Потерян кадастровый паспорт / Земельное право - 246 советов адвокатов и юристов

Земля! Как зарегистрировать собственность если есть только инвентарный номер бти по информации у кадастрового инженера! Акт на землю потерял а архивы сгорели! Есть кадастровый паспорт выданный на основании акта.

У меня в старом свидетельстве на квартиру от 18.07.1998 указана площадь 46 квм, а в кадастровом паспорте от 2015 года она стала 42 квм (как я поняла изменились в 2003 г правила учета площади помещений), никаких перепланировок не было. Хочу зарегистрировать право в Росреестре чтобы получить новое свидетельство о праве. Какие у меня могут быть проблемы с расхождением площади в старом свидедельстве на право и в кад. паспорте? И какие доп справки с меня могут потребовать?

Я выйграла суд на приватизацию комнаты в общежитии, но вот уже год как мне отказывают в кадастровом паспорте. Судилось пять чело век в разные годы. Четверо получили уже регистрационные свидетельства. Мне же отказывают по не понятным причинам. Скажите куда мне нужно обратиться по этому поводу.

Как получить кадастровый паспорт на домовладение в селе, если владелец первый и единственный? Купли продажи нет. Только тех. паспорт и домовая книга.

Мы с гражданской женой купили трёх комнатную квартиру, у каждого свои кадастровые паспорта на комнаты, если кадастровые паспорта объединить, то не потеряю я право на комнату.

Я встала на наследственное дело на квартиру. Ходила к нотариусу и он меня отправил делать оценку. Подскажите пожалуйста перечень документов для регистрации квартиры. И еще, если у меня нету кадастрового паспорта (в тех паспорте есть кадастровый номер), меня не отправят на все четыре стороны?

Я получила как мн.мать участок 12 соток. В кадастровом паспорте указано границы не определены Какие риски?

Скажите пожалуйста, у меня есть в собственности земельный участок, есть свидетельство о собственности. Нет кадастрового паспорта, точнее он может быть и есть но его потеряли. Так мой вопрос состоит в том, что: где и как можно получить его?

В МФЦ выдали кадастровый паспорт на квартиру с ошибкой в площади квартиры (не там поставлена запятая), соответственно ошибка в кадастровой стоимости. Что ьы исправить ошибку требуют заявление от владельца квартиры. Повторно выдали документ с исправленной квадратурой но с прежней ошибкой в стоимости квартиры. И на исправление ошибки опять требуют заявление. Но ошибки допускают работники госучереждения, почему заявление должен писать владелец квартиры?

Мы подписали договор предварительного заключения о покупке дома, отдали задаток. Теперь выяснилось что в кадастровом паспорте не указаны постройки. Кто их должен узаконивать? Продавец или покупатель?

Потеряла договор бронирования. Дду есть. Нужен ли договор бронирования для оформления квартиры в собственность?

Утерян договор купли-продажи Собственности, без которого невозможно подать налоговую декларацию... Росреестр отсылает к нотариусу, нотариус к юристам. Риэлтер, проводивший сделку молчит, покупателя я не знаю. Штрафы и пенни начисляются. Я не знаю, что делать... куда обращаться?

День добрый! Подскажите, ситуация следующая в 1992 году получил свидетельство на право собственности на землю в НТ (бессрочного пользования землей) однако данное свидетельство было утеряно. Обратившись Росреестр они ответили следующее, "данное свидетельство отсутствует". Так же они ответили, что "Согласно журнала выданных свидетельств, данное свидетельство выписывалось, но предоставить копию свидетельства не могут, поскольку такие свидетельства являлись временными и выписываться в одном экземпляре". На руках есть только членство в СНТ.

Мне необходимо поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на частный дом, построенный на принадлежащей мне земле, выделенной для ИЖС. Какие нужны документы? Не потерял ли в 2017 году актуальность технический паспорт, предлагаемый мне БТИ?

Не знаем был ли у нас технический паспорт на квартиру, который покупали в 2015 году в ипотеку или просто потеряли. А сейчас подали заявку на рефинансирование в другой банк.

Была у натариуса чтобы вступить в права наследства. Запросили документывыписку из похозяйственной книги 19.09.2007 г, договор дарения 8.02.2014 г, и кадастровый паспорт здания 16.09.2010.. Но этих документов я не могу найти. Как быть? . можно ли восстановить?.

Планируем покупать участок в СНТ. За несколько дней до похода в банк выяснилось, что у собственника утерян паспорт РФ. У собственника вроде как есть ВУЛ и загран паспорт. По информации от собственника время выдачи паспорта макс. 2 мес и он пытается как-то ускорить (как?) процесс его получения. Нас участок очень интересует и хотелось бы строится уже сейчас, чтобы успеть к лету. По информации от нашего агента, к которому мы обратились для сопровождения сделки, сделку невозможно провести без паспорта.

Собственник говорит, что может написать какое-то намерение о продаже участка после получение паспорта и разрешает пользование участка без проведения сделки. Есть ли такое юридическое понятие как намерение и возможно ли как-то обезапасить себя на данный момент?

Понятно, что ситуация несколько странная и могут легко кинуть на стройку и лучше ждать паспорта, но может быть, есть какой-либо вариант гарантии.

Заранее спасибо за ответ.

С уважением,

Антон.

Есть участок земли 555 кв. метров в составе СНТ, который принадлежит застройщику на правах собственности. На этом участке земли категории «земли населенных пунктов» с назначением «для садоводства» застройщик строит два 3-х этажных жилых дома, площадью 220 кв. метров каждый, с двумя разными входами и общей боковой стеной. В Росреестре дома зарегистрированы под разными кадастровыми номерами. Адресов у домов еще нет, право собственности на дома не оформлено, коммуникации не подведены и не разведены.

Застройщик предлагает нам на данном этапе строительства купить 1/6 часть в одном из этих домов. 1/6 часть по факту представляет собой отдельную студию без внутренних перегородок. Можем ли мы без риска потерять деньги и/или будущую студию заключить с ним сделку купли-продажи доли на основании одного договора? Какие документы нам надо запросить у застройщика для проверки законности такой сделки?

Мы продаем дом, покупатели просят технический паспорт для оформления ипотеки. Можно ли им дать оригинал, так как на ксерокопии невозможно ничего увидеть - старая копия через копирку.

Здравствуйте, меня зовут Владимир. Вопрос такой, я приобрел участок ижс, получил разрешение на строительство частного дома, начал строить, и мне предложили купить смежный участок (оба участка по 10 соток), вопрос как мне объединить оба участка в один, и потеряет ли силу разрешение на строительство? Ведь оба участка при объединении в один теряют юридическую силу, нужно ли будет заново переделывать разрешение на строительство? С Уважением Владимир.

Моя подруга купила комнату под мат. капитал спецально дождавшись 3 хлетия ребенка, она сказала что я потеряю 75000 руб, если обналичу капитал не дождавшись зхлетия даже на покупку жилья.

Я сирота получила квартиру по спецнайму, могу ли я купить дом под маткапитал не потеряв при этом квартиру?

Купили однокомнатную квартиру общей пл 46,9, жилой пл 17,6, после перепланировки выдали из БТИ выкопировку где указана общая 45,9 а жилая 7,7. Но у нас теперь она стала двухкомнатной за счет того что комнату мы объединили с коридором и стала спальней. И почему БТИ не учла оставшиеся кв.метры жилой площади, а скинула их под коридор.? ВОПРОС: Сможем ли мы оформить квартиру как двухкомнатную при этом не теряя жилой площади? Что для этого нам сделать и с чего начать? ЗАРАНЕЕ СПАСИБО!

Хотим с соседями произвести раздел дома - сейчас собственность долевая. Споров по долям нет. Но соседи хотят в одностороннем порядке подать в суд на раздел дома и забрать себе коммуникации, которые находятся на их части (точки ввода электроэнергии и газа, газовый котёл). Есть ли у нас риск потери доступа к этим коммуникациям (больше всего интересует доступ к точке ввода газа)? Можем ли мы потребовать компенсации за прокладку новых коммуникаций? Не будет ли у нас обязанности компенсировать судебные расходы истца?

Насторожило поведение агента, с которым был заключен договор на осуществление приватизации.

Он запросил оригинал паспорта для предъявления в соответствующих регистрирующих организациях, копию и оригинал доверености на проведение приватизации (оформленую на этого агента) и ещё 5 100 р. на какие-то госпошлины. Есть ли в этих действиях что-то не правильное и подозрительное?

Я дольщик в многоквартирном доме Подал документы в суд общей юрисдикции на признание моей доли в этом доме. Вместе с этими документами хочу подать ходатайство на получение технического паспорта этого обьекта. Какое основание для получения этого паспорта мне указать для суда, если я сам для себя решил после возможного отказа здесь подать в арбитраж.

Суть в том, что участок когда то принадлежал СНТ, которое лет 20 назад развалилось. Но люди так и сажают и копают, и даже бурят скважины под воду на них.

Я тоже решила пробурить скважину, но для этого надо электричество, как я понимаю надо ставить дополнительно столб. Куда обращаться, если нет правоустанавливающих документов на землю (и нет ни у кого)

Подал документы в МФЦ на регистрацию гаража. Приостановили. Что делать дальше? Подать в суд или аппеляционную комиссию? Отвечают из мфц: "если есть кадастровые номера то прямо в суд".

Я владею долей в приватизированной квартире вместе с отцом, и он в ближайшее время собирается её продавать. Я не против, но по его словам, по закону не имею права на денежную долю от продажи. Поскольку он приватизировал квартиру повторно (после расприватизации) и оплачивал кадастровую стоимость, так ли это?

У меня такой вопрос =У женщины 6 детей, трое из них под опекой у её дяди им 20,18 и 17 лет и трое которых она не лишена родительских прав живут с ней им 15,6 лет и 8 месяцев, все они прописаны в одном доме, дом очень старый, никто кроме матери не платит ком. услуги, сейчас у матери появилась возможность поменять старый дом на хороший, она может перепрописаться сама с 3-мя маленькими детьми и самый старший тоже согласен перепрописаться, а вот двое 18 и 17 лет отказываются и их опекун тоже не дает на это разрешение он категорически против их матери и детей настроил, эти трое опекунских детей стоят на очереди на гос. жильё ,их мато ходила в опеку на консультацию, ей сказали что перепрописка на гос. жильё не влияет, вопрос такой каким способом можно перепрописать опекунских детей, если нет никакого способа, то что будет с этими детьми если старый дом снять с кадастрового учета. Спасибо.

Продавец дачи не подготовил пакет документов (не оформил собственность на домик), а деньги за продажу хочет получить сейчас. Можно сделать это без риска? Договор не оформлен.

Хочу приобрести земельный участок в Крыму. Участок найден, у собственника нет Российских документов о собственности, только Украинские, но есть Российский кадастровый номер участка. Вопрос, как приобрести участок и не быть обманутым, есть ли какие то гаранты сделок с землей? Или Юридическое сопровождение сделки от покупки до момента оформления з\у в собственность и сколько это стоит?

Меня зовут Вера.

Я проживаю в муниципальной квартире в г.Москве, совместно с парнем, братом и его женой. Из проживающих прописан только мой брат. Владелец мой отец, так же прописана жена, но в данной квартире они не проживают.

Брат угрожает выгнать моего парня.

Квартиру оплачиваем вчетвером (все кто проживает).

Хотелось бы узнать:

1. Какие есть права на эту квартиру у моего брата (как прописанного), его жены и у меня?

2. Может мой брат выгнать моего парня, а также меня из этой квартиры? На каком основании? Насколько это всё осуществимо? Как я могу этого не допустить (может нужно от отца документ, что он разрешает жить нам)?

3. Что бы провести ремонтные работы (мне с парнем), нужно от брата разрешение как прописанного? Или нужно от отца, как от владельца квартиры?

4. Могу ля я выгнать жену моего брата, а также самого брата? На каком основании? Насколько это всё осуществимо?

Органы опеки запрещают продать квартиру, в которой по наследству есть доля несовершеннолетнего, с учетом денег, положенных на счет. Это оспоримо в суде?

Здравствуйте. Правда ли, что письмо Минэкономразвития РФ от 27.03.2009 N 4448-ИМ/Д 23 «Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков... в 2017 году не действует?

Имею земельный участок с 1998 года, межевое дело специалист сделал в 2015 году, но как выяснилось сейчас не довел дело до конца - не зарегистрировал межевание в росреестре. Сейчас когда собралась продавать выяснилось что находящийся у меня пакет документов по межеванию устарел, соседи в обход меня промежевались и теперь у меня участок с учетом их межевания зарегестрированного в росреестре на 1 сотку меньше чем в свидетельстве о собственности. Как мне правильно поставить мой участок на кадастр чтобы там были определены границы если не судиться с соседями и нужно ли судиться у них большой авторитет я против них не смогу воевать.

В похозяйственной книге записано, что у меня находится в пользовании участок 20 соток. Мы его использовали под огород. Год назад были определены границы сельского поселения, в результате чего участок оказался за границей поселения. В сельсовете мне сказали, что в собственность я его оформить не смогу, могу лишь оформить в аренду. Насколько я понимаю, право аренды не даёт мне права выкупить эту землю. Как мне быть? Заключать ли мне договор аренды? И,вообще, какие права на землю я имею, при наличии записи в похозяйственной книги?

Жилищная вневедомственная комиссия отменила своё решение по присоединению нежилого помещения к жилому, после того, как хозяин помещения провёл ремонтные работы, подписал акт во всех инстанциях, кроме администрации и по закону семья, проживающая в этом помещении нуждается в расширении жилплощади, стоит на очереди на расширения жилплощади, имеется старик-инвалид. Решение было отменено, потому что администрация вдруг обнаружила кадастровый паспорт на это нежилое помещение и решили, что помещение жилое. Изначально помещение числилось местом общего пользования - нежилым. Официального перевода из нежилого помещения в жилое не было. Подтверждающих документов о переводе в жилое помещение нет. В БТИ помещение числиться нежилым. На основании чего оно стало вдруг жилым?! Законно ли комиссия отменила решение?

Если гараж и земля под ним не оформлены в собственность, нужно ли заключать договор на куплю-продажу и будет ли действителен такой договор?

Мы скачали из интернета образец договора купли продажи квартиры. Интернет предлагает несколько вариантов (образцов). Как выбрать правильный?

Имеется квартира с тремя собственниками, каждый имеет 1/3 доли.

Двое собственников хотят подарить свои доли третьему.

Оба приходятся одаряемому близкими родственниками (сестра и сын).

Можно ли заключить эту сделку без нотариуса и какие документы для этого необходимы?

Я живу и прописана в приватизированной квартире, в квартире 3 доли (мамина, брата и моя которая мне перешла по наследству от отца) брат прописан в другом месте, мама прописана со мной, так же прописан еще мой сын 15 лет. Брат решил отказаться от доли в мою пользу, а мама хочет свою долю отдать моему сыну.

Вопрос 1)какие документы нужны для оформления дарения.

2)У каго лучьше и проще, оформлять документы (юрист, натариус или самостоятельно)

3)регистрацию документов мне нужно будет оформлять самой, если документы будет оформлять натариус

4)Как велик налог на дарение в моем случаи.

Магазин в котором я в настоящее время нахожусь не имеет собственника и в настоящее время Глава Администрации собрал с моей помощью документы на постановку в ФРС как бесхозное,15 декабря 2009 года-3 месяца как это всё происходит у нас отключили э\э в настоящее время яне знаю что делать,. Глава затягивает с подачей документов в ФРС, говорит что ещё кроме всего необходимо изготовить техпаспорт и сделать гиодезию, подскажите пожалуйста так ли,это и необходимы ли ещё эти документы. Я думаю что у него на моё пормещение какие то виды т.к он в наглую тянет, а с 25 юрист уходит в дек. отпуск. Прошу письмо для БЭС что Администрация готовит документы и они ходатайствуют о подключении э\э.Он не соглашается.

Нужно ли письменное разрешение от соседей при реконструкцию индивидуального жилого дома. Один сосед дал разрешение а другой нет. В архитектуре не дают разрешение на строительство, говорят надо подавать в суд.

Земельный участок (категория: земли населенных пунктов) общая долевая собственность, доля в праве 31/50.

На участке 3 здания, 2 из них принадлежат мне.

Я продаю одно свое здание и половину своего земельного участка.

Вопрос:

1 - Как высчитать половину своего земельного участка и какая доля получается?

2 - Оформляется ли договор в простой письменной форме или через нотариус? (ссылки на законы пожалуйста)

3 - Сколько будет сделать договор КП у Вас?