Подписать акт приема сдачи / Документы - 946 советов адвокатов и юристов

После выезда квартирантов, квартира стала в плачевном состоянии (сдалась сразу после ремонта) обязательно ли делать платную оценку квартиры, если подавать в суд, так как в добровольном порядке возмещать не хотят, также акт приёма сдачи не подписан, договор был официальный на год который должен закончиться только в мае.

С адвокатом составлен договор на оказание юридических услуг. Если в договоре не прописано ни о каком дополнительном соглашении и акте приёма сдачи выполненных работ, но их составили якобы к этому договору. Имеют ли они юридическую силу и законны ли они?

Правомерно ли застройщик требует подписание акта приема передачи квартиры задним числом (31 декабря 2019), если я приехал на осмотр квартиры 28 декабря, указал недостатки в них, а сегодня (14 января 2020) при повторном осмотре они были устранены? Но застройщик требует подписания документов 31 декабря, что меня не устраивает. Я правильно понимаю, что лучше всего написать претензию в адрес застройщика о передаче акта приема передачи 14 января? Просто это займет не один день, а значит акт приема передачи по идее выдадут не 14 января, а позже. Или нет?

В 2019 г дом был сдан в эксплуатацию, застройщик находится на стадии банкротства, при получении ключей, мной был подписан акт приёма-педекабрередачи квартиры, ключи были получены, однако подписанный акт со стороны застройщика мне так выдан и не был. Управляющая компания настояла на заключении договора на обслуживание квартиры.

И в связи с этим мне начисляется плата за ком услуги. Хотелось бы понять правомерны ли действия управляющей компании по начислению мне платы за ком услуги и возможно ли расторжение договора с упр компанией в одностороннем порядке.

Спасибо.

Я являюсь арендодателем квартиры иностранным гражданам. Возникли некоторые проблемы с контрактом. Особенно заинтересовал вопрос о акте приема-сдачи квартиры. Нужно ли его нотариально заверять или нет? Имеет ли юридическую силу простой письменный договор? И пожалуйста могли бы вы дать ссылку или статью про это в Законодательстве РФ?

При оказании клининговых услуг, разовая уборка проводиться без подписания договора с юридическим лицом, после выполнения уборки требуется ли подписания акта приема-сдачи работ или можно обойтись без него?

Можно ли подать застройщику претензию о взыскании неустойки за несоблюдение сроков сдачи квартиры, если акт-приеа-передачи уже подписан? В ДДУ срок был 26.08.2019, а позвонили только в конце ноября, что можно принимать квартиру! До этого момента общались с застройщиком только по телефону.

Я была участником долевого строительства многоквартирного жилого дома. Акт приема-передачи подписан был в феврале 2016 г., но право собственности зарегистрировала в октябре 2016 года и сейчас я продаю эту квартиру. Юрист в агентстве уверяет, что если я в налоговой заполню декларацию и приложу копию акта приемки квартиры, то я буду освобождена от уплаты налога на имущество. В самой ИФНС мне сказали, что фактом возникновения права собственности является момент регистрации права собственности в рег. палате. Кто из них прав я не разберу никак. Так факт подписания акта приемки квартиры или дата гос регистрации является датой возникновения права собственности у меня?

Квартира куплена по ДДУ, дом сдан 29.12.2019 г, квартира не соответствует договору ДДУ, акт приема-передачи застройщик с замечаниями не подписывает, отправила по почте с описью и уведомлением, он его не получает. Не могу оформить в собственность квартиру, банк начисляет неустойку платеж вырос почти на 10000 руб. Как быть?

Подписал договор на аренду нежилого помещения, по договору апартаменты (по факту подвальное помещение с ремонтом стелизованна под квартиру), подписали договор, на следующий день я захотел съехать, деньги наймодатель вернул полностью, а вот подписать акт приема сдачи помещения отказался, объяснил это тем, что «ничего не нужно, просто идите и всё», стоит ли ожидать последствий? Ведь по факту договор продолжает действовать, несмотря на то, что ключи уже отданы и меня там нет? Как поступить?

Застройщик просрочил сдачу дома на 3 месяца. (У меня ДДУ). Теперь он предлагает подписать акт-приема-передачи, где я соглашаюсь, что дом был сдан в срок и я не имею к нему финпретензий и допник к ДДУ о переносе сроков. Понимаю, что если подавать в суд сейчас передача квартиры может затянуться на неопределенное время. Есть смысл сейчас пойти на все условия застроя, въехать в квартиру, получить собственность и потом подать в суд, с требованием о взыскании пени за просрочку? Есть перспективы у такого дела? А в исковом заявлении так и писать, что был принужден подписать все что требовал застройщик, тк мне нужна квартира для проживания, а он пугал ее мне не отдавать все время пока будет идти суд и еще задним числом подписать односторонний апп, по которому вся ответственность за сохранность квартиры, в которую меня не пускают, будет лежать на мне?

Какова вероятность взыскания неустойки с застройщика в моей ситуации? Квартира приобретена в Новой Москве в декабре 2011 года в строящемся доме (подписан ДДУ). Срок сдачи дома в эксплуатацию - 31 марта 2012 года. Фактически подписан акт приема-передачи квартиры 07.07.2013 г. И имеет ли значение какой подавать иск коллективный от жильцов дома или от себя?

Можно ли что то сделать. Заключили Договор с фирмой ООО на строительство дома, оплатили полностью 3 млн рублей. Дом выстроен на 80%, но на фирму подали в суд и все счета заморозили. Нам не достроили соответственно и должны примерно около 800 000₽. Но фирма кормит завтраками и подсовывает Акт приема передачи недостроенного дома и доп соглашения где они указывают свои недочёты. Стоит ли подписывать? Можно ли забрать деньги если они всю технику распродают и закрываются (

Договор не был подписан. После выполнения работ был подписан акт приема-сдачи, но оплата не была получена. Скажите, что в таком случае делать и куда обращаться? И есть ли возможность все же получить деньги, если договора не было?

Контакт окончен давно месяцев 7 назад. То.сказали на днях рапорт написать на сдачу дел и должности. Пока не сделал акты. Не всех расписал. А сегодня уже вывели без актов приема сдачи за штат. Тоесть зарплата уменьшится. Кто что нарушил и как можно обжаловать. Тоесть уволили по окончанию контракта.

Водитель нам оказывает транспортные услуги. Как это прописать в гражданско-правовом договоре в предмете? И в акте приема-сдачи услуг прописать?

Мной был подписан акт приема-сдачи оказанных услуг. Могу ли я в данном случаи предъявить претензию исполнителю по завышенной стоимости оказанных услуг? Новые обстоятельства не открывались. Просто я пересмотрел свою позицию по стоимости оказанных услуг.

У нас есть договор аренды легкового автомобиля на год. к нему есть акт приема-передачи авто в аренду тоже на год.

Нужно ли каждый месяц составлять акт о приеме-передачи? Достаточно ли составить его на год? или и договор и акт надо заключать каждый месяц?

По ДДУ я купила квартиру с ремонтом (под ключ).

Застройщик нарушил сроки ввода в эксплуатацию (6 лет), не сделал даже черновую отделку. На сегодняшний день застройщик предлагает подписать акт приемки без разногласий в ином случае посылает в суд.

Я хочу получить собственность на квартиру (в том виде в котором она сейчас есть) и после разбираться с застройщиком по имущественным вопросам.

Насколько я понимаю, подписывать акт без разногласий нельзя.

Скажите, как действовать в данном случае?

Нужно ли привлекать специалистов по приемки квартиры для составления разногласий?

Подписали договор аренды маломерного судна, в договоре указан срок начала аренды - конкретная дата, срок окончания - окончание заявленных работ. Арендатор подписал акт выполненных работ. Выставил ему счет на основании акта выполненных работ. Арендатор отказывается платить по причине отсутствия акта приема-передачи. Как влияет акт отсутствие акта приема-передачи на выполнение условий по договору. В договоре про акт приема-передачи ничего не указано.

Просрочка по ДДУ составила 102 дня. Я подписала акт-приема передачи, т.к. по договору его нужно было подписать в срок 10 дней с момента уведомления. Но в акте был пункт о том, что я не имею финансовых и иных претензий по срокам и качеству квартиры. Значит ли подписанный акт, что я не могу взыскать неустойку? Можно ли обратиться в суд в этом случае и подать на взыскание неустойки?

Собираюсь принимать квартиру от Застройщика, который нарушил сроки сдачи объекта недвижимости (свои обязательства. Договор в соответствии с 214-ФЗ. Мною была выставлена претензия (на тот момент дом сдали, но квартира еще не была готова к сдаче, имелись замечания) в виде официального письма с просьбой мирно урегулировать вопрос и выплатить неустойку. Заказчик проигнорировал это письмо, и скорее всего ответа не последует. В свою очередь, замечания по квартире устранены, и нет оснований не принимать квартиру и не подписывать акт, иначе я не могу получить ключи на руки. Скажите пожалуйста, могу ли я подписать акт приема-передачи, содержащий фразу "Настоящим актом каждая из Сторон подтверждает, что все обязательства Застройщика и Участника ДС выполнены в полном объеме". И сделать приписку о том, что Расчёт по Договору выполнен полностью, за исключением претензии Участника ДС от такого-то числа вход №...? Заранее благодарю.

По ДДУ купили квартиру в новостройке. Срок сдачи дома был 4 квартал 2022, потом перенесли на 1 квартал 2023. Мы позвонили в апреле, но застройщик сказал, что по постановлению Правительства они могут сдать до 30.06.23 и ничего им за это не будет, тч ждите. Все это время, ни уведомлений, ни звонков от застройщика не было. Вчера 08.06.23 позвонили и пригласили на просмотр квартиры и подписание акта с открытой датой, тк дом до сих пор не введен в эксплуатацию. Надо ли подписывать акт с открытой датой, если дом не введен в эксплуатацию?

Дом введен в эксплуатацию (ДДУ). Мною подписан акт приема-передачи СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ. Ключи от квартиры получены (без расписки). Застройщик настаивает на подписании акта приема-передачи КВАРТИРЫ той же датой, что и предыдущий акт, мотивируя тем, что квартира мне передана фактически. Я не согласна, т.к. принимала только строительные работы. Но поскольку мне в тот же день переданы ключи, Застройщик утверждает, что прав он. Какой же датой я обязана подписать акт приема-передачи квартиры - датой акта приема-передачи строительных работ или датой прихода в офис Застройщика для подписания акта? Как мне заставить Застройщика согласиться с моим мнением? Тем более, что я написала претензию по неустойке в связи с просрочкой сдачи квартиры через несколько дней после подписания первого акта.

Приобретали квартиру у застройщика по дду. 214 ФЗ, в 2018 году. Застройщик по договору обязался сдать квартиру 30.09.2020. Сдал 17.02.2021.

Был подписан акт приема передачи. Сделку оформили.

Неделю назад пришло требование доплатить за большую квадратуру квартиры. В акте приёма-передачи от 17.02.2021 застройщик не выдвигает требования.

На сколько правомерно требование застройщика?

Куплена квартира на двоих по ДДУ. Застройщик сдал дом с опозданием на 3 месяца 03.12.1013 г.Дом сдан без отопления, воды. Получил уведомление о приёме квартиры.04.02.2014 истекает 7-дневный срок на подписание акта приёма-передачи квартиры. Могу я отказаться подписывать акт приёма-передачи т.к квартира не пригодна для постоянного проживания. Как написать заявление на отказх подписывать, образец.

Услуга-составление юридической документации, которая составлена с ошибками, которые выявлены позже.

Можно ли требовать неустойку после подписания акта приема-передачи квартиры? Застройщик просрочил передачу квартиры на 4 месяца. По договору срок сдачи не позднее 31.12.12. Сейчас прислали письмо с приглашением приехать в офис и подписать передаточный акт. Могу ли я требовать неустойку в судебном порядке (претензия направлялась, добровольно застройщик не выплачивает) после подписания передаточного акта? Или не стоит подписывать акт?

Покупали квартиру по инвестиционному договору. Дом (новостройка) введен в эксплуатацию как индивидуальный жилой дом. Затем застройщик решил путем переустройства и (или) перепланировки из жилого дома сделать многоквартирный (все документы имеются, в Росреестре внесены изменения), чтобы нам передать квартиры, согласно договору. Когда следовало подписывать акт приема-передачи квартиры: 1. Когда дом был введен в эксплуатацию? 2. Когда было сделано переустройство и (или) перепланировка дома? 3. Считается ли срок переустройства и (или) перепланировки как продление сроков строительства?

Можно ли требовать неустойку за несвоевременную сдачу квартиры застройщиком после подписания акта приема-передачи? Или же это делается ДО подписания акта приемки? Срок сдачи в договоре:"Предполагаемый срок сдачи многоквартирного жилого дома в эксплуатацию-3 квартал 2017 года" на данный момент дом не сдан.

У Вас в ответах есть фраза: "Неустойку, предусмотренную ст. 6 214-ФЗ Вы можете требовать с даты передачи объекта долевого строительства, указанной в договоре до даты подписания акта приема-передачи". Я собиралась подписать акт приема-передачи и рассчитать неустойку за нарушение сроков передачи квартиры до даты подписания акта. Могу ли я предъявить требование об уплате неустойки после подписания акта? Не будет ли препятствием к взысканию неустойки фраза в акте приема-передачи "Стороны не имеют претензий друг к другу по исполнению обязательств по договору"? Если будет, то как определить срок, за который будет предъявлено требование об уплате неустойки?

Стороны заключили договор подряда, по условиям которого оплата выполненных работ производится в течение пяти дней с момента подписания акта приема-передачи выполненных работ по установленной сторонами форме.

В указанный срок подрядчик направил заказчику акт, составленный в произвольной форме. Однако заказчик отказался его подписывать.

Исправленный акт приема-передачи выполненных работ стороны подписали лишь два месяца спустя. Заказчик, полагая, что подрядчик нарушил условие о сроке окончания работ, обратился в суд с иском о взыскании неустойки.

Подлежат ли требования заказчика удовлетворению?

Решите задачу пожалуйста.

С какого числа считать неустойку по договору ДДУ (фото). Застройщик задержал сроки сдачи. И теперь без письменного уведомления приглашает по телефону на подписание акта приёма - передачи и получения ключей. При этом людям которые пришли они сначала дают доп. соглашение о переносе сроков, а если люди не подписывают, то не дают им акт и выталкивают на улицу. Как лучше поступить: отнести им притензию и ждать письменного уведомления, или сходить так сказать на разветку по их звонку на подписание "акта", и отказаться от подписания доп. соглашения, соответственно нечего не получив и быть выщвырнутой?

Купил квартиру по ДДУ. При сдаче выявились недостатки-кривые полы и стены. Застройщик предлагает подписать акт приёма-передачи с указанием данных недостатков, обещая в последующим компенсацию. Чем мне грозит подписание данного акта?

По договору долевого участия в строительстве нежилого здания, можно ли получить право собственности на помещение в этом здании без акта приема передачи и документа подтверждающего выполнение стороной договорных обязательств?

Если да, то каким образом.

Акт приема передачи между застройщиком и покупателем на приобретение квартиры не подписан до сих пор... сейчас февраль, а дом был сдан в ноябре. Могу ли я получить неустойку за это время?

Здравствуйте. Предстоит подписать акт приема-передачи квартиры по ДДУ в ближайшее время. В квартире много недочетов, будем все стены ломать и делать сами ремонт. Если судиться с застройщиком по поводу некачественно сданного жилья, предъявив результаты независимой экспертизы, можно ли будет делать ремонт? Или будет назначена повторная экспертиза, назначенная застройщиком? Как быть если у нас в планах снос не несущей стены, но не узаконенный и экспертов от застройщиков не хотелось бы видеть у себя.

При строительстве по Договору долевого участия ррошли все сроки. Дом введен с опозданием в два года и сейчас Застройщик рредлагает подписать акт приема-передачи без претензий. Более того площадь после обмеров БТИ меньше площади по ДДУ. Но Застройщик отказывпется возвращать компенсацию, хотя по ДДУ должен. Про недостающие метры в акте ни слова. Стоит ли подписывать такой акт или потом я не с могу вернуть деньги даже за метры?

Какие последствия, если строительная компания подпишет акт приема передачи квартиры в одностороннем порядке,, в многоквартирном доме? Я являюсь дольщиком, повлиляет ли это потом на регистрацию права собственности?

Был куплен б/у автомобиль в салоне. После момента покупки в течении 15 дней были обнаружены ранее необговоренные продавцом недостатки. Была послана претензия, продавец согласился с частью недостатков и прислал соглашение об урегулировании претензии, в котором он согласен принять автомобиль до 22.08.2021 и обязательство по возраста день. Средств будет выполнено с момента подписания акта приема-передачи. Однако сам акт приема-передачи у них не предусмотрен и подписывать его не будут. Предлагают просто подписать соглашение и оставлять автомобиль. Что делать?

В ближайшее время буду подписывать акт приема передачи новой квартиры, которую купил. Сдача дома произошла с задержкой полгода. После подписания акта хочу подать на выплату неустойки. Но в акте приема передачи есть пункт, где я якобы не имею претензий по срокам сдачи дома.

Как подписать акт, что бы потом не остаться без неустойки?

Застройщик просит подписать акт приема-передачи квартиры с фразой об отсутствии споров о сроке сдаче квартиры, но спор присутствует (просрочка 8 мес., Договор по 214-ФЗ).

Грозит подать односторонний акт на регистрацию.

Как можно обезопасить себя в такой ситуации?

Заказчик отказался подписать акт приёма-передачи работ 16 мая, ничем не аргументируя (причина была не желание платить, в итоге и не заплатил). Сейчас направляем заказчику на юридический адрес заказным письмом акт, подписанный в одностороннем порядке. Изготовленный товар уже у заказчика и они уже им пользуются. Какую дату следует указать на акте выполненных работ? 16 мая? Или следует обязать заказчика подписать акт в течение какого-то срока? (Это указывается в акте или написать приложение?)

Уважаемые юристы у меня к вам такой вопрос. Разрешение на строительство было получено до вступления в силу ФЗ №214, по срокам застройщик задержал сдачу более чем на 5 лет. Сейчас готовим иск и хотим взыскать пени порядка 3 000 000 и как на зло застройщик настаивает на подписании акта-приема передачи и дополнительного соглашения в которых прописано, что инвестор не имеет претензий по срокам сдачи квартиры. Если мы подадим иск, а потом подпишем акты и доп. соглашение то фактически мы откажемся от своих исковых требований или нет? Как лучше поступить в данной ситуации, попытаться настоять на исключение данного пункта.