Определить порядок пользования земельным участком - 9484 советов адвокатов и юристов

, можно ли поставить забор если по границе участка проходит труба центральной канализации.

У меня земельный участок под нежилым зданием в собственности 100 кв.м.. Путем перераспределения земельных участков из муниципальной и частной собственности хочу докупить 58 кв.м.. Схему на КПТ с новыми границами Администрация утвердила и поставили на кадастровый учет участок с новой площадью 158 кв.м. Дошло дело до оформления соглашения о выкупе 58 кв.м и администрация пошла на попятную, мотивируя отказ тем, что выкуп по перераспределению возможен только под объектами ИЖС, огородничества, садоводства и ЛПХ.

Правомерен ли их отказ?

Судом определен порядок пользования земельным участком, дом находится в долевой собственности, двор общего пользования, по решению суда и независимой экспертизы, кадастровые инженеры вынесли межевые знаки, можем ли мы поставить забор рабицу, если вдоль границы нашего участка, попадает канализационная труба сособственника, разрешения на канализацию не выдавалось.

После смерти отца, в наследство перешло 1\2 дома и земельный участок. Часть земельного участка находится в совместном пользовании с собственником второй половины дома. В наследство вступаю через месяц. Какие действия необходимо сделать, до вступления в наследство, для определения нового порядка пользования земельным участком через суд. (Площадь участка 4 сотки)

Решением суда определен порядок пользования домовладения и земельным участком. Граница земельного участка проходит по стене дома и открытой веранде соседей, которая не считается жилым помещением. Можно ли вдоль веранды соседей установить забор, чтобы закрыть им доступ на нашу половину?

Определен порядок пользования земельным участком. Нужно ли разрешение соседа для строительства на выделенном мне в пользование земельном участке? Возможно ли получение разрешения на строительство через суд, если соседи против.

Земельный участок в обще долевой собственности, дом выделен из долей в собственность, каждому владельцу, при проведении экспертизы по определению порядка пользования, жилая часть одного из совладельцев находящаяся на подвалом признана двором общего пользования, может ли быть такое, ведь его часть дома не исчезла она стоит, а по экспертизе ее нет. Как быть?

Можно ли совместить соглашение о порядке пользования земельным участком (там же будет оговорен и выдел частей дома и других построек в отдельные единицы) и соглашение о возмездном перераспределении долей земельного участка? Или это должны быть только 2 отдельных документа? Не хочется 2 раза платить компенсацию и госпошлину... (Делаем соглашение о порядке пользования, так как выделить 2 участка нельзя из-за недостаточной общей площади.) Ведь если не закрепить документально мое право на большую долю (за которую я заплачу компенсацию), то следующий хозяин сможет объявить соглашение о порядке пользования с предыдущим владельцем недействительным по отношению к новому владельцу, и захочет вернуть ту часть земли, за которую я уже платила компенсацию предыдущему хозяину.

Суд принял порядок пользования земельным участком при долевой собственности по судебной экспертизе. Теперь оказалось что участок имеет кадастровую ошибку и исполнить это решения невозможно. Что будет дальше ведь суд не имеет обратной силы?

Ранее договора об определении порядка пользования земельным участком учитывались и регистрировались в БТИ. После всктгупления в силу Закона о регистрации Росреестр такие договора не регистрирует. Нет указания закона. Такие договора теперь даже не обязательны для нотариалбногл удостоверения. Вопрос-правопреемстве ну ли эти договора? Или со сменой собственника над заключать новый договор. Если возможно ответьте со ссылкой на действующее законодательство. Спасибо

При определении порядка пользования земельным участком находящимся в долевой собственности, было определено что часть земельного участка на котором находиться мой гараж, переходит в пользование соседа, определение порядка пользования было в суде. Как мне подать иск о возмещении ущерба связанного с утерей гаража и расходов на его утилизацию?

Скажите, пож-та, что означает определить порядок пользования земельным участком? Можно ли это оформить у нотариуса, или этим занимаются другие?

Вопрос такой: в дар получен земельный участок с домом, точнее 1/2 доля в общей долевой собственности, с сестрой не можем договориться о порядке пользования, я использую всего лишь 1/3 данного участка, могу ли я обратиться в суд с иском о порядке пользования если даритель жив?

Являясь владельцем 1/8 доли жилого дома (общая площадь 34 кв.м.) и 1/8 доли земельного участка (общая площадь 31 кв.м) вправе ли я определить порядок пользования земельным участком?

Является ли определенный судом (в 1990 г) порядок пользования земельным участком основанием для госрегистрации этой доли. Весь участок находится в общей долевой собственности.

Можно ли оспорить решение суда если определен порядок пользования земельным участком между собственниками и не собственниками земельного участка? Имел ли право суд определить такой порядок?

Забор со стороны мест общего пользования (дороги), стоит лет 20, теперь просят отодвинуть забор. Можно ли, в этом случае использовать термин «Сложившийся порядок пользования земельным участком.»,и где этот термин используется. Спасибо.

Решением суда был определен порядок пользования земельным участком. Хотим поставить забор. Кадастровым инженером сделан вынос точек согласно координатам в решении суда. При выносе точек оказалось что несколько деревьев и кустарников ответчика попадают на нашу часть определенную судом. Ответчик убирать свои насаждения отказывается, а так же препятсвует установке забора. Что делать? Подавать в суд о препятствии к пользованию или нечинение препятствий? Спасибо.

Интересует возможность и порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной собственности, инвестору, без проведения торгов, под строительство объекта, согласно установленного вида разрешённого использования земельного участка, при заключении инвестиционного соглашения по проектированию и строительству объекта инвестиций в границах населённого пункта для общего использования гражданами? (искусственный водоём)

Я проживаю в 5 квартирном частном доме, у нас приватизирован придомовой земельный участок общего пользования, площадь участка разделена на доли в зависимости от площадей квартир и оплачено каждым жильцем за свою долю. Как определяется порядок пользования землей каждой из квартир внутри участка с указанием площадей, чтобы мы платили налоги за свою часть и пользовались своей долей земли не причиняя препятствий друг другу. Спасибо.

После покупки доли дома в судебном порядке определен порядок пользования зем. участком. Затем в суде доли были изменены. Подан иск о разделе домовладения согласно долям. Иск о пользовании уч.не отменен. Земля не приватизирована.

В собственности 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли жилого дома, с совладельцем сделали право пользования через нотариуса, по сложившейся ситуацией и позже оказалось, что моя доля по м 2 жилого дома меньше 1/2,могу ли я потребовать компенсации от совладельца?

Где правда?: N 137-ФЗ от 25.10.2001. Статья 3

1. … Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в гос. или муниципальной собственности земельными уч., возникшее у граж-дан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

2. Юр. лица, … обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования зем. уч. на право аренды или приобрести в собственность …

Третий собственник вправе пользоваться всем домом. Третий собственник может пользоваться домом. 1. Если забыли, но сособственников все устраивает - так и будет.

2. Если вспомнили и сособственников такое положение дел не устаивает - они вправе вновь обратиться в суд за определением порядка пользования в отношении третьего собственника.

3. При этом новый иск не будет тождественным первому и будет принят судом к рассмотрению.

Удачи. Три собственника в доме. Суд Определил порядок пользования домом и земельный участок в решении суда определили истцу в пользования, второго собственника обязали и определили порядок а про третьего собственника забыли обязать. Значит он как пользовался всем домом и участком так и будет? Все инстанции давно пройдены и кассация тоже.

Моему отцу через год после оформления земельного участка, через год прислали письмо из управления земельных и имущественных отношений онеосновательном обогащениииза пользование земельным участком, дом вместе с участком был куплен в 1961 году, но в 2002 мама не успела переоформить права собственности и всем переоформлением я начала заниматься в 2015 году, но оформили землю в 2018. Папе почти 80 лет, есть ли какие то льготы у него, он ветеран труда. Налог на землю приходил до вступления нового земельного кодекса. Сумму начислили за 3 года.

Как можно выполнить решение суда: обязать Федорова И.А. устранить препятствия в пользовании земельным участком собственника Ивановой Л.Б. путем переноса сарая за границы ее участка на земельный участок собственника Федорова И.А.

Мы купили часть дома и как новые собственники имеем право на определение нового порядка пользованией землёй.подали иск в тот суд где было вынесено решение о старом порядке. Но нам отказали написав что иск неподвластен этому суду. Правомерно ли нам отказали.

Зем. участок находится в общедолевой собственности можно ли определить для каждого собственника границы его использования, в соответствии с долями? Если да то как.

Судебным решением определён порядок пользования зем. участком. В моё отсутствие сособственник установил стационарную теплицу, частично занимающую и "мою" территорию. Передвигать и даже обсуждать отказывается. Как решаются данные проблемы?

Земельный участок в собственности, без обременений, на нем расположена водонапорная башня для полива садоводства. Башня не имеет никакой разрешительной документации, на кадастре и в собственности не состоит.

Подан иск по ст. 304 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, может ли суд обязать в проведении технической экспертизы, на этом настаивает ответчик? Но у нас иск об устранении башни, а также обязаны ли мы предоставлять тех. на альтернативное вариант башни?

Я являюсь собственником доли домовладения. У нас четыре собственника у каждого своя доля. Порядок пользования был установлен судом 25 лет назад. Участок поделен на две равные половины. У нас два собственника и за забором еще двое. На сегодняшний день возникла потребность пересмотреть порядок пользования по новому. В основном пересмотр порядка пользования будет между мной и моим ближайшим соседом по эту сторону забора. Есть возможность выделить землю таким образом, чтобы вообще отделиться от соседа оставив ему проход 1,40 над забором разделяющим участок поровну и отступив 75 см. от его дома чтобы он имел доступ к окнам своего дома. Меня интересует вопрос, могу ли я поставить забор высотой 2 метра на выделенном мне участке с целью отделиться от соседа. Домовладение находится в городе, площадь участка менее двух соток.

Земельный участок в долевой собственности. Определён порядок пользования каждой долей и границы. Имею ли я право построить на своей доле строение.

Суть моего вопроса: разграничение долевой собственности земельного участка.

В двух словах о проблеме. Было продано часть здания, с 1/3 частью земли, но при продаже границы на землю не обозначили и не оформили. Сейчас земля простаивает, потому что дольщики не могу договориться где чья часть. Как узаконить границы? Владелец 2/3 части не может рационально использовать свою (большую) часть без разрешения дольщика 1/3 части (который не идет не на какие компромиссы). Город у нас не большой, где искать правды не знаем. Может чего подскажете. Спасибо, надеемся на дальнейшее сотрудничество.

Дом разделён в натуру между двумя лицами с прекращением долевой собственности, у меня было 4/5 у него 1/5.

Земельный участок в бессрочном пользовании от 1949 г, собственников нет. Границы установлены, координаты точек внесены в ГКН, новая площадь з\у стала составлять 862 кв.м.

Как разделить участок, минимальный размер ИЖС в области составляет 400 кв.м.

С чего начать?

vladimir.kuva39@mail.ru

На общедолевом земельном участке два собственника в долях 1/4 и 3/4. Решением суда определён порядок пользования и, согласно схемы, границы участков и координаты границ каждого участка. Произведён геодезический вынос на землю точек-границ участка по прилагаемой к решению суда схеме и координатам. Могу ли я огородить свою долю забором, если есть и решение суда со схемой и координатами границ и порядок пользования определён? Сособственник утверждает, что ограждение я имею право сделать ТОЛЬКО с его согласия или по решению суда. В случае возведения хоть небольшого забора сособственник земельного участка обещает снести ограждение без предупреждения. Доступ к обоим участкам свободный, препятствий для пользования долями нет сейчас и не будет в случае ограждения доли. Между участками общая только одна сторона.

Как можно разделить земельный участок (огород) отдельно от дома, не оформленный в собственность? Но дом оформлен в собственность на трех собственников не в равных долях. Можно землю поделить при межевание на троих поровну или это зависит от доли в доме?

Моему дедушке в 1955 году был предоставлен земельный участок в бессрочное пользование. На этом участке он построил дом. После смерти бабушки, его дочь вступила в наследство на ее часть домовладения. А остальную часть он подарил мне. Его дочь сейчас самовольно пользуется всей землей, не давая деду ни метра. Как правильно оформить права на участок?

Имеется земельный участок, в долях 4/7 и 3/7, сосед утверждает так как земля в обще долевой собственности, то он может строиться где хочет на этом участке, а размер долей-это формальность. Так ли это? или все же можно установить границу и отделится от соседа вовсе? З/у 6 соток. Спасибо.

Мы купили часть дома (2/3 доли). По адресу наша часть и часть соседа (владельца 1/3 доли) выделены в два отдельных адреса, т.е. это как бы два отдельных дома (под одной крышей). Земельный участок, на котором расположен дом является государственным и не разделенным, о чем есть запись в тех. паспорте. Но сосед построил забор, отделив себе 90 % зем. участка, а к нашей части (большей) дома оставив 10%. Причем никаких разрешительных документов на строительство у него нет. До нас там жила бабушка 83-хлетняя, которая и согласилась на этот забор. Можем ли мы доказать, что забор построен без разрешения и добиться его сноса, ведь по факту сейчас забор разделяет участок. Повторю, что зем. участок является государственным, не разделенным, не приватизированным. Как нам разделить участок, согласно долям дома? Какие статьи закона существуют по этому вопросу?

Имеется домовладения, состоящие из двух абсолютно изолированных друг от друга домов, имеющих разные входы. Долевая собственность на двух хозяев. В разгаре судебный процесс о разделе этого домостроения и определение порядка пользования земельным участком. Земля не оформлена в собственность, потому что один из собственников отказывается ее оформлять. Участок не поставлен на кадастровый учет. Может ли судья потребовать постановки участка на кадастровый учет?

Общедолевая собственность. Участок на троих в общей долевой. Землепользование не определено. Имеет ли право один возводить некапитальное деревянное строение (называя его то баней, то хоз постройкой, по факту дом для проживания) без согласия других собственников. При этом он убежден, что через суд сможет ввести его в эксплуатацию. Тае ли это?

Хочу узаконить общую долевую собственность, а именно земельный участок под многоквартирным домом. Собственников 2, один я другой администрация. На руках только кадастровый план участка с номером и стоимостью. В законе говорится, что нужно провести собрание собственников, где все собственники будут не против приватизации. Мне, нужно к главе администрации идти и просить провести собрание, а потом ему же и результат собрания отдать, что б я смогла приватизировать участок в общее долевое имущество?

Я планирую купить 1/2 долю жилого частного дома (58 кв. м.общ. пл.)и 1/2 долю земельного участка, на котором стоит этот дом (466 кв. м.).Став собственником этой недвижимости, хочу сделать реальный раздел. Ну,с домом, более не менее, всё понятно. А вот как всё будет обстоять с участком? Мой будущий сосед-человек несговорчивый, соответственно, для раздела, мне придется обратиться в суд. В будущем я хочу сделать реконструкцию своей собственности, может быть, построить во дворе летнюю кухню. Очень хочется иметь участок под своей собственностью (половиной дома), тоже в собственности, а не границы пользования. Подскажите, пожалуйста.! Ведь, наверняка в правовых актах есть лазейки. Мой будущий сосед-большой любитель алкоголя. Купить это жильё собираюсь, т.к приемлемая для меня цена. У меня трое дочек, поэтому хотелось бы отгородиться забором и жить в покое и безопасности. Живем в Славянске-на-Кубани Краснодарского края.

У нас долевая собственность дома и земельного участка.2/3 и 1/3.Общая площать земельного участка 412 кв. м. можем разделить земельный участок в соответсвии с долями или только по 2 сотки?

Добрый день, вот такой вопрос. Земельный участок находится в общей долевой собственности для газификации здания на этом земельном участке необходимо согласие второго собственника, но он его отказывается давать. С каким иском можно обратиться в суд и на что ссылаться?

Дом 1993 г. постройки, двор на 2 дома, вечером некуда ставить машину. Могу ли я оформить в право собственности на участок земли соответствующий квадратуре моей квартиры и огородить его для авто?