Покупка неприватизированной квартиры / Недвижимость - 418 советов адвокатов и юристов

Квартира приватизирована в 2007 г, на момент приватизации били прописаны 7 человек, но собственниками стали 6 из них. 8 человек (муж одной из собственниц) получается не коснулся приватизации. Вопрос-могут ли у меня возникнуть проблемы если я куплю эту квартиру?

Уточнее-квартира у перепродавалась в 2008 г, и этот человек был выписан вместе с остальными собственниками новыми хозяевами.

Как правильно указать в декларации о доходах госслужащих средства целевого жилищного фонда от Росвоенипотеки, внесённые для приобретения жилья без использования ипотечных средств, если дом ещё не сдан и свидетельства права собственности ещё нет? Спасибо.

Решил с друзьями заняться гос закупками, открыл ООО. Зарегистрировал по месту прописки, так проще и дешевле. Когда начал открывать счёт попросили свидетельство от собственников, кем являются брат и отец. Когда попросил свидетельство, получил от родных отказ со словами "ты наш дом закладываешь" .Как объяснить родным, что я как бы арендую у них юр.адрес и почтовый ящик, и никаких рисков дом и родные не понесут даже в самой плохой ситуации для моего ООО?

Три месяца назад я приватизировала комнату в деревянном доме, на днях дом сгорел. Это единственное мое жилье и моих двух несовершенно летних детей. Могу ли я на что то рассчитывать.

Я погарелец. Дом сгорел не по моей вине, а по вине второй половины дома. Дом был списанный по документам, но была там прописана. Дом не был приватизирован и стоял на балансе у сельсовета. Теперь я осталась на улице. Ничего не осталось у меня, жить негде, сельсовет жильё не дает. Я пенсионерка. Что мне положено, как погорельцу в финансовой форме и положено ли мне жильё?

Помогите с советом! На данный момент я нахожусь на 6 месяце беременности, отец ребенка отказался и не признает его. При оформлении свидетельства о рождении ребенка стоит ли мне его указывать, чтобы в будущем потребовать от него алименты, или лучше быть "матью-одиночкой"? Как будет лучше?

Дочь-мать одиночка, получает только пособия на ребенка, т. 3-3.5! от соц защиты ничего не добавляют?

Я мать одиночка, инвалид детства (глухонемая), не работающая ребенку 14 лет, какие мне положены льготы. Проживаю Волгоград Краснооктябрьский р-он.

Счатается ли вступление в наследство ребенка 14 лет прописанного и живущим в доме с мамой в котором должен стать часть предметом наследства если по закону он имел право на наследство первой очереди но по истечению 12 лет его не оформил, а оформил его родственники который тоже имел право первой очереди и продал этот дом через 12 лет после открытия наследства натариусом. А щас сыну которому уже 26 лет хочет оспорить наследство все это время он проживал в этом доме и перед продажей дома сам выписался и освободил часть дома и знал что дом продается. В сделке по продаже он не участвовал.

Меня зовут Ксения. Я одинокая мама, хочу приватизировать квартиру, но не знаю как правильнее.

Мы прописаны в составе: Я, дочь-17 лет, сын-15 лет и сын-3,5 года.

Я поняла, что несомненно происходит приватизация на меня и маленького сына, а старшие дети могут отказаться от приватизации на них. Как сделать правильно? И еще, в ситуации приватизации на всех кто-то будет ответственным владельцем или все равноценно?

Я бы просто не хотела столкнуться с ситуацией, когда старшие дети достигнут возраста собственного распоряжения своей долей в этой квартире и могут по-глупости ее лишиться, либо поставить нас с маленьким сыном в трудную ситуацию. Посоветуйте, пожалуйста. Премного благодарна.

Хотела бы расторгнуть брак. Какие сроки? Цена вопроса? Проживаем совместно в трехкомнатной квартире. С нами совместно прописаны двое совершеннолетних детей. Какие есть варианты раздела имущества, в т.ч. и квартиры. Квартиру по наследству получил муж. Квартира является кооперативной, не приватизирована. С ув. Марина

Как будет осуществляться раздел имущества? Какую помощь Вы можете оказать и какие расценки на Ваши услуги?

Прописано 3 человека. Мать, сестра и брат. Все совершеннолетние. Сестра требует обмена. Подает в суд. расскажите механизм размена. На что могут претендовать стороны. На какую жилплощадь расчитовать? И в каком районе инициатор должен предоставлять варианты?

Друг приехал из г.Волноваха Донецкой обл. Нужна временная регистрация. Могу я ему помочь, если я житель Нижегородской области, а он жить и работать будет в Нижнем Новгороде? В каком отделении ФМС это можно сделать? Какие документы нужны с моей стороны? Спасибо.

Четырёхкомнатная коммунальная квартира в Москве.

У меня в собственности две комнаты.

Третья комната в собственности другого человека (Валерий). Четвёртая комната не приватизирована и в ней прописан Валерий.

Хочу купить у Валерия комнату, которая у него в собственности. После продажи мне комнаты, Валерий выписывается из комнаты № 4 и переезжает в другой регион.

Могу ли я приватизировать комнату № 4 (я не использовал своё право на разовую бесплатную приватизацию), после выписки Валерия?

Буду очень признателен за дельные советы!

Может ли бывший муж выписать детей и прописать по другому адресу? После развода, если он собственник.

Может ли муж прописать кого то в дом после развода? Если он собственник, но это совместно нажитое имущество.

Мы с отцом (68 лет) сейчас вынуждены менять нашу 3 х-комнатную квартиру на 2 х-комнатную. Осуществляться это будет через куплю-продажу. Отец хочет оформить новую 2 х комнатную квартиру только на себя, а я просто буду там прописана. Правильно ли это? Какими должны быть мои действия, если с отцом что-либо случиться, а завещания он не напишет?

Может быть вы подскажете наиболее выгодную впоследствии схему оформления квартиры, чтобы можно было избежать больших расходов?

Что вы посоветуете приватизировать ли ветхое жилье в городе Когалыме или оставить все как есть в соц. найме. Почему задаю вопрос, потому что закон о бесплатной приватизации истекает в марте 2016 года. И не факт что его еще продлят. Но с другой стороны после сноса дома это примерно 2017,2018 год собственнику этого жилья могут не дать нормальную квартиру в замен, а датут Только выкупную сумму по этой квартире. Как сделать так чтобы после приватизации квартиры и сноса дома, дали равно ценную квартиру. И еще вопрос может ли человек имеющий собственность претендовать на приватизацию? И правильно ли я понимаю, что чем больше человек будет прописано в квартире, которую будут приватизировать, то это лучше? Для дальнейшего получения нового жилья.

У меня такой вопрос. Наша трехкомнатная квартира приватизирована в равных долях - по 1/3 каждому (3 человека). Сейчас мы заключили договор на продажу-покупку жилья, но так как мой брат не очень порядочный человек, он грозит нам с мамой, что если мы не поменяемся в течение месяца (!), то он подаст в суд на раздел лицевого счета. 1.Разве при долевой собственности можно разделить лицевой счет? Или он просто запугивает? 2. правильно ли, что он может продать свою долю, но как практически это делается? Насколько это реально? С уважением, Ольга.

Очень прошу Вас меня проконсультировать по следующему случаю:

Так уж пролучилось, что как бы я не старалась сохранить брак, ничего не получается. У меня второй брак. От первого брака я имею сына, которого мой второй муж усыновил. Но жизь есть жизнь. Прожили мы с мужем 10 лет. За этот период мы многое приобрели: машину, ауди-бытовую технику. На все это были взяты кредиты в банке, которые выплачиваются и по сей день. Один на него, другой на меня. Квартиру муж получил когда мы с ним проживали в граданском браке. Она не приватезирована, но мы в ней прописаны 8 лет.

Очеть прошу вас пояснить на что мы можем расчитывать с сыном в случае развода и раздела имущества? Имею ли я права подать на аллименты? С чего все начать?

С уважением, Лена.

Как нам лучше поступить. Около года назад мы получили в наследство по завещанию долевую собственность (5/8) в двухкомнатной квартире (комнаты смежные, общая площадь 40 кв. м). В течение всего этого времени мы оплачивали все коммунальные платежи, но квартиру не посещали (она находится в Лен. области). За это время второй собственник без нашего согласия вывез из квартиры всю мебель и сдал ее, но коммунальные платежи не оплачивал. Контактировать с нами он не хочет.

В связи с этим, мы бы хотели узнать:

1. имеем ли мы право на возмещение расходов, связанных с содержанием квартиры;

2. имеем ли мы основания в судебном порядке признать второго собственника утратившим права пользования данным жилым помещением;

3. можем ли мы продать свою долю в квартире?

Очень прошу ответить.

У нас с бывшим супругом долевая собственность (по 1\2 доли) на квартиру площадью 90 м.кв. и установлен порядок пользования жилыми помещениями. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок.

Возможен ли принудительный размен (обмен) этой квартиры?

Можно ли сдавать в аренду комнату без согласия сособственника?

В разных источниках я встречала разные мнения. Как же всетаки правильно?

Имеется комната в 3-х комнатной коммуналке в центре Москвы, там прописаны я и моя мать. Мать проживает в своей 3-х комнатной квартире, я у жены. Комната не приватизирована, куплена 13 лет назад. Могу ли я и каким образом продать долю в комнате?

Если дом много квартирный, можно ли продать свою долю дома, если земля неприватезирована?

Здравствуйте у меня вопрос по праву собственности жилища.

При покупке квартиры сложилась следующая ситуация: квартира не приватизирована, проживает в ней 1 человек. При покупке нам предложена следующая схема: мы прописываемся в квартиру, хозяин - выписывается, а затем мы приватизируем квартиру на свое имя. Какие моменты нам необходимо учесть, чтобы сделка была правомерной? На какие вопросы следует обратить внимание?

Как купить неприватизированную квартиру у обанкротившегося совхоза, если он не оформлял право собственности на свой жилой фонд, и не передавал его в сельскую администрацию, хотя давно должен был это сделать.

Покупаю квартиру, ситуация такая: квартира не приватизирована прописан в ней один человек, договорились сделать так он меня в ней прописывает сам выписывается и я тут же её приватизирую, как такую сделку оформить? Какие могут возникнуть проблемы? Как вообще быть в этой ситуации?

Как мне быть! Хочу купить квартиру, но она не приватизирована+долг 200 т.р.+ один несовершеннолетний ребёнок (участник приватизации)+опека (разрешение на продажу). У продавцов интерес конечно есть к продаже из-за боязни что не их собственность и переселят по постановлению суда в меньшее жильё из-за долгов.

Вопрос:

Как мне подстраховаться в такой ситуации? Какие юридические или нотариальные документы можно сделать по мимо предварительного договора и расписки чтоб не было обратки после погашения долгов, т.к. продавцы не плате же способные вернуть мне большую сумму сразу даже через суд!

Спасибо.

Скажите пожалуйста, у меня такой вопрос. Мы хотим купить квартиру, квартира неприватизированная, так как имеется долг по комунальным услугам. Квартира в собственности более трех лет, собственниками являются 2 взрослых и 2 несовершенно летних детей. Какие могут быть проблемы при покупке этой квартиры, чего опасаться?

Могу ли я купить квартиру в ипотеку, если квартира ещё не приватизирована как детям, оставшимся без попечения родителей? До конца осталось 2 года.

Каким образом подстраховаться и на что обратить внимание при заключении данного договора, что бы потом тебя не выгнали из квартиры?

Ответьте, пожалуйста, законна ли в настоящее время покупка в Москве неприватизированной квартиры (нередко такие квартиры выставляются на продажу и через агенства недвижимости); какие сложности могут возникнуть при подобных сделках и как их избежать.

Заранее благодарна.

Покупаю неприватизированную квартиру у знакомого. Выписали из квартиры бабушку и брата. Подали документы на приватизацию. Часть денег отдано родственникам. Как обезопасить себя в случае если знакомый откажется переоформить квартиру. Он уже будет единственный собственник.

Я купила неприватизированную квартиру в аварийном многоквартирном доме, для жильцов данного дома начали строить двух-квартирные дома. Соответственно так как дом аварийный меня туда прописать не могут. Можем ли мы сделать обмен прописками? Человека который прописан в этой квартире и является собственником по договору соц. найма прописать в свою квартиру, а самой прописаться в его квартире? Возможен ли такой вариант?

Есть ли смысл покупать неприватизированную квартиру, находящуюся у продавца как собственность расформированной военной части в Московской области. + еще проблема, в квартире произведена несогласованная перепланировка. Каковы риски? Есть ли шансы её приватизировать?

Просьба разъясните мои риски в следующем вопросе: мне предлагают приобрести квартиру, которая не приватизирована. В ней проживают хозяева по договору социального найма, квартира находится в бывшем военном городке. Процесс приватизации еще, похоже, не скоро, хотя первые шаги были сделаны несколько месяцев назад (замеры и т.п). Прописавшись в квартиру, и переведя договор соц, найма, смогу ли я ее затем приватизировать на себя? Бесплатно конечно. Рискую ли я совсем остаться без жилья? Хозяева срочно уезжают, поэтому и продают квартиру неприватизированную и не очень дорого.

Прошу дать консультацию по следующей ситуации. Хочу купить квартиру для своих детей у соседки. Квартира не приватизирована, с долгами по услугам.. По желанию соседки нашли ей квартиру меньшей площади, В ближайшее время даем залог и составляем акт купли-продажи. И все, квартира в ее собственности. А приватизация прежней квартиры, да еще оформление купли-продажи на нее займет какое-то время. Как обезопасить себя на это время? Я оформлю все, а она вдруг откажется от продажи, и обе квартиры будут принадлежать ей?

Мы хотим приобрести квартиру. Возник вопрос с приватизацией. Дело в том, что у хозяйки квартира не приватизирована. В ней прописаны 4 человека. В т.ч. 2 ребенка. Она хочет половину суммы, чтобы купить дом и прописать туда 3 их. А сама будет ее приватизировать. Возможно ли прописать туда меня и делать приватизацию на себя?

Покупаем квартиру за наличный расчет. Квартира не приватизирована, хозяин подал документы на приватизацию, хочет с нас получить задаток в размере 40-45%от стоимости жилья. В замен мы получаем расписку, что квартира после приватизации будет продана нам. чем опасны такая сделка для нас? спасибо.