Постройки на земельном участке / Земельное право - 14997 советов адвокатов и юристов

Оформлен земельный участок в собственность. В его границах оказался чужой гараж, который хозяин не может убрать по причине его старости, а предлагает мне его выкупить, что мне не нужно. Хочу установить забор, но тогда у хозяина этой постройки не будет доступа к своему гаражу. Документов на него, по-видимому нет. Как поступить в данной ситуации?

А если фундамент сваи. Нужно обязательно регистрировать деревянную постройку на земельном участке ижс?

4 года назад мне подарили земельный участок, в ГУЮ зарегистрирован, сейчас я собираюсь на нем строить дом. Как я поняла, при отмене дарения вернуть имущество можно, если оно сохранилось в натуре, но если на нем будут постройки, это ведь уже не прежнее имущество?

ПРЕДПРИЯТИЕ (находится в черте города) имеет земельный участок в собственности (комм. Склад. Зона) и несколько капстроений со свидетельствами. Есть постройки пристроенные к существующим зданиям, но неоформленные. Подскажите варианты узаконивания.

В суде рассматривается дело о взыскании с должника (физлицо) земельного участка. На земельном участке есть не зарегестрированные постройки (цех по производству строй материалов, склад), которые ответчик вместе с частью земельного участка по договору аренды сдает в аренду юрлицу. Может ли данная ситуация помешать взысканию земельного участка.

Скажите пожалуйста, если по решению суда земельный участок разделен на две части, на обе части сделана зеленка. Можно ли одному из собственников зарегистрировать на себя постройку (дачный домик) ,если строения зарегистрированы не были вообще? Как это сделать правильно?

Земельный участок находиться в аренде, на участке находиться электрический столб, рядом с ним постройка. Электрики требуют снести постройку, объясняя тем, что им она мешает при обслуживании линии электропередач. Правы ли они?

Земельный участок сельхозназначения для ведения КФХ в собственности, не земли поселений, КФХ как юр.лицо не организовано, так как пока деятельность не ведется. Построили сарай, теплицы, омшанник, беседки, бани, дом жилой (мы ведь должны где-то жить, а не ездить каждый день на участок за 55 км от постоянного мета жительства и сторож где-то должен жить), гараж для техники. 1 Вопрос-какая схема регистрации (узаконивания) всех построек, в т.ч. жилого дома (как помещение для работников?). Ссылки на закон. 2 Вопрос-какой вид разрешенного использования нужен для организации семейного парка отдыха, схема изменения вида разрешенного испоьзования. Ссылки на закон.

Как разобраться в такой ситуации. В 1989 г. моему отчиму решением исполнительного комитета сельского совета был выделен земельный участок под строительство. Есть план застройки, в котором указано наличие дома, летней кухни и сараи. Но из всего этого построили только летнюю кухню и сараи. В эксплуатацию не вводили, технического паспорта нет, соответственно там никто не прописан. В 1995 году умерла моя мама, а в 2010 году умер отчим. После их брака есть сын, но ему этот участок не нужен. Я приобрела у него по расписке этот участок и хотела бы как-то оформить имеющиеся постройки на себя. Возможно ли это и какая процедура. Заранее спасибо.

Никто не может дать, кроме БТИ. Можете так же запросить выписку из ЕГРП. Орган местного самоуправления может выдать справку об отсутствии строений на земельном участке. Обратитесь в местную администрацию. Кадастровый инженер https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/319036c5e9d38c40e1ccc39b6eaf374d988d45ab/ Здравствуйте.

Для каких целей нужна информация?

Если судитесь, возможно запросить выход суда на место Кроме БТИ, какая организация или какой отдел администрации города может дать справку что на земельном участке нет никаких построек?

Между администрацией города и юр. лицом был заключен договор долгосрочной аренды земельного участка для обслуживания производственных зданий в границах данного участка. Указанные здания находятся в собственности юр. лица, которое больше полугода не платит по договору аренды. В договоре прописано, что арендодатель может в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды в случаи не выполнения арендатором условий договора по оплате.

Меня интересует, если заключить договор аренды с др. лицом, как можно убрать с земли недвижимость юр. лица, которое собственник (постройки законные)

Оформление права собственности на садовый дом и другие постройки на земельном участке, предоставленном для садоводства для чего проводится? Госудаственная реистрация собсвенности на участок проведена. Кроме дома на участке имеется баня, сарай. Все ли эти постройки необходимо регистрировать? И будут ли проблеммы при продаже участка, если не на все посnройки поведена регистрация собственности. Спасибо.

Владимир.

Просьба проконсультировать по следующему вопросу:

мои родственники совместно с соседями имеют в долевой собственности домовладение. Также на земельном участке, на котором расположено домовладение имеются самовольные постройки, часть из которых являются пристроями к жилым площадям. В итоге площади как жилых помещений, так и подсобных в свидетельствах о праве собственности и в техпаспорте не совпадают. Для выкупа земли администрация требует узаконить самовольные постройки. Однако как следует из ст. 222 ГК РФ для этого необходимо в суде предоставить документы о том, что земельный участок был специально отведен для этих целей. Проблема в том, что таких документов ни на руках ни в архивах города нет. Таким образом узаконить самовольные постройки не представляется возможным. Каким образом решить вопрос с приобретением земельного участка?

Я собственник земельного участка, на этом участке есть квартира (долевая собственность), а так же хоз. постройки. Вопрос в том чьи эти хоз постройки - мои, как собственника земельного участка, или общие - собственников квартиры, которая стоит на моем земельном участке.

Хотим купить земельный участок в СНТ, но дом не оформлен. На землю все документы есть. Как правильно прописать постройки в договоре купле-продажи. И как потом оформить дом?

Я имею в собственности земельный участок в деревне, на котором построила дом и надворные постройки более 7 лет назад. Как мне их теперь зарегистрировать? Как зарегистрировать дом?

До ВОВ не было частной собственности на землю. Земельные участки предоставлялись государством и присваивались кадастровые номера. Для моей семьи сначала был предоставлен для личного подобного хозяйства, потом — для индивидуального жилищного строительства, затем — под самовольно возведенное строение. Застройщик[ мой дед] умер, его дочь [ моя мама] умерла. Могу ли я наследовать земельный участок после застройщика, а затем узаконить самовольную постройку? Документов на землю нет.

Скажите пожалуйста в какой суд писать иск, в случае незаконного возведения построек сторонним лицом на земельном участке по документам принадлежащем нам? И отказе этого лица вообще пускать на территорию участка? Стоимость участка 650000 р.

Вопрос по банкротству физического лица.

Есть долги по кредиту и по налогам за ИП. Всего чуть более 600 т. р.

Рассматриваю вариант банкротства.

Состою в браке. Имею долю в квартире. До брака был куплен земельный участок, но во время брака был построен дачный домик и баня. Постройки не зарегистрированы.

Фактически были построены на средства родителей супруги.

Вопрос: могут ли отобрать данные постройки? Что можно предпринять, чтобы обезопасить этот момент?

Скажите пожалуйста если мой отец имеет дарственную на дом родителей приватизировал землю, но имеются постройки гараж, времянка которые построены дедушкой лет 30 тому назад и не приватизированы, что нужно сделать для того чтобы их узаконить. Дело в том, что моя мать ходит везде и ее посылают куда угодно только ничего не говорят.

У меня сформировалась задолженность по кредиту, передал банк мое дело в службу досудебного урегулирования. В собственности у нас с мужем квартира и земельный участок. Был юрист и сказал, что может хоть сейчас арестовать квартиру и все постройки, которые находятся на земельном участке, даже если они не зарегистрированы. Законно ли это?

Являюсь ИП. В собственности земельный участок. На нем 2 здания (2 магазина) и несколько хоз. построек. На одно здание имеется зеленка. Все остальные помещения не оформлены. Как оформить все в собственность, как положено? Какая последовательность действий?

После смерти наследодателя осталось два завещания. По первому завещанию всё имущество завещано наследнику номер один, по второму земельный участок наследнику номер один и наследнику номер два, в равных долях. На завещанном земельном участке площадью 4000 кв.м. находятся дом и хозяйственные постройки занимающие 500 кв.м. Разделу подлежит площадь 4000 кв. м. или за вычетом площади строений 3500 кв.м.?

Две капитальные постройки на земельном участке, который в собственности, оказались в зоне зоуит. Предписания для сноса не приходили. Сносить постройки не будем. Чем грозит? Какие штрафы?

ПИШУ НЕКОТОРЫЕ УТОЧНЕНИЯ...

Я и сестра являемся собственниками земельного участка для садоводства СНТ у дер. Сырьево (это ~ 3 км. на противоположной стороне Киевского шоссе от пос. Селятино).

ДАННЫЙ УЧАСТОК БЫЛ ВЫДЕЛЕН В БЕССРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ в 1989 г МОЕМУ ОТЦУ

В 1992 г ОТЕЦ ПОЛУЧИЛ СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДАННЫЙ УЧАСТОК НА СЕБЯ.

В 2009 г. ОТЕЦ УМЕР и теперь я и моя сестра являемся собственниками на основании свидетельств на наследство по закону данного земельного участка в 1\2 долях от 2009 года. Данный участок хотели продать этим летом, но не получилось. Теперь наш участок попал в территорию Новой Москвы. На участке еще более 10 лет назад построен двухэтажный дом, который до сегодняшнего времени оформлен не был.

Ну и вопрос с учетом дополнений: Возможно ли теперь подать документы чтобы зарегистрировать данный дом на участке на себя и сестру?

Земельный участок в аренде на 3 года под огородничество площадь 479 кв.м. с самовольной постройкой (баня). Год назад получили предписание о сносе. Администрация предложила выкуп, но после внесения изменений в ПЗЗ (зона была П-5) есть письмо, прошел год, изменения внесли, стала зона Р-2 и новый ответ - отказ о предоставлении в собственность, т.к площадь зем уч менее 600 кв. м., как будто ранее этого они не знали! Что нам сейчас предпринять? Как узаконить постройку? Спасибо)

В марте 2013 г прибрели в ипотеку земельный участок под ИЖС. Кроме того я взяла потребительский кредит для стрительства. Сейчас администрация сельского поселения дает отказ в разрешении на стрительство, т.к. расположение земельного участка не соответствует ген. плану. Администрация сельского поселения хочет снять с кадастрового учета участок, т.к. первоначальный владелец размежевал не в том месте. Являюсь ли я в данном случае добросовестным покупателем?

Мама мне оформила дарственную на 1\2 доли 12 соток земли межевание не делали, строю сейчас дом, могу ли я зарегистрировать в кадастровый палате дом? и что для этого нужно?

Приобрел два земельных участка под ИЖС. На одном участке находится многоквартирный барак, которого согласно документов не существует, он был снят с баланса администрации, жильцы расселены, а барак "типо" снесен. Но по факту барак на месте и в нем незаконно проживают целые семьи с кучей своего скарба. На втором участке жильцы рядом стоящего многоквартирного дома когда-то возвели незаконно капитальный гаражный кооператив, мало того они гаражи эти умудряются продавать, а в двух из них ведется коммерческая деятельность (естественно незаконно).

Вопрос: могу ли я обратится в суд с просьбой о разрешении снести эти строения, всех якобы собственников и проживающих я устанавливать не хочу, просто хочу получить разрешение на снос, публично уведомить о сносе и снести эти постройки.

В собственности есть земельный участок. Границы не установленны. У соседей было межевание от 2002 года в условной системе координат, подписанное нами. На части нашего земельного участка они возводят сарай, не принимая наших возражений. При этом даже не отступив от нашего давно существующего строения метр. Каким образом теперь доказать незаконности постройки (нет разрешения на её возведение). В межевом плане указать существующую ранее границу от 2002 года, которая пройдет по их сараю? И обратиться в суд с просьбой установить границы?

На земельном участке построен гараж и баня, но они не зарегистрированы. Как будет происходить раздел имущества при разводе супругов?

Физическое лицо купило у юр.лица земельный участок. На этом участке есть незарегистрированная постройка (Гараж - отдельное здание). На балансе юр.лица эта постройка числилась, в документах прописана. При подаче документов в росреестр в регистрации гаража было отказано. Как признать право собственности физ. лица на эту постройку или её зарегистрировать (физ. лицо хочет переделать этот гараж под цех)

При составлении договора с юр. компанией юрист посоветовал срочно зарегистрировать все надворные постройки на земельном участке (сараи без фундамента) и до 50 кв.м., подать в суд на соседей для изменения адреса и поменять регистрационные документы на землю и дом от 2006 года на современные, дескать уже не действительны. Что я и написал в тех задании, в последствии выяснилось, что это делать совсем не обязательно. Как правильно расторгнуть договор и на каком основании? С уважением Юрий.

Налог на строения на дачном участке в 2019 году регулируется главой 32 Налогового кодекса России, тогда как раньше налог на имущество был вынесен в отдельный федеральный закон. Но в связи с крупной реформой в сфере недвижимости имущественный налог для физических лиц не только вошел

У меня в собственности земля, на которой имеется постройка. Руководствуясь ст. 222 ГК РФ могу ли я через суд оформить постройку в собственность?

Здравствуйте скажите если земельный участок в залоге могу ли на нем построить и оформить постройку без разрешения залогодержателя, спас ибо.

Совместный участок поделен порядком пользования. Могу ли я на своей территории ставить гараж и иные постройки? Сосед против, а за согласие вымогает деньги.

Построил дачный (жилой) дом на участке в СНТ который принадлежит маме. Строил через фирму, есть договор и квитанции, договор на меня. Дом оформил на маму, могу ли я получить налоговый вычет?

Как должны располагаться строения (дом, хоз постройки) в пределах земельного участка, какой должен быть отступ строений от границы земельного участка если ПСО расположено на землях сельскохозяйственного назначения, а согласно пожарной охраны как правильно располагать строения?

У нас частный дом в долевой собственности на несколько отдельных квартир. Когда-то, предыдущими владельцами был в суде установлен порядок пользования земельным участком. По результатам суда каждый из собственников огородил забором свой кусок земли. Я на своем куске хочу пристроить тамбур, но разрешения у соседей брать не хочу. Каковы мои шансы узаконить эту пристройку через суд без согласия соседей?

Можно ли снести дом на земельном участке (у которого нет крыши, сгнили полы, стены, короче гнилые дрова) , который не стоит на кадастровом учете, земля имеет кадастровый номер? Спасибо за ответ.

Хочу купить земельный участок. Заказал выписку из ЕГРП, общая площадь 30 сот, ограничение прав и обременение - отсутствует.

Но в разделе "Сведения о частях земельного участка" - 2,56 сотки (по изображению - это одна из сторон участка), написано:

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 71.23.2.77, Постановление "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" № 160 от 24.02.2009

Чем мне это может грозить? Я не смогу построить дом или посадить дерево на этом кусочке или на всём участке? Это практически 10% от участка же...

Лучше не связываться с покупкой этого участка?

На какую статью закона РФ я могу ссылаться в Заявлении при обращении к руководству эл. сетей?

В 2013 году с администрацией города заключил договор об аренде земельного участка (6 соток) . На данном участке построил дом и огородил по периметру забором. Дом оформил в собственность в регистрационной палате. В 2015 году оформил в собственность земельный участок. Позже узнал что по краю участка (срез угла) и по одной стороне периметра участка, под землей проходит газопровод высокого давления. В настоящее время прислали требования о принятии мер по освобождении охранной зоны (10 метров). Как поступить в данной ситуации, ведь при оформлении в собственность документы должны проходить по всем инстанциям. И если я уберу забор участок же уменьшиться. Заранее благодарю.

Возможно ли строительство нежилого здания (вспомогательного) на земельном участке с разрешенным использованием ЛПХ (земли нас. пунктов) без разрешения на строительство? Существует ли очередность при строительстве: дом далее вспомогат. Строения?

У меня имеется земельный участок, свидетельство на право собственности есть. На участке находится жилой дом с печным отоплением. Отвод земельного участка тоже есть и на нем обозначено жилое строение. Могу ли я оформить в собственность данное строение, чтобы там прописаться? Куда нужно обратиться и какие документы собрать?

У нас в собственности земля, мы построили пристройку, но сесед против, мотивирую тем, что снег будет падать с крыши на его огород. Но мы за рамки межевания не вышли. И из за его отказа неможем получить разрешение на строительство. Приезжала камиссия и написали протокол об незаконной постройки.

В моем домовладении, на моем земельном участке, расположенном на склоне небольшой горки, из-за попадания воды на часть участка. Происходило сползание участка. Для предотвращения такого оползня в 2012 г я самовольно построил небольшую мансарду. Основная её функция-защита части земельного участка от попадания влаги от дождей.

Она представляет собой деревянный пол, площадью около 16 кв.м собранный на металлическом каркасе, с крышей из металлопрофиля на высоте примерно 2 м от пола. Мансарда вплотную примыкает к границе земельного участка. Из-за чего в последнее время сосед постоянно устраивает скандалы. Мансарда никак не мешает ему, не уменьшает освещённость соседнего земельного участка. На этом соседнем участке, принадлежащем городу, расположен проход к другим частным домам, т.е. соседу этот участок не принадлежит. Что нужно сделать, как, в каком порядке, чтобы узаконить нынешнюю мою мансарду и возможно-ли это, конечно, без её переноса и изменения её конструкции?