Переоформление земельного участка без ареста - возможно ли и какие могут быть последствия? Права на участок могут быть признаны недействительными? Основные факты о правилах списания долгов пенсионерам путем снятия
Можно ли переоформить земельный участок если он не под арестом? Сделку могут признать не действительной? Приставы снимают уже 50% пенсии по долгу.
Наталья! Добрый день!
Если приставы не наложили запрет на совершение сделки, то впоследствии они не будут признавать её недействительной.
В большинстве случаев признанием сделки недействительной занимается кредитор (взыскатель), но при этом она должна обладать признаками ничтожной или мнимой сделки. Но, в Вашем случае т.к. запрет приставами не наложен, они уже удерживают 50% заработка, то вероятность признания сделки недействительной крайне мала.
Спросить
Мой брат купил квартиру по закону, прошла регистрация сделки, получил документы. После сделки выяснилось, что эта квартира, когда то в 2009 году была под арестом. Вопрос-могут ли признать сделку не действительной? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Нина!
Да, могут! В случае если на собственность был наложен запрет на осуществление регистрационных действий, то соответственно никакие действия по перерегистрации права собственности этого имущества производить нельзя. Вопрос только каким образом произвели регистрацию права собственности на Вашего брата!
СпроситьНаходясь в браке был продан земельный участок по взаимному согласию. При разводе жена подала иск о признании сделки не действительной. И требует половину стоимости проданного участка. Участок уже продан третьему лицу, может ли суд признать сделку не действительной и каковы последствия. Спасибо.
Согласно чести 2 статьи 35 Семейного кодекса: При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Упирать на это. Заявлять (и желательно документально доказать), что деньги от продажи были использованы на семейные нужды
СпроситьЧитал что приставы за долги по алиментам могут признать брачный договор не действительный расценить как мнимую сделку. И выделить мою долю для уплаты долгов. Правда ли это? брачного договора ещё нет, стоит ли его вообще заключать? Так как исполнительное производство уже началось. Наверно если у меня накопятся долги то приставы всё равно признают сделку не действительной.
Можно ли переоформить машину на другого (чтобы не забрали приставы), если долги висят уже у суд. приставов. Будет сделка действительной или нет?
Если уже возбуждено исполнительное производство, то скорее всего пристав наложил запрет на любые регистрационные действия с имуществом. Т.е. покупатель не сможет переоформить машину на себя в ГИБДД. Если же арест не наложен, то впоследствии сделка по продаже машины может быть оспорена приставом в суде.
Спросить
Если адрес не наложен, то можете продать. Мотивировать, если, что для возврата долга.
СпроситьУ меня судебная задолженность по кредитной карте, судебный пристав направил постановление в ПФР на снятие 50%пенсии, уже снимают месяц половину пенсии, далее судебный пристав направила запрос в Росреестр на наличие недвижимости у меня. У меня вопрос могут ли наложить арест на мое имущество (у меня земельный участок) если уже снимают половину пенсии в счёт погашения долга по кредиту? Какие мои дальнейшие действия?
Они смогут это сделать, но арест будет выражаться исключительно в невозможности проводить регистрационные действия с этим земельным участком. То есть продать его, например, вы не сможете, поскольку для этого надо будет проводить его перерегистрацию.
Спросить
Поздно вам уже что-то делать, запрет на регистрационные действия пристав наложит.
Вам уменьшать % взыскания через суд, КАС РФ.
Если взыскан долг через судебный приказ, то отменяйте его и уже при рассмотрении иска будете снижать задолженность по срокам исковой давности, по ст. 333 ГК РФ.
Посмотрите про рассрочку в ФЗ "Об особенностях исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а также возврата просроченной задолженности в период распространения новой коронавирусной инфекции" от 20.07.2020 N 215-ФЗ в редакции от 22.12.20
Спросить
Спасибо, перерегистрировать это как? Или как снять арест (без полной оплаты долга) я в России не проживаю и и не вьезжала на момент всех действий судьи, все действия я вижу только через сайт госуслуги, пенсию получаю по инвалидности.
Спросить
Юлия, здравствуйте!
Арест на земельный участок означает, что не возможно осуществлять любые регистрационные действия с земельным участком: отчуждение, аренда, передача в залог и т.п.
Или как снять арест (без полной оплаты долга)?
Арест снять не получится пока не будет погашена задолженность в полном объеме.
СпроситьСуд вынес постановление о возмещении ущерба пострадавщим 1000000 мл рублей, есть автомобиль, пока не под арестом, если я его продам, могут ли в последствии сделку признать не действительной.
Могут если докажут что сделка нарушила их права. В данном случае это реально
Обращайтесь.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, так её уже перечисляют за минусом долга. И перевод пенсии на почту, ничего не изменит.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьПродала земельный участок, который был куплен в браке, без согласия бывшего супруга. Ни покупатель, ни работники Росреестра о согласии не спросили, покупатель добросовестно выполнил свои обязанности по договору купли продажи. Бывший супруг собирается подать иск в суд, чтобы признать сделку не действительной. Сделка уже зарегистрирована в Росреестре, свидетельство о собственности было только на меня. Какие шансы, чтобы сделку не признали не действительной?
Анна, здравствуйте! Закон не требует согласия БЫВШЕГО супруга, сделка прошла в соответствии с законом. Для того, чтобы бывший супруг смог признать сделку недействительной, ему нужно будет доказать суду, что и Вы, и покупатель знали или заведомо должны были знать о его несогласии с продажей.. Это не так просто.. Больше шансов у него взыскать с Вас половину стоимости данного з/у.
Но, конечно, Вам и покупателю необходимо грамотно отстаивать свои права в суде.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЕсли я подарю свою 5 часть сыну могут ли приставы её арестовать за долг банку и могут ли признать сделку не действительной, но прописка в этой квартире останется.
Если подарите до того как банк обратиться в суд то сделку не признают недействительной
Спросить
