Покупка квартиры в пользу третьего лица / Недвижимость - 819 советов адвокатов и юристов

Мой бывший муж хочет завещать мне свою квартиру, но в то же время не обидеть своего племянника и составить завещание с условиями, чтоб после вступления в права наследования, я выплатила племяннику определённую сумму или же купила ему однокомнатную квартиру. Можно ли так сделать или есть другие варианты?

По условиям брачного договора, в случае рождения ребенка, я должен приобрести жене квартиру. Как это правильно оформить такое приобретение? Если делать покупку в пользу третьего лица (я покупаю в пользу жены) - не придется ли ей оплачивать налоги с такого "подарка"?

В съемной квартире появились тараканы. В договоре найма ничего про это не прописано. Хотим вызвать дезинфекторов, кто должен оплачивать? Квартиранты или собственник квартиры?

Моя подруга собирается купить квартиру на деньги, полученные по наследству от своей матери.

Эту жилплощадь она покупает для своей дочери от первого брака. В настоящий момент дочь работает за границей и присутствовать при покупке жилплощади не может.

Квартиру подруга оформляет на своё имя.

Сейчас она в браке со вторым мужем, у которого также есть дети.

Является ли данная сделка приобретением совместно нажитого имущества, и что она должна сделать, чтобы никаких недоразумений и споров в дальнейшем не возникло?

Мои друзья люди адекватные, думаю, что никаких претензий и у их детей друг к другу в дальнейшем не будет, но всё-таки, как поступить в этом случае юридически грамотно?

Я женат, дети взрослые. Хочу продать (лишнюю) квартиру, зарегистрированную на меня и подарить деньги сыну (в браке) на покупку ими квартиры на их с женой.

1. От моей жены требуется нотариальное согласие на оба действия?

2. Будет ли такое дарение денег юридической защитой в случае раздела сыном имущества?

Меня зовут Евгений. Хочу проконсультироваться по нюансам процедуры развода. Я нахожусь в зарегистрированном браке с 1990 года. С 1993 года мы с женой не живем вместе. Есть дочь-которой сейчас 23 г. Алименты в своё время платил жене до совершеннолетия дочери. В 2008 г мои родители продали свою квартиру и пробрели мне другую в другом районе (я собственник). При покупке потребовалась справка о разрешении жены на приобретение квартиры. Справку жена подписала через нотариуса. Сейчас хочу расторгнуть брак. Как по законодательству доказать, что квартира не является совместно нажитым имуществом?

Спасибо!

Мы с супругом хотим купить домовладение. Нашли подходящий вариант. Нужно заключить договор купли-продажи и вот тут встал вопрос. Мой муж моряк и сейчас находится в рейсе. А мне требуется нотариально заверенные согласие на покупку. Как поступить в данном случае?

Я купила квартиру в браке на деньги родителей. Теперь хочу её продать а муж уклоняется от дачи мне согласия, живёт в др городе, не берет трубку и вообще игнорирует. Подавать в суд значит на раздел имущества а я и моя мама считаем что эта квартира не имеет к нему никакого отношения. Подскажите как быть? Как продать квартиру?

Наследоввние. Квартира куплена в браке, на деньги подаренные мужу его родииелями. После смерти жены наследники: муж, несовеш. Дочь, родители жены.

Нужно ли будет доказывать через суд, что квартира только мужа? Или нотариус, при предъявлении всех необх. Документов сможет не включать квартиру в наследств. Массу?

Интересует именно технический вопрос.

Будет покупка квартиры. Сейчас нахожусь в браке. Как можно оформить документы, чтоб после развода квартира была в моей личной собственности. (покупка пойдет до развода) Муж согласен. Что за документ нам надо составить?

Дал денег дочери на квартиру с условием, что он мне отпишет дом, который я строил, но она собственник 1/2 доли. Она после покупки квартиры не хочет мне отписывать дом, объясняя то что я пенсионер и вдовец, вдруг какая женщина меня обманет. Жить она мне там разрешает и никак не препятствует. Деньги она снимала с моего счета по доверенности (в доверенности фигурирует эта фраза, на распоряжение деньгами по ее усмотрению). Больше никаких доказательств того, что я ей давал деньги у меня нет, она очень хитрая. Она своих денег вообще не имеет, жена болела и они обе находились на моем иждивении и дочь была оформлена по уходу за матерью. Прошло 2 года с момента купли квартиры она там сейчас живет. Каковы мои шансы на возврат денег? И как их мне вернуть?

Хочу продать квартиру, которая досталось по наследству и купить новую, но так, чтобы на неё не смогла претендовать супруга, брачный договор составлять не хочу.

Я состою в браке.

Хочу купить квартиру в полную свою собственность (на деньги подаренные моей мамой).

Как лучше поступить, чтобы только эта квартира не считалась совместной собственностью, а все остальное нажитое в браке было совместным имуществом.

Можно ли оформить что-то кроме брачного договора?

И если оформлять брачный договор, то когда - до покупки квартиры (я ее только подыскиваю) или уже после?

Отец хочет купить 4-х комн. Квартиру. У моей семьи (я, жена и два ребенка) есть материнский капитал. Я собираюсь взять целевой кредит на приобретение жилья на сумму материнского капитала для того, чтобы добавить отцу недостающую сумму (жить будем все вместе). В пенсионном фонде объяснили, что погасить мой кредит за счет МК, возможно, только если отец после приобретения квартиры перепишет её полностью в общую собственность с определением долей по соглашению. Но отца, это не очень устраивает, так как он получается, не будет иметь никаких прав на эту квартиру.

Вопрос 1:

Какие пункты должны быть прописаны в договоре купли-продажи и кредитном договоре, какие доли и как должны быть распределены, чтобы была возможность погасить кредит МК и у отца осталась доля в этой квартире?

Вопрос 2:

Как именно он должен оформлять доли в нашу общую собственность удовлетворяя требования закона о МК? Есть ли возможность у него оформить доли используя договора дарения?

В 2009 году, будучи в браке, мы приватизировали однокомнатную квартиру на меня и дочь. Муж, на момент приватизации был прописан в квартире, от приватизации отказался в пользу меня и дочери. Сейчас мы в разводе. Муж остался проживать в квартире, мы с дочерью ушли. На все мои просьбы решить вопрос с жильем муж отвечает отказом. Он не хочет ни продавать квартиру и взять себе 1/3 от продажи, ни выписываться из нее. Можно ли мне, как собственнику, продать квартиру без согласия мужа?

Помогите. Что делать? Моя мать прописывает на свою жил. площадь своего мужа. Далее они разводятся и приватизируют квартиру по 1 /2.Бывший супруг умирает. Далее его дети (2) получают по 1/4 от 1-ком. кв. (по 4,7 м). Затем моей матери предложено через нотариуса выкупить 2 по 1/4. (отсрочить продажу, снизить цену или принять платеж в рассрочку не согласны). Спустя год, без предупреждения моей матери (76 лет-1/2 кв.) и своей сестры (1/4 кв.),ее брат составляет договор дарения на 2 лиц (4,63 м) ,далее договор купли-продажи в пользу третьих 6 лиц (: 8 человек - все из Таджикистана). Остаток 4 см - неизвестно для кого. (все договора без номеров!) Куда бежать? Что делать? (Моей матери 76 лет, коренная ленинградка...) С уважением к закону. Заранее благодарю.

1) у меня в родительской квартире доля. Мать грозится лишить меня этой доли. Возможно ли это?

2)купила квартиру до замужества. Прописаны в ней я и моя маленькая дочь. Сейчас жду второго ребенка и расчитываю увелчить жилплощадь, продав эту квартиру и добавив мат капитал. При разводе муж будет требовать половину. Как этого избежать? С мужем при разводе не хочу делиться. Он пьет и нас не содержит. Может имеет смысл продав квартиру отдать деньги брату и он,купив квартиру, оформит на меня дарственную? Или есть какой нибудь другой способ?

Здравстуйте. Помогите разобраться пожалуйста. Я вхожу в приватизацию в квартиру родителей, она в ипотеку, поэтому мы все можем вернуть 13% от заплаченного. Могу ли я написать отказ, чтобы мою часть 13% получили родители. И как это сделать?

Ситуация: с мужем развелись в январе 2008 г. Есть двое несовершеннолетних детей. Есть квартира, которая была приобретена моими родителями и оформлена в собственность в трех долях - на меня и на двух сыновей. Платежные документы имеются у моих родителей. Но квартиру родители покупали и оформляли когда я уже была в браке. Бывший муж в квартире прописан. Можно ли в случае подачи иска моим бывшим мужем на раздел квартиры, отсудить ему причитающуюся половину моей доли в мою с детьми пользу?

Что считать совместно нажитым имущестовм?>

Если я покупаю недвижимость состоя в браке с выручки от продажи недвижимости доставшейся до брака то супруга или члены ее семьи будут ли иметь право на данную приобретенную мною собсвтеноручно собственость при допустим разводе или еще как или нет.

Была в браке 10 лет. Во время брака не работала, муж (БМ) не хотел, занималась ребенком. В браке куплена большая квартира в равных долях с мужем. В сентябре 2007 года супруг ушел к другой женщине (ГЖ), а в декабре того же года брак расторгнут в суде. Недавно узнала, что незадолго до ухода на имя мужа приобретена 1/2 доля в другой квартире. Приобреталась эта доля его ГЖ на его имя. Дословно по договору покупатель купил в общую долевую собственность на свое имя и на имя БМ, именуемого в дальнейшем Третье лицо... Хочу подать иск о разделе этой доли за пару дней до окончания срока исковой давности по расторжению брака, чтобы БМ не смог выступить с разделом имеющейся доли. Каковы мои шансы?

Не могу найти образец письма с предложением бывшему супругу о выкупе мной его 1/4 доли в нашей совместной квартире. Вы можете помочь мне составить такое письмо?

Хочу купить сыну квартиру, он женат и имеет ребенка, но боюсь, что в случае развода (а опасения такие имеются) он может остаться ни с чем. По ряду причин оформить на себя квартиру не имею возможности и убедить его заключить брачный договор не получается. Посоветуйте, что можно сделать в этой ситуации.

Сестра хочет продать свою квартиру, в которой 3/5 доли имеет сама, и 2/5 доли имеет несовершеннолетний ребенок. Соответственно с долями несовершеннолетнего возникает вопрос:

1. Может ли мать сама выкупить эти доли?

2. Возможно ли в квартире где живет родная бабушка ребенка (100% собственник), по согласию бабушки поделить доли и прописать ребенка в эту квартиру?

Приобрели дом, с Росреестра пришла выписка ЕГРН, в особых отметках указано: А,Г,а,а 1,в,в 1,кл,пА,с,I

Что это означает, не могу найти расшифровку.

Продается отдельная квартира за 4 млн. рублей, в собственности менее 3 лет, приобретается доля в коммунальной квартире за 14 млн. рублей. Существует ли какой-то зачет в данном случае, чтобы не подпасть под НДФЛ 13% при продаже? И рассматривается два варианта приобретения доли:1. в этом же месяце, в этом же году, и 2. спустя какое то время, скажем через пол года, на будущий год или еще позже.

И связанный с приобретением доли в коммунальной квартире еще вопрос: 14 млн. руб. (при кадастровой оценке - 4 млн. руб.) реально платится не будут, сделка проходит между доверяющими друг другу людьми и это - искусственно завышенная цена договора для того, чтобы отсечь других желающих приобрести данную долю сособственников, потому, что за меньшую стоимость они захотят и смогут приобрести сами, имея приоритетное право приобретения, в отличии от нас, не являющимися сособственниками в данной квартире.

Пенсионный фонд дал согласие на перевод маткапитала на погашение основного долга и уплату процентов по жилищному займу, но сделал приостановку так как было судебное разбирательство по купленной квартире, разбирательство закончилось. Как составить жалобу в Вышестоящий орган Пенсионного фонда о приостановке перевода маткапитала. Заранее благодарю.

В квартиру, где собственником являюсь я и моя дочь, прописала бывшего мужа. Он без нашего ведома прописал к нам своего новорожденного сына. Смогу ли я выписать их обоих через суд и какова вероятность положительного судебного решения?

С мужем купили квартиру в ипотеку в браке, ипотека НЕ выплачена, оформлена на меня (в договоре муж не фигурирует, НЕ является поручителем и НЕ является залогодателем, давал только согласие на покупку). В качестве первоначального взноса вложили мат капитал (у нас 1 совместный ребёнок, а у мужа есть ещё двое несовершеннолетних проживающих с бывшей женой) .

Сейчас хотим заключить брачный договор, где хотели бы прописать, что квартира принадлежит тому супругу на кого оформлена, чтобы избежать в будущем притязания детей суда. Но в банке утверждают, что не могут нам дать согласие, для заключения такого брачного договора поскольку был выложен мат капитал и там есть доля нашего совместного ребёнка.

Как поступить в этой ситуации чтобы избежать притязаний детей от первого брака?

Прошу пояснить фразу в ЕГРН срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: (Срок действия с 16.02.2010 по 01.11.2024) ниже строка лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «АБСОЛЮТ Эссет Менеджмент»,

Квартиру хочу купить у застройщиуа подскажите что значит данная фрмулировка.

Дом раньше был ведомственный, теперь он принадлежит городу! В этой квартире 4 комнаты все привотизированны. 2-е хозяек 3-х комнат умерли, наследников нет. остался один собственник. До сих пор приходят коммунальные счета с огромными долгами. У этого собственника проживают знакомые по временной регистрации, а другие 3 сдаёт им кто то. Какие права собственника могут быть? Может ли он оплатить долги и претендовать на выкуп этих комнат? Может ли он пользоваться этими комнатами, или только своей частью? И может ли он запретить им доступ в эту квартиру? Кому принадлежат эти комнаты?

Раздел имущества при разводе.

1989 г. у бывшей супруге была 1-комнатная квартира. В 1990 г. расписались и родился сын. с 1992 г. раболи вместе в одной организации. Жили в однушке вчетвером, мы с детьми. В 1995 г. наша организация дает без процентную ссуду на покупку большей квартиры. Я нахожу квартиру, наша организация ее выкупает на свое имя, но в договоре между бывшей супруги и организации написано, что произведен обмен однокомнатной (записанной на ее имя) на четырехкомнатную без доплат. Из зарплаты бывшей супруги удерживали погашение, а мою зарплату жили.

Суд выносит решение оставить квартиру бывшей супруге полностью.

Как мне быть?

С помощью риелтора бабушка обменяла свою квартиру на большую по договору купли-продажи на внучку. ЕЕ имя фигурирует только в расписках. Может ли она оспорить донную сделку и как?

Напишу коротко ситуацию. Гражданское дело. Я истец. Оспариваю недействительность купли продажи 1/2 доли квартиры. До подачи мной иска ОТВЕТЧИК успел составить ДКП с новым собственником квартиры. И из свежей выписки стоит отметка о гос. регистрации перехода права через 4 дня после подачи иска. Тем самым получил отказ судьи в аресте имущества ответчика, т.к. произошел переход права собсвенности. Кем теперь указывать нового покупателя квартиры в исковом? 3-м лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора?

И могу ли я ходатайствовать о наложении ареста на денежные средства ОТВЕТЧИКА (ПРОДАВЦА) КВАРТИРЫ в сумме заявленных исковых требований?

До брака у меня была квартира и загородный дом.

Я женился, и через три года продал дом и квартиру.

На вырученные деньги приобрел квартиру в Москве (я один собственник).

Два месяца назад, мы развелись с женой, квартира сейчас на продаже. (детей нет)

Жена работает, но тратит деньги на себя и на продукты иногда.

То есть совместно мы ничего не нажили.

Квартира которая сейчас на продаже, куплена за счёт средств с продажи имущества приобретенного до брака.

Я должен отдать 50% после продажи квартиры или нет? (Если будет суд?).

Спасибо!

Квартира в равных долях принадлежит моим родителям. Я прописан в квартире. В случае смерти матери при отсутствии от нее завещания на меня, может отец выписать меня и продать 1/2 принадлежащую моей матери? Какие возможные действия, чтобы 1/2 доли матери перешла к единственному сыну после ее смерти при отсутствии завещения?

У моей умершей Матери в собственности была квартира, наследников у нее двое - я и моя сестра по матери. Но на время покупки, мать состояла в браке с моим отцом, не проживая уже на то время с ним, и купив квартиру на свои средства. Отец никаких притязаний к квартире не имеет, но нотариус говорит, что это не ее поле деятельности, и поделить квартиру между мной и сестрой, может только суд. Подскажите пожалуйста, что делать в этой ситуации? Каким образом подавать в суд, и какие документы нужны для этого. Спасибо.

Развплась в августе 15 года, с октября 15 сьехала с кваитиры с двумч детьми, снимаем квартиру так с бывши мужем жить не возможно. Пллучаю алименты. Он не обращаля в суд об определения с кем будут проживать дети. Надо ли доказывать и как с кем проживают дети. Это надо для для того чтобы когда мы продадим квартиру кому пойдут деньги от квартиры. Как быть?

Вопрос к юристам, адвокатам, реэлтерам... кто сталкивался с подобной ситуацией: имеем с младшей дочерью в собственности квартиру в равных долях... в квартире прописаны мой муж (развод не оформлен, но не живём вместе более 7 лет), старшая дочь-37 лет, её сын-13 лет, младшая дочь-30 лет, её сын и дочь-7 лет и 1 год... мл.дочь замужем, (её муж давно живёт отдельно, в доме своих родителей, семье не помогает)...

Хотим продать квартиру, купить частный дом, чтобы иметь участок земли) с доплатой мат. капиталом мл.дочери. У старшей дочери есть свое жилье, мой муж живёт в деревне - тоже есть своё жильё...

Вопрос: чье согласие из прописанных в квартире требуется для оформления данных сделок? Как правильно оформить купленный дом в собственность только мне, с согласия дочерей, если это возможно?

Родителей была в собственности двухкомнатная квартира в равных долях. Папа написал завещание на сестру, мама на меня. Есть ещё брат, он страдает алкоголизмом.

После смерти папы сестра вступила в наследство на 1/2 квартиры.

Мама написала в завещании на свою долю условие пожизненного проживания брата (завещательный отказ) . Сейчас я вступаю в наследство и хотела б свою долю (комнату) сдавать.

Сестра не против, но брат сказал что имеет право проживания на моей доле и квартирантов не пустит.

Законно ли это? Почему я имея наследство, не могу им полностью распоряжаться?

Как выселить брата? При продаже доли будет ли учитываться брат-жилец и влияет ли это на стоимость?

Затопило мою квартиру. Причина - свищ в трубе, виноват застройщик. Составили акт, провели оценку. Направили застройщику, они не отказываются платить, но уже месяц кормят нас завтраками. Сначала говорили будем с субподрядчиком кот. трубы установил решать, сейчас говорят направили нашу оценку в свою страховую компанию. Что делать?

День добрый! Приобретена квартира через торги в рамках исполнительного производства, аресты все сняты, приходит время регистрировать сделку - звонит регистратор и говорит, что было подано ранее заявление и я его вроде должна зарегистрировать первым, поэтому получайте приостановку на 3 месяца.

Как правильно убедить регистратора, что она не права и должна зарегистрировать нашу сделку? Или может мы не правы.

Как продать квартиру с детскими долями по мат. капиталу? Уже куплена в ипотеку другая квартира большей площади. Можно ли выделить доли детям в квартире бабушки взамен долей в первой квартире?

Моя мама является владельцем дома, в котором я прописан. Я живу в съемной квартире в другом городе и хочу перевезти маму к себе из-за проблем с её здоровьем. Мама хочет оформить на меня дарственную что бы я был хозяином и занимался продажей дома с последующей покупкой жилья в городе где я живу. Но мама хочет заключить документ, по которому я получаю дом, но при этом обязуюсь обеспечить ей в другом городе пожизненное проживание, регистрацию и обеспечение так как по факту что бы купить новую недвижимость нужно продать старый дом. Подскажите, как верно оформить договор что я обязуюсь обеспечить её жильём что это может вообще быть за бумага?

Может ли жена притендовать или мешать в продаже квартиры если она там прописана? Собственником являюсь я.

Сейчас находимся в состоянии развода. Ребёнок прописан у моей мамы, где так же у меня есть доля.

Бывший муж продал квартиру 3 раза, в которой 1/2 доли по суду принадлежит мне. Я подала иск о признании незаконности сделок, но судья открытым текстом говорит, что прав на эту долю у меня нет и быть не может... склоняет на мировую, с очень невыгодными условиями для меня! Или, чтобы я изменила исковые требования... Квартира все 3 раза была продана с обременением (там прописана я и наша дочь) В ходе судебных заседаний, выяснилось, что первый раз он квартиру продал за месяц до вступления в законную силу решения суда о присуждении мне доли, при этом наша дочь на тот момент была несовершеннолетней. Известно также, что квартиру он продавал своим знакомым, никуда не выезжал из неё и не выписывался. Счета за квартплату приходили и приходят на его фамилию. Посоветуйте пожалуйста, как мне отстоять права на долю квартиры или какие новые исковые требования предъявлять?

Какие риски при покупке приватизированной квартиры, если в приватизации участвовали жена и двое несовершеннолетних детей, а муж не участвовал? Сохраняется ли за мужем право пожизненного проживания в квартире после ее продажи? Нотариального отказа от приватизации нет. Квартира получена женой до брака от города по договору соц. найма по сиротству, затем уже в браке приватизирована на жену и двоих детей, муж на момент приватизации был прописан в квартире.