Переоформление земельного участка / Земельное право - 2868 советов адвокатов и юристов

Есть земельный участок в г.Ялта, владельцем которого является гр-н Украины (постоянное место жительства г.Харьков). Земля покупалась, когда Крым входил в состав Украины. Интересуют вопросы связанные с переоформление данной земли:

1) Как переоформить земельный участок, принадлежащий гр-ну Украины, на гр-на России?

2) Что лучше оформить договор купли-продажи или дарственную?

3) Где можно провести эту сделку? Нужно ехать в Крым? Или можно всё оформить например в Белгороде?

4) Нужно ли гр-ну Украины непосредственное присутствие на этой сделке? Или можно передать, например доверенность? Без выезда на территорию России.

5) Пошаговые действия при оформлении такого земельного участка?

6) Есть ли другие варианты, чтобы г-н Украины не потерял землю в Крыму (отчуждение)?

Заранее благодарна за помощь!

Мой дедушка, участник ВОВ, получает земельный участок в 2001 году в СНТ. В последствие он умирает и в течение 12 лет никто не занимался переоформлением данного участка. Он не был приватизирован. У дедушки есть двое детей. Сейчас я, внучка, хочу переоформить этот участок на себя. Как мне это сделать?

Скажите пожалуйста, будем переоформлять земельный участок по договору купли-продажи, что нам обойдется по затратам, какой придется налог заплатить?

Интересует вопрос. У моего отца был брат, на него от матери был зарегистрирован земельный участок на право бессрочного пользования. Брат умер. Отец переоформил жилой дом в собственность на данном земельном участке. Суть вопроса: может ли отец земельный участок переоформить в право бессрочного пользования на себя или это в Рос Реестре делается автоматически? Второй вопрос может ли он данный участок приватизировать или получить в собственность. Бабушка получала данный земельный участок по договору купли продажи, но риэлтор сказала, что в договоре нет номера гос. акта и придется выплачивать кадастровую стоимость для получения земли в собственность, так ли это?

Такая ситуация продаётся дом и баня на земельном участке 35 соток. Каждая постройка и земельный участок зарегистрированы отдельно в росреестре. Может ли покупатель при продаже дома переоформить на себя только земельный участок без дома и бани, а дом и баня что бы остались оформленные на прежнего хозяина, если новый хозяин планирует снести все это, или надо в любом случае переоформлять на себя полностью все?

Если имеется одна выписка из ЕГРН, могу ли я совершить сделку с земельным участком? Какие могут возникнуть проблемы с переоформлением?

Здравствуйте! Мы хотим переоформить земельный участок в садоводстве по договору дарения. Имеется Свидетельство о праве собственности на участок с чертежом границ участка от 1994 года. На участке есть домик и сарай, сведения о которых нигде не указаны. Что необходимо указывать в договоре дарения участка? Что передаётся участок с постройками (но они нигде документально не фигурируют)? Или, что передаётся участок без строений? Или можно вообще не уточнять этот момент и не указывать в договоре уточнений на этот счёт?

Договор дарения земельного участка между супругами. Если участок приобретен в браке по договору купли-продажи и оформлен на одного из супругов. Нужно переоформить участок на другого супруга. Действует ли в этом случае договор дарения?

Моя мама получала земельный участок за третьего ребёнка и теперь хочет его переоформить на меня (дочь 23 года). Возможно ли это? И что для этого нужно?

Как лучше и быстрее переоформить земельный участок с недостроем через дкп или через дарственную? И какие шаги и этапы в обоих случаях? Внучка не родная хозяину.

Земельный участок (ИЖС) в долях между членами семьи, по 1/4, без выдела доли в натуре. Дом, постороенный на этом участке зарегистрирован на одного из членов семьи. Решено землю переоформить на 1 человека (собственника дома), в нотариате сказали, что с 02.06.2016 договор дарения даже между родственниками, собственниками долей должен быть зарегистрирован нотариусом. За это придется заплатить около 10 тыс. рублей! Так ли это?

Вопрос по земельному участку. Он находится в садовом товариществе.

Редактировать заголовок.

Данный участок не приватизирован и в росреестре его нет. На нем имеются постройки. Фигурирует этот участок только в членских книжках и на моего покойного отца. В данный момент председатель хочет переоформить участки в членских книжках на меня (дочь покойного). В наследство я не вступала, но планирую. Остальные наследники предварительно будут писать отказ от наследства. Подскажите, насколько правомерно переписать участки на меня и какие подводные камни могут быть? Покойный так же имеет множество долгов, но, повторюсь, участок не в собственности.

После смерти родственника было открыто наследственное дело. В результате я вступила в права собственности на квартиру. Также по наследству мне полагается земельный участок и недостроенный на нем дом, который на меня пока не оформлен. В течение какого срока я могу переоформить земельный участок, есть ли какие то ограничения по сроку оформления? Если дом недостроенный и документально на него нет документов, как оформить дом? Куда обращаться и какие госпошлины мне нужно оплатить?

Моему отцу как ветерану Вооруженных сил дали участок (10 соток в Московской области) под ПМЖ. Нас две дочери. Сестра многодетная мать, и им вроде как могут выделить ещё земельный садовый участок, но сказали, что так как у отца есть уже участок - то им скорей всего не дадут! (Они все вместе живут в одной двухкомнатной квартире и все там прописаны) Поэтому сестра попросила папу переоформить его участок на меня. Теперь встал вопрос каким способом его переоформлять? По дарственной или оформить завещание?! Подскажите, пожалуйста, как лучше его переоформить, какие могут быть подводные камни в том и другом случае, и как их избежать?! За ранее благодарю за ответ!

Оформлен земельный участок на жену, как переоформить з\у в общую собственность, без дарения, без брачного договора. А по юридическому соглашению жены.

У меня умерла мама. При жизни ей было выдано свидетельство о праве постоянного пользования землёй (земельным участком). Сейчас я являюсь единственным наследником и принял наследство. Могу ли я переоформить данный участок на себя в собственность?

Есть свидетельство на недвижимость отца, отец умер 9 лет назад, я не знал об этом. Являюсь единственным сыном, инвалидом детства. Есть долги на землю по налогам, сколько не знаю, но думаю что все вполне погасить могу.

Могу ли я переоформить на себя землю без суда на вступление в наследство?

Муж оформил земельный участок на друга а теперь хочет переоформить на меня. Участок менее 3 лет в собственности, и стоимость менее 1 млн. руб.

Переоформляем земельный участок по договору дарения между близкими родственниками. Даритель в разводе с 2004 г. Требуются ли какие-нибудь документы связанные с бывшим супругом.

Земельный участок оформлен на отца, на участке сын с женой построили дом и баню. Как переоформить землю и постройки на сына, с условием что и жена сына будет собственником, т.к строили все в браке.

Можно переоформить зем участок в садоводстве с предыдущего члена садоводства на вновь вступающего через правление садоводства и потом оформить на себя.

Любовь Михайловна С бодрым часом когда прочтёте!

Юрлицо - Сторона-1 имеет в собственности зем. участок. Сторона-2 юрлицо-засторойщик.

Стороны желают построить многоэтажный дом на определённых % вложений.

Сторона-2 настаивает на Договоре о совместной деятельности и полном переоформлении земельного участка, а Сторона-1 предлагает также договор и доверенность на ведение строительства и т.д. без права отчуждения и залога земельного участка. Как быть?

С уважением и пониманием,

Николай Трофименков

nik.1958@mail.ru

Господа юристы, я купила жил площадь по ДДУ в настоящее время застройщик заморозил стройку и переоформил земельный участок под ИЖС. Правомерно ли это? С какой целью?

При заключении договора у застройщика с переоформлением земельного участка + договор подряда на строительство на что нужно обращать внимание? И нужна ли расписка о передачи денег?

Какие нужны документы для переоформления земельного участка и дома с украинских на русские если по кадастровому номеру 0.60 сот. А пользуемся 1.00 га.

Земля находится в Российской Федерации в Крыму. Собственник земельного участка умер. Жена, гражданка Украины, хочет переоформить землю на себя. Какие нужны документы и куда обращаться. Спасибо.

Можно ли переоформить земельный участок если он не под арестом? Сделку могут признать не действительной? Приставы снимают уже 50% пенсии по долгу.

Вступили в наследство на земельный участок 3 человека. Документы все собраны и необходимо всем вместе ехать к натариусу. Решили что 2 наследника переоформят свои доли на одного. Как правильно и быстрее переоформить землю?

Как переоформить земельный участок (пай) 20 га. по завещанию на двоих сыновей, хотя есть еще сестра, с которой на момент смерти мама проживала в другом городе сроки прошли больше 3-х лет сестра ничего не оформляла наследство земля ей не нужна документы какие нужно вышлет земля в омской области, а сестра в кемеровской.

Земельный участок моя мама хочет переоформить на меня. Сделать дарение. Имеет ли смысл это делать, если я единственная наследница? Спасибо.

Собираюсь приобрести земельный участок, земля пока считается сельскохозяйственного назначения, но продавцы уверяют, что уже переоформляют землю под дачное строительство. Соответственно вопрос, возможно ли такое переоформление и если возможно, то какие подводные камни в сделках подобного рода ожидать? Заранее спасибо!

Мною 2 месяца назад было отправлено письмо на имя главы адм. о переоформлении земельного участка на предмет предназначения с автомастерских на административное и гараж. Через 2 недели получен ответ о принятии мер по существу. На данный момент гл. архитектор положил под сукно все документы. Как долго он их может держать и какие сроки отведены для данных ситуаций. Каковы должны быть мои действия, что бы данная проблема решилась в мою сторону. Возможен ли такой вариант, что при просрочки (несоблюдении) определенных сроков вопрос, автоматически решается в мою сторону безо всяких формальностей.

Как правильно переоформить земельный участок? С арендатором ЗУ договорились выделить из арендованного им у муниципалитета ЗУ 500 га в мое пользование 4 га для ЛПХ. Арендатор ИП арендует 1500 га земли у муниципалитета по двум договорам, сейчас срок аренды заканчивается, подана заявка на продление аренды. Субаренда для меня не имеет смысла, так как хочу основательно закрепится на данном участке. Спасибо.

Более года назад изменила ври участка (МО) с КФХ на дачное строительство, обратившись в отделение Росреестра МО в Москве. Услуга была беспошлинной и бесплатной. Все действия по переоформлению осуществлялись в рамках межведомственного взаимодействия. Узнала от соседей, что теперь, министерство имущественных отношений хочет получить за подобную услугу немалые деньги. Почему на момент подачи мной заявления в список подаваемых документов не вошёл договор о отсроченной плате за услугу, подкрепленные ссылкой на закон, размером и сроком оплаты? Любой отсроченный платеж должен быть скреплен моей подписью. Разве теперь можно по-другому?

Изменив ври участка, я построила и зарегистрировала дом.

Возможна ли отмена изменений и возврат к прежнему ври, при неоплате выставленного счета, если для земель поселений нет в списке ври КФХ?

Я купил земельный участок площадью 3.4 кектара я отдал полностью сумму денег но мы ещё не переоформить не смогли так как наложен был орест.

Мы купили земельный участок. У прошлого собственника в выписке стоял статус земельного участка Сведения об объекте недвижимости имеют статус "временные". Дата истечения срока действия временного характера - 2021-10-07.

Мы попросили это исправить, он подал заявление на исправление, ему пришел отказ. Потом подал жалобу. Пришло письмо что все ок, ошибки исправлены.

Мы подали документы на переоформление. Получили выписку, но статус не изменился. Почему так произошло и что с этим делать?

Какие документы необходимо собрать для переоформления земельного участка перешедшего в собственность на основании брачного договора.

Покупали при Украине в Крыму зем участок ИЖС. Договор оформлен у нотариуса, есть госакт на прежнего владельца. По ЗК Украины надо было переоформить госакт на себя, но не успели. Участок поставлен на росс кадастровый учет Госкомрегистром автоматически на прежнего владельца. В регистрации права собственности Госкомрегистр отказал, сославшись на ст.125 и 126 ЗКУ, что право собственности наступает с момента перерегистрации госакта, и сказали признать право через суд. Подскажите, ответчиком будет прежний владелец или Госкомрегистр? И надо ли платить госпошлину и в каком размере? Кадастровая стоимость земли 567 тыс. р. Какие могут быть нюансы для суда? Спасибо заранее всем за подсказки!

В 2012 году покупали дом с земельным участком с использованием бюджетных средств по целевой программе. Продавец осуществлял продажу через доверенное лицо (жена). После оформления свидетельств на имущество они были предъявлены в банк после чего денежные средства с моего временного счёта были переведены на счёт доверенного лица. В этом году выяснилось что границы участка не соответствуют действительности. В переоформлении участка отказали потому что нет согласия прежнего собственника. Прежний собственник мёртв.

Муж в первом браке получил землю и оформил на жену, есть решение. Он уже 20 лет в разводе и встал вопрос о переоформлении участка на себя.. Бывшая жена гражданка другого государства и сменила фамилию, связаться с ней нет никакой возможности. Сможет ли он оспорить решение по участку, и если да выдадут ли нам в архиве копию этого решения?

Почему так дорого стоит переоформление собственности участка земли с жены на мужа? Наши нотариусы в Севастополе просят за работу около 15 тыс. Можно-ли каким-то другим способом переоформить земельный участок.

Моя бабушка получила земельный участок для ведения садоводства и огородничества по решению администрации в 1992 году. В свидетельстве, что она получила, указано " Пожизненное наследуемое владение". Она умирает в 2009 году и пишет на меня завещание. В Свидетельстве о наследстве, так же, указано "Пожизненное наследуемое владение". я вступила в наследство, получила выписку из ЕГРП. Пытались переоформить в право собственности, но документы возвращают. Сказали взять разрешение у администрации района, но они такую бумагу просто не выдают. Есть ли какой нибудь способ переоформить данную собственность, без обращение в суд?

Как лучше переоформить несколько земельных участков из долей собственности в единоличную. Есть 10 участков в долевой собственности по 1/2 доле у каждого. Собственники решили между собой прекратить долевую собственность без выдела в натуре свои доли. Т.е 5 участков оформить на одного собственника и 5 участков на второго. Какое нужно составить соглашение?

Хочу подать на раздел имущества, а именно земельного участка. Земельный участок был отдам бывшим супругом кредитору за долги (когда еще были в браке), по доверенности. Недавно я узнала, что земельный участок, так и не был переоформлен в собственность кредитором (его уже нет в живых). Могу ли я подать на раздел имущества сейчас (Развод состоялся более трех лет назад)?

Добрый день.

Можно ли оформить дарственную на двух человек?

Земельный участок находится в собственности у сестры, хотим переоформить на меня и маму.

Земельный участок оформлен в собственность (1/2 доли - на жену, 1/2 доли на мужа). Как переоформить на одного из супругов участок полностью?

Ситуация такая: Мой отец в 1986 году купил дом, расположенный на земельном участке мерою 600 кв. метров.

В 2002 году он был присмерти и за него моя мать занималась оформлением земли по новому закону. У нее были все документы, чтобы оформить земельный участок в собственность, но её обманули: В мэрии города ей сказали, что мэрия даёт землю только в аренду и ей надо писать договор аренды на 49 лет, что она и сделала на имя моего отца.

После смерти отца право аренды земельного участка перешло к матери. После смерти моей матери -- ко мне.

В данный момент в моей собственности находится жилой дом, расположенный на земельном участке предоставленном на праве аренды.

Вопрос такой: существует ли возможность сейчас переоформить данный земельный участок в мою собственность бесплатно или его нужно выкупать за деньги?

Я прожил с девушкой в гражданском браке 5 лет. Год назад я взял потребительский кредит и на эти деньги приобрёл земельный участок. Девушка отказывается переоформлять участок. Что можно сделать?

Я брал кредит в банке 4 года назад, сначала платил, но потом перестал. Сначала звонили из банка, потом звонили коллекторы, потом перестали вообще звонить, уже 2 года не беспокоят. У меня в собственности есть только земельный участок. Если я переоформлю этот участок на сына 11 лет по договору дарения, смогут ли наложить арест на этот участок за долги по моему кредиту? Спасибо.

В 2001 году жене выделили землю под ИЖС в деревне. В 2007 году жена, без получения одобрения мужа, часть земли переоформила на племянницу по договору дарения. Муж об этом узнал только после смерти жены, месяц назад. Можно ли оспорить данную сделку? Спасибо.