Права на участок - 166862 советов адвокатов и юристов

Рядом с жилым домом построил 2 ой дом (разрешение на строительство есть), как мне его оформить, как получить а адрес.

Имеется участок в садовом товариществе, на 6 соток, правление на подвод электричества собирает денежную сумму, уплатить которую нет возможности (пенсионер). на этом основании правление решает лишить права на участок.

Какое есть выход из этой ситуации?

Покупаю участок с частью дома - квартира. В выписке ФГИС ЕГРН:

Категория земель: Земли населённых пунктов.

Виды разрешенного использования: при домовладении.

Статус записи об объекте недвижимости:

Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные"

В базе Росреестра:

Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование (ВРИ).

Для индивидуальной жилой застройки.

Особые отметки.

Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные не засвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий].

?Очень беспокоит последняя запись: с/х назначения, хотя участок в центре поселка. Можно ли построить дом?

Получил в наследство дом, но он стоит на участке брата. Наследство получали одномоментно после смерти отца. Какие у меня права на участок под домом и на прилегающую территорию возле дома.

В СНТ участки в бессрочном пользовании (не приватизированы). За мной закреплён участок. Могу ли я выйти из товарищества и заключить договор с товариществом на пользование инфраструктурой? Если могу выйти, то на каком праве пользования у меня будет участок? Какие препятствия могут возникнуть со стороны правления СНТ. Всем большое спасибо.

Суть вопроса такова: у моей жены есть земельный участок приобретённый до замужества с бывшим мужем. Теперь, при продаже этого участка, юрист со стороны покупателя требует разрешение на продажу от бывшего мужа. Разведены в 2013 году. Имеет ли право бывший муж претендовать на данный участок земли и прав ли тот юрист, если требует разрешение на продажу?

Меня зовут Светлана. Подскажите, пожалуйста, если у меня в есть участок ижс в частной собственности, более 3 лет, в г.Тосно, подаренный родным братом. На участке нет построек. Имеет ли право какой-либо сосед или родственник, или администрация города, законно отсудить в свою пользу, бесплатно, у меня этот участок, если я не планирую там возводить никаких построек?

Моей бабушке сельсовет передал участок в собственность бесплатно в 1998 г, под строительство жилого дома (есть бумага и есть документ о землеотводе). Дом построен есть кадастровый и технический паспорт, но моя бабушка не зарегистрировала собственность. Бабушка умерла в 2002 году. Моя мама являясь наследником 1 очереди так и не вступила в наследство. Она тоже умерла в марте 2016 года. Наследники я и мой брат (отбывающий наказание в колонии). Может ли сельсовет отобрать у нас участок? (По нашей деревне пошли слухи об этом). Как нам вступать в наследство? И можно ли зарегистрировать этот дом и участок? Спасибо.

Мой отец развелся с мамой и женился на другой женщине-Маше. В новом браке ими был приобретен участок на имя супруги. Затем отец разводится. Проходит 3.5 года и он снова регистрирует брак со второй женой Машей. Они приобретают автомобиль (оформлен на отца). Имею ли я право после его смерти на участок и автомобиль?

Если участок был приобретен мужем до брака, а дом построенный на этом участке введен в эксплуатацию в браке, имею ли я на него права?

Такая ситуация, был предварительный договор купли-продажи участка, внёс полную стоимость, продавец обманул-деньги забрал, в собственность не оформил участок, но мы с продавцом заключали второй такой же предварительный договор только даты подписания другие (продлили первый) . По первому договору был гражданский суд-договор признал недействительным, постановил вернуть мне деньги. Этот продавец нечестный опять продаёт мой участок! Могу ли я обратиться в суд со вторым договором чтоб ща мной признали право собственности на участок в судебном порядке? Спасибо.

У меня по участку проходят трубы водопровод соседа. Сервитута нет. Прошлый собственик давал письменное согласие водоконалу. Я письменососеду дала 10 дней убрать трубы в связи со строительством. Могу ли я без суда выкопать трубы? Могу ли соседа заставить поставить забор между нами пополам?

Я купила дом а на участке проходит водопровод СНТ вместе с гидрантом. Имеют ли право председатель и т.д. заходить ко мне на участок без моего ведома? И вообще может быть у меня на участке их водопровод?

Моя часть дома, то есть стена на чужом земельном участке. Он пристроил к моей стене навес. Могу ли я потребовать от него, чтобы он освободил мне пространство, то есть доступ к моей стене.

В 2000 г я купил дом с участком 16 соток у ЗАО в лице гендиректора по договору. Вскоре он умер, не успев оформить в гос органах. С тех пор постоянно проживаю в этом доме, считая его своим, но не имея никаких документов, кроме тех паспорта на дом (2003 г). сейчас появился человек, заявивший, что я должен купить СРОЧНО весь его участок - 128 соток, в рамках которого находится мой, либо СРОЧНО освободить его землю. Все 128 соток при этом в сельхозназачении, но заброшены с 2000 года. Как мне поступить?

Отец в 1995 году получил участок, и никогда больше там не был. Есть право на собственность, кадастровый паспорт без выделенных границ. Я приехала чтоб посмотреть участок, но мне сказали что участка нет, и они не знают где он,что там возможно уже другие собственники, говорят что участок виртуальный? Это как? Имеет ли право мой отец на участок или уже нет?

Бывшему мужу принадлежит участок и доля в квартире, он собирается их продавать. Можно ли их отсудить в пользу меня и ребенка? Алименты не платит.

В браке был приобретен участок земли в аренду. Все документы на меня. Сейчас мы с мужем развелись. В договоре указано, что сделок с привлечением третьих лиц запрещено. Я отдала обратно участок корпорации, в которой покупали. И мне вернули деньги. Имею ли я право не отдавать половину мужу?

Прожили с гражданским мужем 11 лет, есть сын 8 лет за это время был приобретен участок под строительство на котором благополучно совместными усилиями был построен дом, подскажите буду ли я или ребенок (отцовство установлено) иметь на него права в случаи развода.

Ситуация такая: есть участок земли (был когда то дом, остались одни стены) , который принадлежит моему неродному деду (купили вместе с бабушкой но записан на деда), (моя бабушка вышла замуж за него, имея уже дочь от первого брак, мою маму (маму не усыновляли)), в живых не осталось никого кроме меня-внука, про родных моего не родного деда не знаю ничего, были ли они вообще или до бабушки у него никого не было, так вот,1)ИМЕЮ ли я хоть какоени будь право на этот участок или нет? 2)если имею то с чего начать так как документов никаких нет кроме как тех паспорта., и в бти заказал дубликат рег. удостоверения.

По закону я имею право на участок за третьего ребенка? Если я его получу могу ли я встать на очередь как молодая семья на помощь в стоительстве.

У меня участок в Москве, достался от бабушки в наследство, находится в собственности (но не обрабатывается) Глава администрации утверждает, что имеет полное право его отобрать! На каком основании, если это так! Заранее спасибо!

Я проживаю в Липецке, за второго ребёнка мы на материнский капитал преобрели дом с землёй в 43 сотки, но в Воронежской области, сейчас у нас родился третий малыш, положен ли нам участок земли в Липецке под строительство дома или нам откажут.

Здравствуите. У меня сын ребенок-инвалид. Слышала что нам полагается участок земли? Так ли это? Куда обращаться по этому вопросу? И можно ли его потом продать с целью ремонта жилья.

День добрый. Ситуация такая, Я разведен, но сейчас в гражданском браке, от первого брака у меня 2 е детей, от 2 го брака 1 ребенок, хочу узнать положен ли мне или моим детям участок в поселке?

Семьей моего мужа был приобретен участок более 15 лет назад. Оформлен он был на отца моего мужа, который умер в 1999 году. Ни жена умершего, ни два его сына в права наследования не вступали. В 2010 году скончалась мать моего мужа. На участок права никто не заявил, право устанавливающих документов на участок нет, да и вообще никаких. Сыновья, мой муж и его брат, решили таки установить права, но как это сделать? Возможно ли это и с чего начать? Спасибо.

Информация на 26.03.23:

В 1949 г. на нашем участке был расположен дом, в котором жили 4 семьи, в том числе семья моих родных: прабабушка, родители отца, мой отец. С одним из соседей, кто там же жил (далее по тексту – Александр), сейчас есть прямая связь.

В 1974 г. дом сгорел, жильцов, в том числе моих родных, - расселили

Можно ли моему отцу восстановить право на участок? Если да, то каким образом?

По результатам встречи с Александром 26.03.23:

1. Он сообщил, что Совет народных депутатов дал справку на установку гаража на участке. Гараж Александр установил.

2. Он обещал найти старый экспликационный план на дом

Вопрос в правильности оформления для безопасности сделки вообще.

В договоре аренды (участок выдавался многодетным, оформлен на одного без долей), в договоре имеется пункт, разрешающий субаренду и передачу прав третьим лицам с согласия администрации. Как правильно оформить эту сделку? Субаренда, мне кажется, шаткий вариант, ведь построив на участке дом, право выкупа участка остаётся в арендатора, как основной фигуры? Как юридически правильно сделать и не потерять финансы (может расписку оформить в получении средств за участок?)? Настаивать на договоре передачи прав? Администрация не вправе забрать участок у арендатора и не дать прав мне на него? Спасибо.

В 2003 году я получил в наследство долю дома, имею свидетельство о праве собственности. Право на землю никак не оформлял. Домом владел мой дед с 1947 года. Он тоже право на землю никак не оформлял. На каком праве в то время выделялись участки? На праве бессрочного пользования?

Сейчас оспаривается мое право на землю. Какой вид права я имею на земельный участок, и каким документом это можно подтвердить?

На участке общей площадью 15 соток, два наследника. Наследователь умер 15 лет назад и оставил участок им.Родственникам первой линии.

Первый наследник оформил всё как положено. Вступил в наследство, зарегестрировал у нотариуса.

Второй наследник только объявился как наследник. В наследство вступил но не принял. У нотариуса, не чего не оформлял. И не собирается даже. Налоги не платит, за участком и домом не следит. Но и от наследства тоже, не отказывается.

Как быть с таким?

Можно ли что то строить на этом участке из жилых строений? Не придёться ли их позже делить со вторым наследником?

И как вообще можно повлиять на него, что бы он уже наконец землю оформил. Ухаживал как и первй за участком и платил налоги положенные. А то всё получается делает один уже 15 лет, а второй только пользуется и то очень иногда изредка. Через суд можно если что его долю участка отсудить?

Спасибо!

Скажите пожалуйста как оформить права на участок на кладбище (Москва), на котором похоронены дедушка и бабушка. Паспорта на участок у нас нет, т.к. вопросами захоронения бабушки занималась моя мать. Из документов на дедушку и бабушку - почти ничего (трудовая книжка). Со своими матерью и братом мы давно расстались и об их судьбе ничего не известно. За кем числится участок тоже не знаю. Ежегодно ухаживаем за могилками. Но в прошлом году обратили внимание, что однажды могилка была прибрана до нашего приезда. С чего начать, как закрепить права на участок, чтобы наши дети могли воспользоваться им для нашего захоронении?

28 января 2016 г. умер бывший муж. Прожили вместе 20 лет. В свое время была совместная покупка дачного участка - 30 соток. Из них 15 соток оформлен по бумагам на мое имя (дарственная) и 15 соток на мужа. За год до смерти муж развелся со мной и через 4 месяца расписался фиктивным (деловым) браком с другой женщиной. Имею ли я право на наследование участка (15 соток), оформленного, при совместном жизни, на мужа?

Мой сосед владел в СНТ участком земли (впоследствии оказалось, что земля, две сотки, не была оформлена в его собственность). За ненадобностью он продал мне землю, как смежному соседу. Деньги были мной переданы не ему лично, а его матери. От нее имеется расписка в получении денег.

Я обустраивал землю несколько лет, планируя в скором времени оформить ее в собственность. Межевание отсутствует, кадастровый паспорт тоже. Земля оказалась - "Землей общего пользования". Все годы не платил за нее налог.

Вопрос: Что мне делать, если Председатель Правления требует разгородить забор на участке, т.к. планирует передать (или продать) его другому лицу. Могу ли я как-то отстоять землю и оформить ее в собственность? Какие действия следует провести? Возможно ли вернуть деньги по расписке. Спасибо. Виктор.

Помогите, пожалуйста! Вопрос такой: между домами в деревне был ничейный участок, и мы с соседями пользовались им по мере необходимости. Соседи дом продали, и новый владелец построил на этом участке пристройку к дому и террасу. Кроме того, заявляет, что земля вся его и граница проходит по стене нашего двора для скота. Никакого межевания не было, во всяком случае, нас никто не информировал. Но, каким-то образом на кадастровом плане участок нанесён и принадлежит ему. Как можно оспорить данную ситуацию?

У меня в аренде отмежеванный участок, так же на близ лежащей территории есть еще участок, на который есть свидетельство на право собственности, но не отмежеванный. Хозяин свидетельства утверждает, что его участок находится на нашей территории и есть свидетели. Подскажите, может ли он имеет права на мой участок и расторгнуть договор аренды.

Первоначально собственник владел участком с границами, зафиксированными в Решении суда по границам смежных участков. Кадастровый инженер по просьбе собственника развернул в пространстве ЗУ так, чтобы захватить участок проектируемой автомобильной дороги, идущей по землям общего пользования, при этом ЗУ получил 17 новых границ при сохранении общей площади и кадастрового номера. Эту операцию назвали исправлением кадастровой ошибки. Росреестр при проверке подтвердил необоснованность таких действий. В повторном свидетельстве ЕГРП, выданном после изменения границ указано местоположение ЗУ в старых границах по Решению суда, хотя по кадастровым документам все границы новые. Вопрос - приобрел ли собственник право на этот участок в новых границах при таком оформлении документов?

Моему отцу в 60-х годах дали участок на праве бессрочного пользования. На участке был построен дом, который в последующем сгорел. В БТИ дом до сих пор числится. Отец погиб в 90-х годах. Наследство я не принимал, налоги не платил. Вопрос: как мне отказаться от этого участка, чтобы он перешел администрации?

Прожили гражданским браком 6 лет приобрели участок взят на мужа в ипотеку. Сейчас за регистрировались, есть дочь. Что нужно сделать чтобы при разводе иметь право на участок?

Был участок в собственности у пробабушки. Она умерла в 1996 г. с того момента земля стоит и никто в наследство не вступал. Если сейчас вступить в наследство - нужно ли будет платить налог на землю с 1996 г?

По праву наследования в приняла жилой дом обще долевой собственности, 1/4 дома, под домом участок не приватизирован и не зарегистрирован на кадастре, Трое наследников подавали обращение в местную администрацию для оформления участка в обще долевую собственность, но Администрация города троим наследникам отказала без согласия всех собственников жилого дома, дом оформлен в собственность.

1. Могут ли меня остальные трое наследников через суд обязать не чинить препятствия остальным троим наследникам,

2. Обязать меня через обратится в администрацию города с совместным заявлением для оформления участка?

Хочу купить комнату в доме как долю. Дом находится в СНТ. Пожалуйста скажите, как это будет выглядеть при оформлении в собственность, ведь дом на стоит на участке. Если покупаю долю в этом доме, будет ли у меня право на какой нибудь размер участка земли (место под парковку)?

Здравствуйте, такая ситуация брали участок под ижс, в браке а сейчас собираемся разводиться, за участок и фундамент и цоколь платил я на средства с продажи машины, купленной не в браке, а участок оформили на жену, она имеет на него какое не будь право?

ДНТ заказало выписку из ЕГРН на свободный участок по которому проходит дорога, оказалось, что представитель межевой компании оформил его на себя в собственность, используя при этом подложный документ - выписку из протокола общего собрания ДНТ. Готовим иск в суд о признании права собственности отсутствующим, так как земля находится у ДНТ на праве постоянного (бессрочного) пользования, т.е. ДНТ не является собственником земли ДНТ. Вопрос 1: правильно ли мы выбрали способ защиты? Вопрос 2: иски по недвижимости подаются по месту нахождения имущества. ДНТ находится в районе. Правильно мы понимаем, что иск подается в районный суд, а не по месту регистрации ответчика (город). Распоряжение Администрации о передаче в собственность земельного участка выдано также в городе (Администрацией города).

В 2016 году был приобретён участок. В выписке егрн есть особые отметки: обеспечен доступ посредством участка….. в данный момент хозяин этот участок размежевал на 2. Законно ли это. Может ли он ограничить мне доступ к моему участку?

В 2000 году купил участок, но право не зарегистрировал. Построил дом, но тоже право не зарегано. В 2018 году узнал, что кто-то размежевал участок и зарегал право собственности. Что делать? Как защитить своё право?

Получили в МФЦ расширенную выписку ЕГРН на земельный участок, который хотим приобрести (мы потенциальные покупатели). в пункте "Особые отметки" написано: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст.56,56.1 Земельного Кодекса РФ; срок действия: с 13.04.2019; Реквизиты документа-основания: Закон РФ от 21.02.1992 г. №2395-I "О недрах" выдан: Правительство РФ. Право разрешенного использования: Для садоводства. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 4 - Сведения о частях земельного участка; 4.1. - Сведения о частях земельного участка; 4.2. - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют.

О чем говорит это ограничение? Сможем ли мы на этом участке построить и оформить жилой дом?

Участок СНТ.

Вопрос о наследстве!

Я вступаю в наследство от бабушки на зем. участок, бабушка по родственной линии являлась матерью моей мамы. В настоящий момент моя мама является пенсионером по льготе, но работающим и на данный момент маме 55 лет.

Имеет ли, законное право, моя мама претендовать на долю по завещанию, и в каком размере?

Ситуация следующая: по наследству у нас с братом по 1/2 доли деревенского дома и земельного участка в собственности. Недавно брат подарил свою 1/2 долю в доме (сделка прошла госрегистрацию).

Сейчас он проводит межевание, чтобы выделить свой участок для дальнейшей его продажи чужим лицам.

Я против продажи (нет официального заказного письма о предложении мне выкупить его долю и нет моего нотариального отказа).

Я уже видела потенциальных покупателей. Они хотят купить задний участок, где сейчас располагается уже развалившаяся баня, но в тех. паспорте на дом она присутствует. Мне же предполагают оставить передний участок, где расположен дом.

Почитав практику Верховных судов, я понимаю, что вопросы общей долевой собственности сложные и выделить участки не так-то просто.

Законы меняются и я не хочу пускать чужих людей на свою территорию.

Прошу помощи, скоординируйте мои дальнейшие действия.

С уважением,

Светлана.

Отец был владельцем участка в 6 соток. Он, как инвалид войны, имел право на дополнительную сотку. Есть согласие и решение собрания членов садоводческого товарищества на это. За владение 7 сотками мы платим в правление. Было проведено межевание 7 соток. Однако, на схеме нашего участка наш участок пересекается с участком, находящимся через дорогу, чего в реальности нет. В условиях упрощенной приватизации участка схема схема участка не играет роли. Можно ли и как составить согласительный документ или договор с СНТ, чтобы не обращаться в суд. Правление и председатель согласны подписать такой документ или договор. Нужна помощь юриста для написания такого договора.