Оформление пристроя к дому / Недвижимость - 115 советов адвокатов и юристов

Стою на очереди на улуч жил усл с 2004 года сделал пристрой к дому но не оформил будет ли учитываться площадь пристроя? Требуют новый тех паспорт на дом. имеют ли они на это право?

Я собираюсь делать пристрой к дому (дом и земля в собственности), дом двухквартирный. Вопрос заключается в следующем какие документы нужны для оформления этой процедуры

?

С 2007 года, оформлена часть дома по договору дарения, дом и участок земли приватизирован, 2013 произвела реконструкцию в доме и начала строительство пристроя к дому в 2015 году планирую в пристрой завести отопление и свет и начать оформления пристроя, подскажите с чего начать.

Дом в долевой собственности у меня, моего отца и его новой жены, по 1/3 у каждого. Отец с его женой сделали пристрой (сам я проживаю в другом доме) сейчас хотят оформить этот пристрой, сказали через суд, попросили мой паспорт, инн и снилс Так же сказали что и на меня оформят этот пристрой, (хотя деньги в стройку я не вкладывал) но про согласие молчат. Обязательно ли им его оформлять? У меня есть свой дом в котором я проживаю с семьей, к ним я не хожу из за конфликтов с женой отца. Стоит ли мне соглашаться, или это какой то развод? При этом с отцом нормальные отношения.

6 лет назад мой муж развелся с бывшей женой у них дом расписан 50 на 50 в собственности, мы с ним сейчас 3 года как в официальном браке, построили пристрой к дому, сейчас хотим оформлять, увиличивается ли доля жилья у мужа к общей доли дома и имеет ли права его бывшая жена на нашу постройку.

Мы собираемся покупать дом по мат. капиталу. Он жилой, печное отопление. В этом доме есть пристрой, но он не оформлен, там есть ванна, туалет, хол. и гор. вода. Я пристрой будк оформлять потом на себя после сделки, но печь сломана уже, газ не подведен находится около дома, после тоже буду подводить сама. Вопрос в том пройдет ли оплата по мат. капиталу и где и как узнать пройдет ли этот дом по мат. капиталу. Боюсь что оплатим остаток наличными, а пенсионнвй фонд не пересислит деньги продавцу и сто потом делать? Так дом в хорошем состоянии.

Покупали дом в поселке в 2013 году. Все документы на дом 2013 года. (Продавец оформляла на себя после смерти отца по наследству, после продала нам)

Мы снесли веранду, т.к. она начала отходить от дома, заваливалась стена. Пристроили две комнаты на месте веранды, отопление провели.

Можем ли мы продать дом, не оформляя пристрой, если покупатели не будут против?

ПОСЛЕ СМЕРТИ МАТЕРИ В 2014 Г МНЕ С БРАТОМ В НАСЛЕДСТВО ДОСТАЛАСЬ ЧАСТЬ ДОМА, В ЭТОМ ДОМЕ ПРОЖИВАЛА Я С СЕМЬЕЙ БОЛЕЕ 10 ЛЕТ, К ЭТО ДОМУ Я 4 ГОДА НАЗАД СДЕЛАЛА ПРИСТРОЙ. нАТАРИУС ВЫДАЛА СВ-ВО НА НАСЛЕДСТВО, НА ДОМ ВМЕСТЕ С САМОВОЛЬНЫМ ПРИСТРОЕМ. иЗ ДОК-ОВ только старенький договор купли-продажи на дом на имя матери, началт оформлять док-ты в бти, где они указали самовольный пристрой, на землю написали заявление в администрацию пока только. Как правильно оформить этот пристрой. И можно ли на мое имя это сразу сделать и исключить его из наследственной массы? У пристроя отдельный вход. Спасибо!

Оформляем дом, построенный на старом месте, вместо деревянного. Вначали пристроили часть дома, а потом постепенно заменили старые бревна на блоки. Заказали план в бти, топосъемку. Нам в бти сказали, что нужна бумага на снос старого здания. Нужно ли это? Просто постройка без разрешения на строительства, оформляется через суд. Потребуют ли в суде?

Имеем с сестрой дом с постройками и участок земли. Земля поделена, имеются документы. Жилой дом после смерти родителей принадлежит в долях мне 310/400. Остаток у сестрыМоя доля юридически оформлена. У сестры нет. Еще она пристроила себе утепленную кухню без оформления. В связи с переездом по здоровью к младшей сестре предложила мне выкупить ее долю и землю по договору дарения. Может ли расторгнуть сделку впоследствии?. Или лучше делать договор купли-продажи? Ведь оформлять неузаконенные пристройку придется мне?

У нас двухквартирный дом. Наша земля в собственности. Квартира приватизирована. Уже очень давно.

Сделали капитальный пристрой к своей квартире, увеличив ее жилую часть.

Сосед не против. Готов написать согласие.

Пришли в местную администрацию, в отдел градостроительства. Они отказали в узаконивание пристрой, на основании что дом числится как многоквартирный. Сказали, что бы мы написали заявление на перевод квартиры в разряд частного дома. После чего, они узаконят наш пристрой. Но... сосед делал документы на свою часть дома, т е. квартиру и землю в 2014 году. И переводить ее в частный отдельный дом не собирается.

Ничего против нашего пристрой не имеет.

Что нам делать? Посоветуйте.

Прошу объяснить: если я, являясь участником общей долевой собственности на домовладение, на земельном участке, находящемся в государственной собственности (имею только кадастровый паспорт), возвожу отдельно стоящий дом и оформляю законно его на свое имя, имею ли я право на увеличение доли в общем имуществе? Сосед возвел пристрой к дому и через суд пытается увеличить размер своей доли. Если суд удовлетворит иск-моя доля станет меньше. И если сосед еще что-то пристроит и узаконит-и опять увеличит долю-я тогда вообще останусь без земли в случае ее оформления. Как быть? Всю жизнь что-то строить?

Хотим пристроить нежилое помещение к многоквартирному жилому дому с его торца. Квартиры с которыми будет соприкасаться пристройка находятся в нашей собственности. Одна переведена в нежилую. Дом 2-х этажный 8 квартир. Земля не оформлена в собственность. Комуникаций на предполагаемом участке нет. Обратился устнов администрацию они это сложно и практически невозможно по сути неназвав ни одного законного запрета. Как мне действовать, с чего и как начать. Спасибо.

У меня в собственности частный дом в селе, купленный по договору купли-продажи в 1999 году. Сделали пристройку к дому. Сделали новый техпаспорт. Хотела оформить через МФЦ право собственности. Не дали, так как данный техпаспорт и данный в Росреестре не совпадают. Вопрос: как внести изменения в Росреестр?

У нас двухквартирный одноэтажный дом (МКД?) на 2-х хозяев. Обе квартиры приватизированы. Вокруг дома огороженный земельный участок (10 лет назад) 5 соток с кладовками, гаражами и огородом (без кадастрового номера и прочих. Документов). Земля админстрации. Можно ли участок оформить в собственность и с чего начать (с межевания или заявления в администрацию?). Или это придомовая территория МКД и оформлять нужно по-другому?

У нас с соседкой долевая собственность на жилой дом (2/5 у нее и 3/5 на моей покойной матери). она сломала свою половину в 2000 годах. Сейчас она регистрирует свое право на 2/5 доли в юстиции и получает свидетельство. Земля у нас в гос. собственности и у нее и у меня нет документов на з/уч. сейчас она выставляет иск ко мне с определением доли земельтного учаска м признании права собственности на 2/5 з/уч за ней. Могу ли я подать иск и лишить ее права на жилой дом, ведь у нее же нет уже ее доли?

У супруга до брака по договору дарения появился дом 154 кв.м. В период брака к дому была произведена существенная жилая пристройка с коммуникациями, по площади примерно 70 кв.м. Пристройку собственник (супруг) оформлять надлежащим образом отказался. Сейчас собственник решил оформить развод. Может ли супруга настоять на оформлении данной пристройка в браке сейчас или сама подать документы?

У меня технический паспорт есть. Но другой хозяин сделал пристройку. Он должен сделать свой паспорт или надо переделать мой. Технический паспорт должен быть один или два у каждого хозяина.

Если я сделала пристрой к дому на своей собственной земле, провела воду в дом, провела газ, теперь хочу сделать новый тех. паспорт, надо ли мне переузаканевать землю и дом?

Наша семья является собственником частного дома, построенного в совладельческом дворе. Земля под домом нам не принадлежит, во дворе ещё 4 собственника. Наш дом не граничит с ними, отдельно расположен. Можно ли снести кровлю из металлопрофиля и сделать плоскую крышу с периллами (веранда)?

У бабушки дом, которым она владеет на основании свидетельства о праве на наследство от 1984 года. Проживают там бабушка с сыном и женой. Сын 25 лет назад пристроил к дому две большие комнаты, туалет, веранду, в общем сделал из маленького домика огромный дом. Но пристройка не оформлена до сих пор. Сейчас бабушки не стало и внуки претендуют на наследство бабушки на весь дом. Правильно ли это или делить нужно только лишь тот домик, который ей принадлежит по документам.

В 2009 году за мной по решению суда было признано право собственности на частный дом (право не зарегистрировано). Право собственности на землю на котором стоит дом зарегистрировано в рег палате (есть св-во). В 2012 году я переделал веранду дома (была деревянная - стала кирпичная, а также, изменилась ее площадь. Рарешение на ввод в эксплуатацию пристойки не получал) и провел техническую инвентаризацию в БТИ (ЕСТЬ ТЕХ ПАСПОРТ БТИ ТОЛЬКО С НОВЫМИ ИЗМЕНЕНИЯМИ - СТАРЫХ ЗАМЕРОВ, ДО РЕКОНСТРУКЦИИ ПРИСТРОЙКЕ В БТИ НЕТ, И ПРЕДСТАВИТЬ В КАДАСТРОВУЮ ПАЛАТУ ТЕХ ПЛАН ПО СТАРЫМ РАЗМЕРАМ НЕТ ВОЗМОЖНОСТИ). Вопрос: как зарегистрировать в рег палате право собственности на дом с учетом изменений площади пристройки, с учетом того, что в БТИ есть замеры дома только с новой пристройкой (заново идти в суд? получать разрешение на ввод в эксплуатацию?)

Дом куплен в браке в 1980 году. В 1988 сделали пристрой. В 1991 ввели в эксплуатацию. Потом развелись. Решением суда дом и пристрой признан совместной неделимой собственностью. Дальше бывший муж по купчей на дом, не беря в расчёт пристрой оформляет свидетельство о праве собственности на дом и дарит его второй жене. Как без выдела доли можно это сделать?

В 2007 постоили дом, в 2008 родился сын необходимы деньги на отделочные работы. Можем ли мы использовать для этого материнский капитал и если да то куда обратиться.

Благодарим.

Могу ли я воспользоваться дачной амнистией? Дом на двух хозяев. Есть заключение о возможности разделения дома на 2 отдельных объекта. На основании заключения выдано свидетельство на собственность 1/2 части жилого дома. Земельные участки так же разделены и находятся в собственности. При оформлении земли были допущены неточности в определении границ участка. В результате забор между нашими участками упирается в стену моего дома на 2 метра. Т.е. 2 метра стены моей части дома фактически находится на участке соседей. При реконструкции дома, я удлинила стену и получилось так, что мой пристрой частично находится на участке, принадлежащему соседу. Строительство велось при устной договоренности с соседом. Сейчас хотим документально все оформить. Могу ли я избежать оформления новых границ участка и узаконить пристрой по дачной амнистии.?

Бабушка написала завещание на имя мамы дом в котором имеется пристрой. (дом и пристрой не узаконены). В этом пристроее ранее проживал двоюродный брат мамы, который умер в 2011 году. В данное время в этом пристрое проживает дочь этого брата, не зарегистрированная в этом доме. Может ли мама ее выселить и разобрать пристрой? И может ли дочь узаконить этот пристрой в котором проживает?

У бабушки есть дом площадью 106 кв. метров, право собственности зарегистрировано на 77 кв. метров, договор о выделении земельного участка в б\п утерян, известна только дата выдачи (по тех. паспорту на дом). Она хочет подарить 1/3 часть дома внучке, но пока есть расхождения по площади дарение невозможно. С чего начать - узаконивание пристройки или оформление земли и где взять дубликат договора о выделении участка?

В собственницей дома была бабушка. Заключили с ней предварительный договор купли продажи. Внесли 50% есть расписка. Бабушка умерла. В наследство вступили 2 дочери. Одни согласны нам продать свою долю 2/3 и землю, а вторая (1/3 только дом) не выходит на связь. Имеет ли наш предварительный договор юридическую силу и можем ли мы обратиться к нотариусу и отменить вступление собственников в наследство и оформить дом на себя?

Помогите пожалуйста, в ситуации у меня дядя лежит в больнице в тяжёлом состоянии, он хочет оформить дом на меня так как является единственным собственником и оградить от других родственников имущество, которые имеют со мной равные права, но пристрои в доме не узаконены следовательно нет некоторых документов и из БТИ плюс его жена занималась документацией а она умерла и вообще только выписка из росреестра подтверждает на данный момент его собственность, документов не найти, а по Закону недостаточно дарственной заключения без этих документов, но возможно без присутствия нотариуса?

Кадастровый инженер не указал в Акте смежные участки, объяснив наличием отступа от них. Акт подписывается по причине изменения координат (участок переезжает на 500 метров по согласованию с администрацией). Может ли это быть нарушением в земельном деле, которое потом может быть оспорено?

Живу в частном секторе, напротив моего дома сосед ставит на ночь большой коммерческий автобус, переодически его там ремонтирует.

Выхлопные газы постоянно тянет в дом, дышать не возможно.

Можно с этим как нибудь бороться?

Проживаю в г. Мыски Кемеровской обл. Нужна консультация по межевому спору в СНТ. Попытки обратиться через сайт к практикующим у вас юристам из Новокузнецка Нестеровой И.В. и Парфёнову В.Н. результата не дали.

Есть желание сделать пристройку к дому в виде веранды и террасы, но она будет подходить вплотную к участку соседа. Возможно это сделать, если сосед даст согласие на строительство. Спасибо.

Хочу открыть маленький бизнес, и видела, что делают так - к многоэтажному (в случае, где видела) дому, сбоку, пристроили маленькое помещение (ок 8 кв. м) - просто остекленением, даже не стенами. Вопрос - возможно ли для себя сделать пристрой маленького помещения к какому-либо зданию, и если можно, то есть ли категории строений, к которым можно пристроить? Спасибо!

Был раньше барак, потом люди приватизировали и квартиры и Земли, каждый огородился и стало как домовладение у каждого. Сейчас один из собственников хочет построить пристройку жилую. Согласие от соседей получено. Есть нотариальное соглашение между остальными соседями (сосрбственниками) о пользовании землёй. Но один из соседей землю не приватизировал. В свидетельстве на права собственности указана квартира, разрешённое использование земли, Земли населённых пунктов. Разрешение на строительство выдадут или нет? Вообще можно пристройку строить или нет? Узаконить через суд?

Многоквартирный дом барачного типа. Как узаконить пристрой. Земля не в собственности под пристоем.

Как оформить начатый пристрой к дому (дом в собственности) на земле, находящейся также в собственности? Какие документы нужны в первую очередь? Дом оформлен на четверых (в т. ч. двое малолетних детей)

Сколько нужно заплатить за оформление пристроя если дом был построен в 2011 а пристрой в 2012 и на дом тех паспорт уже есть а пристрой туда ещё не вписан?

Старый дом находится с 2011 г в ипотеке (до 2026). Начали строить пристрой (по сути-отдельный дом стена к стене к старому), сейчас есть фундамент, стены и крыша. Можно ли оформить этот пристрой к дому (если дом в ипотеке-пересматривается ли стоимость дома, и, соответственно, ипотека)? Если оформлять пристрой как отдельно стоящий дом-есть ли у газовой службы юридическое обоснование подключать газовые коммуникации к новому дому дороже, чем подключить пристрой? Старый дом, после гашения мною ипотеки, переоформлю на мать и отца (два хозяина), новый дом (пристрой) нужно оформлять на меня и сестру (по половине дома)-можно ли так оформлять пристрой (на двух хозяев)?

Заранее спасибо за помощь.

Скажите пожайлуста могу ли я получить какую нибудь материальную помощь от государства при оформлении пристроя к дому, т.к в данный момент мы с мужем являемся безработными. А в этом году у нас последний срок узаконить пристрой, разрешение на строительство кончается. Спасибо.

У меня дом и земля под домом в частной собственности, к дому сделали пристрой (земля под пристроем в областной собственности есть кадастровый паспорт) оформляю пристрой к дому столкнулась с такой проблемой: провели реконструкцию после получения рабочего проекта из одела архитектуры, разрешения департамента госимущества и земельных отношений области (собственника зем. участка) , есть схема расположения данного земельного участка, БТИ отказывает в определении границ участка и выдаче технического плана дома правы ли они и что мне делать. Спасибо.

Хотим на участке земли сельхоз. Назначения снести и отстроить заново пристрой (большего размера) к дому. Участок, дом и пристрой в собственности, в кадастровом паспорте они отмечены. Как этот пристрой оформить в собственность до 01.03.2018, т.е. какие документы и кому предоставлять? И как его нужно будет оформлять после этой даты?

К своему часному дому мы построили пристрой. Разрешение в депортаменте на сроительство пристроя не оформляли. Дом приватизирован. Сейчас нужно оформлять новый паспорт дома. Как это делать и будет ли штраф за не полученное разрешение на строительство пристроя? И какой штраф?

Построили пристрой. Разрешение на строительство пристроя не было. Земля в собственности, старый дом тоже в собственности. Возможно ли оформить пристрой по дачной амнистии?

Мне подарили половину жилого дома и участка земли с незаконченным строительством пристроя. Пристрой я закончил строить. Как мне его оформить, если разрешение на строительство оформлено на предыдущего владельца и с пристроем изменяется моя доля собственности?

Уточнение к вопросу 108768 от 6.08.2010 17:19 Огромное спасибо за ответы! Хотела дополнить, что пристрой-комната еще не оформлена, в паспорте дома не указана. Но весь дом ранее был оформлен на меня (получила по наследству) до брака. То есть муж ничего не может у нас отобрать, пока я не оформлю эту комнату? Мне бы не хотелось ничего с ним делить. Тогда до развода мне лучше не оформлять комнату? Эту комнату по суду не разделят, т к не оформлена, а тогда чья она в это время? Муж в нашем доме не прописан. (или это не имеет значения?)

Решили купить квартиру на земле. По документам там 30 кв. м. Пристрой еще 30 кв. м. Как правильно оформить пристрой после сделки купли-продажи. Жилой дом на 4 квартиры. Одноэтажный в сельской местности. Россия Крым. Дом построен еще при СССР. Как числится земля при доме в таком случае?

У меня в СНТ есть узаконенный участок земли и дом. В свидетельстве на право собственности дом площадью 55 м 2 указан как нежилой, проживаем там только в летний период, тех.паспорта на дом нет. Этим летом расширились и сделали к дому пристрой из бруса. Из центральных коммуникаций только электричество, все остальное - вода, газ, канализация автономно. Как правильно оформить пристрой, с какой инстанции начать? Возможно ли заказать техпаспорт на нежилой дом?

Моя мать хочет подарить мне полдома, а оставшиеся полдома завещать по наследству. После оформления дарственной, я хочу сделать пристрой к дому. Как правильно оформить документы чтобы этот пристрой принадлежал мне. Может ли мой брат, который не будет наследником по завещанию не проживает и не прописан в этом доме после смерти матери оспорить завещание? Как правильно всесделать?