Продажа доли компании - 2195 советов адвокатов и юристов

Вопрос в следующем. Есть компания в которой сейчас один владелец. Достигнута договорённость о том, что 1/5 компании отходит другому Физ лицу. Однако, в настоящее время внести изменения в ЕГРЮЛ и оформить сделку о продаже доли не представляется возможности по объективным причинам. Вопрос: возможно ли оформить эту долю по договору между представителем Физ. лица и владельцем, а с представителем в свою очередь заключить договор о передаче в будущем этой доли? Либо возможны другие варианты оформления с использованием нескольких договоров. Спасибо.

Владела долью ООО Компании с 1999 г. В начале 2016 г. эта доля была продана. Знаю, что не нужно платить налог при продажи доли тем владельцам, которые владели ею с 01.01.2011 г. более 5 лет. Но ДРУГАЯ норма для продажи в моем случаем случае должна заработать в 2016 г. Это произошло? Какие новые правила? С большим уважением к Вам. Спасибо.

В ООО два учредителя. Я являюсь директором, и соучредителем, имея долю 50,5%. У общества долги около 1 млн. руб., в основном налоги. Имеются основные средства примерно на такую-же сумму. В данный момент есть покупатель, желающий выкупить мою долю, о долгах он знает. Соответственно будет назначен новый директор. Второй учредитель не против. Вопрос: Как правильно оформить сделку, что-бы в дальнейшем ко мне не было претензий, как к директору, при котором образовались долги?

Такой вопрос. Общая долевая собственность на нежилое помещение, принадлежит собственнику 1/50. Здание гаража, 50 машиномест. Гараж построен в 2011, право собственности с 2012 по договору купли-продажи от застройщика.

Собственник продает свою долю.

Нужно ли обязательно всех уведомлять о сделке в соответствие со ст. 250 ГК или достаточно написать в договоре: Продавец гарантирует Покупателю, что данный договор не нарушает преимущественного права других участников долевой собственности на покупку продаваемой доли по установленной договором цене.

Зарегистрируют ли такой договор в УФРС?

Остальные собственники 100% не будут против сделки, просто уведомлять 50 человек и ждать месяц это очень долго и муторно.

В 2003 году была приобретена квартра в общедолевую собственность мною с мужем: по 1/2 доле каждому. В 2008 году мы с мужем развелись, имущество поделили у натариуса, но квартру в соглашении не поименовали, т.к. считали, что доли и так выделены. В 2013 году муж подарил свою долю нашей общей дочери. Сейчас я хочу продать ей же (собственнице) свою 1/2 доли этой квартиры. В регистрационной палате договор не регистрируют по причине того, что якобы бывший муж имеет право на супружескую долю в моей 1/2 доле. Зачем же мы при покупке указывали, что имущество не совместное, а общедолевое?

Продажа долей в обществе. Общество состоит: участник 1, участник 2 и Юр.лицо.

Юр.лицо (которое также состоит из участников 1 и 2) хочет продать долю в обществе участнику 1 и 2.

Т.е. юр лицо продает физ. лицам.

Но при этом это одни и те же лица.

Какие документы нужны для сделки и какие риски могут быть.

Вопрос по продаже доли в квартире между бывшими супругами.

Есть решение суда о расторжении брака, взыскании алиментов на одного ребенка и разделе совместно нажитого имущества-квартиры с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка: бывшей супруге право собственности на ¾ доли, бывшему супругу ¼ доли в квартире.

Сейчас супруга хочет продать эту квартиру, продать свою долю.

Как это сделать?

Куда и что писать?

Как продать эту квартиру?

Спасибо.

3 х комнатная квартира с долевой собственностью второго совладельца 390/1000

Очень сильно предполагаю (предполагаю), что, была куплена эта Доля, у нотариуса по обоюдному устному договору между собственником и покупателем по цене ниже предлагаемой.

Как вообще проверить, или собственника продавшего долю на детекторе лжи проверять? И что если собственник окажется за границей, это было его единственное жильё, для разбирательств в суде его можно будет привлечь?

Ооо ромашка продает 80% доли ооо микк, может ли ооо микк после этого давать возвратный займ ооо ромашка в последующем? Если ооо микк уже Тоже участник ооо ромашка?

Хочу продать свою 1-3 долю собственности в квартире бывшей жене (мы 2 года разведены но проживаем в одной квартире). счета по всем коммунальным услугам на ней. после развода она отказалась делить счета по комм услугам. Я (продавец) в УК счёта по жкх не имею. В УК я не должник. Есть долги по комм услугам за квартиру. Она -- должник по жкх покупает мою долю. Смогу ли я продать ей свою долю без проблем (или она сначала должна погасить долг по жкх)?

Единственный Участник ООО с уставным капиталом 10 000 рублей хочет продать свою долю двум физическим лицам за 10 000 рублей. Участник владеет компанией менее 2 х лет. Товарный запас у компании 20 000 000 рублей и 5 000 000 находятся на счетах Компании. Какой НДФЛ и с какой суммы возникнет у продавца доли?

Я учредитель компании с 50%доли, хочу продать свою долю, компаньен стал не понятно себя вести, забрал уч.документы, печать! Я предлагаю ему выкупить, говорит пиши оф.письмо! Ген. директор и бухгалтер его жена! Вопрос, как это правильно оформляется и если на фирме есть долг по налогам кто несет ответственность за долг, ген.директор? Спасибо!

В Эстонии в 2018 году была зарегистрирована на гражданина РФ компания уведомление КИК ( (о контролируемой иностранной компании) в течение первых трех и далее месяцев не подавалось.

В конце 2019 года иностранная компания была продана. Стоит ли подавать уведомление КИК о продажи компании как требует это налоговый кодекс или не подавать вообще так как первоначальное уведомление не подавалось. Те есть по идеи наш законодатель не знает))) что у гражданина РФ была иностранная компания как думаете?

Штрафы не присылались.

Ссылки на статьи закона не интересуют, знаем и так, нужен немного альтернативный подход.

В 2013 году была приобретена квартира в долевую собственность двумя собственниками. Оба собственника не являются родственниками и не состоят в браке. Сейчас один собственник решил продать свою долю (1/2 квартиры) второму собственнику. Какие документы и какие справки необходимо собрать для продажи?

Нужна помощь по составлению письма-уведомления о продаже долей собственности. Куда мне обратиться? Спасибо. Григорий.

Российская компания ООО имеет 100% доли в уставном капитале, планирует продать доли иностранной компании 100%. У РК есть имущ. Комплекс (земля, строения и т.д.). Возможна ли продажа иностранной компании и самое главное на какие статьи закона можно сослаться. Никто из юристов ответить не может.

У дачи были 2 собственника пенсионера (общая долевая собственность по 1/2 доли в праве). Купили дачу в мае 2016 года. Продали в силу обстоятельств в ноябре 2016 года. Так получилось, что купили другую дачу в феврале 2017 года на 3 миллиона дороже. Вопросы: 1) какой налог и когда собственники должны заплатить? 2) надо ли заполнять налоговую декларацию и как это можно сделать не самому? 3)если собственники хотят воспользоваться налоговым вычетом, то какой он будет и как это оформить?

Налогообложение при продаже доли в ООО?Как оптимизировать налоги при продаже долей (физ. лица - 3-му физ. лицу) в ООО 10.07.2021 г. Спорные моменты: а). Внесена запись в ЕГРЮ 12.09.2016 - "о создании ЮЛ путем реорганизации в форме преобразования" (из АО в ООО - закон РФ). нет 5 лет-действует ли срок? Б).Внесена запись в ЕГРЮ 10.03.2017 - " приобретение и распределение доли (части доли) (например: было 22,65%+2,58%=25,23% стало) Как рассчитать налог? Можно ли опционом продать "старую" часть доли, после исполнения срока 5 лет-продать "новую" часть или произвести оплату в разные сроки?

Инвестор просит предоставить все учредительные документы, документы с банка, сим-карту которая зарегистрирована на фирму, печать, и документ купли-продажи 100 % доли компании, оформленные на его юриста.

Охарактеризовав данные действия тем, что его бухгалтер и служба безопасности проверят как я открывал счёт, есть ли доступ к счёту у третьих лиц. Документ купли-продажи 100 % доли компании как гарантия что я не украду инвестированные деньги.

Законно-ли передавать все оригиналы документов и печать?

У меня есть "ооо". в котором 100% принадлежит мне. уст.кап.600 т. р. скажите. При продаже доли за цену выше уст. капитала подоходный налог удерживается?

В 2016 создалось ООО с уставным капиталом 10 000 руб., в котором 2 учредителя с долями 40% и 60%. Учредители внесли деньги в кассу предприятия наличными 4000 и 6000 руб. и в тот же день директор их взял в "подотчет". Деятельность предприятия не велась, бухгалтерия велась "на аутсорсе", сдавались "нулевки". Бухгалтер забыла включить в годовой баланс уставной капитал и сдавала годовые отчеты за 2016, 2017 гг с задолженностью по уставному капиталу. В 2018 году один из учредителей решил продать свою долю. Не возникнет ли сложностей с оформлением доли, а также трудностей при дальнейшей работе предприятия? Планируется начало деятельности в 2018 году. Если есть вероятность возникновения проблем, то как лучше их решить?

Учредитель брал подотчет денежные средства и часть не подтвердил расходами то есть они висят не возвращенные. Теперь учредитель хочет продать долю, и не хочет уменьшать продажную долю на не возвращенные средства. Можем ли мы после купли-продажи доли взыскать эти деньги?

Нужно ли удостоверять у нотариуса сделку купли продажи доли в праве общей долевой собственности между действующими собственниками, если собственников всего двое, совершеннолетние, каждый обладает 1/2 долей и один собственник продаёт другому собственнику всю свою долю? Спасибо.

Евгений.

Есть родственник банкрот, 1/10 долю квартиры банкрота хотят выставить на торги. Фин упр оценил долю в 25000 руб. Банкрот подал возражения о том что против выставления доли на торги.

Фин упр говорит и обосновывает тем что расходы на проведение всех процедур превысят цену этой доли и смысла нет ее выставлять.

Я имею преимущ право выкупа этой доли (она в моей кв) и тоже против ее вымтавления на продажу.

Какой документ мне подать в суд что я против выставления доли на торги? Возражения? Отзыв?

Если мы все против выставления доли на продажу, то может ли арбитр суд не выставить эту микродолю на торги? Будет ли иметь значение мнение фин упр?

У нас в ООО три учредителя, двое учредителей подали в суд чтобы меня исключить из участников. Назначили предварительное заседание.

Может мне попробывать свою долю продать. Но не знаю как только они узнают о продаже доли наверное примут какие то меры чтобы помешать.

Уверен что у них с судьей все договорено. Если они меня исключат то вроде должны выплатить действительную стоимость доли. Но у нас почему то чистые активы копеечные. У нас есть участок в аренде до 2030 г за который платили 3 200 000 И торговые павильоны на нем, но пл балансовой стоимости они копеечные. Как быть?

В январе 21 года супруг покупает долю в Уставном капитале компании за 9 млн руб. (100%). В августе 21 года он умирает. Я от наследства полностью отказываюсь. Но мне выделяют обязательную супружескую долю, которую я продала за 2 млн руб. это все в один год. Нужно ли мне уплачивать НДФЛ? Если да, то с какой суммы. И можно ли применить налоговый вычет? Спасибо.

Могу я разделить лицевые счета в приватизированной квартире со смежными комнатами? Я не проживаю по данному адресу - могу ли я не платить на свет/воду/газ/мусор/отопление? Могу ли я продать свою долю в этой квартире? Заранее благодарю.

Организация, зарегистрированная в РФ продает 90 % доли компании зарегистрированной на Кипре. Какие налоги и какая отчетность при этом возникает?

При продаже доли в компании через оферту и акцепт, я получил расписку от третьего лица (гаранта) о том, что мне будет выплачена некая значительная сумма при подписании мною договора купли-продажи лицу акцептовавшему оферту. Договор купли-продажи составлен на часть уставного капитала (10000 рублей), что существенно ниже реальной стоимости компании.

Расписка звучит следующим образом:

Я, имярек 1, выражаю согласие имярек 2 (мне) произвести оплату в размере ХХХ рублей после подписания имярек 2 (мною) договора купли-продажи доли в ООО YYY с имярек 3.

Дата, подпись, расшифровка.

Сама доля уже переписана по форме Р 14001.

Договор мною подписан, имярек 1 и имярек 3 от встреч отказываются, телефоны не снимают, ни на какой контакт не идут.

Каковы перспективы судебного разбирательства в отношении имярек 1?

Моя семья проживает в 3 к. квартире вместе с престарелым отцом. В моей семье 2 несовершеннолетних детей. Старший брат с нами не проживает, но по завещанию имеет 25% в квартире, так же как и я. Остальная доля отца. Имеет ли право мой брат производить действия с жилплощадью, имея 25% и продать свою долю посторонним людям. Пожалуйста ответьте.

Имеется доля в квартире в размере 3/4 которая принадлежит мне, 1/4 принадлежит бабушке. Бабушка подписала договор с жилищным агентством на продажу своей доли, без моего ведома. Мне пришло письмо, в котором дали месяц на выкуп доли бабушки, по завышенной цене. Хочу продать всю квартиру, и разделить деньги как положено. Бабушка отказывается продавать, так как после продажи, её доля будет значительно меньше чем указанно в письме. Как лучше поступить? Ждать продажи её доли, не вариант.

У мужа и его брата есть в собственности 2 комнаты (смежные) в 3-х комнатной коммунальной квартире. Муж собирается продать брату свою долю, но накопились долги (никто долгое время не платил). Брат хочет выкупить за стоимость за минусом долга мужа и сам потом будет выплачивать долг. Но в жэке не дают выписку из лицевого счета, говорят чтобы сначала заплатили долг. Что можно сделать? Может можно обойтись без выписки, если брат брату долю продает?

Продавец (физлицо, зарегистрирован в Белгородской области) заключает договор к-пр долей в ООО с Покупателем (Кипрская компания). В связи с тем, что расчет после заключения и удостоверения договора у нотариуса, несем риск не исполнения обязательств Продавца по расчету. Заранее заключаем договор поручительства, по которому Поручитель (физлицо, зарегистрирован в Москве) будет отвечать по всем обязательствам Продавца.

Хотим в договоре предусмотреть конкретный районный суд в Белгороде. В связи с этим возникает ряд вопросов:

1. нет ли рисков, если предусмотрим конкретный суд общей юрисдикции в г. Белгород? (даже не в области по месту регистрации Истца).

2. нет ли проблем в том, что солидарно требования будут предъявлены в определенный суд общей юрисдикции одновременно физлицу и Кипрской компании?

3. нет ли ограничений по международным нормам в части предъявления исков к Кипрской компании в суды общ. юрисдикции на территории России?

Заранее благодарю!

Есть доля в квартире, хотел ее прдать но есть долг у судебных приставов, могут ли мне отказать в продаже доли.

Как правильно поступить. Есть ООО с единственным учредителем, может ли он продать свою долю на будущее, т е сегодня подписываем договор но доля переходит через 6 месяцев. Или сделать доверенность, что действующий учредитель доверяет А.А. право продать долю Б.Б.? Но в этом случае он же может продать другому... Как же себя застраховать чтоб он другому не продал? Просто есть устная договорённость что мы раскручиваем бизнес и если у нас все получается он нам продаёт свои 100% , но боимся что передумает. Как можно это оформить? Спасибо.

Добрый вечер, подскажите пожалуйста по ситуации. Я владею 1/3 долей в двухкомнатной квартире, еще по 1/3 доли у моей матери и моей сестры. В квартире накоплен долг за коммунальные услуги на большую сумму. Мать и сестра хотят продать свои доли (я отказываюсь выкупать) посторонним лицам. Вопрос такой - что будет с этим крупным долгом за коммунальные услуги? Этот долг останется весь на мне, потому что я остаюсь жить в квартире, а они съедут?

Есть большая вероятность, что они не предупредят покупателя о долге, либо сам покупатель умышленно купит эти 2/3 доли, но долг в договоре купли-продажи не укажут.

Я хочу обезопасить себя от того, чтобы в дальнейшем оплачивать весь этот долг за коммунальные услуги. Я признаЮ 1/3 суммы долга и готов его оплатить, но не знаю как правильно это сделать, чтобы у ресурсоснабжающих организаций не осталось ко мне претензий в будущем.

Согласно ст. 250 ГК РФ при продаже доли в квартире, участник долевой собственности имеет преимущественное право покупки продаваемой доли. При этом продавец доли обязан известить в письменной форме о намерении продать свою долю. Что подразумевается под фразой известить в письменной форме? Письмо на мэил является извещением в письменной форме? Я знаю, что подобные предложения должны делаться через нотариуса. Что делать, если получила извещение на электронную почту? Как лучше ответить, если сомневаюсь в твердости решения продажи доли, получив извещение подобным образом? Сомневаюсь в том, что лицо написавшее письмо-сособственник. Принимаются ли в Судебной практике извещения - письма по электронной почте, как действительные предложения о продаже доли?

Решили продать долю в квартире выслали уведомления сособственникам. 1 й проигнорировал, а 2 я сособственница согласилась выкупить, но позже сообщила что не будет выкупать так как нет денег а согласие о выкупе есть. Как поступить если есть 3 е лицо желающее приобрести долю? Оформить сделку договором купли-продажи.

Всем привет. Есть квартира. Два собственника. Я и моя мать. На моей доли прописаны трое несовершеннолетних детей, на ее доли прописана бабушка ветеран. Она хочет продать сво долю. Можно ли по закону как нибудь запретить этой делать? Подает изза мужика альфонса.

Я хочу продать свою долю в 3 к.кв. Однако, так как я временно нахожусь в другой стране, хотела бы выписать нотариальную доверенность на представление моих интересов. Куда мне обратиться? В агентства недвижимости, к частному риэлтору? Или к юристу?

Заранее благодарю за ответ!

В ООО корпоративный спор. Два учредителя (директор-70%, зам. директора совладелец-30%).Директор за прогулы увольняет совладельца, не пускает на территорию совместного предприятия. Совладелец продает свою долю третьему лицу, отправив оферту на продажу доли директору. Вправе ли совладелец требовать от директора предоставления доступа на предприятие для ознакомления покупателя бизнес-процессом. Каким образом получить доступ к учредительным документам, к документам на имущество, тех.паспортам на оборудование.

Проживаю с двумя несовершеннолетними детьми в малогабаритной двухкомнатной квартире. Квартира в собственности на троих: меня, одного из детей и бывшего мужа. Бывший муж хочет продать свою долю. Денег для выкупа у меня нет. как законодательно защитить себя и детей в такой ситуации?

Хотим чтобы 2 физлица - владельцы нашего ооо продали свою долю офшорной компании. Все согласны. Может ли офшорная компания быть владельцем доли 100 % в российском ооо? не будет ли проблема с расчетами и валютным законодательсвом при переводе денег за долю от офшорной компании на счета физлиц за долю? Какие документы потребуется для оформления сделки у нотариуса и для подачи в 46? нужно ли уведомлять или предоставлять документы в комитет по фин мониторингу, если нужно, то кто это будет делать? Какие возможны минусы при владении долей ооо офшорной компанией?

Объясните пожалуйста, почему так отличаются ответы нотариусов, одни говорят надо искать адрес второго собственника для предложения о продаже своей доли, а другие рекомендуют отослать уведомления по адресу недвижимости, но он там не появляется... судиться с ней после сделки, как то не хочется, есть какая то статья на которую можно операться? В суд о неправомерности сделки она точно подаст... спасибо.

Обязан ли я при продаже доли погашать долги по квартплате сособственника, если в этой квартире я не проживаю и не зарегистрирован, а зарегистрирован и проживает только сособственник? И не получается ли, что он намеренно не вносит платежи, усугубляя мое положение?

Если я продам родителям долю в квартире, имея долги перед микрофинансовыми компаниями, может ли такая сделала купли-продажи быть принудительно отменена и реализована для погашения долгов в случае, если кредиторы будут взыскивать с меня долги в суде?

Я продаю 1/2 долю в квартире, я собственник год, имеется долг в сумме 50 тысяч, счета не разделены, и получается общий долг вообще 200 тысяч, другой собственник не платит уже давно. Получилось так, что уже мне продали ее вот так. Так вот, покупатели, сказали что все долги берут на себя, и оплатят их после купли продажи. Вопрос такой, могут ли они после как то эти долги начать с меня спрашивать? Даже если они напишут расписку допустим, что они берут все долги на себя и ко мне притензий не имеют... Из Суммы за которую продаю долю 250 тысяч, мы вычли эти 50. Но по факту на данный момент ничего не оплачено, долг так и весит. Как мне быть?

В 14001 форме нет никакого листа Т, как и в 13001 и меня интересует какие мне листы заполнить в форме 13001/14001 при смене ген дира и купле-продаже доли уставного, 14001 на ген дира я заполнил, думаю правильно. Мне лирики законодательной не нужно, мне нужны просто наименования листов и все. Благодарю заранее того, кто что-то дельное подскажет.

Пж мы с братом являемся двумя наследниками после смерти родителей, через 6 месяцев вступаем в права наследства по недвижимости (2 х комнатная квартира), брат хочеть продать мне свою долю квартиры не вступая в права наследства. Как правильно и документально это оформить? Как правильно оценить стоимость его доли?

Год назад я продал 1/2 доли квартиры моей сестре, владелице второй половины квартиры. Сразу выписался и приобрел отдельное жилье. В той квартире остались прописаны сестра и мама.

На этой неделе приставы списали у меня со счета приличную сумму, как задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени. Как выяснилось, такую же сумму списали и с сестры, и с мамы. Причем, они утверждают (и подтверждают квитками с оплатой), что задолженности у них нет.

Подали заявление в мировой суд с просьбой отменить судебный приказ и вернуть арестованные денежные средства.

Каким образом списали деньги с меня, не имеющего ничего общего с этой квартирой уже год? Имеем ли мы право подать в суд на приставов или того, кто подал на нас в суд, на возмещение морального ущерба?