Расписка при покупке квартиры / Недвижимость - 4509 советов адвокатов и юристов

Как поступить в следующей ситуации. Собираемся покупать квартиру в ЛО. квартиру нашли, продавать её будут в июне этого года, раньше не могут. Продавец строит дом, и просит у нас задаток в размере 500 тыс. руб. мы заинтересованы в том, чтобы этот задаток им отдать, чтобы не продали квартиру другим. Как правильно оформить расписку (соглашение)? квартиру будем брать в ипотеку. 500 000 отдадим свои. Будет ли это считаться первоначальным взносом?

Спасибо за ответ!

Меня мать уговорила взять микрокредиты для нее на покупку квартиры! У родителей была сумма 840 т от продажи своей предыдущей квартиры! Я взяла 200 т микрокредитами! У нас была устная договоренность что мне родители помогут смотреть детей а устроюсь на дополнительную работу и дополнительно будут помогать выплачивать эти микрокредиты! Но после получения денег! Родители купили себе в свою собственность квартиру и попросту выгнали меня и отказались возвращать деньги! Я на данный момент не могу погасить микрокредиты! Соответственно они растут! Уже звонят коллекторы!

Вопрос: Могу я через суд с родителей вернуть эту денежную сумму? Они пенсионеры! Отцу 76 лет Маме 71 год!

Что вы мне посоветуете? Как вернуть деньги?

У меня такая ситуация: отец во втором браке даёт мне деньги на покупку квартиры для меня. Деньги с продажи недвижимости его второй супруги. Деньги они дают безвозмездно. У неё свое ИП. Но! Когда он мне давал деньги, то от неё передал шаблон расписки, в которой указано, что я у неё взяла деньги для покупки квартиры в ХХХ размере. Там не указано, что я должна ей их вернуть. И расписку она требует составить до момента купли-продажи. Какие последствия для меня? Может ли она их с меня потом стребовать?

Год встречалась с мужчиной помогал деньгами на покупку квартиры, дал около 1 миллиона рублей. Разошлись, квартиру не купила. Вынудил написать расписку и платить по ней, один месяц пропустила платёж. Звонит, угрожает. Сказал напишет на меня на дочку и зятя заявление о мошенничестве так как иногда переводил мне деньги на их карты. Чем это может закончится? Тюрьмой?

Купила квартиру, часть денег взяла у бабушки, написала расписку, часть денег добавила свою. Бабушка с другими родственниками доказывают, что все деньги на покупку квартиры были бабушкины. Должна ли я доказывать, что вкладывала свои деньги? Спасибо.

Хотим заключить с гражданским мужем соглашение о покупке квартиры в совместную собственность. Должны ли мы писать расписку о получении денежных средств. Вносить всю сумму будет один человек.

Имеет ли право на налоговый вычет с процентов и с основн суммы от квартиры купленной в ипотеку муж если он является созаемщиком по кредитному договору а собственность оформленна на мне? Я уже право на налоговый вычет использовала ( (

Семья из пяти человек купила квартиру. Квартира записана на жену. Жена не работает, с третьим ребёнком сидит дома. Муж работает официально. Как получить 13 процентов?

Родители мужа дают пол суммы денег на покупку квартиру. Оставшаяся половина молодые берут в ипотеку. Как родителям обезопасить себя, чтобы в случае раздела имущества между супругами большая часть квартиры перешла к мужу?

Какие нужны документы (как написать расписку) при взятии задатка покупки квартиры от покупателя и продавца?

При покупке квартиры (ипотека) как лучше, в моем случае, оформить собственность: 1)доли 2) на жену 3) на нас обоих, без выделения долей, если основной вклад в погашение кредита будет внесён из моих личных средств (от продажи др. квартиры, находящейся в моей личной собственности)?

Добрый день! При покупке квартиры в ипотеку (вторичка) я закладываю в ячейку в банке сумму первоначального взноса, сумму которую занимаю у банка, вопрос: остальную сумму по стоимости квартиры я должна так же положить в ячейку или продавец может предъявить расписку о получении денежных средств? Спасибо.

Проблема такая, моя мама хотела купить квартиру у собственника с учетом того, что она погашает половину его долга в банке, у того был долг за эту квартиру + доплата, мама его погасила и так же вечером дала остальные деньги за квартиру (есть даже на все нотариальное заявление), но как ни к стате, утром должны были поехать все подписывать, но хозяин во сне умер от паралича.

Что делать, у того есть внук и сестра. Могут ли они нас выгнать с квартиры и дадут ли нам обратно деньги и кто их даст?

Что нужно делать пошагово?

Продаю квартиру за 1200000. У покупателя на данный момент есть аванс 50 тыс, на следующей неделе покупатель готов оформить договор купли продажи и оплатить 1100000. Остаточные 50 тыс отдать через месяц. Обязательно ли расписку составлять через юриста или можно составить сами.

При покупке квартиры продавец просит указать в договоре купли продажи цену ниже (для уменьшения своего налога) как можно обезопасить такую сделку?

Могут ли возникнуть вопросы к физическому лицу у контролирующих и налоговых органов по поводу происхождения денег при покупке квартиры, если квартира покупается без кредита и без ипотеки банка?

Каким документом можно оформить покупку квартиры у физического лица в рассрочку, при этом квартира в залоге у продавца не будет? Предусматривается небольшой первоначальный взнос, остальное в течение определенного промежутка времени. Договор купли-продажи?

А что если переоформить квартиру, а по оплате написать расписку?

Здравствуйте. Приобрела квартиру через ипотеку в 2017 году, какие документы нужно собрать с работы чтобы получить возврат 13%? И когда подавать документы в налоговую?

В браке купили квартиру за 1450000 р.. 1100000 дал мой отец а остальное материнский капитал. Могу ли я вернуть после развода деньги отца.

При покупке квартиры продавец хочет использовать безакцептный безотзывный аккредитив. Какой вид аккредитива лучше для покупателя, ведь как тогда получить расписку с продавца и вообще узнать получил ли продавец деньги на счет?

Мы с супругой развелись 5 ть лет назад. Можно мне подать иск на раздел долга. Когда мы были в браке Я брал денежные средства в долг на покупку квартиры в которой у нас сейчас с супругой по 1/2 долевой собственности? Деньги брал у своей матери по договору займа. Сейчас мама просит вернуть ей деньги.

У нас с мужем в собственности в равных долях однокомнатная квартира, где проживают и прописаны так же ребенок и моя 80-летняя бабушка. Квартира приобретена в браке, но средства на ее покупку пошли с продажи моей доли в родительской квартире (та квартира была приобретена до брака). Документы о продаже моей доли есть, так же есть сберегательная книжка, куда поступили денежные средства от продажи доли, и там указана дата снятия денежных средств на покупку квартиры, дата снятия денег совпадает с датой договора купли-продажи и датой расписки от Продавца. Сейчас с мужем разводимся, он планирует продавать эту однокомнатную квартиру и денежные средства делить пополам. Могу я в суде при разделе имущества доказать что на покупку квартиры были потрачены мои личные денежные средства, чтобы он не претендовал на долю. И так же могу ли я свою долю переписать на дочь по договору дарения, ведь так будет проблематичней продать данную квартиру.

В 2014 году была куплена квартира за 1740000 в браке и оформлена на мужа, муж получил за квартиру налоговый вычет в размере 239 729 рублей. В 2019 г. мы покупаем квартиру за 3 550 000 руб. и оформляем ее на меня. Я не работаю и не собираюсь. Понимаю, что муж может получить налоговый вычет в размере 20 271 руб. (что является разницей 260 000 и того, что он получил за предыдущую квартиру), но вопрос, его доходы в браке - это и мои доходы, значит и налоги у нас общие по идее. Могу ли я за счет налогов, им уплаченных в бюджет, получит вычет 260 000 с приобретенной в 2019 г. квартиры?

Мы собираемся купить квартиру, но нас настораживает то, что проживая в г. Саяногорске мы должны по выбору риэлтора поехать в Усть-Абакан РХ, на вопрос почему мы не можем оформить все у нотариуса г. Саяногорска получаем ответ, что в нашем городе не умеют работать.. Внимательно почитали с мужем предварительный договор купли продажи увидели пункт, что с продавцами мы должны расчитаться до сделки, самих продавцов мы с мужем не видели т.к они проживают в г. Иркутске... как-то нас с мужем все это напрягает... Еще один немало важный факт вчера вскрылся, по проверки нотариуса (как сказала сама риэлтор) квартира оказалась под обременением ошибочным, но она нас заверила, что через несколько дней это все в программе уберут... может это конечно итак, но мы с мужем переживаем, а не аферисты ли с нами работают... очень прошу дать нам совет как проверить частоту сделки.. Спасибо.

Я покупаю квартиру за 4 млн руб у 3 х собственников, квартира досталась по наследству, в собственности менее 3 х лет. Чтобы продавцам не платить налог риэлтор хочет составить 3 договора на куплю-продажу по 1 млн. руб.+расписка от 3 х собственников. Можно так делать и какие проблемы от этого могут быть у меня? Смогу ли я потом получить полностью налоговый вычет? Если вдруг надумаю когда то продать квартиру-смогу ли я ее продать за 4 млн руб (т.е.за ту же цену, что и купила) и при продаже могут ли быть проблемы?

Купила квартиру в 2012 году за 1,8 млн. Продаю в 2014 за 2 млн. Налог получается (2000000 - 1000000)*13%. Это понятно. Но я читала, что если я смогу подтвердить свои расходы на покупку этой квартиры, то налог будет считаться по другому: (2000000 - 1800000)*13%.

Это так? и если так, то что является подтверждением моих расходов.

До замужества (жила неофициально с мужчиной) взяла кредит и потратила его на покупку квартиры+вложила наличкой. Теперь вышла замуж за него и плачу кредит. Имеет ли мой муж после развода претендовать на квартиру? Слышала, что потом я должна ему 50% от кредита выплатить? Это правда? Как себя обезопасить?

При покупке квартиры, как правильно формулировать задаток, "аванс" или "задаток", чтоб в случае отказа банка по ипотеке, деньги вернули покупателю?

Налоговая инспекция не принимает как расходы - договор долевого участия на покупку квартиры. Требует подтверждение проведенных платежей. Прошло уже несколько лет. Продавца как юридического лица может быть уже и нет, да и будет ли оно этим заниматься, наверно нет. Как доказать налоговой что стоимость приобретенной квартиры это расходы?

Теща с тестем хочет купить квартиру. В денежной массе есть моя немалая доля. Я не против этой покупки. Но. Теща хочет оформить право собственности только на себя и на тестя. Я же хочу, чтобы моя доля (1/3 например), была моей. Вопрос такой - нужно ли согласие зятя, т.е. меня, на покупку данной квартиры или нет?

Может ли бывшая теща претендовать на квартиру (заявлять свое право собственности) которая была куплена в браке ее дочерью и мной (бывшим зятем). Т.е. Квартира приобретена в браке мной и бывшей женой. Право собственности было оформлено на бывшую жену (дочь бывшей тещи). А спустя 16 лет от момента покупки квартиры, бывшая теща заявила о своих правах на квартиру, мотивируя тем, что она давала денег на покупку квартиры (сумма которая ею была дана 1/10 часть от стоимости квартиры, деньги были даны дочери в 1994 году, а квартира куплена в 1996? такую же часть денег 1/10 на покупку квартиры давали и мои родители но в момент покупки в 1996 году. А оставшиеся деньги за квартиру платили мы с бывшей женой)

Бывший сожитель подал на меня в суд иск о разделе якобы совместно нажитого имущества в равных долях (статья 245 часть 1 ГК РФ), т.к. я в период отношений с ним купила квартиру, оллатив покупку банковским переводом с моими реквизитами. Все квитанции, договоры и свидетельство о собственности оформлены на меня. Он утверждает, что он снял со своего счета в день покупки миллион и вложил в покупку. На основании этого заявил в суде право на 1\2. Собрал показания свидетелей о нашем совместном проживании. Заранее благодарна.

В 2009 г. Муж зарегистрировал право собственности на жилой дом. В 2010 году он подарил его мне. В 2015 году я воспользовалась мат. Капиталом. Взяв его как компенсацию в счёт реконструкции дома. В этом же году я выделила доли по 1/20 двум детям и мужу. В 2018 году мы продали дом и купили квартиру. ВОПРОС. Муж или я должны или нет платить подоходный налог с продажи?

У моих соседей очень очень большие долги по квартире, нести бремя по содержанию квартиры и ее оплаты они не могут, квартира у них не приватизирована. Они готовы мне продать эту квартиру по более низкой цене, чем рыночная. Но сложность в том, что перед продажей ее нужно приватизировать, а перед приватизацией заплатить долги, я готова это сделать и все расходы взять на себя. Как я могу себя обезопасить, и какие договора доверенности и т.д. мы должны заключить, чтобы после приватизации за мой счет они не отказались продавать мне квартиру.

В 2016 году, купили квартиру, но не зная про налоговый вычет, при подписании договора купли-продажи передали деньги в руки продавцу без каких-либо чеков и расписок, кроме договора купли-продажи ничего нет Могу ли я надеяться на налоговый вычет без чека в налоговой.

Как получить налоговый вычет с покупки квартиры на себя и супругу и возврат процентов по ипотеке. Какие документы собирать и план действий? Спасибо.

Вопрос заключается в том что сейчас с женой покупали квартиру в ипотеку. Ипотеку оформляем на тещу и соответственно квартиру тоже. Каким образом можно обезопасить себя на случай развода, что бы не остаться ни с чем.

Здравствуйте, меня зовут Олег! У меня такая ситуация: мой двоюродный брат вместе с женой заняли у меня денег в залог отдали материнский капитал. Сейчас я хочу приобрести квартиру какими способами я могу воспользоваться капиталом? Подскажите и стоит делать расписку что они претензий не имеют и как правильно это сделать?

Помогите пожалуйста разобраться в сложившийся ситуации: мы с женой давали дочери деньги на покупку квартиры. Дочь на тот момент состояла в законном браке. Деньги передавались переводом через сбербанк. Никаких договоров займа и расписок не делалось. Квартира была куплена. Через некоторое время наступил несчастный случай, погибает дочь.

Мы с женой стали говорить что хотели бы вернуть ту сумму, чтобы он нам ещё отдал. На что муж сказал, что ничего он не будет отвать. В случае обращения нами в суд, есть ли шанс решения суда в нашу пользу.

Купили квартиру. Мы третьи хозяева. Первыми хозяевами квартира была куплена по ДДУ. Вторые хозяева нам передали ДДУ (с печатями из регпалаты, оригинал) на подвальное помещение, оформленное на первых хозяев. Как нам оформить подвальное помещение на себя?

Продавец купил квартиру в августе 2019, сейчас продает (1/2 продавец и 1/2 двоюродного брата продавца). Чтобы снизить налог продавец оглашает в договоре 1 400 000 р. (вместо 3 млн.). В сбербанке продавец договорилась, что в договоре будет прописана сумма 1 400 000 р. (вместо 3 млн.). Для оплаты мне одобрена ипотека от сбербанка на эту квартиру. Если я возьму расписку, что продавец получил от меня 3 млн. за квартиру, будет ли она гарантом возвращения 3 млн. уплаченных за квартиру, в случае аннулирования договора? Или после перечисления продавцу ипотечных средств сбербанком у нотариуса заключить договор купли-продажи на сумму 3 млн. р.? Как подстраховать себя на случай аннулирования договора?

Покупаю квартиру. Договорились с продавцом о залоге. Подскажите, как это правильно сделать, и нужно ли его оформлять у нотариуса? Заранее благодарен за ответ!

Мой незаконный супруг хочет купить мне квартиру, оформив на меняпокупку. Я не работаю, могут ли у меня спросить справку о доходах. И если спросят как поступить в этой ситуации

Собираемся купить квартиру. Сделка состоится в конце декабря. Документы, подтверждающие, что мы владельцы квартиры, будут готовы скорей всего только в январе. В этом случае, сможем ли мы подать декларацию в налоговую, для получения имущественного вычета в этом году? Или только в 2020?

Я покупаю квартиру за 5.100.000 руб, мне предлагают в договоре указать сумму только 3.000000 руб, объясняя это тем чтобы меньше платить налоги. Какие риски меня ожидают в таком случае, в т.ч даже если я потребую расписку на полную сумму на 5.100.000 руб. спасибо.

Ищем квартиру в ипотеку. Приглянулся вариант. Но заказала сегодня выписку из ЕГРН. у квартиры три собственника. И в отношении одного из них стоит вот такая запись:'Постановление о запрете на совершение действий по регистрации ' №351347125/5229 от 20.09.2021, Дзержинский РОСП УФССП России по.

Нижегородской области. Что это может означать?

Мужу при увольнении с военной службы по контракту, по причине получения инвалидности, была произвидена выплата на покупку квартиры (не сертификат). Можем ли мы вернуть 13 процентов от покупки квартиры?

Можно ли обезопасить себя при покупки квартиры от будущего банкротства продавца? Т. К. Он может подать на банкротство в течении трех лет после продажи и квартира будет конфискована?