Законность и способы избежать платежей за капитальный ремонт квартир без подписания договоров
Добрый день. У меня вопрос, который наверное волнует многих. Я хотела бы узнать, законно ли берут взносы за кап. ремонт квартир, если я не подписывала никакие договора и как по закону можно не платить.
Да собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт в силу действующего законодательства в частности статьи 169 Жилищного Кодекса России
Спросить1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Взыщут долг с пеней через суд
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услугиСпросить[Жилищный кодекс РФ] [Статья 155]
14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.08.2017)""ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
""1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
""2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ)
Собственник обязан платить, исключение если вам более 80 лет то будет льгота 100%
Спросить
Здравствуйте! По закону, а конкретно в соответствии со ст.169 УК РФ,как раз нужно платить. Так как действует норма закона, то никакие договоры здесь не причем.
Спросить
Здравствуйте! Если не будете оплачивать взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома, то региональный оператор имеет право подать в суд иск о взыскании задолженности.
СпроситьДобрый день. Если вы не будете оплачивать взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома, то на вас имеют право подать в суд о взыскании задолженности, а также взыскать неустойку.
СпроситьВам грозит вынесение судебного решения по иску. Исполнительное производство и принудительное взыскание долга судебными приставами.
Спросить
Взносы на кап. ремонт.
Добрый день!
Могу ли я при продаже квартиры получить обратно уплаченные взносы на кап. ремонт?
Квартиру планирую продать в 2018 году, кап.ремонт планируется провести в 2034
Спасибо.
Платить или не платить по квитанциям, приходящим от фонда капитального ремонта жилья? Законно ли это, если я не подписывал никаких документов, кроме договора с ЖКХ по обслуживанию и ремонту жилья?
День добрый! Могу ли я не платить взносы в фонд кап ремонта МКД? моя квартира приватизирована, обслуживает единственная УК в городе. Если альтернатива отказаться от УК?
Обращаюсь с вопросом, который волнует, наверное, многих. Мы с супругом снимаем квартиру по договору найма. Увы, на время самоизоляции остались без заработка. Квартирная хозяйка настаивает на том, чтобы срочно освободили арендуемое жилье. Как нам быть в данном ситуации?
День добрый!
Не могли бы Вы подсказать, вот по какому вопросу:
Мы сейчас собираемся продавать квартиру и покупать другую, но встает вопрос налогов, так как недвижимость меньше 3-х лет и вот, что хотел бы узнать платиться ли налог с продажи квартиры, если я ее продаю по той же цене, которой и купил? И какой договор нам лучше составить договор дкп или договор мены? (так как квартиры равноценные).
День добрый! Вопрос простой, с меня с собственника жилья берут ежемесячно вычет в сумме 500 рублей на капитальный ремонт жилья. Законно ли это? С уважением.
Волнует вопрос по поводу сбора денег за капитальный ремонт местной энергетической компанией. Хочу узнать на сколько это законно и что грозит если не платить?
День добрый. Купил квартиру в соседнем доме, где другая домоуправляющая компания и ужаснулся количеству взимаемых платежей.
1. Содержание и текущий ремонт (около 1000 р., такая графа есть в обеих компаниях)
2. Взнос на капитальный ремонт 320 р. (в платежке новой квартиры)
3. Ремонт кровли 390 р. (в платежке новой квартиры)
У меня вопрос за что я плачу? Уж ремонт кровли должны на мой взгляд оплачивать со взноса "за содержание и текущий ремонт"
Можно понять если берут эти деньги с Кап. ремонта, но включать еще один платеж это уже перебор.
Подскажите пожалуйста правомерны ли требования домоуправляющей по оплате такого количества платежей? Ведь в соседнем доме я не плачу за это.
Если не правомерны, куда стоит обращаться? За ранее благодарю за ответ!
