Несовершеннолетние собственники земельных участков / Земельное право - 2344 советов адвокатов и юристов

Был заключен сервитут на часть земельного участка. Россельхознадзором было возбуждено дело об административном правонарушении, в ходе которого была назначена экспертиза по оценке ущерба, нанесенного собственнику данного участка. Хотя договор с собственником заключили, заплатили, претензий он к нам никаких не имеет. Однако сложилась такая ситуация. Россельхознадзор хочет наложить штраф как на юрид. Лица и еще ущерб взыскать. Какие наши действия по уменьшению данных последствий. Имеют ли они право взыскать с нас ущерб или они только его определят и наложат штраф. Можно ли избежать штрафа?

Проблема следующего характера. У нашей семьи имеется участок под ИЖС в равных долях. Я собрался построить дом на данном участке и подал уведомление в Комитет государственного строительного надзора г. Москвы о готовящемся строительстве. Однако, мое заявление не приняли, сославшись на отсутствие согласия всех собственников земельного участка на осуществление строительства. Что это за документ, и где его можно оформить?

Я являюсь собственницей земельного участка в СНТ (дом, построенный на участке, не зарегистрирован - каркасный летний дом, там нет электричества, отопления и т.д.). Сам участок куплен без уточнения границ, кадастровая стоимость фактически совпадает с рыночной (без учета дома) - порядка 125-130 тысяч. 6 соток. Вопрос. Как мне добавить ребенка в собственники данного участка (если это возможно)? Или только можно подарить его ребенку по договору дарения? Сыну 13 лет. Заранее благодарю за ответы!

Суд вынес решение: устранить препятствие в оформлении документов (передача в собственность, приватизация зем. участка) на земельный участок, площадью Х кв.м., с кадастровым номером Х на котором расположен жилой дом кадастровым номером Х общей площадью М кв.м., по адресу. Со стороны Ответчика путем обращения Истец 1, Истец 2 в администрацию МО г. П. без письменного заявления Ответчика.

До решения суда Ответчик подарил свою долю несовершеннолетнему ребенку, до вынесения решения суда и вступления в законную силу.

1. Применимо юридически решения суда к новому собственнику?

2. Откажет ли администрация МО г. П Истцам после подачи заявления, вместе с решением суда, в оформлении документов? (По росреестру собственник не ответчик)

Являюсь собственником земельного участка. На участке выстроил дом (собственность пока не оформлена). Могу ли я оформить дом на сына? Спасибо!

При наличие исполнительного производства у одного из родителей можно ли купить земельный участок и сделать собственником несовершеннолетнего ребенка?

Меня зовут Татьяна. У нас участок со старым домиком 1989 г.в. в СНТ в охранной зоне ЛЭП 100, почти весь участок занимает эта охранная зона. Старый домик почти развалился, был сделан из досок, фундамент - деревянные столбы. От последних проводов линии ЛЭП до домика 7 м. Как можно получить разрешение от электросетевой компании на строительство или реконструкцию старого с увеличением площади, но не приближаясь больше к проводам? Земельный участок был не отмежеван, когда мы покупали его. Делала выписку в 2018 г. из Росреестра, обременения не было. Когда мы завершили межевание, в апреле 2020 г., появилось это обременение согласно Постановлению Правительства от 24.02.2009 г. № 160

Спасибо.

Есть участок (земли поселений для ЛПХ) он оформлен на несовершеннолетнего ребенка (дарил дедушка до рождения второго ребенка) есть на нем недостроенный дом, строительство было в прошлом году, чеки есть, построено фундамент, коробка, крыша, внешняя отделка, внутренняя отделка, нет полов детям 6 и 2,5 (в июле будет 3) года возможно ли получение материнского капитала на строительство своими силами по прилагаемым документам какие документы необходимо предоставить возможно ли оформление собственности на дом на всех членов семьи.

Квартира собственником которой является несовершеннолетний (приобретена 28.02.2020 по договору купли-продажи), распоряжением администрации города от 02.12.2019 дом признан аварийным и подлежащим сносу. Новое жилье ребенку предоставлять отказываются на основании п. 8.2 ст. 32 ЖК РФ, так как положена только компенсация в размере, указанном в договоре купли продажи (значительно ниже рыночной и фактически выплаченной).

Постановление об изъятии земельного участка от 19.10.2020.

При покупке квартиры не было известно, что дом аварийный и подлежит сносу, в выписке из ЕГРН информация об аварийности дома отсутствовала. Какие перспективы дубится получения жилья.

Дедушка является единолично собственником дома и земельного участка. Хочет оформить дарение дома на внучку в размере 1/2 доли. Подразумевает ли это, что и земельного участка должна быть 1/2 доли? Или он сам может определить размер доли на землю по своему желанию?

Хочу приобрести земельный участок (ИЖС) пустой –без строений и прописок, но где 1/3 принадлежит несовершеннолетнему (до совершеннолетия 5 месяцев) Какой вид соглашения можно заключить что бы обязать продавца через 5 месяцев переписать землю на меня. «нормальные» варианты с органами опеки не проходят т.к. деньги ему нужны через 2 недели.

Владельцем доли в общедолевой собственности на дом (жилое помещение) является несовершеннолетний ребенок, возможно ли приватизация доли в земельном участке ИЖС под домом несовершеннолетним ребенком (до исполнения 18 лет) вместе с двумя другими сособственниками, возможно его представителями? Участок до этого не приватизировался, право пользования на участок перешло наследованию.

Другие двое собственников, могут ли приватизировать свои доли на земельный участок без несовершеннолетнего, например через администрацию муниципального образования или через суд?

Родитель подарил земельный участок в СНТ своему несовершеннолетнему ребенку 7 лет. До этого родитель был членом СНТ на протяжении нескольких лет и членом ревизионной комиссии.

Может ли родитель продолжать числиться членом СНТ и быть членом Рев. ком.? Или с момента дарения он утрачивает членство, и тогда главный вопрос - может ли быть членом СНТ несовершеннолетний ребенок 7 лет (через своего родителя)? спасибо за ответы!

Можно ли принять в члены днт лиц, не имеющих в собственности в границах товарищества земельные участки?

Родители супруга во время брака подарили земельный участок пополам с несовершеннолетним сыном, например 6 соток из них 50/50 в равных долях, на участке во время брака построено сторонние не зарегестрированное в росреестре, как при разводе будет делиться данное имущество? Заранее спасибо!

Мама умерла 1995 году, а в 1998 умер отец квартира находилась в найме у администрации, а земля в собственности отца мы с сестрой об этом незнали, узнали только тогда когда стали приватизировать квартиру. Но у отца и у матери еще были земельные паи на 7 га, в 2007 году мы их продали, при продаже мне пришлось отказаться от наследства через нотариуса теперь сестра в этом году вступила в наследство и сказала чтоб я освободила ей землю около дома которую мы с мужем после смерти моих родителей возделывали. Так вот у меня такой вопросы может ли она перекрыть подход к дому (у меня сын инвалид детства 22 годаи 9 летний сын) квартира приватизирована на 4 человека, действительно ли мое заявление об отказе на наследство если прошло больше 6 месяцев (9 лет) или можно ли как то оспорить это заявление. И можно ли как то отсудить часть земли около дома.

Дом на 2 ух хозяев. Т.е. 2 отдельных входа (2 квартиры) отдельные счета на комунальные услуги. Земля на участке, ключая землю под домом оформлена в собственность на несколько человек. Если сейчас оформлять дом в собственность на сколько человек по закону будет он оформлен?

Какие документы следует запросить и что уточнить у продавца, при покупке земельного участка у частного лица. Земли сельхозназначения, ДНП. Как проверить есть ли обременения на землю? Нужно ли получать официальное согласие супруга? Если у продавца есть несовершеннолетние дети, может ли это потом как то выйти мне боком?

Мне 17 лет и по наследству перешёл садовый земельный участок, а вот мои родители сдали земельный участок в аренду на сроком 5 лет. В праве ли родители совершать такие действия? И если они нарушили законодательство, то какой вид правонарушения и какой порядок привлечения к ответственности будет? Пожалуйста, ответьте. Спасибо.

Планируем приобрести земельный участок с домом, полученный в наследство по завещанию, в собственности только земля, оформлять дом придется самостоятельно после сделки купли - продажи, земли с/х назначения, для ведения садоводства. Свидетельство о праве на наследство по завещанию от 14.01.2019, предыдущий собственник умер в 2017 г. Сориентируйте, пожалуйста, какие риски несем? Заранее большое спасибо.

Как происходит отчуждение земельного участка при разделе имущества если он принадлежал до замужества одному но в браке на нем построен дом.

Хочу купить земельный участок. Первоначально участок был выделен многодетной семье, оформили на одного несовершеннолетнего ребенка по договору дарения. Вопросы: каким образом купить этот участок, надо ли разрешение органов опеки и какие налоги предстоит заплатить, поскольку участок находится в собственности у ребенка менее трех лет?

Хочу подарить ребёнку дом с земельным участком 3 сотки. (Моя собственность по договору купли продажи). Но на участке есть хоз. постройки оформленные на дедушку.

Смогу ли я оформить дарственную или нужно согласие деда?

Дом и земельный участок был приватизирован в 2005 году. На момент приватизации в нем были прописаны 3 человека, в том числе 1 несовершеннолетний. Кто является собственником дома и земельного участка?

Хотим купить участок земли, а в документах ошибка имени хозяина, он например Алексей, а в документах Александр, хозяин умер. Что делать куда обращаться по этому поводу.

У меня есть земельный участок с домом. Дом в долях. 3/4 у меня. 1/4 у бывшего мужа. Сейчас в этом доме живёт мой сын с семьёй своей. Сын прописан с детства в доме. Его жена и дети не прописаны, муж против прописки. Поэтому их не прописывают. Земельный участок полностью в моеы собственности. Сейчас бывший муж не разрешает сыну сттроить гараж на участке. Сказал выселит невестку с детьми. Говорят нужна доверенность на использование земельного участка, что сын может построить гараж. Может ли бывший выселить невестку и детей и нужна ли такая доверенность чтобы сын мог построить гараж? И что вообще может сделать бывший муж по земельному участку?

При оформлении земельного участка возникла следующая ситуация.

У человека есть, был участок, достаточно большой, он умер.

У него остались недееспособная жена инвалид, и сын.

Племянник хочет оформить данный участок, его двоюродный брат не против подписать любые документы.

Но насколько известно первопреемником является недееспособная жена, на которую у близких родственников нет никакой доверенности на управление её делами.

Посоветуйте пожалуйста алгоритм действий. Что делать в этой ситуации?

Могут ли при банкротстве продать долю земельного участка, полученного по программе многодетных, если в собственности больше ничего нет и дома на участке тоже нет.

Подарил земельный участок своей дочери будучи в браке. После развода с женой приняли решение продать участок так как его не кому обрабатывать. Как это лучше сделать?

Может выдаваться сведетельство на право собственности земельного участка СНТ (дача) на несовершеннолетнего ребенка? Если бабушка составила договор дарения на дочь (маму ребенка), кто должен получить сведетельство о праве собственности в этом случае?, Дочь или внучка?

Имеем ООО, три учредителя, по 33 процента, один из учредителей генеральный директор. Я один из учредителей, с третьим у меня возникли разногласия по другому бизнесу, и мы перестали работать. У ООО В аренде земельный участок, сейчас мы используем его вдвоём, вопрос: может ли третий соучередитель приехать на участок и отделить свою треть, и использовать его в своих целях, не спросив нас двоих. Спасибо.

Извините за беспокойство. У меня вопрос, мы построили дом на участке родителей и участок и дом этот оформлен пока на отца. Мы хотим взять материнский капитал на достройку этого дома, в пенсионном фонде мне ответили что необходимо чтобы сделали размежевание и переоформили только! Участок земли и разрешение на строительство переоформить тоже на меня. И у же с этими бумажками к ним. но ведь отдельно участок со стоящим уже на нем домом нельзя переоформлять? Это первый вопрос. Второй вопрос, а можно мне купить у папы этот дом за счет мат. капитала? И третий вопрос, есть ли еще какой вариант получить мат. капитал на достройку дома? Большое спасибо за внимание.

Могут ли выселить несовершеннолетнего собственника с дома (родители добросовестные покупатели), если землю когда-то оформили мошенеческим путем, дом ведь оформлен по всем правилам и нормам...

Отчим хочет продать земельный участок падчерице, которой 16 лет. Для сделки необходимо согласие матери, как супруги и как опекуна, т.е. противоречие, может ли состояться сделка.

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

Продала квартиру в собственности меньше 3 х лет. Квартира в Ямало-ненецком А.О. Сама живу в Новосибирске. Квартира была на двух собственников: я и несовершеннолетняя дочь. Сейчас буду покупать квартиру для дочери. (опека дала срок-месяц). Куда и где я должна оплатить налог за продажу квартиры? Можно ли в Новосибирске? И влияет ли на налог то,что второй собственник несовершеннолетний? Квартира продана за 2700. Значит налог будет с 1700?

Помогите разобраться, я в июле 2015 г вставала на земельный участок как нуждающаяся, поставили на очередь 07.07.2015 г. Три года стояла в очереди ждала. Сейчас начали раздавать земельные участки и начали всех перепроверять, мне сказали, что меня снимут с очереди потому-что в 2017 г с 01.01 вступил в действие новый закон (проживаю в Республике Башкортостан), по которому я уже не имею права на земельный участок, потому-что у меня уже есть в наличии участок, на котором стоит дом 50 кв. м и в нем живут 3 семьи (я с мужем, два сына с женами и внуками всего 10 чел), почему меня тогда поставили на очередь по закону 2015 г, а с принятием другого закона сняли. Законно ли это. Пожалуйста ссылки на законы прикрепите.

Земельный участок под ИЖС в аренде на 50 лет, приобретался одним из супругов во время брака. На нем построен и оформлен дом. После развода по решению суда супруги получили по 1/2 доли дома, а земельный участок остался в аренде у одного из супругов. Через два года после развода участок оформлен в собственность и размежёван этим супругом, получив права собственности на два участка на одном из которых остался дом, со своими кадастровыми паспортами и почтовыми адресами. Какие права имеет второй супруг на земельные участки у которого в собственности только 1/2 доли дома по решению суда?

Вопрос в следующем. Продается этаж в здании. Этаж находится в собственности у одного человека. Отдельное свидетельство на собственность. В здании несколько собственников и у каждого свое отдельное свидетельство на собственность (Поэтажно). Соответственно при продаже этажа должна продаться и доля в земельном участке. Нужно ли договор купли-продажи оформлять через нотариуса, так как в земельном участке доля?

У меня двое детей дочке 15, сыну 10. С первым мужем в разводе 3 года. Дети проживают со мной, но сын прописан у бывшего мужа. Сейчас я жду третьего ребенка от второго мужа. Вопрос: могу ли я получить земельный участок после рождения нашего третьего малыша? Или нужно обязательно выписать сына от бывшего мужа и прописать его у себя?

Живем в ХМАО-Югра, многодетная семья. Сняли с учета для бесплатного получения земельного участка для ИЖС по причине превышения количества м 2 жилья на душу семьи. Выяснилось, что мать жены, решая квартирный вопрос оформила свою квартиру на дочь, о чем последняя не помнила до получения отказа. По факту квартирой тещи не пользуемся. Продав (переоформив) квартиру, по закону сможем претендовать на землю только через пять лет, по истечении которых старшей дочери будет 18 лет. Соответственно, многодетность закончится. Можно ли как то не учитывать метры квартиры не нашей, или другой способ для положительной реализации этой темы.

Спасибо.

На земельном участке частный дом, большая часть земельного участка в собственности, но меньшая часть у муниципалитета, в том числе, часть под домом и рядом с домом. Подала заявление на выкуп з/у по коэффициэнту за 40% от кадастровой стоимости, но администрация составила договор по полной кадастровой стоимости. Как быть? Не знаю, что просить у суда?

Характеристики земельного участка с сайта rosreestr:

Статус земельного участка - учтенный.

Форма собственности - не определена.

Категория - Земли поселений (земли населенных пунктов).

Разрешенное использование - Для ведения личного подсобного хозяйства.

Подскажите, пожалуйста, следующее:

1. Что означает статус учтенный?

2. Если форма собственности не определена, какие документы должны быть при покупке данного участка? Должно ли быть свидетельство на землю? Какие проблемы могут возникнуть при покупке и дальнейшем получении прав на данный земельный участок?

3. Можно ли возводить дом на данном участке? Возможна ли затем регистрация по месту жительства (постоянная прописка)?

Спасибо!

У меня ребёнок-инвалид, ему 8 мес, врожд. Гидроцефалия, смешанный тетрапарез, частичная атрофия зрительного нерва. Как нам получить земельный участок? Нужно ли вставать на учёт по нуждаемости в улучшении жилищных условий? Прописались 2 дня назад в доме 38 кв.м., 6 человек. Спасибо за ответы!

Мать родила и вырастила 8 детей. Пока дети были маленькие не было возможности воспользоватся льготой на получение земельного участка под ижс. сейчас говорят что дети выросли и льгот как многодетной матери нет. что положено матери по закону о многодетной семье если дети старше 18 лет?

Может ли несовершеннолетний собственник (17 лет) с моего согласия (я его мама) отказаться от квартиры, которую ему год назад подарил родной отец (с моего согласия)? Обстоятельства сложились так, что квартира является ветхим жильем и ее хочет выкупить инвестиционная компания. Я в этом случае, как представитель неработающего собственника, попадаю под уплату 13% налога, а это 299000 руб. В квартире имеет право пожизненного проживания бабушка собственника, которая сдает 2 свободные комнаты без нашего согласия. Сейчас даритель находится в СИЗО за получение крупной взятки и получить согласие на отказ от дарения я не могу. Складывается такое впечатление, что он специально подарил квартиру сыну, чтобы избежать потерь. О его деятельности мне ничего не известно. Можно ли решить проблему через суд?