Платить ли налог продажа земельных участков / Земельное право - 4781 советов адвокатов и юристов

Тетя вдова решила продать квартиру, которую купили в мае 2016 года вместе с мужем. После в сентябре 2016 ее муж подарил свою долю ей. Сейчас в апреле 2021 года она решила продать ее т.к коммуналка выросла тяготит в общем. Живет она сейчас в другой квартире в которой у нее в доля собственности 1/3. Вопрос, нужно ли ей платить налог с продажи недвижимости если она продает ее в апреле 2021 года? Какие есть варианты его не платить (если должна)?

Какой налог я должен буду заплатить в бюджет при продаже квартиры, приобретенной по ипотечному кредиту.

Спасибо.

У меня завышенная кадастровая стоимость участка я хочу продать его намного дешевле какой налог я заплочу с продажи?

Ребенок наследовал ООО - 100%. При продаже ООО (или имущества, принадлежавшее ООО) придется ли ему платить налоги? Ребенку 10 лет и он получатель пенсии по потере кормильца

Буду признательна за консультацию. Имею долг перед банком, который не могу погасить. Из всех имеющихся активов-участок земли 10 с, котор. Хочется сохранить. Поможет ли оформление договора дарения или продажи на дочь - 21 г.

У дачи были 2 собственника пенсионера (общая долевая собственность по 1/2 доли в праве). Купили дачу в мае 2016 года. Продали в силу обстоятельств в ноябре 2016 года. Так получилось, что купили другую дачу в феврале 2017 года на 3 миллиона дороже. Вопросы: 1) какой налог и когда собственники должны заплатить? 2) надо ли заполнять налоговую декларацию и как это можно сделать не самому? 3)если собственники хотят воспользоваться налоговым вычетом, то какой он будет и как это оформить?

Мама получила в наследование от покойного отца автомобиль, который был приобретен в браке, более 3-х лет назад за 1 млн. и переоформила его на дочь договором купли-продажи, цену в договоре указали 500 тыс. Вопрос: нужно ли отчитываться в налоговую, нужно ли уплачивать налог на доходы с суммы в договоре?

Аналогичная ситуация с недвижимостью, после вступления в наследство продала гараж. Нужно ли отчитываться в налоговую и платить НДФЛ? Спасибо.

Добрый день!

Я продала наследственную квартиру за 1 600 000 руб, которая в собственности не была 3 года, и приобретаю квартиру за 1 880 000 руб, которая только построится через 1,5 года, вопрос. Скажите надо будет платить налог с продажи квартиры или нет?

Хочу в этом году купить квартиру примерно за 1 мн. руб. , а в начале следующего ее продать. Могу ли я вернуть подоходный налог 13% с покупки, если к моменту подачи документов в налоговую квартира будет продана? А при продаже воспользоваться налоговым вычетом, чтобы не платить налог.

Вопрос по НДФЛ-3 я построил и продал 2 дома

1. первый дом. в конце 2012 года я закупил комплект дома на заводе, в январе 2013 года купил участок, для этого дома и в конце 2013 года продал дом с участком. Могу ли я включить расходы на покупку строймтериала, учитывая то что они понесены в 2012 году, и учитывая то что участок я купил в 2013 году.

Интересует ли налоговую когда я купил участок?

Могу ли я не прикладывать договор покупки мною участка? (я купил его за 10 тр)

2. второй дом) еще один дом я построил за 2 млн. р, и поменял на квартиру ценой 1,5 млн р + доплата 500 тр. договор купли продажи с суммами есть.

Вопрос - нужно ли мне платить налог с 500 тр? нужно ли мне подтвердить расходы в 2 млн р или моя прибыль менее 1 млн р - не облагается налогом?

3. еще в 2013 году я купил квартиру могу ли я получить налоговый вычет?

Если право собственности на недвижимость было получено в 2010 году (по решению суда были выделены две доли в праве общей собственности при разводе на каждого супруга, решение вступило в силу в том же году), а свидетельство о гос. регистрации получено в 2014 г (в 2010 г. подавались документы на гос регистрацию, но регистрирующий орган отказал в выдаче, сославшись на то, что недвижимость находится в обременении у банка (недвижимость покупалась в ипотеку)), то при продаже этой квартиры в 2015 году возникает ли обязанность по уплате подоходного налога у бывшей жены (ранее по свидетельству владельцем был муж, квартира покупалась в браке) с продажи своей доли?

Я получил в наследство от мамы квартиру и сразу ее продал за 2700000 рублей. Проживал и был прописан в этой же квартире более 10 лет. Надо ли платить налог с продажи этой собственности?

Купил дом 150 кв.м за 1000000 рублей. Вложил в ремонт и реконструкцию 5000000 рублей, сделал новые документы на 350 кв.м. Чеки по расходам не сохранились. Через 2,5 года продал дом за 6000000 рублей. Должен ли я платить налог с продажи?

08,10,2018 г купил трактор за 650000 руб. а через два дня хочу его продать за 640000 руб. продаю как частное лицо, но покупатель организация и хотят перечислить безналом на счет ИП. Какие налоги я обязан буду заплатить.

В 2010 г. Моя мама приобрела в собственность квартиру, будучи замужем. В 2011 г. умер отец и мой брат вступил в наследство 1/2 доли этой квартиры. В 2013 г (по истечению 3-х лет с момента покупки) квартиру продали за 1600000 руб. Нужно ли брату платить налог с его доли и в каком размере? Спасибо.

Мы приватезировали квартиру, 7 долей, ждать 3 года не хотим, вопрос: как нам придется платить налог от продажи, с общей суммы или с каждой доли и еще допустим одна доля стоит три миллиона и с какой суммы платится? Я слышала что с двух миллионов платить не надо, тесть если каждая доля стоит три то с каждой доли платится налог только с миллиона? Спасибо!

Вопрос такой: У меня 30 соток ЛПХ (по документу) в населенном пункте под домом и 10 га участок с/х назначения с видом разрешенного использования с/х производство, если я продаю банку молока соседу, должен ли я платить с неё налог? Общая площадь всех участков у меня превышает 2,5 га о чем написано в законе о ЛПХ, но не понятно мне имеется ли в виду 2,5 га с видом разрешенного только ЛПХ или вообще любых участков и с/х назначения тоже считаются?

Вопрос о налогообложении при продаже дома: в 2015 году покупали землю 16 соток, где стоял неоформленный дом, в 2018 году поделили участок на две части 6 соток с домом и 10 соток, тогда же оформили дом в собственности. Сейчас продаю дом в месте с 6 сотками, надо ли мне платить налог с продажи дома?

Моя ДВОЮРОДНАЯ бабушка, с которой я живу всю жизнь имеет в собственности две квартиры (вторая досталась по наследству от сестры, в июле этого года). Всё её имущество подписано в завещании на меня. Но у неё слабое здоровье и есть родной брат-инвалид 1 гр. Вторую квартиру она хочет продать... и купить тут же другую за цену на 150 тыс. руб.дороже. Но в идеале она хочет, чтобы эти квартиры принадлежали мне неоспоримо! Есть идея подарить мне деньги от продажи кв., но какие налоги придется мне или ей платить?! (кв.же в собственности менее 3 лет, но я так поняла, если она продает и покупает дороже-налог она не платит) А я буду платить налог на дарение денег, на покупку квартиры!? Или сделать, чтобы потом в след. Году бабушка мне квартиру подарила, и прописала цену даренной квартиры ну тысяч 300, чтобы я платила меньше налог, не от двух млн.? Как нам быть? Чтобы с наименьшими потерями (налоговыми) я стала хозяйкой квартир!? СПАСИБО! ПОМОГИТЕ разобраться!

Мама на пенсии уже 7 лет, построила дом, оформила право собственности в августе 2014 года, продала в июле 2016 года за 3400 000 рублей, в стоимость входит участок стоимостью 700000 рублей, участок в собственности более трёх лет! Какой налог придётся уплатить. Вычитается ли 1000 000 рублей из суммы или нет для пенсионеров! Я полагаю что 3400 000 минус участок 700 000 минус 1000000 (не облагается) и ещё есть чеки на строительство более чем на 3000 000 руб. Прибыли по сути нет за что построила за то и продала? Как рассчитать налог для пенсионера?

Участок в сад-ве куплен по 1/2 доле за 700 т. р. и продан по 1/2 доле за 940 т. р. в собственности менее 3 лет. В том же году продан за 2 млн. р.участок в сад-ве и дом на нем (зарегистрирован как жилой) и купленный по 1/2 доле за 800000 р, причем дом построен уже после покупки участка, в собственности менее 3 лет. В договоре купли-продажи все в одной сумме 2 млн. руб. и по 1/2 доле. Какой налог с продажи придется заплатить за две продажи по 1/2 доле в один год.

В 2018 г. продал участок и купил квартиру за большую цену, чем стоил участок. Я так понимаю налог на продажу мне платить не надо. Надо ли мне подавть декларацию 3 НДФЛ в налоговую?

Итак:

1) Есть 2 объекта недвижимости 1-дом введенный в эксплуатацию в 07.2016 года, право зарегистрировано также в 07.2016 года. 2 - земельный участок полученный по договору дарения от близкого родственника (мать собственника) 30.03.2016 года, собственность зарегистрирована также 30.03.2016 года. Стоимость сделки по продаже дома и земли общая 2600 тыс. руб. сделка осуществлена 19.04.2019 года или позднее.

Вопрос: Правильно ли я понимаю, что при подаче декларации 3 НДФЛ в 2020 году за 2019 год налог будет исчисляться следующим образом, при условии, что в договоре К\П указаны 2 объекта и каждый со своей ценой Дом - 1 млн, земля 1,6 млн.: Налоговая база дом: 1 млн. - вычет 1 млн. * 13% = 0 руб. налога, Налоговая база земля 1,6 млн * 0% = 0 руб. (так как в связи с дарением предельный срок владения 3 года.) ? И по первому и по второму объектам - кадастровая стоимость ниже стоимости указанной в договоре к\п. Спасибо.

Получил в наследство квартиру стоимость около 5000000. хочу продать. Собственность меньше трех лет. подскажите пожалуйста придется ли платить налог в 13%? спасибо.

Мы юрлицо. В собственности 8 квартирный дом в п. Кварцитный. Участок, на котором стоит дом оформлен в бессрочное пользование. В связи с увеличением налогообложения вынуждены рассмотреть вопрос либо о продаже, либо о переоформлении на частное лицо. Как это сделать с минимальными потерями? Какой налог при переоформлении на частное лицо? При продаже право бессрочного пользования переходит? Насколько реально получить штраф за то, что участок не переоформляем в собственность?

Если я являюсь гражданином украины, и продаю квартиру которая находится в россии в собственности более 20 лет за 1 млн 200 тыс-продаю гражданину россии, какой налог я должен заплатить? Спасибо (я правильно понял, что налог будет равен 1 200 000-1 000 000 *13%= 26 000)

Покупал квартиру по договору купли продажи за 1 500 000 руб. + квартира оформлена на 7 летнего ребенка. Всё разрешении о продажи есть.

Вопрос:

Реальная стоимость квартиры на сегодня

3 150 000 руб, есть покупатель. Если сейчас в июле я продаю квартиру за 3 150 000 руб и покупаю в другом городе квартиру в июле за

3 150 000 руб или добавляю 1 000 000 руб и покупаю за 4 150 000 руб.

Я буду уплачивать налог в данных случаях?

У меня ведь нет дохода так как я продал в один налоговый период и купил в этот налоговый период.

Как с минимальными налогами оформить фиктивный договор купли-продажи квартиры в Москве между гражданином РФ и гражданином Украины.

Чехов А.А. получил однокомнатную квартиру в дарение в сентябре 2016 года. Он хочет продать ее сейчас и сразу же купить двухкомнатную квартиру. Ну если он будет платить налог 13%, то ему не хватит денег на покупку. Подскажите, пожалуйста, как поступить в этом вопросе правильно? Возможно ли уменьшить налог или вернуть его?

Дочери подарено нежилое помещение в феврале 16 г. Она его решила продать в июле 17. Можно ли продать по кадастровой стоимости на 01.01. 14 И можно ли ей применить вычет 1000000 или 250000, .Спасибо.

Представительство иностранной компании планирует покупку авто. Представительство занимается только сбором информации для головной организации-коммерческой деятельностью не занимается. Какие налоги необходимо будет оплачивать? Как рассчитать их сумму?

Мы приобрели строящуюся 2-кмн. квартиру стоимостью 2 650 т.р, но по истечении двух лет возникла необходимость продать. Продали за 2 980 т.р. Заплатим налог (2 980 - 2 650) /100*13= 42,9 тр. Разницей частично погасили ипотеку и купили 1-кмн. за 2 550 т.р. Сделку по продаже и покупке провели одновременно. Можем ли мы получить возврат с покупки 1-кмн? Или нет.

Встала такая проблема, есть дом СНТ "Березка" платили за свет председателю. Но потом я узнаю что председатель тратит эти деньги на себя. Не платила пару месяцев. В итоге СНТ Березка признают банкротом так как долг накопился около 4 млн. руб. Сейчас требуется погасить долг, вопрос только куда и кому он будет платиться. Может ли энергосбывающая организация принудительно взыскать эти долги?

В 2012 году купили квартиру, оплата в рассрочку, последний платеж - ноябрь 2012 года (есть платежки), акт приемки от 17 ноября 2016 года, справка о полной выплате пая выдана 17 ноября 2016 года.

С какого момента считается факт полной оплаты?

Будет налог? Или 5 лет по новому закону считается для ЖСК от платежек, от факта оплаты, а не от даты выдачи справки?

Я ИП на енвд, В собственности магазин, хочу продать половину магазина. Налоговики говорят после продаже нужно заплатить налог с рыночной стоимости этой половины магазина 13%, как то можно его обойти? Местные юристы говорят что можно через суд, но я им что то не доверяю, заходил как то но они внятно пояснить нечего не могут. И стоит ли связываться с судами?

Спасибо! С уважение Анатолий.

И как правильно оформить сделку?

Купил квартиру в 2014 году за 5300000, кадастровая стоимость по паспорту 2650000, хочу продать за 5000000 в 2016 г., мне надо платить налог 13% ?

Добрый день. Мы-граждане Украины, но живем и работаем на территории РФ уже 3 года (есть ВУ), должны ли мы при продаже дома платить налог 30% от кадастровой стоимости? Или мы уже будем считаться налоговыми резидентами и платить налог нужно будет 13%?

У нас с женой 1 ком. кв. приватизированная, новая, с 2012 г, декабрь. (2 дольщика). Мне не нравится район. Если мы продадим, и купим др.кв. должны ли платить налоги?

Приобретается квартира по переуступке ДДУ с участим ипотечного кредита акт приема передачи будет во 2 может 3 квартале 2018, продал свою квартиру в 2017 году прибыль с которой полежит налогообложению (так как в собственности менее 1 года) вырученные деньги отдаю вместе с заемными средствами за вышеуказанную квартиру по переуступке ДДУ. Подскажите пожалуйста смогу ли я получить имущественный налоговый вычет или предоставить его к зачету подлежащего к выплате налогу за проданную мою квартиру.

В 2011 году отец купил квартиру новостройку за 5 млн. Все платежки сохранились. В 2021 году в январе он мне ее подарил. В августе я продал квартиру за 15 млн. Получается я должен заплатить налог 13% со всей суммы. Как снизить налогооблагаемую базу?

Мне знаком только вариант вычета суммы покупки (5 млн) из суммы продажи (15 млн).

В ноябре 2015 была куплена квартира за 2,8 млн руб, в сентябре 2018 данная квартира была продана за 2,650 руб (имущ вычет получен был ранее в размере 175500 р)! Вопрос 1 - нужно ли платить налог с продажи этой квартиры и какие документы необходимы для подачи 3 ндфл! Далее в 2018 была куплена другая квартира за 3,550 - вопрос 2 - могу ли получить оставшийся имущ вычет (260-175,5=86,5) и нужно ли еще что платить в фнс?

2 продавца-собственника (муж и жена) продали квартиру, которая была в их собственности менее 5 лет (с августа 2016 по ноябрь 2020). У одного продавца (жены) это была единственная недвижимость, у второго продавца (мужа) есть другая недвижимость (доля в другой квартире). Как правильно применить "Правило единственной недвижимости" в этой ситуации? Можно ли оформить какое-то соглашение между мужем и женой, что всю прибыль от продажи получила жена? Какие еще есть законные варианты не платить налог с продажи? Спасибо.

Владею коммерческой недвижимостью менее 3 х лет. Хочу продать. Купил за 3 млн, хочу продать за 3 млн. Должен ли я заплатить налог?

Год назад получил в дар земельный пай, поступило предложение продать, сумма сделки намного менее 1 млн руб, в каком случае я попадаю под уплату налога и как максимально его уменьшить? Могу ли я подарить этот пай, владев им менее 2-х лет? спасибо!

Покупаем дом с участком. Продавец просит указать в ДКП полную стоимость. Зачем продавцу нужно указывать полную стоимость?

Какие риски у нас, как у Покупателей в будущем? Какие налоги? Какой процент нам придется платить, если мы в ДКП укажем полную стоимость дома с участком?

Спс.

С 01.01.2014 налогооблагаемый доход от продажи недвижимости нельзя уменьшить на расходы, произведенные на приобретение другой недвижимости (жилья). Только на расходы, произведенные на приобретение этой же недвижимости.

Действительно ли это так и каким законом это регламентированно?

Моему отцу (не работающем пенсионеру) в наследство перешла 1-ая квартира от матери, в собственности она у него менее трех лет и он её сейчас хочет реализовать, чтобы одновременно купить 3-ую квартиру. 1-ая квартира по кадастровой стоимости оценена государством в 1 млн. 470 т.р., а реализует он её за 1 млн. 700 т. р., и одновременно приобретает 3-ую квартиру за 4 млн. р. Приобретение другой квартиры не учитывается при налогообложении? И как не платить налог с продажи?

Благодарю Вас за консультацию.

С уважением, Светлана.

В 2013 г году купил квартиру за 1550000 руб. Декларацию на вычеты не подавал, потому что не знал. В 2015 году продал квартиру за 1300000 рублей. Сейчас хочу подать декларации на вычет и на доход. Завтра буду подавать декларации.

При покупке квартиры, юрист из агентства недвижимости составил два договора купили продажи: один на квартиру, другой на неотьемлимую часть (кафель, ламинат, встроенная кухня и техника). у меня вопрос, 1. облагается ли 13%налогом неотьемлимая часть при продаже квартиры? 2. можно ли получить налоговый вычет с неотъемлемой части при покупке квартиры? 3. правда ли, что с 2018 года поправки в законе, что если продаёшь единственное свое жилье и покупаешь другое, то налог от проданной квартиры платить не надо. Спа ибо за консультации.