Незаконное требование председателя СНТ - оплатить первоначальный взнос за проведение электричества на участке, уже оплаченном членами СНТ.
Если электричество проводилось в снт за счет членов снт. Мы купили участок дачный, после того когда электричество было проведено, на участке не было подключение, сказали, что можно подключиться заплатив электрику 5000 рублей, спустя 2 года после покупки с нас председатель снт требует оплатить первоначальный взнос в размере 45000 рублей. Законо ли это?
спустя 2 года после покупки с нас председатель снт требует оплатить первоначальный взнос в размере 45000 рублей. Законо ли это?
Ок. Присылайте это "требование". Будем разбираться.
Спросить
Я приобрела участок в СНТ. Председатель с меня требует оплатить членский взнос 5000 руб. как вновь вступившая, хотя прошлый собственник оплачивал этот взнос. Законно ли это? И на что можно ссылаться, если она не права?
НА Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция) пока вы не приняты общим собранием в члены СНТ вы не несете обязанности членских взносов как и не несете их за предыдущего собтсвненика.
СпроситьКупила участок в СНТ. ЛОЭСК мой участок подключил к электричеству опосредованно через сети СНТ, а председатель отключила и требует с меня 68 т.р, якобы целевой взнос на строительство эл. сети СНТ, которую строили несколько лет назад. Я знаю, что это не законное требование председателя, но ни Прокуратура, ни полиция мне не помогает, пишут отписки. А мне срочно нужно электричество. Вопрос: если я заплачу председателю эти деньги, потом я смогу их отсудить? Или мне как то по другому с председателем разговаривать.?
Я являюсь собственником зем. уч на котором расположен жилой дом, зарегистрирован, в населеном пункте, проведена вся городская инфраструктура, земли СНТ не оформлены, членом СНТ не являюсь. Председатель требует оплаты взносов, законно ли требование?
Председатель снт обрезал электро провод видущий к дому и мотивировал тем что после проведения работ я не оплатила за подключение (дом ранее был подключен) за подключение требует 14 тысяч. Ремонтные работы не производились на том участке электро ситей куда был подключен кабель. Я что должна после каждых его работ оплачивать подключение. Правомерно ли его действия? Какой закон есть? Сколько нужно платить за подключение к сетям в снт?
Здравствуйте Олеся! Ваш председатель СНТ совершил неправомерные действия в отношении обрезания проводки вашего дома. Пишите жалобу в прокуратуру по самовольным действиям.
СпроситьХочу провести на дачный участок электричество. БрянскЭлектро требует справку, что я не являюсь членом снт (а я и не являюсь таковым). Председатель снт отказывается предоставить данную справку. Правомерны ли требования БрянскЭнерго? Правомерны ли действия председателя снт, и куда можно жаловаться на председателя снт?
Здравствуйте, Ольга!
Я рекомендую своим клиентам в случае, когда не ясна правомерность действий поступить следующим образом: напишите заявление в БрянскЭлектро с просьбой разъяснить на каком основании они требуют предъявление справки, зарегистрируйте его у них, пусть на копии поставят штамп.
В течение месяца они должны Вам дать ответ, если они его не дадут или ответ покажется Вам неправомерным-у Вас будут основания для жалобы на их действия. Если же они Вам дадут разъяснения, что действительно это необходимый документ, то у Вас будут основания требовать справку от председателя СНТ (в таком же порядке, через заявление), а в случае его необоснованно отказа обжаловать его действия. В противном случае, это будет замкнутый круг по которому наши чиновники заставляют ходить людей, требуя от них все возможные справки... Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте, у меня была похожая ситуация. Подключал на участок СНТ по программе за 550 руб 380 В. В энергосетях требовали договор о пользовании инфраструктурой СНТ, который заключается с председателем СНТ в случае если не являешься членом СНТ. Председатель отказался подписывать договор до уплаты всех взносов в СНТ за 10 лет. Вместо договора послал в энергосети письмо об отсутствии линий электроснабжений СНТ от понижающего трансформатора до границ моего участка. Через пару дней после отправки заявки на подключение позвонил инженер, встретились, посмотрел объект подключения. Сейчас пользуюсь 380 В, энергосети поставили три столба и натянули СИП от понижающего трансформатора до границы участка за 550 руб. Если кроме линий электроснабжения СНТ других вариантов подключения нет, значит нужен договор о пользовании инфраструктурой СНТ.
СпроситьПриобрели участок в СНТ 2 года назад, председатель требует оплаты вступительного взноса, но при этом ни каких документов не предоставляет (за что и почему такая сумма) И второе - являемся ли мы членами СНТ без оплаты вступительного взноса?
Приобрели участок в СНТ 2 года назад, председатель требует оплаты вступительного взноса, но при этом ни каких документов не предоставляет (за что и почему такая сумма) И второе - являемся ли мы членами СНТ без оплаты вступительного взноса?
Добрый день! Для того чтобы стать членом СНТ нужно написать заявление о вступлении в члены СНТ. Заявление рассматривается на общем собрании и принимается решение соответственно.
Что касается вступительного взноса, то ответить на вопрос можно после ознакомления с Уставом СНТ. Попросите у председателя Устав СНТ и изучите его. В Уставе будет прописано прием в члены со взносом или нет. Удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте, Наталья, если вы не писали заявление о приеме вас в члены снт и вас не приняли на общем собрании членов снт, то таковыми вы не являетесь. Поэтому требование любого вступительного взноса не законно. Если остались вопросы или нужна помощь, обращайтесь.
Спросить
разницы нет, т.к. Председатель действует в рамках полномочий регламентированных федеральным законом и Уставом товарищества.
непосредственно полномочия Председателя определены в ст.23 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
СпроситьИмеет ли право Председатель СНТ требовать оплаты взносов за 8 лет, а не за последние 3 года? Я пенсионер. Живу на пенсию. Участком не пользуюсь в связи с обстоятельствами.
Добрый день
Дело в том, что требовать он имеет право, так как указанная норма ст.196 ГК РФ применяется только судом и в суде и по заявлению стороны, но если о ней не сказать суду, то сам суд не будет ее применять и взыщет за 8 лет.
Спросить
Здравствуйте! Истечение срока исковой давности не препятствует реализации права на подачу иска о взыскании взносов. Срок исковой давности применяется только по заявлению стороны в рамках искового производства.
Спросить
Право требовать имеет, а Вы не платите.
Пусть подает в суд, в суде можно будет применить срок исковой давности по Вашему заявлению.
СпроситьЗдравствуйте, возникла необходимость проведения межевания участка в снт (по слухам межевание таких участков после 01.01.2018-го станет невозможна), председатель сего снт отказывается (не документально пока) подписать акт межевых работ без погашения (хотя бы частично) задолженности по садовым взносам, общему уличному освещению и т.д.,законно ли это? Заранее благодарен.
Здравствуйте. Межевание можно сделать когда угодно. Просто с Нового года нельзя будет купить или продать земельный участок без межевания.
Спросить
Здравствуйте! Нет, незаконно, но межевание земельного участка можно провести в любое время. Если председатель отказывается подписать акт согласования границ, то подавайте в суд исковое заявление об установлении границы.
Спросить
Доброго времени суток! Данные действия председателя не законны. Можете обжаловать их в судебном порядке.
Всего хорошего.
Спросить
Законно, если принято большинством голосов членов товарищества - смотрите устав товарищества, либо решение, принятое членами товарищества
если такого положения не предусмотрено - незаконно, обращайтесь в суд с иском о признании действий председателя самоуправными.
Спросить
Добрый день.
Межевание можно будет делать и после 1 января 2018 года, поэтому это всё это слухи и их не следует слушать, что касается отказа председателя, отказ этот является незаконным, однако получить документы Вы можете только в судебном порядке.
Спросить
Доброе времени суток. В соответствии с нынешней судебной практикой и действующим законодательством произвести межевание земельного участка можно абсолютно в любое время, отказ от подписи председатель акта согласования границ является незаконным.
Спросить
Так а при чём тут председатель? Да межевание вы можете сделать тогда когда это вам нужно будет не вижу ни каких в этом проблем.
СпроситьДоброго времени суток! Подскажите пожалуйста правомерно ли требование председателя СНТ к жителям деревни об уплате садоводческих взносов?
--- Здравствуйте, не понятно какое отношение деревня имеет к СНТ? Вопрос стоит уточнить. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
При выходе из СНТ председатель требует оплаты всех целевых взносов угрожая судом. Оплата сторожей, ремонт дороги и очистка зимой, оплата председателю и бухгалтеру и т.д.
Нельзя сказать однозначно. Но законно установленные взносы (органом общества, который имел право их устанавливать), в тех размерах, которые существовали в период состояния в членах СНТ - вполне можно взыскать через суд.
СпроситьХотим с женой ипотеку. Мать даст на первоначальный взнос, но хочет оплатить сама по счету, чтобы зафиксиировать что она уплачивала первоначальный взнос. Смогу ли я в последствии сделать возврат подоходного налога с квартиры и возможно ли доказать в случае развода, что первоначальный уплачивался матерью (при дележке чтобы это учитывалось). Время меркантильное...
Здравствуйте! Если будет оплачено со счета матери,то вычет не сможете получить.Попросите мать перечислить деньги на Ваш счет с указанием назначения платежа,это и будет доказательством перечисления денежных средств.
СпроситьЯ купила земельный участок в садовом товариществе, а у бывшего владельца долг по членским взносам, и теперь председатель требует оплатиь долг. Правомерно ли это?
Ответ Вашего юриста Еркаева потрясающий: Вы не отвечаете по долгам прежнего собственника, с Вас что-либо требовать председатель не вправе.
Увы, мировая практика купли-продажи недвижимости говорит об обратном. В нашем Уставе СНТ мы обязали новых владельцев участков выплачивать долги прежних владельцев.
Но, Вы-же в Вашем ответе не уточнили, что у Вас в Уставе СНТ есть такой пункт. К тому-же, при совершении сделки Вы могли в договоре купли-продажи указать, что Покупатель не отвечает по долгам продавца. Вы договор свой регистрировали в Росреестре?
Тут еще поспорить надо: надо Вам платить или нет. А то, что сами дурацкий пункт в Уставе СНТ "протащили", то кто в этом виноват? Тоже Еркаев? По сути он Вам верно ответил.
Я, например, тоже удивлена таким Уставом. Практика другая как раз.
Спросить
Вы творите беззаконие, принимая такой устав. И лжете о мировой практике по взиманию долгов с лиц, которые их не делали. Отменяйте незаконные статьи устава иначе будете персонально нести ответственность за нарушение прав собственников.
СпроситьСитуация такая: у нашей мамы есть участок с домом и за его подключение к электричеству и за столб она оплатила председателю снт, спустя какое-то время она преобрела участок напротив и решила его подключить к электричеству, председатель требует такую же сумму, законны ли действия председателя?
Порядок подключения, условия его оплаты определяются внутреними документами Вашего СНТ, попросите у председателя обоснование средств, которые он просит уплатить;
СпроситьЯ являюсь собственником земельного участка на территории СНТ, но членом СНТ не являюсь. Правомерно ли требование председателя СНТ о внесении мною целевого взноса на приобретение имущества СНТ.
Нет, не правомерно. Ваш председатель путает право собственности с корпоративным правом. У вас перед СНТ никаких обязательств нет и быть не может.
СпроситьИмеет ли право председатель СНТ требовать плату за вход на территорию с членов соседних СНТ при условии, что границы между ними не определены?
Добрый день. Не важно определены границы или нет, плата за вход не основана на законе, но если это решение принято на общем собрании, то его нужно оспаривать. А ещё подайте жалобу в прокуратуру на самоуправство председателя Снт.
СпроситьПравомерно ли требование председателя снт к собственнику участка платить за неподключенную электроэнергию? Т.е. рядом с участком снт поставило электрический столб и на нем повесили фонарь, который включают вечером. На участке нет строений, участок используется под огород, электричеством не пользуемся.
Живу в Севастополе. Председатель СНТ, членом которого я являюсь и в котором у меня есть земельный участок с домом, собственником которых я являюсь, требует, чтобы я заменила на этом участке электросчетчик украинского образца на российский. Правомочны ли его требования. Спасибо.
Здравствуйте.
Нет такого понятия счетчик Украинского или Российского образца. Бредит Ваш председатель.
Спросить
Замена счетчика идет по типу. Если установленный у вас счетчик не соответствует типу, который разрешено применять, значит он идет под замену. И председатель тут не причем. Обращайтесь в сети. А у сетей разговор короткий: если не по ихнему, то отрежут напругу и все.
Спросить
Требование председателя СНТ на осмотр энергопотребляющих устройств в частном доме для составления Акта осмотра незаконно. СНТ это НКО без публичных полномочий.
Спросить
Решения председателя не могут противоречить решениям общего собрания. Главное, чтобы последнее было запротоколировано надлежащим образом.
Спросить
