Покупка участка в СНТ / Земельное право - 1408 советов адвокатов и юристов

Хочу задать такой вопрос, я купила земельный участок с домом, в СНТ, с разрешением ИЖС, а так же там разрешена городская прописка, на руках у меня членская книжка предидущего владельца и Свидетельство права собственности, хочу подключить газ, на что мне сказал председатель СНТ, что сначала я должна вступить в СНТ заплатить 3 000 рублей, и за разрешение подключение газа 40 000 рублей, если я собственник участка, я разве должна за членскую книжку платить и за разрешение газа. Заранее спасибо за ответ!

В прошлом году купили участок в снт по договору купли-продажи. В этом году узнаем, что за прошлым хозяином висит долг за неуплату членских взносов по 400 руб. в месяц за сотку. Договор с снт мы никакой не заключали. Сейчас с нас требуют оплатить долг прошлого хозяина, ссылаясь на то,что долг числится за участком, а не за хозяином. В случае неуплаты долга грозятся отключить электроэнергию на участке. Так же отказываемся платить членские взносы, т.к. с нами договор о вступление в членство снт не заключался. От уплаты целевых взносов, электроэнергии мы не отказываемся. Правомерны ли действия председателя снт? В случае отключения электроэнергии какие наши действия? У нас маленький ребёнок, очень страшно в холодные ночи остаться без тепла..

Планирую приобрести земельный участок для строительства дома для постоянного проживания. Земли какого назначения выбрать? Какие подводные камни могут ожидать при покупки участка СНТ, ДНП? На что обратить внимание при покупке участка?

Ситуация такая. В 2016 г я приобрела у садоводства неприватизированные участоки. На руках у меня есть квитанция в которой указана "покупка участков". Договора купли продажи мне не дали до сих пор. В этом году меня собираются исключить из членов СНТ за неуплату взносов за 2022 г. При этом я уже неоднократно запрашивала заказными письмами на юр адрес реквизиты расчетного счета, но правление требует наличку. Также мне пришло уведомление об исключении, в котором указано что исключат за неуплату и за неиспользование по целевому назначению. Но использовать участок не возможно, так как только в этом году была проведена дорога до СНТ, а до моих участков дороги так и нет. там лес. Также в этом уведомлении указано мое имя с ошибкой (вместо Екатерины-Елена), и не указана задолженность, место и время проведения собрания. Только дата собрания.

Правомерно ли исключение из членов СНТ? Имеет ли право правление после исключения меня передать мои не приватизированные участки новым членам СНТ?

Мой отец, собственник садового участка. Членские взносы оплачивает. Он не обрабатывает землю, у нас там растут кусты. Вода и свет соответственно ему не нужны. СНТ требует от него сейчас оплату целевого взноса 1000 на покупку ёмкостей для воды. Имеет ли он право не оплачивать этот целевой взнос, если данным приобретением он пользоваться не будет.

Если электричество проводилось в снт за счет членов снт. Мы купили участок дачный, после того когда электричество было проведено, на участке не было подключение, сказали, что можно подключиться заплатив электрику 5000 рублей, спустя 2 года после покупки с нас председатель снт требует оплатить первоначальный взнос в размере 45000 рублей. Законо ли это?

Мои риски при покупке участка в СНТ (зарегистрирован), на котором стоит незарегистрированный дом, какие могут у меня быть проблемы после покупки. Как проводится сделка в этом случае, у нотариуса?

Я гражданин республики Беларусь. Могу ли я купить в Крыму участок для дачного строительства на земле СНТ. Могу ли я приватизировать этот участок на земле СНТ.

Покупаемых участок в СНТ с недостроенным домом и баней. Надо ли его оформлять или можно сначала достроить, а затем оформить собственность.

Куплен участок в 2016 году в СНТ, вступать собираюсь на дня в 2019, в правлении требуют оплату взносов за 2017,2018. В СНТ я членом не являюсь, договоров никаких с ними не заключал. Только земля в собственности. Спасибо!

Хотим купить участок в СНТ с недостроенным домом. Земля в собственности, а на дом никаких документов нет. Как оформить покупку, чтобы иметь права и на дом.

Скажите, при приобретении земельного участка в СНТ правомерно ли требование председателя заплатить долг по взносам предыдущих владельцев?

Председатель ссылается на пункт устава:

В случае, если у предыдущего владельца земельного участка имелась задолженность перед Товариществом, заявитель должен обеспечить ее полное безусловное погашение до вступления в Товарищество.

Новые соседи по даче купили у бывших собственников заброшенный участок, председатель новых собственников отказывается пускать и требует оплаты долга бывших собственников.

Правомерно ли это? Что делать Новым собственникам в таком случае?

Возможно ли реализовать сертификат полученный по программе молодая семья на приобретение готового дома на из участков ДНП, ЛПХ, СНТ, ИЖС? Прошу ответить более развернуто указав какие-то нормативные документы, статьи жилищного кодекса и т.д.

Хочу купить дачу. Мне регулярно предлагают провести оформление через председателя СНТ (у продавцов нет новых кадастровых номеров на участок и возможно документов, только садовые книжки), а дальше самому провести приватизацию. Мне лишь нужно провести официальную передачу прав собственности, приватизация не нужна. Как это должно быть по закону и какие документы должен иметь продавец, чтобы зарегистрировать через МФЦ официальную передачу прав собственности?

Собираюсь купить земельный участок в СНТ. По переходу членской книжки. Других документов на участок нет. Председатель требует вступительный взнос 10000 руб. Правомочно ли данное требование?

Хочу купить земельный участок с домом в СНТ. какие документы нужны, надо ли дом приватизировать. Земельный участок приватизирован, имеется документ на собственность, кадастровый паспорт, план участка, на дом документов нет. В документе на собственность прописано - Земельный участок категория земель: Земля населенных пунктов, разрешенная к использованию: садовые дома с земельным участком площадью... по адресу...

Купила участок в СНТ, являюсь собственником, на участке не установлено ни электричество, ни воды, ни каких-либо построек, по этой причине не пользуюсь всем этим, председатель требует возместить расходы по установке электрических столбов, мотивируя тем, что 20 лет назад самая первая владелица не уплатила взносы, и за участком закрепился долг... В правлении говорят, что я должна еще уплатить членские взносы, при том что я не являюсь членом СНП, что делать?

Хочу купить 1\2 долю земельного участка у бывшего мужа. У него задолженность перед СНТ за 5 лет. Как быть с долгом? ПЕрейдет ли долг ко мне в связи с покупкой этой доли земли или останется за ним? Или я куплю 1\2 доли земли с обременением?

Скажите пожалуйста. Я купил приватизированный земельный участок в СНТ. Был у председателя. Он мне сказал что нужно внести членский взнос. Вопрос: нужно ли его вносить, что будет если я его не внесу? И какие документы они мне должны предоставить об оплате чел. взноса?

Присмотрел дом, на покупку для себя который находится в городе, на земле снт "Донподход".по документам статус земли ДНП, а у дома жилой дом. Дом подключен ко всем коммуникациям, возле снт есть садик и школа. Так же дому присвоен городской адрес. Прописаны люди в доме.

Так вот вопрос: на сколько критично и принципиально, что у земли статус ДНП а не ИЖС?

Как купить дачный участок с домом у снт если у продавца физ лица только членская книжка и план участка?

В августе 2015 года я купила участок в СНТ но после получения в регистрационной палате документов больше туда не ездила и до сих пор не вступила в СНС Существуют ли сроки вступления в СНС.

Хочу приобрести участок с домом СНТ Поднятая целина г. Жуковский, дом с участком в собственности. Можем ли мы с семьей прописаться там, после продажи кв. в другом городе? В семье у нас несовершеннолетний ребенок в возрасте 12 лет. Спасибо!

Мои родители хотят продать квартиру и купить дом с участком в СНТ:

1. Нас прописано в квартире 5 человек, 1 из них несовершеннолетний ребенок 7 лет, могут ли нас выписать в никуда, т.к. дом без прописки?

2. Можно ли использовать материнский капитал для взноса в 10%, чтобы начали строительство дома?

Я купила земельный участок, зарегистрировала его как собственность. Должна ли я платить в СНТ членские взносы и еще налог в налоговую службу? Или только налог за землю?

Купили дом с участком в СНТ Московской области, оформили и прописались, должны ли мы платить членские взносы? Уу нас электропроект, а за свет платим 5,22

Собрались купить дачный участок в СНТ и председатель требует с нас вступительный членский взнос в размере 12500 р. руководствуясь тем, что на общем собрании все члены садоводства так решили. Законно ли это. Спасибо.

Купили участок по кадастровому номеру указанному в выписке из ЕГРН на публичной карте он отображается совершенно в другом месте, а участок на который мне фактически указал предыдущий собственник оказался замежеван другим лицом, которое оформило на него право собственности. Участок который принадлежит мне по бумагам фактически занят неизвестным мне лицом, данные которого председатель СНТ отказывается предоставить.

Просьба пояснить, купила участки в кол-ве 3 штук 24.07.15 собрания по принятию меня в члены СНТ не было, с какого момента я буду являться членом СНТ и с какого момента обязана буду платить членские взносы.

У Продавца есть документы на участок и садовый дом (свидетельства о госрегистрации с кадастровыми номерами). Совладельцев нет, покупка тоже на одно физлицо.

Список необходимых документов (копий) опубликован на сайте Росреестра, не совсем понятно следующее:

Какой документ (документы) необходимо предоставить в органы госрегистрации от СНТ?

Участок в снт подали заявку на подсоединение к электричеству в ленэнерго через пять месяцев потребовали разрешение от председателя садоводства на подключение мощности не хватает в трансформаторе предлагают купить мощность и поменять трансформатор на более мощный за наши деньги провомерно ли это и куда обращаться.

Прошу проконсультировать. Хотим купить дом в Мытиченском районе. Дом не оформлен, хозяин хочет продать без оформления. Участок сельхоз назначения СНТ. Прошу рассказать чем это грозит и какие подводные камни могут возникнуть если мы захотим оформить дом с учетом того, что что земли можно перевести в ИЖС. Спасибо.

Купила дачу с участком в Снт, все оформлено, межевание сделано старыми хозяевами. Только вопрос возник с вступлением в это снт, могу я это не делать? Как тогда себя вести и надо ли платить все взносы также как и члены? И если у меня в собственности но земля снт кто то может ее отобрать если она понадобится кому то выше стоящим?

Покупаю участок с домом в снт. Подскажите какие документы должны быть у продавца? И как по документам проверить тот ли это участок который я хочу купить. Какие есть « подводные камни “?

Хочу приобрести земельный участок с двумя садовыми домиками (кирпичным и деревянным) в СНТ по ипотеке. Это возможно? Необходимо еще и прописаться в кирпичном доме. Как это осуществить? Спасибо!

Вопрос такой, купили землю в СНТ оформили в собственность, надо ли нам вступать в членство, если продавец являлся членом садоводства и не выходил из него?

Мама-пенсионерка купила сад (не новый)4 сот. Бухгалтер СНТ запросил вступительный взнос 4400 руб, помимо членских взносов за год (3000 руб). За подключение электричества плата отдельная, ещё плюсом. Правомерно ли берётся вступительный взнос 4400, ведь сад существует 33 года? Если да,то может есть льготы для пенсионеров?

Скажите пожалуйста моей маме дают сертификат на улучения жилья (ей 88 лет). Нужно ли ей отчитаться в нологовой, И 2-ой вопрос можно покупать жилье которая находиться в СНТ и ИЖС. Спасибо.

Покупаю дачу в снт (землельный участок с домом) .Согласно выписки егрн на участке дом числится деревянный, а по факту домик кирпичный и меньшей площадью, техплана строения дома нет. (возможно того дома уже нет) Продавец говорит что такой и купил, мфц. Как можно это узаконить? Хотелось бы строиться, на месте старого (но не понятно где) ,а домик снести или не стоит связываться?

Вопрос у меня такой, предлагают купить 2 га земли сель-хоз назначения, что я вправе с ней делать в дальнейшем? СНТ,ИЖС.?

Покупаю дачный участок с домом в СНТ в Московской области. Дом продавцом не оформлен и не зарегистрирован, поэтому я его приобретаю путем совершения сделки купли-продажи земельного участка.

Покупаем в садовом товариществе участок, земля в собственности, а домик не зарегистрирован, будут ли у нас трудности в дальнейшем или не надо регистрировать постройки в СНТ?

Собираемся приобрести земельный участок с летним домиком в СНТ. У участка 1 взрослый собственник, который получил его в собственность по наследству в августе 2018 года. Сонласно выпискам участку и домику присвоены каластровые номера, но межевания участка не проводилось. Собственник проживает в другом регионе, поэтому предлагает провести куплю-продажу без проведения межевания, эту процедуру мы выполним впоследствии сами (то есть, покупатель). К участку прилегают 3 соседних участка, на 1 из них межевание проведено, на остальных - нет.

Подскажите, пожалуйста:

1) Можем ли мы приобрести земельный участок без проведенного межевания, учитывая вышеизложенные обстоятельства?

2) Может ли такая сделка быть впоследствии признана недействительной?

3) Каким образом можно обезопасить себя в дальнейшем (до момента проведения межевания) от притязаний соседей на излишнюю территорию?

Хочу купить участок земли в СНТ (есть св-во о регистрации), но на этом участке стоит большой дом - незарегистрированный. Стоит ли мне покупать такой участок? С какими проблемами я могу столкнуться при регистрации дома? Могут ли бывшие хозяева участка зарегистрировать дом на себя без моего ведома и что мне тогда делать? Или все таки лучше покупать зарегистрированные и участок, и дом? Спасибо.

Хотим купить в СНТ земельный участок, размер 8 соток, на участке расположен 2 этажный сруб 5 на 6, общая площадь 60 кв.м., а так же беседка. У собственника имеются документы на участок и на старый дом, (который был им снесён) , на новый дом документов нет. (дом построен 7 лет назад) Можно ли приобрести дом и участок, с такими документами, с дальнейшим оформлением нового дома в собственность (по дачной амнистии) Какова последовательность действий при оформлении, и не возникнут ли сложности в процессе?

Хочу купить участок снт. Рядом с одной из границ расположен лес лесхоза. Лесник ходит и следит.

Там же, между лесом и участком, проложен высоковольтный кабель 10 кв под землей на глубине 2 метра и обозначен указателями.

Но на кадастровой карте вместо леса - земля сельхоз назначения и кабеля тоже нет.

Продавец сказал, что электросети хотят кабель выкопать и повесить на столбы, но не точно.

Продавец по нашей прозьбе заказал гзпу. Что делать с кабелем? Если его повесят на столбы, то появится защитная зона 5-10 метров. Участок вдоль леса ширина 23 метра.

Как узнать планы электросетей? Как проверить участок более тчательно?

Собираемся приобрести дом с земельным участком, который на данный момент переводят с снт на ижс. Стоит ли писать предварительный договор купли-продажи и вносить аванс с оформлением расписки, если по сути в данных документах отражается кадастровый номер, адрес, категория разрешенного использования земельного участка, у которого после перевода будут иные данные. Не будут ли в дальнейшем данные документы признаны недействительными?