Подарили квартиру с долгами / Недвижимость - 3701 советов адвокатов и юристов

Появились просрочки по потреб кредитам взятых в сбере, была общая ипотека, после развода переоформили на супругу. Просрочки случаются до месяца. Но чувствую будут больше. Общая задолженность по потребам примерно 4-5 млн. Сотрудники взыскания сбера, говорят что я якобы не законно переоформил ипотеку и это вообще мошенничество. Приходят, звонят и говорят что им нужно осмотреть квартиру и сделать фотографии для дальнейшей продажи. Бывшая переживает за квартиру. Я оплачивать свои кредиты собираюсь, но на данный момент сложная финансовая ситуация. В реструктуризации и каникулах отказали. Остался вариант с подписанием контракта с МО РФ на СВО.

У мужа с женой есть в собственности дом. У жены ещё есть подаренная ей матерью квартира, уже во время брака. В квартире проживают их дети и та самая мать. И есть задолженность по кредитам. Может ли суд обратить взыскание на указанную квартиру.

10 лет назад умерли бабушка и дедушка. Осталась приватизированная квартира, оформленная на них, я в этой квартире прописан до их смерти, позже прописал туда своих детей. Отец в наследство не вступал. Теперь он хочет написать отказ от наследства в мою пользу и оформить эту квартиру сразу на меня. Как это сделать и какие документы для этого нужны.

Собираемся покупать квартиру. Собственники 2 брата, один разведен, другой-нет. Квартира досталась им в наследство. В случае заключения кем то из них брачного договора-их супруги могут претендовать на эту квартиру?

В отношении мужа возбуждено исполнительное производство на сумму 4 000 000 руб. В собственности мужа имеется жилой дом, на который наложен арест. Этот дом является его единственным жильем.

В совместной собственности жены и двух совершеннолетних детей имеется квартира. Муж доли в праве собственности на эту квартиру не имеет и никогда не имел. Супруги проживают раздельно, и ведут раздельное хозяйство.

Вопрос: может ли суд продать дом мужа, мотивируя это тем, что квартира является совместно нажитым имуществом супругов, а следовательно, он имеет право на долю в этой квартире и может проживать в ней?

Ситуация в следующем. Я купил квартиру у должника, после чего подарил квартиру своей маме. Вопрос: Если предыдущий собственник объявит себя банкротом в течении 3-х лет, могут ли признать сделку недействительной по причине банкротства и изъять данную квартиру у моей мамы? У него было единственное жилье.

Умер муж осталась ипотечная квартира где я заемщик а он созаемщик, и по собственности 50/50,сейчас вступаем в наследство, если свекровь вступит и не даст разрешение на продажу ипотечной квартиры, что можно сделать?

Мужу дом был подарен бабушкой в 2001 году. В 2012 году произошел пожар и восстанавливали дом мы вместе в браке. Муж сейчас хочет подписать дом на меня. Может ли он передарить его супруге?

Третьему лицу (не собственнику) нотариус, по распоряжению собственника доли в квартире (общедолевая собственность) - дала доверенность с текстом: [что это 3-е лицо] уполномочен пользоваться и управлять принадлежащей [этому] собственнику долей квартиры, в частности: иметь право свободного доступа в квартиру, оплачивать квартплату и т.д."... У меня вопросы - 1). имела ли право нотариус выдать такую доверенность третьему лицу (не собственнику доли). 2). действительно ли это третье лицо (не собственник доли) имеет юр.право свободно входить в квартиру, пользоваться долей квартиры (как на правах собственника)? Спасибо!

Год назад умерла моя родная сестра. У нее было 800000 руб кредита. Она была замужем. Моя мама вступили в наследство и кредиты делят на них двоих. Её муж бысстро все подарил племяннику. А теперь вопрос: Моя мама в плохом состоянии долго наверно не проживет и что мне делать если она умрет? Веть на ней пол дома и пол моей квартиры. Мне тоже придется вступать в наследство и платить чужие долги? Подскажите что лучше сделать купли продажу с ней ее недвижимости или дарственную.

Я и муж приобрели квартиру, есть несовершеннолетний ребенок. Квартира стоила 1 млн. руб., 500 тыс. руб. я взяла в долг у моей мамы (есть моя расписка и письменное согласие мужа). Долг еще не вернули ни рубля. Развод, муж подал на раздел квартиры, требует раздела пополам без учета ребенка. Может ли моя мама до принятия судебного решения о разделе квартиры оформить договор дарения на мое имя именно на эти 500 тыс. руб., взятые и потраченные на приобретение квартиры (подтверждающие документы имеются). Приобретаю ли я тогда право личной собственноси на 1/2 квартиры. Соответственно, разделу тогда подлежит только 1/2 квартиры, а не вся.

У меня такой вопрос: в 1999 году был развод. В том браке была приобретена квартира. Квартира была оформлена на мужа. Он собственник. ЕЕ при разводе не делили. Через три месяца после развода, мы помирились и зарегистрировали опять брак в январе 2000 года.

В октябре 2000 родилась дочь.

Сейчас у нас бракоразводный процесс. Муж говорит, что я не имею права на квартиру. Так ли это? А дочери, что-то полагается?

Спасибо.

Есть документы старого образца на приватизацию квартиры на две равные доли родителями. В выписке из ГКН стоит прочерк о правах собственности. Отец умер в 2008 г., мать очень пожилая. Как сейчас оформить право на квартиру? Может ли мать оформить мне дарственную на 1/2 доли, что делать со второй долей, которая на отце. Спасибо.

В приватизированной кв. прописаны 3 члена семьи, у одного долг по кредиту, на кв. наложен арест. Возможно ли одному из других членов семьи отказаться от своей доли?

Прописал жену в квартире, потом приватизировал,

она и ребенок при приватизации отказались от своей доли, сейчас развожусь (прожив 25), хочу дать 1/3 от рыночной стоимости и выгнать, квартиру переписать на сына (23 года)

Что бы обезопасить имущество от кредиторов так как я имею долг по двум беззалоговым кредитам я подарил 1/2 доли в квартире матери и выписался это моё единственное жильё смогут ли приставы описать имущество в квартире по моим долгам если я там не прописан? И сможет ли банк оспорить через суд сделку?

Хочу подать на банкротство

Переживаю за квартиру которая в ипотеке и машину. Скажите что будет с ними если объявить себя банкротом? Есть ли смысл подавать на банкротство?

В договоре дарения содержится право дарителя отменить дарение в порядке статья 578 часть 4 ГК РФ - даритель пережил одаряемого. Но объект недвижимости - комната, арестована и имеется исп пр-во на сумму, превышающую стоимость этой комнаты. В случае возврата подарка дарителю обязан ли он будет выплачивать долги одаряемого? Есть ли основания для этого? Можно ли будет снять арест или регистрацию права соб-ти дарителя даже не зарегистрируют?

Имею долю 1/3 в квартире, там не прописан и не проживаю. В квартире живет отец с новой семьей. Прописан только отец, отец накопил долги за эту квартиру. Начались суды по взысканию долгов. Отец квартиру продавать не хочет, платить по долгам тоже не хочет. Могу ли я отказаться от доли этой квартиры в счет уплаты долгов и как это сделать?

Есть потребность выделить долю в купленной в браке квартире по ипотеке. Квартира куплена в 2007 г., ипотека погашена в 2012, развод состоялся в 2014 г., остались 2 несовершеннолетних детей. Основным заемщиком и плательщиком был муж, БЖ созаемщик, все это время не работала, сидела с детьми.

Вопросы:

1. Реально выделить 1/2 доли несмотря на проживающих в этой квартире детей

2. Реально разделить также и долг по уже погашенной ипотеке?

У меня отец уехал в другую страну, в прошлом году продал квартиру родителей доставшуюся по наследству, 3 года собственности не прошло. Сейчас ему надо оплатить 13% (в сумме 400 000), он говорит что это квартира куплена была родителями и на его деньги в том числе, поэтому он государству ничего не должен.

Вопросы:

1) может ли государство взыскать это с меня, как сына или с моей мамы, этот долг?

2) будут ли для него какие-то проблемы если он не планирует возвращаться в Россию?

3) как я понимаю, если что он может подать на банкротство и не платить? Т. к. у него собственности никакой нет. Единственная доля в квартире была отписаны на сына 3-4 года назад.

4) могут ли передать данные о задолженности в другую страну? К примеру о повестке в суд? О не уплате налогов?

У меня есть 1.2 доля в однокомнатной квартире и 1.2 у мужа. С нами прописаны двое несовершеннолетних детей. Как мне лучше сделать подарить или написать на них доли чтобы приставы не смогли арестовать или продать квартиру?

Можно ли оформить дарственную на ребенка 7 лет на квартиру купленную во время брака и принадлежащую жене 100% доле, и будет ли эта квартира учавствовать в разделе имущества при разводе.

Или как сохранить ребенку квартиру купленную женой в браке и принадлежащей на праве собственности жене. Есть договор займа денежных средств у родителей жены оформленный нотариально и еще долг не выплачен.

Нахожусь в браке, купила квартиру на свои личные сбережения, также половину суммы взяла у подруги по расписке, муж никак финансово не участвовал. Отдаю себе полностью отчет, что квартира общая, что тогда с распиской, брала деньги у неё без его согласия, по частям отдаю с зп, получается квартира общая, а долг по расписке мой? (расписка не натариальная, написана всё в ручную), заранее спасибо.

У меня следующая ситуация: я подаю на развод. У мужа есть проблемы с погашением кредитов. Могут ли обратить взыскание на нашу совместно нажитую собственность после развода, если квартира находится в моей собственности (приобретена в браке)? Муж не претендует ни на какое имущество после брака (уже подарил свои доли в недвижимости). И могут ли у меня возникнуть проблемы при разводе из-за его долгов? Обязательно ли мне составлять брачный контракт, или при разводе муж может отказаться от имущества без всяких контрактов? Заранее благодарна!

Покупаю квартиру. Собственница одна.

Выяснились, что у супруга собственницы 100% доля в крупном ООО, у которого сейчас плачевное положение (исков более 20 млн. рублей как минимум, от поставщиков и субподрядчиков) - строительная компания, генподрядчик, работающая с 2004 года.

11.12.2020 г. этой компании ИФНС заблокировала все расчетные счета.

Если ли риск наложения на супруга (владельца ООО) субсидиарной ответственности, далее личного банкротства и наложения ареста на квартиру супруги, которая была продана до банкротства (т.е. возвращение этой квартиры в конкурсную массу)?

Порекомендуйте, как быть?

Банк подал в суд на досрочное погашение ипотеки, на квартиру наложили запрет. О суде не извещали, узнала о том, что он был - когда пришло уведомление с госуслуг на арест квартиры. Возможно ли оттянуть время, подав отмену судебного решения в связи с тем, что меня не уведомили (на почте и госуслуги извещение не приходило). И снимут ли арест на время судебных дел?

Имеется общая совместная собственность (квартира) на четырех членов семьи - я, брат, отец, мать. Доли не выделены, на квартире задолженность за услуги жкх. Я хочу отказаться от собственности (или подарить свою невыделенную долю матери), как это правильно сделать\оформить? Нужно ли это делать при письменном согласии всех собственников (есть сложности получения подписей или участия брата). Нужно ли мне оплачивать (предварительно или впоследствии) задолженность за услуги жкх (в квартире не прописан и не проживаю)?

Дочь развелась с мужем в марте 2018 г. Бывший муж подал в суд иск о разделе совместно нажитого имущества. В браке приобретена квартира в ипотеку и машина. Ипотечный кредит погашен. Истец просит оставить ему машину, бывшей жене оставить квартиру с выплатой ему денежной компенсации. Во время брака ими был заявлен имущественный вычет по НДФЛ на покупку квартиры и выплату % в пропорции: ему 100%, ей 0%, т.к. она не является ИП и не платит НДФЛ. За время совместной жизни они получили 100 т.р. из заявленных 300 т.р. Вопрос: Может ли бывшая жена при определении суммы денежной компенсации претендовать на ее уменьшение на половину (или полностью, т.к. в итоге все расходы на приобретение квартиры понесет она) недополученного во время совместной жизни имущественного вычета в размере 200 т.р.?

Как сделать так, чтобы сыну принадлежала доля в квартире?

Обстоятельства дела: Сын с женой снимали квартиру, и были прописаны в у её матери.

Жена госслужащая и работает на скорой помощи. Как госслужащей ей дали сертификат на покупку жилья на 3-х человек: она, их ребенок и её бабушку тоже как госслужащую в прошлом. Добавив ипотеку они купили квартиру, ипотека оформлена на неё, платит ипотеку сын с зарплвты, доли в кватрире у него нет, как сделать долю?

Купили квартиру в стройке в ипотеку я заемщик муж и мама созаемщики, в договоре долевого участия 3 доли на все нас! планировали погасить часть ипотеке мат. капиталом, но нам отказали из участия третьего лица в договоре долевого участия! Мы так и не сможем им воспользоваться? Если после оформления собственности, мама подарит свою долю мне, тогда возможно воспольз. Мат капиталом?

Нужна Ваша компетентная помощь!

Такая ситуация. Собираюсь приобретать квартиру в ипотеку, которая находится в долевой собственности. Выяснилось, что у один из собственников, у которого доля в квартире составляет 1/2 был банкротом. Его банкротство закрыли в 2022 году. Теперь я приобретая такую квартиру имею ли риски того, что вдруг у меня из-за его банкротства будут в будущем какие-то проблемы, касаемые этой квартиры? Как мне себя обезопасить? Мне юрист ответил, что, если это его единственное жилье - проблем не будет. Но этот собственник продавая квартиру мне в договоре купли-продажи сразу указывает, что собирается приобретать себе комнату где-то. Считается ли это, что в таком случае он будет считаться человеком с не единственным жильем и проблемы в будущем у меня все-таки могут сложится из-за его погашенного банкротства в отношении приобретаемой квартиры? Очень нужна Ваша компетентная оценка, решение ситуации. Спасибо заранее

Если я буду жить в квартире своих родителей гражданским браком без узаконивания отношений в Загсе, будет ли считаться совместным проживанием, если будем жить более 3 х лет, не сможет она в суде потом сказать давай долю в этой квартире к примеру, т к до этого жил в браке и теперь боязнь отношений совместных.

У мужа есть квартира в ипотеке. Приобретена она была в предыдущем браке. Он по кредитному договору является титульным созаемщиком. Платит кредит до сих пор. На данный момент ему квартира не нужна, как и доля (1/2)в квартире. Бывшая жена платить за ипотеку не хочет, за коммунальные платежи также копит долги. От первого брака у них имеется 2 ое несовершеннолетних детей, которые там проживают. Как произвести раздел имущества? Бывшая жена на контакт не идет. Как можно отказаться от доли?

Вопрос такого плана.

Зарегистрирован в доме родителей. Есть квартира, которая мне подарила мама, тоесть она собственница но сделала дарственную.

На мое имя пришло уведомление о государственной регистрации ограничения (обременения) права.

Имели ли право ставить такое ограничение судебные приставы? Если да то напишите почему? Ведь квартира по сути ещё не моя, а если и моя, то это единственное жильё. Спасибо.

Проконсультируйте пожалуйста. Я дочери купил однокомнатную квартиру, квартира оформленная на дочь по документам, но дочь была уже в браке. После она развелась с мужем официально. Мужа дочери посадили, у него долги за не оплату алиментов больше 10000 руб., Имеет ли право дочь продать квартиру? Муж в квартире не прописан. Прописан у матери.

Долг моего бывшего мужа по алиментам на несовершеннолетнего сына на 30.03.2012 г составляет 301 тыс руб. 26.09.2012 он вступил в наследство на 4 х-комнатную квартиру, которая в настоящее время уже выставленна на продажу через агенство недвижимости. Другого имущества он не имеет. Судебный приставы поясняют, что не могут арестовать данную квартиру, так как она является единственным жильем должника. Но она продается! Как я могу истребовать свой долг на несовершеннолетнего сына? Если квартира будет продана и как судебные приставы узнают о продаже квартиры не налагая ареста на нее и смогут истребовать долг?

Мой знакомый, более 4-х является собственником квартиры в МО и прописан там, с марта 2020 года он находится в тюрьме Москвы, сейчас ему пришло досудебное претензия, чтобы он оплатил 80% от ку, а это 80.000₽, как он может оплатить, если он сидит в тюрьме и скоро поедет в лагерь и что можно сделать в этом случае, чтобы не отобрали приставы квартиру.

Моя жена продала квартиру, в договоре были указаны она, ее брат и ее мать. Получил деньги ее брат и вложил в свой бизнес по договоренности, никакой расписки не предоставил. Сейчас жены нет в живых, ее мать живёт в съемной квартире, за которую платит ее сын, но не регулярно. Доли распределены по 33%, свою долю моя теща отдала на покупку ее сыном загородного дома, где она не может жить. Она предлагает забрать долю которая принадлежала моей жене купить квартиру и оформить ее в дар моему сыну. Брат моей жены в свою очередь обещал купить квартиру и отдать ее моему сыну, но обещание не держит. Как можно поступить в данной ситуации? Из документов у тещи только акт приема сдачи квартиры.

Если я переоформлю квартиру на ребёнка или на мать, смогут ли банк отобрать квартиру через суд (проблемы с кредитами) Как лучше поступить?

Я с мужем собираюсь покупать квартиру в собственность на двоих за наличный расчёт (детей нет). У мужа есть долг по кредитной машине (не платил несколько лет). Могут ли на его долю собственности приставы наложить арест? Как правильно оформить квартиру, чтобы впоследствии у меня не возникло проблем с продажей?

Бабушка мужа умерла в 1994 году, после смерти оставив приватизированную квартиру без завещания. Наследниками являлись мать мужа и его дядя. В наследство в положенные сроки они не вступили и в 2010 умер дядя мужа. У него наследницей осталась дочь. И вот спустя 7 лет мать мужа и его двоюродная сестра решили оформить наследство. В этой квартире проживал и оплачивал её муж. Каковы шансы мужа на квартиру, если после суда о принятии наследства матерью и сестрой, мать откажется от своей доли в пользу сына (моего мужа)? звонить не надо, если можно ответить сюда.

20 августа у меня суд о расторжении брака. Хочу подать иск о разделе имущества. Есть 2-х комнатная квартира. Приватизирована на жену. Я и несовершеннолетний сын (13 лет) прописаны у моего отца. Квартиру покупали в браке на деньги дяди жены. Отдавали частями. На данный момент жена утверждает, что деньги отданы не были. Никаких документов о займе нет. Сейчас жена утверждает, что есть расписка. Мало того 2 года назад она оказывается взяла на развитие бизнеса 2 миллиона рублей. Подтвержденные распиской. Я об этом займе узнал только вчера. Расписку не видел. В случае раздела имущества буду ли я обязан выплачивать деньги по этим распискам?

Сложилась такая ситуация, муж имеет единственное жилье квартира и хочет продать доли в этой квартире, доли не объеденны, 1/4, 1/8,1/12. Сестра и мать препятствуют продаже предлагает заниженную цену в два раза, хотя нами сказанна другая, угрожает судами взыскать долги за коммунальные платежи за последние 3 года, но доступа в квартиру не к лицевому счету не давали, квартира до июня 2023 года была в общей собственности. Мы сохраняя их преимущественное право направляем им уведомление о продаже долей. Может стоит прописать сына в квартире мужа и подарить ему доли, а потом с опекой продавать, что б как то себя обезопасить от нерадивых родственников

В двухкомнатной квартире,2 собственника, мама и я. У мамы большие долги перед банками, но на квартире нет ареста, как на единственном месте проживания. Может ли мама оформить дарственную на меня своей доли, и просто жить как прописанный родственник? Смогу ли я совершать манипуляции с квартирой, например разменивать т.п.? Допустим наступил момент когда ее не стало, я не вступаю в наследство, т.к. никакого наследства и нет, могут ли банки отсудить у меня в обратном порядке ту подаренную мамой долю? Может лучше оформить куплю-продажу?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста могу ли я прописаться сама и дочь в квартиру без согласия мужа где мы являемся собственниками 1\9 там является собственником мой муж и сын ему 17 лет.

И можно наложить арест на долю мужа чтоб он не подарил свою долю или на кого то записал? Спасибо.

Можем ли мы заключить соглашение о разделе совместного имущества и долгов через нотариуса (у нас ипотека) Я готова доплатить сама ипотеку. Может ли муж в будущем претендовать на квартиру? Есть ли сила соглашения? Есть ребенок.