Покупка второй половины квартиры / Недвижимость - 1396 советов адвокатов и юристов

Меня зовут Елена Александровна. Мы с мужем развелись, у нас 2 совместных детей. В браке мы купили квартиру, долевая часть собственности у нас 50 на 50, мы 2 совладельца квартиры. Перед разводом мы договорились что я не буду подавать на раздел имущества, а продам квартиру и часть денег отдам ему. Сейчас он мне запрещает продавать квартиру, все документы на квартиру забрал, говорит даст согласие если я впишу его в паспорт новой квартиры. Имею ли я право сейчас подать на раздел имущества и какая часть принадлежит ему, если прописано 4 человека. Имею ли я право без его согласия прописать 3 ребенка от другого брака. Имею ли я право продать квартиру или подать на раздел имущества.

Добрый день! Я имею 1\2 часть квартиры. Квартира мне досталась по наследству 8 лет назад от бабушки. Вторая 1\2 квартиры принадлежит покойному деду - бабушкиному мужу (дед не является нам родным, он отчим моего отца), по линии деда ближайший родственник - его сестра. Сестра деда никогда не претендовала на часть квартиры.

Вопрос - каким образом мне можно будет продать квартиру?

Была квартира в долевой собственности 1\20 у мужа, по 1\10 у 2 детей и 15\20 у меня. Все жизнь моя мама давала нам деньги и говорила будите разводиться все вернете. Мы приняли решение продать квартиру и переехать в дом. И чтобы мама не имела к нам претензий переписали дом на нее. Теперь мы разводимся, муж требует продать дом и отдать ему половину. Называет маму мошенницей и грозиться подать на нее в суд. Законно ли все это?

Куплена квартира в ипотеку в гражданском браке. Оформлена на жену. Расписались после оформления квартиры. Через 5 лет развелись. Имею ли я право на долю у квартире. Что делать? Через год после развода жена подала в суд на компенсацию за машину, купленную в браке. Что делать, чтобы компенсацию не возвращать.

Очень понравился к покупке дом с участком в МО. Стоит чуть дешевле в том же сегменте. В него попала молния, сгорела крыша и внутренняя отделка. Мной предполагалось реконструировать его, а не строить новый. После просмотра, в разговоре с реелтором, выяснилось, что дом находится в обременение у банка. Второй момент, у продавца-женщины-хозяйки дома остался прописанным в этом доме бывший муж, который, по их словам проживает за границей уже несколько лет. По первому вопросу реелтор сказал, что сумма долга перед банком гасится во время проведения сделки купли-продажи. Так ли это? А по второму, что хозяйка подала в суд на выписку мужа, но из-за ковида слушания пока не было, поэтому цена и ниже. Говорит вы его покупаете, а потом подаете с адвокатом в суд на его выселение, выигрываете дело. Ответьте, пожалуйста, по обременению и выселению, стоит ли его вообще покупать. Спасибо!

Во время брака взята ипотека. Развелись. Кредит и право собственности по решению суда разделили по 1/2.Я погасил весь кредит досрочно. Уведомил второго собственника о своем намерении продать всю квартиру и предложении выкупить ее у меня. Собственник отказался. Могу я выписать 2 ого собственника и продать квартиру?

Квартира в собственности у жены. Приобреталась во время супружества. Развод оформлен год назад. Без раздела. Имеет ли права на квартиру муж?

Если ответчику присудили выплатить долг по расписке, денег у него нет, но есть помимо квартиры, где он живёт, ещё половина другой квартиры. Могут ли его судебные приставы выставить её на торги, чтобы погасить долги по расписке.

Владеем 1/2 доли в квартире с 2015 года. Хотим вторую часть квариры выкупить. С какого числа будет считаться владение всей квартирой, с 2015 или даты покупки второй половины? Квартиру потом хотим продать не дожидаясь 3 лет, придется ли нам платить налог?

Ситуация такая: приобретена квартира через жилищно-строительный кооператив, дом построен и сдан, идет оформление прав собственности. Договор с ЖСК подписывал я (муж), оплату по договору также производил я.

Квартира стоит более 4 миллионов рублей. Я в официальном браке, и хотел бы получить максимальный вычет НДФЛ (с 2 миллионов рублей). Жена также имеет возможность получить вычет НДФЛ с 2 миллионов рублей. Ранее вычетами мы не пользовались.

Я так понимаю, что сертификат права собственности на квартиру ЖСК оформит на меня (пока идет процесс оформления документов), но так как квартира является совместно нажитым имуществом, то мы с женой будем владеть ей вместе.

Сможем ли мы оба получить максимальный налоговый вычет (я 260 000 рублей и она еще 260 000 рублей), если квартира стоит более 4 миллионов рублей, и каждый из нас ранее вычет не получал? Или нам нужно как-то разделить доли (получить каждому сертификат собственника на половину квартиры)?

Какую форму договора (продажи/мены/дарения) выбрать для сделки, если обменивается 1/2 квартиры на целую квартиру в другом городе без доплаты. Нужно проводить оценку недвижимости?

Сделка между родственниками.

Как мне правильно поступить в моей ситуации, а проблема у меня такая:

Я собираюсь купить комнату в двухкомнатной коммунальной квартире. Залог в 50000 я уже отдала и похоже обратно я его уже не верну, т.к. оформлен он не залогом и не задатком а как оплата услуг риэлтора. Риэлтор продавца. Сейчас риэлтор с продавцом настаивают на покупке нами этой комнаты, но есть проблема, во второй комнате два собственника, один из них дал отказ от покупки нашей комнаты, а второй оказывается умер и в наследство родственники не вступили. От кого нам брать отказ вместо умершего? Риэлтор утверждает, что отказ брать не от кого, что в регистрационную палату достаточно предоставить свидетельство о смерти собственника второй комнаты, но, может ли потом вступившие в наследство родственники оспорить мою покупку соседней комнаты? Как мне правильно себя обезопасить от потери и денег и купленной мной комнаты?

Муж является собственником квартиры в которое он получил в наследство от своей матери 9 лет назад. И теперь он хочет продать 1/2 часть квартире. Я с детьми прописана в данной квартире. Какие документы нужны для купли продажи.

У нас такой вопрос, мы хотим купить часть дома, у хозяйки, но так как вторая часть дома принадлежит другим людям то как правильно понимаю мы от них должны получить отказ, что они не желают выкупить эту часть дома. Вопрос в том что в какой форме должен быть этот отказ в произвольной или специальная форма заверенная нотариусам? И если например хозяйка хочет нам уступить дешевле чем они могли бы купить, как с этим быть, нужно ли в отказе указывать за какую стоимость и на каких условиях будем мы приобретать эту часть дома, например это рассрочка на три года. А хозяйка этой части не согласна им продать по такой цене и в рассрочку.

Здравствуйте, мне бабушка оставила квартиру по завещанию, через нотариуса. Но остался дедушка, её муж, квартиру приобретали в браке, но бабушка одним собственником была. Как должен оформить документы нотариус. По завещанию я одна наследница.

Мы с первой женой приобрели квартиру в ипотеку 12.02.2008 г. а развелись 29.09.2008. Устно договорились что я ей выплачиваю ее часть и мы расходимся. Фактически ипотеку выплачиваю только я, с первой женой связей вообще небыло. В кредитном договоре выступаем как созаемщики, но на момент оформления ипотеки у нее стаж работы на последнем месте работы был менее полугода и она не учавствовала в доходе. Сейчас возникла необходимость продать квартиру и требуется ли ее согласие на продажу, и на что она может претендовать, ведь прошло всего полгода с момента оформления ипотеки, когда мы развелись и при разводе она указала, что не имеет ко мне претензий. И на что претендуют моя настоящая жена (4 года в браке и из общего бюджета платим кредит) и сын 2,5 года. Отсчет 3-х лет на подачу иска на раздел начнет исчисляться с момента подписания согласия на продажу или начал раньше?

У нас 2 е квартиры в разных городах, мы живём в квартире 3 х ком. Собственники супруга и её мать по 1/2. Вторая квартира 5 комнат. Там собственники мы с супругой и 4 ро наших детей по 1/6 у каждого. Мы эту квартиру мы продали так как в том городе мы не живём, деньги положили на счета детей в равных долях. Мама жены живёт отдельно от нас. У неё другой недвижимости нет. Кроме 1/2 в 3 х квартире. Мы хотим выкупить у мамы 1.2 нашей квартиры и выделить детям доли. Можем ли мы сделать это используя деньги которые лежат на счетах детей? Возможна ли такая сделка между родственниками

Мой отец разведён и живёт в другом городе. Имеет в собственности по праву наследования 1/2 долю квартиры и хочет продать или подарить своему сводному брату. МОГУ Я СДЕЛКУ ОСПОРИТЬ. СПАСИБО.

Значит, я так поняла - что я могу купить вторую комнату в этой же квартире с материнским капиталом и могу оформить эту комнату на себя полностью а дать долю каждому ребенку могу дать разделив им из пол другой комнаты которая у меня есть сейчас. В итоге одна комната которую я куплю с маткап будет моей а пол комната в другой комнате будет разделена всем детям!? Можно так сделать?

В наследство от отца получила 1/2 однокомнатной квартиры. Вторая половина квартиры принадлежит брату умершего отца. Собственность зарегистрирована мною буквально на днях. Отношения с братом отца неприязненные, как мне с ним вести диалог?. Нужно ли,и как если нужно мне платить квартплату? Какие мои права на данную квартиру? Какие мои дальнейшие действия что бы разделить полученную недвижимость?

Вышла замуж в 2017.3 марта. Живу с мужем с 2013. Сейчас муж инвалид 1 группы, инсульт, 1 февраля 2018. Сидела по уходу, ухаживала. Сейчас на пенсии. Был женат, развелся в 2011 в августе. Бывшая жена прописана, квартира, приобрестена ими в браке. Она с того времени не проживает и за квартиру не платит. Отопление, мусор, кап. ремонт. Прописана., до сих пор. Ещё прописаны дочь и её сын, 12 лет. Квартира не доливая. Он собственник. Подскажите пожалуста, как быть в этой ситуации. Квартиру с 2011 оплачивает он. А с 2013 со мной вместе. Все квитанции на руках. С тех годов. Можем ли мы разделить квартиру и как.

Умер муж, у нас квартира, которую покупали совместно, но собственником являлся он (мы друг другу доверяли), я пенсионерка, прописана в другой квартире вместе с дочерью. У моего мужа от первого брака тоже есть дочь ей 40 лет, при разводе он не стал разменивать квартиру, которая принадлежала его семье.

У мужа 1/2 собственности квартира мы хотим выкупить 2 долю этой же квартиры за материнский капитал. Но отец хочет оформить дарсвенную на долю в доме. Не помешает ли это выкупить квартиру за мат. Капитал.

Умер отец, дарственную/завещание не успел составить, через пару дней иду к нотариусу подавать документы на наследство, квартира долевая с бывшей женой 1/2,в квартиру не могу попасть, тк бывшая жена сменила замок во входную дверь, полиция, мчс отказывают в вскрытие дверей тк я никто, не прописана и иметь буду право только через 6 мес, скажите какие мои действия и как получить доступ к вещам моего отца? Сможет ли жена продать полностью жилье или свою долю без моего уведомления? Всем спасибо.

Мама и папа жили в Москве. Есть дочь, которая имеет 1/2 однокомнатной квартиры в Москве. Родители развелись. Мама и дочка уехали на Украину в Донецк. В связи с событиями на Украине мама и дочь хотят уехать в Россию. Каковы шансы раздела имущества после развода? В однокомнатной квартире проживает отец дочери. Вправе ли требовать с него размена квартиры?

Квартира куплена в период брака на деньги моего отца, о чем имеется расписка, где указано, что отец передал деньги моему мужу на покупку квартиры, при разделе имущества кому остаётся квартира? Собственник муж. Бывший.

У бывшего мужа квартира была в ипотечном кредите. Дочь погасила его ипотеку (есть документы на взятие кредита и погашения, есть его расписка на то,что он берет деньги в долг до 1 июля) но через 5 дней умирает. У него есть дочь от первого брака. Скажите сможим ли мы вернуть погашенный кредит с продажи квартиры, будит ли играть роль его расписка, или квартира поделится поровну между двумя дочерми?

Решением суда частный дом разделён между двумя собственниками. Надо ли при продаже своей половины дома первоочередно предлагать её купить второму собственнику? Спасибо.

Здравствуйте! Я собственник половины дома, дом на две половины. В свидетельстве о праве собственности указано: общая долевая собственность 1/2 часть. У соседей никто не зарегистрирован, собственник умер 12 лет назад, в право наследования никто не вступил. Нотариус сказал, что нам нужно согласие от второй половины для продажи нашей половины. С моей стороны все документы сделаны. Почему я не могу продать свою собственность без согласия соседей? Подскажите, что сделать, чтобы по-быстрее продать нашу половину?

Получила в наследство от тётки 1/2 доли квартиры. По завещанию. Тётка умерла в апреле 20 года. В феврале 21 продала эту квартиру вместе с её внуком. Вторая доля была его. По договору купли-продажи цена за всю квартиру 1580000 руб. По 790 000 руб. Т. К. Я не дождалась 3 летия квартиры мне нужно оплатить налог? Какой в данном случае действует вычет для меня? И если на вырученные деньги я купила машину с авто салона? Действует ли правило доходы минус расходы? Машину купила месяцем позже, после продажи квартиры.

Квартира была взята по ипотеке до свадьбы. Но половину кредита погасил уже после свадьбы в размере 1 млн руб. Так же есть ипотека на другую квартиру и за нее уплачен первый взнос в размере 1 млн руб. Вопрос: на что может претендовать супруга при разводе? Влияет ли как то тот факт что жена из 4 лет совместной жизни работала месяца 4?

Как продать 1/2 доли по завещанию в 2-х комн. Квартире, в г.Новороссийске, если 2-ой собств.1/2 доли по завещанию, явл. инв.2 гр./шизофрения/.я оформила все документы и ему согласна ими воспользоваться, но на мои письма и письма нотариуса, с просьбой продать квартиру или купить у меня, не отвечает. Передала письмо с участк. Полиции... получил, но думает. А время идет, уже 4-й год пошел. Долг за кв-ру за 130 тыс руб. Платить не собирается. Живет и прописан в Инте один, никого родных нет. В данный момент лежит в психушке, т.к. избил мальчика в автобусе. На него завели угол. Дело. В письме ему все обьяснила, потому что лично встретиться опасно. Выписавшись из дурки он лекарства не принимает... пьет, курит, и ч-з недели две у него опять обострения, агрессия. Как мне продать, там еще вещи его мамы, потом скажет, что обворовала. Посоветуйте пожалуйста, что предпринять, чтоб это было по закону? В квартире никто не прописан и не проживает.

Коротко: имеется трехкомнатная квартира она в собственности на мне и моей матери, я хочу продать свою половину что бы купить себе квартиру в ипотеку двушку или однушку на деньги с доли, как получится, НО проблема в том, что мама начинает мне говорить что без её согласия я не смогу продать свою половину, хотя как я знаю по закону, я обязана предложить ей выкупить свою половину, и если она отказывается, то я могу делать что хочу. Она говорит что значит только через суд, делить квартиру и т.д. Не могли бы вы мне подсказать как бы правильно все это сделать? Кто из нас прав? Ведь я хочу купить квартиру для себя и дочки (дочь прописана в той трешке где мы с мамой собственники)

Мировое соглашение или раздел по суду. Сейчас муж не хочет ничего обсуждать, меня интересует, что могу получить я в случае раздела по суду.

1.У нас с супругом двухкомнатная квартира оформленная на нас в равных долях. (Но, квартира покупалась нами в браке, но путём продажи моей квартиры, купленной до брака + доплата). Это примерно 4 млн. + 2 млн. (В договоре купле-продажи моя продаваемая квартира фигурирует, двойной такой договор был). В данной квартире проживаем мы с мужем и наш ребенок. Муж на свою часть зарегистрировал свою мать с Украины.

2. Мы купили квартиру в доме, сдача квартиры декабрь 2020, квартира оформлена на меня. По сумме это 3 млн

3. Есть старая машина КИА, но цена там 150 тыс. я не вожу, мне она не нужна

4. Сбережения у мужа на зарплатной карте, там открыт счет. Сумма 1 млн.

5. Все коммунальные услуги все эти годы оплачивала я, на квитанциях моя подпись и в последние годы онлайн оплата с моей карты.

Подскажите, как мне выгоднее оформить развод.

Спасибо.

Насколько может быть рискована сделка покупки квартиры в следующей ситуации. В 2011 году хозяйкой приобретается квартира (со слов в то время в браке не состояла). В 2012 году заключается брак, который распадается через 1 год. В 2015 году заключается брак с тем же самым человеком, который распадается опять же через год в 2016. Сейчас квартира продается, вероятно ли что бывший супруг (с которым брак был дважды) может предъявить претензии?

Не получается продать 1/2 долю, полученной в наследство 3-х комнатной квартиры из-за желания второго собственника приобрести эту долю за бесценок как первому покупателю.

Если человек приватизировал квартиру в браке. То будет ли считаться эта квартира нажитой в браке. И после смерти супруга будет ли выделена супружеская доля?

До брака у меня была квартира и загородный дом.

Я женился, и через три года продал дом и квартиру.

На вырученные деньги приобрел квартиру в Москве (я один собственник).

Два месяца назад, мы развелись с женой, квартира сейчас на продаже. (детей нет)

Жена работает, но тратит деньги на себя и на продукты иногда.

То есть совместно мы ничего не нажили.

Квартира которая сейчас на продаже, куплена за счёт средств с продажи имущества приобретенного до брака.

Я должен отдать 50% после продажи квартиры или нет? (Если будет суд?).

Спасибо!

После смерти наследодателя, двум наследникам досталась з-х комнатная квартира. Один из наследников, проживавший ранее в данной квартире, категорически отказывается покидать её. Второй наследник настаивает на продаже и разделении денежных средств. Всё идёт к разделению квартиры на 2 доли по 1/2 каждому наследнику с последующей продажей одним из наследников своей доли.

Вопрос: как физически может выглядеть разделение 3-х комнатной квартиры на 2 равные доли? Т.е., если квартира имеет площадь 70 м 2 и 35 м 2 стали принадлежать посторонним людям, каким образом это разграничение возможно реализовать на практике? Если кухней и санузлом возможно пользоваться в порядке очереди (как в коммунальных квартирах), то как разделить жилые комнаты? Они имеют различные площади. Получится что одну из комнат нужно разделить на неравные несуразные доли...

Пережившая супруга продала квартиру без учета прав наследников, хотя квартира была приобретена в совмесную собственность в браке с наследодателем, в квартире был прописан один из наследников и ее несовершеннолетний ребенок, на момент регистрации договора купли-продажи было вынесено решение о наложении ареста, но оно еще не поступило в россреестр, в настоящее время дело находится в производстве, какое основание указать для признания сделки недействительной?

Я мама 3 детей, Официально в разводе, дети живут со мной в квартире, где половиной владеет старшая дочь, другой половиной бывший муж. Сейчас бывший муж имеет ещё одного ребенка в другой семье. И настаивает чтобы я выкупила его долю в квартире за очень дорого. Или угрожает что свою долю перепишет на ребенка из второй своей семьи. А двое его детей от нашего брака останутся без долей в этой квартире. Повторюсь, ни я, ни двое младших детей квартирой не владеют, только прописаны. Собственники старшая дочь и муж. Вопрос, может ли он свою долю переписать бед согласия второго собственника квартиры? И можно ли через суд решить вопрос со стоимостью доли в квартире и выкупить ее по нормальной рыночной цене?

Муж заложил квартиру банку (формулировка: ипотека на 18 лет на 18 млн) без моей подписи. Документы подделали посредники (но доказать в суде будет сложно). Собственник квартиры-муж, покупалась в браке. Прописаны, помимо мужа, я и дочь.

Помимо квартиры есть кредиты в банках, кредитные карты, микрокредиты, долги физ. лицам.

Таким образом, необходимо признать сделку ничтожной, чтобы вывести квартиру из под залога, и запустить процедуру банкротства.

Вопрос: какова последовательность действий и как выйти из этой ситуации с минимально возможными потерями?

КАК ПРОДАТЬ 1/2 ТРЁХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ, ЕСЛИ ЕЁ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ЯВЛЯЕТСЯ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ РЕБЕНОК, Я ЕЕ МАМА, ЯВЛЯЮСЬ ОПЕКУНОМ ДО СОВЕРШЕННОЛЕТИЯ. пРОБЛЕМА В ТОМ, ЧТО ВТОРОЙ СОБСТВЕННИК НИ ПРОДАВАТЬ, СВОЮ ПОЛОВИНУ, НИ ВЫКУПАТЬ НАШУ ПОЛОВИНУ НЕ СОГЛАСЕН.. а ЖИТЬ С НИМ В ОДНОЙ КВАРТИРЕ НЕВОЗМОЖНО.

У меня в собственности 3/4 3-х комнатной квартиры доставшейся по наследству после смерти родителей. Это мое единственное жилье. Я там прописан. 1/4 у брата он прописан по другому адресу и у него это вторичное жилье. Брат претендует на половину квартиры. И ничего мне не дает делать с моими долями, ведь они не выделены в натуре. Я даже не могу сделать ремонт потому что получается мое жилье виртуальное. Что делать ума не приложу и суды ничего не решают. Уже пробовали - все тщетно. Может кто подскажет, что делать?

Два года назад получена 1/2 доля в квартире по наследству. Год назад выкуплена 1/2 доля за 1 200 000 у второго наследника, сейчас две доли принадлежат одному человеку. Как уменьшить налог при продаже квартиры не дожидаясь 3-х лет?

На мужа одобрили ипотеку, выбрали квартиру, регистрируем брак до сделки. Договор купли продажи на мужа. Имею я ли я право на 1\2 долю в этой квартире?. В залоге у банка она будет 29 лет

Купила квартиру в ипотеку с созаемщиками (мои родители) будучи в браке, брачный договор не заключали, заключено соглашение на покупку. Супруг не фигурирует в ипотечном договоре, так как имеет испорченную кредитную историю. Собственник только я. Платежи осуществляю по ипотеке только я, без помощи супруга. Как сохранить квартиру при разводе?