Перенос сроков сдачи дома - 695 советов адвокатов и юристов

У меня следующий вопрос.

Застройщик отодвигает сдачу дома.

По договору передача ключей должна была осуществиться год назад.

В настоящий момент вызывают на подписание договора переноса срока сдачи дома.

Наши действия?

У меня долевое строительство в доме, который по договору должен быть сдан 30 июня. Мне пришло сообщение о переносе срока сдачи дома от застройщика на 21 сентября и если меня устраивает, то мне необходимо зарегистрировать вместе с представителем застройщика допсоглашение в Росреестре. Должно меня это устроить, или нарушаются какие-то мои права? Спасибо!

Перенос срока сдачи дома на три месяца. Застройщик просит подписать допсоглашение. Являеться ли сегодняшний кризис (санкции и т.п.) Форс-мажором? Какие мои действия? Если в договоре стоят стандартные Форс-Мажоры. Ответственность 1/300 от ставки ЦБ за день просрочки от стоимости.

Кемерово. Строительная компания "старт"... Я взяла квартиру 1 комн. Кв (25 кв. м) по ипотеке.. за 940 тыс. руб. 2 года назад.. первый срок сдачи был 30 сентября 16 г. второй срок сдачи 25 декабря 2017 г. теперь перенесли срок сдачи дома на 30 сентября 2018 г... я плачу всю ипотеку и страховку? Какие мои права и обязанности в этом случае? Какие я могу предъявить притензии --застройщику? Если они пишут от 30/12/2004 214-фз... eua.kim2011@yandex.ruЕсли не подписывали допсоглашения о переносе срока то это хорошо, нужно смотреть документы чтобы составить такую претензию, подробнее написано Вам в личку. Я не получила письма в личку?

У меня переносится срок сдачи дома, Застройщик предлагает подписать доп. соглашение на перенос срока, а я думаю, что подписав его, потом не смогу взять с них неустойку за несвоевременную сдачу квартиры. Я права и могу ли я отказаться от подписи соглашения? Стоит ли его подписывать?

По договору долевого участия срок сдачи дома - 2 кв. 2014 года. Застройщик отправил письмо с уведомлением - Необходимо приехать и подписать договор о переносе сроков на 1 квартал 2015. Гарантий, что новые сроки не сорвут нет. Стройка по факту стоит. Через суд возможно расторгнуть договор и вернуть деньги оплаченные за квартиру? Какие неустойки можно требовать с застройщика?

Здравствуйте. Помогите прояснить ситуацию. Строительная фирма перенесла срок сдачи дома на полгода. Мне прислали доп. соглашение о переносе сроков сдачи. Я позвонил в юридический отдел фирмы застройщика и мне предложили денежную компенсацию, (за квартиру стоимостью 2 000 039 руб.), за полгода задержки - 30 т. руб. или по результатам БТИ не оплачивать дополнительные метры. На что составят новое доп. соглашение. Посоветуйте, что в этой ситуации лучше предпринять.

Стоит ли отвечать застройщику на письмо, в котором он предлагает подписать дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи дома на один год. Или можно не отвечать? Я хочу потом судиться за неустойку.

Сроки сдачи дома нарушены. Застройщик объявляет о переносе сроков ещё на 7 месяцев и приглашает подписать дополнение к ДДУ. Тем кто подпишет-даёт ключи для начала ремонта. Что мне грозит если не подпишу доп. соглашение? Правомерно ли что в свои квартиры для начала ремонта будут пускать только подписавших доп. соглашение?

Сдача дома была намечена на 4 квартал 2014 г. Застройщик 30 дек. направил письмо о переносе сроков и приглашении подписать доп соглашение. Письмо получили в январе мои родственники. Я его в феврале ток получил. Как мне поступить. И каковы последствия ни ответа на такое письмо или подписания доп соглашения?

Столкнулись со следующей проблемой.

Заключен договор ДДУ с Застройщиком М по которому срок сдачи дома в эксплуатацию - не позднее 31 декабря 2013 года. Срок передачи Застроищиком Объекта долевого строительства Участнику ДС-в течение 6 месяцев с даты сдачи Дома в эксплуатацию, но не позднее 30 июня 2014 года.

Сегодня позвонил менеджер и предложил заключить Доп. соглашение о том, что срок сдачи дома в эксплуатацию переносится на июнь 2015! Т.е на 1,5 года! По словам менеджера возникли проблемы с подписание договора по инженерным комуникациям...

Соответственно мы его подписывать не хотим...

Нужна Ваша консультация какие наши права в этой ситуации и какие могут быть действия. Хотелось бы подробнее о выплате пени (штрафов) за неисполнение сроков договора. Какие ставки, когда подавать в суд, реальные шансы и т.д.

Спасибо!

Срок сдачи дома декабрь этого года по договору долевого строительства. Прислали письмо, что срок сдачи переносится на 2 квартал 17 года, нужно приехать и подписать дополнительный договор. Что будет если мы его не будем подписывать? Неустойка если мы расторгнем с ними договор долевого участия составляет 1.5% от стоимости квартиры с-ть квартиры 1 млн.410 тысяч рублей. Стройка не ведется с апреля этого года. Там нет ни рабочих ни кранов. Офис пока работает. Как быть?

Срок сдачи дома по договору дду 24.11.2021, срок принятия кв по дду 24.05.22. я сама позвонила 22.11.21 - сказали срок сдачи перенесен на 24.02.22, срок приемки остается тот же. Никакого уведомления не получала, даже устно не проинформировали, если бы не позвонила и не знала бы... при этом уменьшился срок для приемки квартиры. Что делать?

Куплена студия, по ДДУ сдача дома - ноябрь 2017 г., перенос сроков на февраль 2019 г. Написала заявление застройщику. В ответ на заявление, застройщик готов в качестве компенсации за перенос сроков строительства выполнить работы (черновую отделку). Работы будут проводится после подписания акта передачи в течении 90 дней. С такой трактовкой ответа не согласна, что могу предпринять в данной ситуации.

Застройщик просит подписать договор (дополнительное соглашение) о согласии переносе сроков сдачи дома, что делать?

Согласно настоящему (первому) договору, застройщик обязан сдать дом до конца июня, однако, в настоящий момент они готовят письма всем жильцам о том, что будет перенос на конец августа, а по телефону вообще говорят, что сдача будет в сентябре.

Тогда получается, если подписать данный договор (дополнительное соглашение), то взыскать с них неустойку не получится? Они же обязаны платить неустойку, если не успеют сдать дом.

Каковы наши действия при получении данного письма?

Могу ли я расторгнуть договор долевого участия, если сдача дома первый квартал 2017, но застройщик прислал письмо, что срок сдачи переносится на конец четвёртого квартала 2017

Застройщик предлагает подписать Доп. соглашение о переносе срока сдачи дома, где я по ФЗ 214 приобрела в марте 2020 г. квартиру со 100% оплатой со сроком сдачи дома по договору в 3 квартале 2023 года, на 30 сентября 2026 года. Могу ли я в одностороннем порядке расторгнуть договор с застройщиком? И на какую компенсацию (на 2023) год я могу претендовать (в том числе по суду)? Каковы результаты подобных судов?

Приобрела квартиру по договору долевого участия через агенство недвижимости. Осталась неделя для передачи ключей, но ее не стостоится, т.к сроки сдачи дома (по договору) перенесли на квартал, о чем меня уведомляли заказным письмом. Подписать допсоглашение я отказалась. Хочу взыскать с застройщика неустойку в полном объеме. Каковы мои действия по порядку?

Мне застройщик прислал письмо в котором просит приехать в офис и подписать допсоглашение на перенос сроки сдачи дома со второго квартала 2016 года на второй квартал 2017.. в основнов договоре было прописано, что срок сдачи может задержаться максимум на полгода.. на сколько законно подписание нового допдоговора?

Застройщик прислал доп. Соглашение о переносе сроков сдачи дома, чем череват отказ от подписания данного соглашения?

Внесены изменения в проектную декларацию: срок сдачи дома перенесен с 30 июня 2016 на август 2017. Как лучше поступить: написать претензию или расторгнуть ДДУ? Каковы реальные, а не законные, сроки возвращения денег при расторжении?

Снова с вопросом о получении компенсации от застройщика.

Квартира куплена по договору переуступки у одной компании, а застройщиком является другая. (Одна компания купила у застройщика дешевые квартиры на уровне котлована и нам продали ее дороже) . Так вот. Дом не сдан. Сроки сдачи переносились два раза. Мы решили вернуть деньги. Компания перекупщик вернула нам их без суда, по соглашению сторон. Мы хотим взыскать компенсацию за то, что впустую платили ипотеку и снимали параллельно жилье (сумма оооочень немаленькая). Компания перекупщик не должна нам эту неустойку, виноват ведь основной застройщик? Можно ли обратиться с иском в суд о взыскании всего вышеперечисленного с застройщика?

Мой вопрос, можно ли предъявить претензию застройщику р взыскании с него неустойки, если застройщик уведомил за два месяца о том, что срок сдачи дома будет перенесён?

Срок сдачи дома по дду 3 кв. 2016, прислали уведомление о переносе сроков сдачи на 1 квартал и подписании доп. соглашения, подскажите мои дальнейшие действия?

Мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку в долевом строительстве. Срок сдачи дома в договоре первый квартал 2018 года, а месяц на сайте выложили новую декларацию и сроки сдачи перенесли на конец 2018 года. Имею ли я право на выплату неустойки?

Я дольщик, Застройщик переносит срок сдачи дома с 3 квартала 2017 года на 1 квартал 2018 года. Хочу написать ему претензию на компенсацию, но как ее правильно расчитать, ведь по 214 ФЗ в формуле учитывается кол-во дней просрочки, а здесь я пока точного кол-ва дней не знаю. Ведь они то могут и раньше 1 квартала 2018 года закончить. Как поступить?

В 2011 г был заключен договор долевого строительства. Срок сдачи дома переносится уже 2 раз. когда подавать претензию на уплату неустойки? Сейчас или после сдачи дома? И нужно ли подписывать дорполнительное соглашение о преносе даты? Ольга александровна.

Получили письмо от застройщика о переносе срока сдачи дома, письмо с подписью ген директора, но без живой печати, действительно ли оно? на что можно ссылаться, что оно не действительно?

Застройщик перенес сроки сдачи дома на год позже. Позвонил и предложил подписать дополнение, что он возмещает 50 т. р. Но по закону за этот срок неустойка выходит больше.

Как быть в такой ситуации? Обязан ли я подписать? И что мне ему ответить?

Мортон просрочил строительство дома. При подписании АПП квартиры поставил условие: подписать соглашение о переносе сроков сдачи объекта. Я отказался. Мортон отказал в выдаче ключей и подписании самого АПП. Т.о. оплатив квартиру 100%, при наличии введенного в эксплуатацию дома я не могу воспользоваться квартирой (начать ремонт). Как можно законным способом защитить свои права?

Меня зовут Ольга. Прошу вас мне подсказать, как поступить с данным вопросом. А вопрос, вот в чем, я являюсь участником долевого строительства, застройщик не успел сдать вовремя дом, и прислал доп соглашение о переносе сроков сдачи на три месяца, я, естественно со своей стороны не подписала данный документ, т к не хочу входить в положение застройщика, т.к снимаю квартиру и плачу ипотеку, что из этой ситуации можно выиграть. Заранее спасибо. С уважением Ольга.

Застройщик переносит сроки сдачи дома, и как я понял, в ответ на доп. соглашение необходимо направить застройщику протокол разногласий. А вот как это грамотно сделать не знаю!

В феврале этого года приобрел квартиру в строящемся доме, и подписал доп. соглашение о проведении чистовой отделки. Сдачу дома с сентября переносят на март, а соответственно ремонт только после сдачи дома. Могу ли я лтказаться от выполнения доп соглашегия и вернуть деньги?

Купил квартиру по договору ДДУ срок сдачи 3 квартал 2016, застройщик не успевает сдать дом и требует заключить доп. соглашение с переносом сдачи дома на 3 квартал 2017 года. Законно ли это, и могу ли я в данной ситуации расторгнуть договор и вернуть деньги, и какие для этого должны быть мои действия, так как новые сроки сдачи дома совершенно не подходят. Заранее спасибо.

Купил квартиру в строищемся доме! Дом должен был сдаться в конце этого года (2016). Прислали на почту документ, где говорится о том что срок сдачи дома переносят на декабрь 2017 года (то есть на год) и уведомление о том что нужно приехать в офис и подписать документы (я так думаю о согласии что они переносят срок строительства и о том что они меня предупредили) Теперь вопрос! Стоит ли ехать ииподписывать документы и вообще, что делать, надо не надо подписывать! Спасибо!

Срок сдачи дома по договору: 3 квартал 2015 года. Нас просят подписать дополнительное соглашение на перенос срока сдачи дома уже сейчас. Могу ли я отказаться от подписания этого соглашения или нет, ведь срок еще не сорван, а меня предупредили более чем за 2 месяца до планируемой сдачи дома. Заранее спасибо за ответ.

По ДДУ срок сдачи дома 4 квартал 2018 года. Застройщик перенес срок на 3 квартал 2019 года. Меня не уведомили, доп. соглашения нет. Могу ли я при расторжении мною ДДУ рассчитывать на возврат моих денег в течение 20 дней, если в договоре есть следующий пункт:

Заключили договор долевого частия в марте 2011 г-первоначальный срок сдачи 4 кв 2011 г дом не сдан до сих пор. допсоглашение о переносе срока сдачи был заключен только в 2013 году можно ли его аннулировать?

Если не подписывать допсоглашение о переносе сроков сдачи дома, что нужно сделать поэтапно для получения неустойки (договор по 214-ФЗ) и др.? Насколько это реально? Могут ли у меня быть проблемы в дальнейшем с подписанием акта-приёма передачи и получением квартиры в собственность? Расторгать договор с застройщиком я не собираюсь. Оплата за квартиру произведена полностью, но с помощью ипотеки.

Что делать в данной ситуации: взяли квартиру в ипотеку по договору долевого участия, срок сдачи в договоре был 3 квартал 2015, потом получили письмо о том что надо приехать подписать доп. соглашение т.к. срок сдачи переносится на 4 квартал из-за неполадок с какими-то документами... мы пока ничего не подписывали, где-то слышала про неустойку? Что это как это и стоит ли связываться или просто ждать...

Застройщик перенёс срок сдачи дома по дду по 214 фз. Мы не согласны. Будем подавать в суд. Как грамотно составить отказное письмо о несогласии с переносом сроков сдачи дома?

Мною была приобретена квартира по договору переуступки по ДДУ от 2007. К ДДУ было приложено доп соглашение о сдаче дома в эксплуатацию в 4 кв.2012 году. На сегодняшний день дом не введен в эксплуатацию. Застройщик передает ключи дольщикам по самоотделку при условии подписания доп соглашения о переносе сроков сдачи дома в эксплуатацию в 1 кв. 2015 года. При этом, такой документ подписывают дольщики февралем, мартом. Вопрос: имеет ли указанный документ юридическую силу? Ведь он оформлен с нарушением сроков, предусмотренных ФЗ-214!

Я так понимаю, что не обязательно подписывать доп. Соглашение на перенос сроков сдачи дома. Сейчас ввели мораторий на пол года, и с застройщика ни какую неустойуку нельзя компенсировать! В данной ситуации тоже не следует подписывать доп. Соглашение.

Всем добрый вечер. У друга ситуация: Взял ипотеку, купил в строящемся доме, приходит доп соглашение, перенос срока сдачи дома со 2 квартала 17 года на 3 квартал 18 го. он ипотеку платит. Хотим попробовать расторгнуть договор и забрать деньги, чтобы закрыть ипотеку. Можем ли мы это сделать и сможем присудить к уплате процентов по ипотеке, так как тут вина застройщика. На платного консультанта денег нет. Я с этого тоже ничего не получаю. Если подскажете в каком направлении идти то будем признательны. Спасибо. Алексей.

Наш застройщик прислал письмо о переносе срока сдачи дома. И настоятельно рекомендует перезаключить с ними договор. Законны ли их действия? Заранее спасибо.

Здравствуйте! В 2021 году мы купили квартиру в строящемся доме. В договоре написано, что "ориентировочный срок ввода в эксплуатацию – 4 квартал 2022 года". Но до Нового года дом сдан не был. В уведомлении от 06.12.22 нам предложили изменить срок на 1 квартал 2023 года. Уведомление

Перенос сроков сдачи жилого дома согласно ФЗ 214

У меня заключен договор долевого участия на строительство жилого дома в ипотеку от Сбербанка. Застройщик продлил срок сдачи дома, срок сдачи объекта должен по договору 4 квартал 2016, но уведомление о переносе сроков сдачи я не получала, т.е не было заключено доп соглашение, так же не было письменного уведомления и на настоящий момент его нет (не предлагают его заключить). Со слов застройщика ориентировочная сдача дома планируется на апрель. НО! На сайте представлен новый договор ду, там срок сдачи 2 квартал 2017. вопрос: могу ли получить компенсацию за просрочку согласно ФЗ 214, на сколько суды идут навстречу дольщикам и застройщикам. Стоит ли "Шкурка выделки"? Спасибо.

Я являюсь участником долевого строительства. Застройщик обещал и прописано это в договоре, что сдача квартиры будет в 2 квартале текущего года. Но срок перенесен на 1 квартал. В договоре есть пункт, что "В случае возникновения непредвиденных обстоятельств, исключающих передачу квартиры, указанный срок может быть продлен Застройщиком, но не более, чем на пол года, что не влечет за собой расторжения Договора и какой-либо ответственности". Так же есть страховой полис от неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств Застройщиком, только почему-то он действует до 30 июня текущего года. А 30 июня, это конец второго квартала. Итак, что я могу сделать и предъявить Застройщику в этом случае, могу ли расчитывать на какую-либо компенсацию? Ведь на самом деле какие здесь непредвиденные обстоятельства, он просто не успевает?!

Приобрела квартиру в долевом строительстве по предварительному договору у застройщика. В этом предварительном договоре указан срок окончания строительства 4 квартал 2015 года. Сейчас застройщик перенес дату окончания строительства на 4 квартал 2016 года. Договор долевого участия я еще не получила. Могу ли я требовать с застройщика какую-то неустойку за перенос сроков сдачи только имея предварительный договор?