют, якобы экономят на налогах (все остальные участки под ИЖС) или может оформить собственность на дом. Прошу дать совет не возникнет ли в дальнейшем у меня проблем если дом пока не оформлять в собственность? Прописаться как я понял смогу только по суду?

Суть вопроса в следующем. В одном из районов Подмосковья строится дом. Изначально застройщиком была компания Х. 2 года назад компания признала себя банкротом (в настоящий момент, насколько известно, комипания не ликвидирована). Соиивестром по данному проекту в настоящее время выступает компания Y, которая заканчивает строительство (в данный мосент дом сдается ГК). Появились предложения о продаже квартир в данном доме. Вопрос в следующем: при заключении договора долевого участия стороной данного договора должна выступать компания Х или Y?В случае ели выступает компания Х может ли возникнуть ситуация, что она не имеет юридических прав на этот дом, то есть договор ничтожен.

Заранее спасибо.

По предв. Договору купли-продажи доли в праве общей собственности в ИЖС мной оплачено 100%.Прошло уже 4 года. Хотя многое недостроено, на Дом есть Свидетельство. Но Основные договора и права на кв-ры не оформлены, т.к. дом арестован за неуплату долгов Администрации города застройщиком. Суды иски на признание права собственности отклонили. Дом выставляют на продажу. Что ждет дольщиков теперь? Как сохранить свою кв-ру от перепродажи другому лицу?

Предлагают купить участок (в поселке городского типа) с неоформленным домом. Какие подводные камни у этой сделки и как долго и сложно будет длиться процесс оформления дома уже после покупки участка?

Спасибо.