Как зарегистрировать право собственности на квартиру без акта приема-передачи, но с выпиской из реестра муниципальной собственности?
Если для регистрации права собственности на квартиру (договор на передачу квартиры в собственность граждан от 23.05.2017) нет акта приема-передачи, а есть выписка из реестра муниципальной собственности. .. сельского поселения, что делать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201702/01/30x30/281052.jpg)
Здравствуйте. Можно обратиться для восстановления акта (если он составлялся) в администрацию по месту регистрации договора или же обращаться без этого акта.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Ничего не делать. Отсутствие акта приема передачи в данном случае ни на что не влияет, если вы фактически проживаете в квартире.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201702/01/30x30/281052.jpg)
Иногда в договуоре прописано что он является актом приема-передачи. А если вы фактически проживаете в поемещении отсутствие этого акта не будет основанием для отказа.
СпроситьНаниматель квартиры начал оформлять документы на приватизацию, оказалось, что данной квартиры нет в реестре муниципальной собственности района и сельского поселения (акт передачи), а договор соц. найма выдавал район, как теперь правильно внести в реестр сельского поселения эту квартиру.
В договоре долевого участия есть следующие строки:
1.6. Ориентировочный срок ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию – декабрь 2016 года.
1. ПЕРЕДАЧА ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
2.1. После ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию и уплаты Участником долевого строительства цены договора, указанной в п. 3.1. Договора, Квартира, указанная в п. 1.2 Договора, подлежит передаче Участнику долевого строительства по акту приема-передачи для дальнейшей государственной регистрации права собственности на Квартиру. Подписанием акта приема-передачи Квартиры подтверждается также передача общего имущества в Многоквартирном доме.
2.2. Срок передачи Квартиры - до «26» сентября 2017 года. Застройщик вправе досрочно исполнить обязательство по передаче объекта долевого строительства, но не ранее дня получения разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию.
Подскажите, данная формулировка гарантирует, что если квартиры не будет передана до 2017 года, то мы получим пени ил нет?
С какого года я могу подать на налоговый вычет с покупки квартиры. С момента получения акта приёма-передачи или только с момента регистрации собственности? Квартира находится в ипотеке.
Есть: - договор уступки права требования от 2011 года
- кредитный договор от 2011 года
- акт приёма-передачи квартиры от 2013 года
- свидетельство о регистрации собствености от 2014 года.
Могут ли признать сделку недействительной, если на руках нет акта-приема передачи который прописан в договоре, как "Принять от Продавца квартиру с подписанием передаточного акта о передаче квартиры в течении 7 календарных дней, после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру по настоящему договору покупателю" ?С какого момента после передачи квартиры и денег акт необязателен?
Я хочу купить квартиру. У продавца квартиры имеется в наличии Договор передачи квартиры в собственность граждан от 1993 года на основании Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации. Выписку ЕГРП продавцу не дают, так как нет сведений в реестре о данной квартире. Для регистрации Договора купли-продажи квартиры нужно ли требовать от продавца, чтобы он зарегистрировал квартиру в УФРС и ему выдали Свидетельство о государственной регистрации прав собственности или достаточно имеющегося у продавца Договора передачи квартиры в собственность?
Сделка считается завершенной с момента акта приема передачи квартиры либо с момента регистрации прав собственности, вопрос важен с точки зрения получения налогового вычета, например акт прима передачи 2013 год а регистрация прав собственности 2014 год.
Как должен выглядеть акт приема-передачи квартиры, если квартира куплена по переуступке права-требования? Росреестр приостановил регистрацию моего права собственности ссылаясь на то, что в акте приема-передачи основанием для передачи квартиры указан первоначальный договор долевого участия и не указан договор об уступке прав требования.
Купил квартиру, подписание договора купли-продажи 4.04.19, установление права собственности 8.04.19, подписание акт приёма-передачи Квартиры 11.05.2019. Когда я должен оплачивать жкх, с момента регистрации права собственности или с момента подписания акта приема передачи Квартиры?
В 2010 году падали пакет документов на приватизацию квартиры в жилищное агенство, получили договоры передачи квартиры в собственность, выписку из реестра муниципального имущества, но для регистрации права собственности не обращались. Скажите, какие сейчас нужны действия для регистрации права собственности.
Мной приобретена квартира по договору переуступки в новостройке в 2015 г., дом сдан в 2016 г., акт приема передачи подписан. На сегодняшний день встал вопрос о регистрации права собственности на квартиру, обратился в уполномоченный орган для подачи заявления, но в приеме отказали, так как на руках имею только один экземпляр оригинала акта приема передачи. Застройщик признан "Банкротом". Вопрос, как получить второй оригинал акта приема передачи и если это невозможно, как получить свидетельство о праве собственности?
Спасибо!