Судебный спор о местах общего пользования - как защитить свои права и оградиться от угроз?
199₽ VIP
19 ноября мы сдали соседа в полицию за угрозы (находился в состоянии алкогольного опьянения). После этого, в отместку, он подал в суд на определение мест общего пользования. А у нас как раз огражден участок коридора от него (15 кв.м. из 30 кв.м. всего места общего пользования) и он находится в конце коридора. И он еще был огражден в 1980-х годах. Какого будет решение суд. приставов? Следует ли разгораживать, если учитывать то, что он не раз угрожал, ведет асоциальный образ жизни, не убирает в местах общего пользования и не несет за них ответственность?
Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 244]
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Коридор находится в общей долевой собственности всех граждан собственников комнат
СпроситьДобрый день! Во всем разберетесь в суде, если решения суда будет не в вашу пользу, то судебные приставы обяжут вас убрать незаконную постройку, тогда и уберете. Но ему необходимо доказать, что именно вы ее возвели и что она не законная, уточните в ТСЖ или УК есть ли она в плане постройки, если в чертежах она есть, ему ни чего не светит в суде. Что касается угроз (ст.119 УК РФ), доказывайте что реально опасались осуществления угрозы убийством и восприняли его действия реально, снимите телесные повреждения у врача, поищите возможных свидетелей или очевидцев.
Спросить
В любом случае будет решать суд в порядке искового судопроизводства (ст.131 ГПК РФ). Суд конечно будет учитывать сложившийся порядок пользования.
Спросить
Здравствуйте. Скорее всего откажут. Статья 36 ЖК РФ
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
Спросить
Ответ по судебной практике СПБ однозначен . Вас обяжут все снести и привести помещение в первоначальное положение. Не надо питать иллюзий.
Статья 12. ГК РФ.
Способы защиты гражданских прав
Защита гражданских прав осуществляется путем:; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
Спросить
Без решения суда можете ничего не разгораживать. В целом места общего пользования Вы не можете просто так загородить. Этот вопрос должен решаться по согласованию со иными собственниками (ст. 36 ЖК РФ).
Если он ведет асоциальный образ жизни, то не факт что доведет судебное дело до конца. Во-первых, денег на адвоката у него явно нет. Во-вторых, сам может быть в таком состоянии что забудет куда и что подавал.
Ну а Вам в суде нужно доказывать, что его права не нарушаются при том, что участок был загорожен.
Спросить
Преградой является дверь, которая установлена посередине коридора ( она и огараживает другую часть коридора). И когда уходим из дома то закрываем ее на замок
СпроситьСогласно ст. 36 ЖК РФ коридоры являются общим имуществом всех жильцов-собственников. Согласно ст. 37 ЖК РФ доля жильца в общем имуществе пропорциональная площади его квартиры. Согласно ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, т.е. и коридора, пропорциональных его доле.
Иными словами, вы имеете право на часть площади коридора, которая указана в ст. 247 ГК РФ, Отгородив себе эту часть, вы забираете в использование, то, что вам положено.
СпроситьИ тогда возникает вопрос: следует ли нам давать доступ в последующую часть коридора, ссылаясь на его угрозы, асоциальный образ жизни и т.п.?
СпроситьПоверьте- асоциальный образ жизни, пьянство, угрозы и т.п. не влияют на порядок пользования общедолевой собственностью согласно ст. 247ГК РФ. . Я Вам советую по мирному решить с ним вопрос, Иначе и двери лишитесь и сносить будете за свой счет. Заключите мировое соглашение, в котором пропишите. что дверь остается, тогда этим Вы узаконите на нее свое право на будущее, а с ним примиритесь и взамен выплатите ему компенсацию. Так для Вас будет дешевле во много раз.
Спросить
Был привод в полицию! Находился в состоянии алкогольного опьянения, по запросу написано что находиля в алкогольно-наркотическом опьянении в общественых местах без мед. осведетельсвования. Значит ли это что мне приписали еще и гипнотическое опьянение?
Был привод в полицию! Находился в состоянии алкогольного опьянения, по запросу написано что находиля в алкогольно-наркотическом опьянении в общественых местах без мед. осведетельсвования. Значит ли это что мне приписали еще и наркотическое опьянение?
Определение места жительства ребенка с отцом! Что необходимо, если мама не ведет асоциальный образ жизни. Какие нужны условия и докзательства для суда, чтобы забрать ребенка у матери?
Купил комнату в коммунальной квартире жильцы распределили места общего пользования на словах не имея ни каких подтверждающих документов. Я БЫЛ УЩЕМЛЕН ПРИ РАСПРЕДИЛЕНИИ МЕСТОВ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ. Стиральная машинка была установленна на место где мог бы находиться кухонный стол раньше на этом месте где сейчас стоит стиральная машина находился муссоропровод соседи его демонтировали и установили стиральную машинну. Сейчас я им предлагаю провести общее квартирное собрание и заного распределить место общего пользования и документально все зарегистрироватьПравильно я действую или есть инные варианты? Спасибо.
Как распределяются места общего пользования между соседями. У соседа комната находится в собственности (общая долевая собственность), у меня одна комната находится в собственности (общая долевая собственность), а вторая комната по договору социального найма (принадлежность площади - долевая собственность), где я являюсь главным нанимателем с членами семьи (дочкой и супругой). Сосед говорит, что места общего пользования должны делиться на двоих, т.е. на него и на меня (мою семью). Законно ли это, ведь у меня две комнаты. И если незаконно куда мне обратиться, чтобы сосед освободил мое место в местах общего пользования.
Я с семьей проживаю в комуналке, нашими соседями являются алкоголики, которые ведут асоциальный образ жизни. Могу ли я как то чтобы обезопасить жизнь своей семье ограничить алкоголиков пользованием кухней, и что для этого нужно сделать? Место общего пользования содержу я,чистота, ремонт итд, соседи ни чего не делают.
Подала в суд на определение места жительства своего сына. С мужем находимся в бракоразводном процессе. Ребенок находится с родителями мужа, препятствуют моему общению, давят на ребёнка и настраивают против меня, скрывают от меня сына, не отвечают на звонки. Ребенку 9,5.яего решениебудет основным в месте определения его Места жительства?
Вопрос заключаетсяв том, как правильно выкупается доля в коммунальной квартире? Должны ли учитывать места общего пользования? (14 кв.м.-с учетом мест общего пользовани,.8.25 кв. м. - без учета мест общего пользования). И еще, при выкипе доли надо ли учитывать факт регистрации несовершеннолетнего ребенка.
Сосед по коммунальной квартире не убирает места общего пользования. Как его привлечь к ответственности?
У нас такая ситуация: Мужа и дочку на пешеходном переходе сбила машина и скрылась с места происшествия, но его поймали оказалось он находился в состоянии алкогольного опьянения, был лишен прав в марте месяце этого года. У дочки множество ссадин и синяков, мужу зашивали голову. Какое наказание будет (т.к еще находимся на лечении)?
