Имущественные права в ситуации развода и передача прав на квартиру - вопросы и советы
Вопрос касается имущественных прав. Я в браке, есть несовершеннолетняя дочь, супруг военный. В 2014 году была куплена квартира по ДДУ на имя свекрови.
1. Какие права я имею в случае развода? Деньги на квартиру мы копили вместе.
2. Можно ли оформить документально передачу прав на квартиру на другое лицо до подписания акта приема-передачи квартиры? Как это лучше сделать?
Буду благодарна за консультацию.
Здравствуйте! Прав на квартиру у Вас нет.
Договор переуступки права требования оформляйте.
Спросить
Права на возврат денежных средств (в рамках доли супруга) Вы будете иметь, только если сможете доказать, что денежные средства потраченные на квартиру были общим имуществом супругов, что на практике достаточно сложно, особенно если передавали наличные.
Передачу прав по договору ДДУ возможно оформить договором цессии (уступки).
Спросить
Можно ли получить налоговый вычет по процентам по ипотеке, уплаченным по ипотечному кредиту в года, предшествующие подписанию акта приемки-передачи квартиры?
Ситуация: Квартира куплена по ДДУ в 2013 г. в ипотеку. Акт приема-передачи оформлен в 2014 г. Свидетельство о праве собственности оформлено в 2015 г. Могу ли я получить налоговый вычет по процентам по ипотеке за 2013 г? Или только с момента подписания акта приема-передачи квартиры?
Здравствуйте! Вычет предоставят с дохода за 2014год,чеки об оплате прилагаются по факту оплаты.
СпроситьС какого момента я имею право на налоговый вычет при покупке квартиры по ДДУ: с даты подписания акта приема-передачи квартиры (2015 год) или с даты государственной регистрации права на квартиру (2016 год)?
В вашем случае- с даты подписания акта приема-передачи на квартиру вы имеете право на получение налогового вычета (2015 г).
Спросить
Для оформления налогового вычета Вы можете предоставить документы только после государственной регистрации права собственности. Поэтому с даты регистрации.
СпроситьМы с мужем продали квартиру, полученные средства передали свекрови на покупку новой квартиры так как въехали и живем в её квартире. Переоформить на себя не успели квартиру свекрови, такая была у нас договоренность со свекровью. Сейчас развод у нас с мужем, муж говорит что я не чего не получу! Передачу денег документально не фиксировали, квартира была куплена в браке. О передачи денег знали многие родственники. Как быть подскажите. С уважением Юлия!
Здравствуйте. Только суд. Пытаться взыскать со свекрови необоснованное обогащение. Свидетели помогут.
Спросить
Здравствуйте
Сами виноваты, что себя не подстраховали и ничего не фиксировали, в том числе и передачу денег..
Теперь некого винить и шансов нет.
Свидетельских показаний недостаточно..
Спросить
Юлия, что расписок нет - это понятно. Вы деньги передавали наличными или перечисляли на счет? Свидетельские показания вряд ли помогут. Возможно, имеется иное имущество, нажитое в браке? Кредиты? Нужно искать способы давления на мужа.
Спросить
К сожалению, родственники не помогут. В вашей ситуации должны быть любые доказателсьтва передачи денег, кроме свидетельских показаний. Так что если был перевод или уплата мужем денег за покупку на имя матери, то шансы есть. Если наличными деньги переданы, то шансов в гражданском процессе нет. Но вам стоит сказать в таком случае мужу и свекрови что вы будете вынуждены подавать заявление в полицию по ее действиям. Возможно это их образумит, вы сможете договориться
СпроситьКвартира куплена в ипотеку, на 11 лет, в 2011 году в строящемся доме. Сдан дом в эксплуатацию в 2011 году. Акт приема-передачи квартиры выдан только в 2014 году, Право собственности получено в 2015 году. Могу ли я подать налоговый имущественный вычет за 2012-2014 года? Или только за 2014 год (когда получен акт приема-передачи) ?
Супруг оформил на себя ипотеку на 20 лет и квартиру по ДДУ в июне 2014 года, оформили брак в ноябре 2014, акт приема передачи был получен в январе 2015 года. Имею ли я, как супруга, право на вычет с покупки квартиры и на вычет процентов по ипотеке, например с 2015 года? Квартира стоимостью 3000000 (супруг уже получил вычет с 2000000), и ипотека платится по графику.
Добрый день! Обратитесь с данным вопросом непосредственно в территориальный налоговый орган. Возникнут проблемы, будем рады помочь в суде.
СпроситьКупила квартиру в новостройке в 2013 году в декабре 2014 должны сдать квартиру. Вопрос в том с какого момента возникает право возврата 13. С момента получения всех документов на право собственности квартиры либо, Право возникает с момента подписания акта приема-передачи кв. и при наличии акта приема-передачи квартиры. Просто будет декабрь и я не успею оформить квартиру полностью в право собственности.
Право на получение налогового вычета возникает с момента получения Свидетельства о регистрации права.
СпроситьЕсли квартира куплена по ДДУ в 2014 году, акт приема передачи получен в 2015 году, а регистрация в Уфрс будет в 2016 год, как будет исчисляться налог при продаже этой квартиры: по закону 2016 года или 2015 года?
Добрый вечер, налог будет исчисляться по закону действующему в момент продажи квартиры.
СпроситьПокупали квартиру по ДДУ с использованием кредитных средств (ипотека). В Договоре прописана стоимость квартиры, плюс в Акте приема-передачи есть пункт по оплате увеличившейся площади. ДДУ зарегестрирован "ипотека в силу закона". Вопрос - в праве ли банк требовать оценки квартиры после подписания Акта приема-передачи для оформления Закладной?
В 2014 году по ДДУ в ипотеку куплена квартира. В 2015 году получены акт приема-передачи и оформлено право собственности. На сегодняшний день (январь 2016) - за какие годы я имею право получить вычет? 2014 и 2015 или только 2015?
В январе 2016 года был подписан договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома в спб; квартира получена по акту приема-передачи в марте 2019 года. В сентябре 2020 года был подписан другой договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома с использованием кредитных ден средств банка, передача объекта долевого строительства не позднее 30.06.2022. И первая квартира перестаёт являться единственным объектом жилой недвижимости собственника. С какого числа (с даты подписания первого дду или акта приема-передачи первой квартиры), по какое число (не позднее 90 дней после передачи второй квартиры) и по истечении скольки лет (3 или 5) я могу продать первую квартиру без уплаты налога?
