Переуступка прав на квартиру / Недвижимость - 2065 советов адвокатов и юристов

Продаю квартиру по переуступке покупатель берет ипотеку, нужно ли платить подоходный налог, если стоимость выше прежней.

Можно ли производить переуступку прав на однокомнатную квартиру по ДДУ от прежнего дольщика на двух новых?

Я являюсь участником долевого строительства и хочу совершить сделку по переуступке прав на долевое строительство. Нужно ли со средств вырученных по договору переуступки прав выплачивать алименты? Задолженностей по алиментам не имею и сумма по договору переуступки прав, первоначальную сумму, не превышает.

Скажите пожалуйста: Мне после родителей осталась 3 х. к. кв.Я ее продала и купила новую квартиру евродвушку, и в этот момент я выхожу замуж и соответственно (Основной договор) на эту евродвушку я получаю в браке. Затем спустя 2 года у нас родился ребенок и квартира в связи с получением Собственности поднялась в цене! Я сделала Переуступку права собственности на мужа и мы с ним решили продать евродвушку и купить квартиру побольше метражом т.е.3 к кв в новом доме, соответственно при покупке 3 х к ноой квартиры, муж оформил собственность на себя! У меня вопрос? Считается ли квартира совместно нажитым имуществом или покупка квартиры была на Добрачные деньги (все чеки имеются) от продаж тех квартир! Думаю развестись, с мужем но хотела бы не делить эту 3 к кв с мужем. Поскольку от продаж и покупок денежные средства были моими! Спасибо.

Скажите пожалуйста, была приобретена квартира по субсидии на несовершеннолетнюю дочь и меня, т,е у нас по 1/2 доли. Оформление квартиры в собственность начнется летом, могу ли я свою долю переоформить на жену до оформления (переуступка прав или еще как-то). И может ли претендовать на эту квартиру ребенок от первого брака (15 лет) и бывшая жена? Заранее спасибо.

Мы приватизировать квартиру, я, моя дочь и не совершеннолетних сын. Может ли моя дочь сделать переуступку прав своей доли на меня? Дорого ли это будет стоить?

Предприятие (которое является Дольщиком в строительстве), переуступает право на участие в строительстве квартир своим работникам. Заключен договор о переуступке с рассрочкой платежа на несколько лет. Дом будет скоро сдан. Скажите, когда работники смогут получить свидетельство о праве собственности на квартиру после полной оплаты или независимо от этого.

И еще дополнительно: каким образом можно застраховаться предприятию, ведь если работник станет собственником до полной оплаты, он сможет распорядиться квартирой по своему усмотрению, а предприятие останется без денег. Будем очень признательны за вашу помощь, хотя бы частиную.

Вопрос следующий, проинвестировала квартиру/подписан договор инвестирования/.Прошло 3 месяца, дом строится, срок сдачи конец 2004 года. У меня изменились обстоятельства, срочно понадобились деньги, хочу переуступить права на квартиру другому человеку. Обратилась с просьбой к инвестору, мне ответили, что они переуступку делать небудут, так как у них в договоре, который я подписала нет такого пункта. Что мне делать, имею ли я право переуступить права на квартиру без согласия инвестора. Спасибо.

Вопрос касается имущественных прав. Я в браке, есть несовершеннолетняя дочь, супруг военный. В 2014 году была куплена квартира по ДДУ на имя свекрови.

1. Какие права я имею в случае развода? Деньги на квартиру мы копили вместе.

2. Можно ли оформить документально передачу прав на квартиру на другое лицо до подписания акта приема-передачи квартиры? Как это лучше сделать?

Буду благодарна за консультацию.

Новостройка, договор долевого участия, отрегистрированный в юстиции. Является ли сделка по переуступке прав на эту квартиру основанием для уплаты НДФЛ? допустим я купил ее за 1,7 млн, продал за 3. Сво-во на право собственности, тех план, кадастровый номер не оформлял.

На что нужно обратить внимание, на какие документы, при покупке квартиры путём переуступки права на строящееся жильё?

Я покупаю квартиру в еще не сданном доме. Я могу составить сама договор переуступки имущественного права? Нужно ли согласовывать это с застройщиком?

Могу ли я продать квартиру без свидетельства на право собственности, а по договору переуступки прав на долевое строительство. Но дом уже сдан.

Ситуация следующая: муж и жена приобретали квартиру в новостройке. Квартира оформлена на мужа. Планируется развод. Договорились, что эта квартира будет принадлежать жене. Как поступить с переуступкой прав на собственность? Как проходит эта процедура? До развода или по решению суда?

Собственность в коммунальной квартире до брака, прописала мужа. С соседями решили продать квартиру, я от туда выписалась остался прописан муж. Квартира продавалась по программе расселения коммунальных квартир. На мужа начислили субсидию. Квартиру в стройке с привлечением субсидии покупали на мужа. Можем ли мы оформить переуступка прав на меня если дом ещё не сдан?

Я собственник квартиры, на данный момент она находится в стадии строительства, если я по договору уступки переуступлю право на родную сестру, сможет ли она получить налоговый вычет?

Могу ли я совершить переуступку прав по квартире в строящемся доме гражданину США, если могу, то какие для этого необходимы документы?

Я пенсионер, купила квартиру по дду, акт передачи еще не подписывала, хочу передать свои прав внучке, ей будет 16 в сентябре. Когда лучше переписать на не догово на долевое участие до подписания акта передачи или после, или это можно сделать при регистрации в рег. Палате? Спасибо.

, а квартира ещё не сдана в эксплуатацию.

Нужно ли мне платить подоходный налог при переуступке имущественного права на квартиру, приобретенную. В долевом строительстве. Стоимость квартиры выросла с 1700000 до 2750000. С последующей покупкой двух меньших квартир. Возможно деньги надо будет добавлять.

Сестра купила квартиру в новостройке с учетом денег от продажи квартиры матери. Дом готов, акт приемки-передачи подписан, а вот собственность можно будет оформить только через полгода (застройщик какие-то документы дооформляет). Можно ли уже сейчас оформить дарение части такой квартиры на мать. Или оформить переуступку прав на долю в квартире? Надо ли тогда платить налог с продажи сестре?

Я приобрел квартиру по переуступке прав на этапе строительства. Сейчас хочу продать квартиру. Собственность ещё не оформлена. Есть разница продавать с собственностью или по переуступки с точки зрения налогов? Если, например, я купил квартиру за 4000, хочу продать за 5000 и выплатил процентов по ипотеке 200 (ипотеку уже погасил), правильно я понимаю, что должен заплатить налогов (5000-4000-200)*0,13 в обоих вариантах?

Работающая мама купила квартиру в строящемся доме и будучи участником долевого строительства, оформила переуступку прав на меня (я-дочь, работающая). Кто из нас имеет право на возмещение 13%? спасибо.

ДДУ в строящемся доме оформлено на мою маму. Оплата по договору внесена полностью. В случае безвозмездной переуступки прав по ДДУ на меня-дочь, нужно ли согласие моего супруга при регистрации ДДУ в госреестре и будет ли облагаться налогом данный договор, если права собственности на квартиру ещё не зарегистрированы?

Купили квартиру у подрядной организации в строящемся доме, то есть долевое участие, которая переуступило право на нас. Был составлен договор с самим застройщиком о долевом участии, была получена расписка в получении документов на гос. регистрацию в УФСГРегистрации, оформлена страховка застройщика. Через полгода подрядная организация ушла с объекта стройки, застройщик получается переплатил нашу квартиру и 500 т.р. Теперь застройщик говорит, что не оформят нашу квартиру и выставят на продажу.

согласие супруга на проведение этой сделки? Спасибо за внимание.

Я заключил договор соинвестирования для получения квартиры в строящемся доме. Согласно договору инвестор должен был после сдачи дома в эксплуатацию оформить мне право собственности и заключить со мной договор на обслуживание. В реальности инвестор переуступил права на дом другой фирме. А мне рекомендовали получать право собственности через суд, что я и сделал. Дом был сдан, акта приема квартиры я не подписывал, квартирой не пользуюсь, ключи не брал, договор обслуживания не заключал. Теперь управляющая компания хочет получить с меня деньги за обслуживание дома с момента слачи в эксплуатацию. (судебное решение и право собственности возникли у меня гораздо позже). С какого времени я обязан платить коммунальные платежи и какой датой подписывать договор на обслуживание?

Заключили договор с физ лицом о переуступке прав на покупку квартиры в новостройке, застройщик обанкротился. У меня есть расписка об оплате денег от продавца. Какой еще нужен документ для включения в реестр требований кредиторов?

В прошлом году приобрели право на квартиру по договору паенакопления в строящемся доме. При оплате были использованы средства материнского капитала. В отделение ПФР, как положено, было предоставлено обязательство о распределении долей после оформления квартиры в собственность. Дом еще не заселяется, хотя ГК уже была. Сейчас понимаем, что в связи с перездом в другой город (смена работы), нам эта квартира не нужна, а нужно покупать жилье в другом регионе. Можем ли мы продать по переуступке имеющееся право на квартиру и, купив жилье большей площади, распределить доли на всех членов семьи уже в нем?

В связи с вступлением в силу закона с 01.01.2016 о том, что при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 5-ти лет придется платить 13% от кадастровой стоимости.

А если сделать переуступку прав на квартиру в новостройке по договору долевого участия, 13% платить от суммы в договоре?

Когда квартире устанавливают кадастровую стоимость?

Была переуступка прав на долю в квартире (договор цессии), свидетельство на собственность уже зарегистрировано, но не стоит штампа от Регистрационная служба по Московской области.

Химки, Химкинский район. Работники ГУП Московский городской Центр арендного жилья говорят что штамп обязательно должен стоять. Не совсем понимаю, что делать. Подскажите пожалуйста.

В строящемся доме оформлена квартира по ДДУ. Дом еще не сдан, идет стройка. Я с супругой хочу переуступить родному брату права на квартиру. Он также в браке. Как это сделать, чтобы права по ДДУ достались ему на 100%, а не в долях с его супругой (на случай развода)

У меня такой вопрос:

Хочу купить квартиру в новостройке. Мне риелтор сказал, что она оформлена на юр.лицо (подрядчика) Застройщик расплатился с подрядчиком квартирой за выполненные работы. Хотят продать мне ее по договору переуступке прав. На что обязательно надо обратить внимания?

Хочу сделать переуступку прав требования паи изначально купил квартиру в строющемся доме оплотил полностью дом заморозили, сейчас есть покупатель но ЖСК отказывается делать переуступку.

Могу ли я расторгнуть ДДУ с застройщиком и вернуть деньги, если приобрёл права на квартиру по договору переуступки.

Вопрос по оспаримой сделке. Я заключил договор о переуступке права инвестирования квартиры со своей матерью. По нему я обязался выплатить полную сумму договора инвестирования. Я не произвёл выплат и не каких доказательств передачи денег мною моей маме нет. Все платежи в строительную компанию совершала она. После мы расторгли договор и права перешли к маме. Все это было сделано в период моего брака. Согласия у супруги на отчуждение имущества не брал. После этих сделок прошло 9 лет. Не касаясь вопроса срока давности может ли бывшая супруга добиться признания сделки о передаче договора на инвестирования обратно моей матери не действительным? Не фактически не по бумагам деньги за квартиру я матери не передавал. Спасибо.

Есть ли возможность уйти от уплаты налога с переуступки права требования земельного участка, если он находился на праве аренды и эту сумму вкладываешь в покупку квартиры?

ЕСТЬ договор долевого участия в строящемся доме, оплата за счет ипотечного кредита, кредит еще не погашен. Все оформлено на маму. Если мама переуступит право на получение квартиры в собственность дочери, как подтвердить оплату дочери за квартиру для получения дочерью имущественного вычета?

Вопрос по договору переуступки ДДУ. Являюсь покупателем квартиры в новостройке по договору переуступки. Договор отдали на регистрацию. Следует ли требовать у продавца (физическое лицо) все документы-переписку с застройщиком, как, например, уведомление о переносе сроков ввода объекта. Следует ли требовать нотариально заверенное согласие супруга продавца на сделку. В основном договоре прописан уведомительный характер права уступки, следует ли требовать от продавца подтверждение уведомления Застройщика о сделке. Каким образом я должна уведомить Застройщика о своих правах на квартиру, как долго застройщик вносит меня в списки дольщиков.

Мы купили квартиру, зарегистрировали договор долевого участия. Подскажите пожалуйста можно ли передать права иному лицу (от матери сыну) пока дом еще не сдан и что для этого необходимо. Спасибо.

Ситуация такова: собиралась покупать квартиру в новостройке у подрядчика, деньги не проплачивала за квартиру, подрядчик оформляет переуступку права на мое имя (регистрирует в росреестре), уже должен получить документы. Могу ли я отказаться от покупки этой квартиры?

Хотим купить квартиру в новостройке у своего друга. Дом сдан ГК, но документов еще никаких нет. Переуступку прав оформлять нам сказали, что уже поздно. Можно ли нам как-то еще оформить сделку. Спасибо.

Дольщик, который приобрел жилье в строящемся доме непосредственно у застройщика, может не дожидаться окончания строительства. При необходимости, он имеет полное право эту недвижимость продать. В таком случае заключается сделка по переуступке прав. То есть один дольщик заменяется другим.

Купила квартиру по ДДУ, а руках договор уступки прав требования (цессия). Дом еще не сдан. Хочу продать квартиру маме по переуступке прав. Сможет ли в данном случае мама получить в дальнейшем, после регистрации права собственности, налоговый вычет за квартиру? Или ввиду того, что, мама ближайший родственник, это невозможно сделать будет?

По предварительному договору приобреталась квартира, сейчас по договору переуступки прав я отдала ее маме, может ли она получить налоговый вычет?

Спасибо.