Покупка неприватизированной квартиры у обанкротившегося совхоза - что делать, если нет оформленного права собственности?
50₽ VIP
Как купить неприватизированную квартиру у обанкротившегося совхоза, если он не оформлял право собственности на свой жилой фонд, и не передавал его в сельскую администрацию, хотя давно должен был это сделать.
Купить можно только у собственника. Выясняйте, кому принадлежит квартира на сегодня.
И почему - купить, а не приватизировать? Недостаточно информации для более глубокого ответа. Рекомендую обратиться к юристу в вашем регионе с документами, для изучения ситуации и решения вашего вопроса.
Желаю успеха!
Спросить
Галина!
Для начала нужно четко знать у кого она в собственности или хотя бы на балансе. Кроме того, если савхоз банкрот не входит ли эта квартира в конкурсную массу
Спросить
Мой отец проработал в совхозе 25 лет. За прогул уволен в 1994 году. В этом же совхозе сразу же после увольнения по 1996 год проработал сезонным рабочим. Совхоз оформлял его на пенсию, при выходе на которую он получил удостоверение "Ветеран труда".Он не получил земельного пая. Права ли администрация совхоза.
Уважаемый Ярослав! Если речь идет о применении украинского законодательства, Вам следует обратиться в украинскую виртуальную юридическую консультацию по адресу: 911.kiev.ua. Как когда-то написал Ваш бывший Президент Л.Кучма : "Украина - не Россия". То есть, после распада СССР законы наших стран очень сильно разошлись, особенно в сфере приватизации. Поэтому дать квалифицированную консультацию по вопросу применения законов Украины Вам могут дать только юристы Вашего государства.
Спросить
Моему мужу примерно 15 лет назад, когда он работал в совхозе выделили пай земли ему и многим работникам, в итоге люди сдали свои паи в аренду совхозу, взамен совхоз должен был платить за пользование этими паями, но ничего не было ни какой оплаты. Можно ли отсудить у совхоза плату за пользованием землёй?
Что мне сделать что бы оформить гараж в собственность. Это отдельно стоящий кирпичный гараж, когда то был в собственности у совхоза и использовался под склад магазином, потом магазин закрылся и совхоз продал мне это строение (я работала тогда в этом совхозе), при этом у меня на руках только чек за оплату от этого совхоза. Я имею в собственности квартиру в доме стоящем в пяти метрах от этого гаража, и недавно все мы (жильцы) приватизировали землю под этой двухэтажкой и прилегающую территорию, (но я не знаю попал ли в эту территорию мой гараж. И как мне быть дальше? Что делать и куда идти что бы оформить его в собственность?
Если у Вас на руках отсутствует договор купли-продажи то скорее всего придется это делать через суд, так как для регистрации в собственность необходим документ подтверждающий приобретение, а у Вас только документ подтверждающий оплату.
СпроситьЗдравствуйте. Хочу купить квартиру. Квартира раньше была не в жилом фонде. Сейчас переведена в жилой фонд. Подскажите, пожалуйста, какой документ подтвердит факт перевода в жилой фонд и где можно взять этот документ? Какие подводные камни могут быть в этом вопросе?
Такая ситуация. Мне на праве собственности принадлежит земельный участок. На данном земельном участке располагается жилой дом, построенный колхозом в советское время. Данный жилой дом числится на балансе совхоза. В виду того, что совхоз не имеет возможности оформить данный дом в собственность, ввиду отсутствия у него земельного участка, предлагает мне, как собственнику земельного участка, выкупить данный жилой дом за определенную цену. Но так, как данный жилой дом не стоит на кадастровом учете, и мне этот дом не нужен, не вижу смысла в данной сделке. Я являясь собственником земельного участка, зарегистрированного, отмежеванного и поставленного на кад. учет, не имею возможности использовать свой земельный участок по его прямому назначению.
И отсюда вопрос: что я могу предпринять, будучи юридически собственником земельного участка, с вышеуказанным жилым домом, если в соответствии с ГК РФ собственник жилого дома (совхоз) в праве распоряжаться земельным участком по своему усмотрению.
P.S. Совхоз не оформлял свои права, не проводил тех. инвентаризации.
Меня сняли по суду с регистрационного учета, в судебном процессе колхоз был признан балансодержателем данного дома а право на дом колхоз не оформлял, то есть призапросе выписки на жилой дом сведения отсуствуют.
Спросить
Как оформить квартиру принадлежащую совхозу но документов у совхоза никаких нет мы в свою очередь оформили право собственности на земельный участок имеем свидетельство о государственной регистрации права на землю.
В таких случаях оформляется техплан и кадастровый паспорт на дом, затем право собственности регистрируется в Управлении Росреестра. Это по общему правилу.
СпроситьЕсть токой вопрос! У нас раньше был совхоз, в 2001 году совхоз распался в связи с банкротством. Сейчас то ли ооо или что то типа этого. От совхоза остались навозные кучи-свалки на задах домов частного сектора. При совхозе их вывозила сельская администрация. Сейчас когда совхоза нет все люди продолжают пользоватся этими кучами. На сегодняшний день сохранились и сельская администрация и частное комунальное хозяйство. И сейчас сельская администрация заставляет в принудительном порядке нанимать дорогостоящюю технику и вывозить эти кучи. У всех (почти) дома приватизированы но кучи не входят в земли приватизации так как остались ещё от бывщего совхоза. В связи с этим такой вопрос " Законны ли действия сельской администрации или действительно этими кучами должен заниматся частный сектор?"
Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 07.03.2017) "О прокуратуре Российской Федерации"
[quote]Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
[/quote
Обратитесь с жалобой в прокуратуру и в пожарный надзор по поводу нарушения санитарных, противопожарных норм.
СпроситьКак переоформить право собственности на квартиру с мужа на жену? У мужа оформлено в праве собственности квартира, земельный участок и жилое строение на этом участке. Вся собственность приобретена в браке. Поскольку муж в основном живёт в жилом строении, а жена в квартире, решили переоформить право собственности на жену. Как это сделать? Подскажите пожалуйста.
Если квартира была приобретена в период брака за счет общих совместных средств, то она считается совместно нажитой. Необходимо определить доли в совместно нажитом имуществе, а муж подарит Вам свою долю. Можно оформить все одним договором. Нотариальное удостоверение не требуется. Переход права собственности регистрируется в Росреестре.
Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.
Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...
СпроситьПомогите пожалуйста решить пару вопросов. В 2003 году по распоряжении главы района, переданы земли совхоза на баланс администрации, вопрос такой 1. является ли сельская администрация правопреемником совхоза если совхоз не был ликвидирован и реорганизован? 2. несет ли в даном случае администрация села долговые обязательства за совхоза? Заранее спасибо огромное.
является ли сельская администрация правопреемником совхоза если совхоз не был ликвидирован и реорганизован?
Не является. но земли переданы на законных основаниях, и по долгам совхоза. соответственно.- не отвечает.
Спросить
