Регистрация расторжения договора аренды / Договор

Миграц учет.

Заключен дооовор аренды. Закончился. Жильцы говорили что есть регистрация временная. У мужчины она была. Ее смотрела. На нем договор. Граждане беларуси. Теперь она беременна. За 3 мес. не предупредила о расторжении договора. Что делать, чтобы ее не регистрировать. А договор не продлевать.

Краткое содержание: 1. Введение. 2. Аренда всё-таки или найм жилья. 3. Для чего необходим договор найма. 4. Права нанимателя. 5. Обязанности нанимателя. 6. Права наймодателя. 7. Обязанности наймодателя. 8. Срок действия договора найма и порядок его расторжения. 9. Причины для расторжения

Скажите, если мы ставим вопрос о расторжении договора аренды нежилого помещения, в связи с тем что при регистрации оказалось что запрет на регистрационные действия на данное помещение Написали претензию, в претензии указали именно тот кадастровый номер, который указан в договоре аренды Но в кадастровом номере ошибка на одну цифру Этот факт как то надо отразить?

Два московских юрлица расторгают долгосрочный договор аренды нежилого помещения (офиса) в Москве. Госрегистрация договора проведена. Может служить основанием для отказа в регистрации соглашения о расторжении договора аренды тот факт, что имеется задолженность по арендной плате?

Договор аренды, зарегистрированный в росреестре, расторгли по соглашению сторон еще три года назад, но соглашение на регистрацию арендатор "забыл" подать. Теперь столкнулись с проблемой, что до сих пор висит обременение в виде аренды. Может ли собственник сейчас подать это соглашение на регистрацию? Есть ли сроки для подачи?

Собственник здания заключил долгосрочный договор аренды с УК (управляющей компанией) на 7 лет. УК заключает договор субаренды отдельного помещения на 5 лет с регистрацией в ФРС.

Вопрос: если Собственник досрочно расторгнет договор с УК, сохраняются ли обязательства по зарегистрированному договору субаренды? Просто в договоре прописан пункт о возможном досрочном расторжении, что вызывает опасение.

Имеется соглашение к договору аренды нежилого помещения, где указано что стороны пришли к соглашению расторгнуть договор аренды с даты подписания настоящего соглашения. Также в нём указано что стороны пришли к соглашению не составлять отдельного акта приема передачи. 1. Возможно ли подать в МФЦ только это соглашение в 4 экземплярах без акта приема передачи? 2. Помещение принадлежит двум собственникам. Может ли это соглашение в МФЦ подать один из собственников? Договор аренды подлежал регистрации в регпалате.

У меня ситуация такая. Заключали договор аренды квартиры сроком на 11 мес, фактически прожили там 5 мес. и ввиду обстоятельств мы съезжаем с данной квартиры (по нашей инициативе т.к. хозяйка не согласилась продлевать регистрацию на 3 мес. нам как иностранным гражданам). Залоговую сумму так же отказывается возвращать, так же грозится подать в суд за несоблюдение нами договора с целью возместить недополучения дохода от нас. В договоре аренды этого не оговорено. Разъясните пожалуйста как быть в такой ситуации. Заранее спасибо, Татьяна.

22 июля был заключен договор аренды с торговым центром со мной как с физизическим лицом.

В дальнейшем договор должен был быть перезаключен когда будут готовы документы о регистрации ИП.

На сегодняшний день обстоятельства изменились регистрировать ИП и заниматься торговой деятельностью я не буду, я хочу расторгнуть договор аренды, может ли ТЦ по какой либо причине мне отказать?

Мы как ООО заключили договор аренды нежилого помещения, с целью организации магазина. Оплатили обеспечительный платеж и аренду (770 000 р) сделали ремонт. После чего обратились за регистрацией договора (договор на 5 лет) и тут выяснилось, что на всем здании (а у нас 1-ый этаж) наложен арест на регистрационные действия Мы обратились к Арендодателю с требованием расторгнуть договор и вернуть нам деньги. Но арендодатель, сославшись на пункт в договоре от том, что мы обязаны предупредить за 30 дней, с нами договор не расторгнул и только теперь, по прошествию 30 дней предлагает нам расторгнуть договор За эти 30 дней он списал с нас обеспечительный платеж. И снял обременение. Мы считаем, что мы не должны были выполнять условия договора и ждать 30 дней тк считаем что арендодатель виноват. Кто прав?

У меня есть договор аренды земельного участка, в котором предусмотрено условие о том, что "договор автоматически продлевается на 3 года, если любая из сторон не позднее, чем за 3 месяца до истечения срока его действия не уведомит другую сторону о расторжении". Никто никого не уведомлял, имущество по-прежнему у арендатора, срок договора истек. Но, как я понимаю, в росреестре данное условие во внимание не принимают, во всех документах обременение арендой стоит до даты окончания договора без учета продления. Я не хочу продления на неопределенный срок по 621 ГК, меня интересует именно на три года, как в договоре. Как мне зарегистрировать продление договора? Могу ли я для этого обратиться в одностороннем порядке?

Скажите пожалуйста, обоснована ли претензия бывшего арендатора. Договор аренды был расторгнут по соглашению сторон, был подписан акт приема передачи, без претензий, и так же прошел гос. регистрацию. По прошествии 5 месяцев арендатор уведомляет что он произвел переплату арендной платы и требует вернуть.

Я сдаю квартиру в аренду (наём) по договору. Сегодня у моего нанимателя последний день найма, договор расторгается. По условиям договора, я должна ему вернуть страховой депозит не позднее пятого дня после расторжения договора. Он со мной на связь не выходит. Я ему должна вернуть страховой депозит, иначе будет капать внушительная пеня. Я хочу внести деньги на депозит нотариуса. Мой наниматель имеет постоянную регистрацию далеко: в деревне X, района Y, области N. В деревне, конечно же, у них нотариуса нет. Могу ли я открыть депозит у нотариуса в области N или обязательно максимально приближенно к его дому в районе Y?

У меня был договор аренды. В одностороннем порядке о расторжении уведомила (прошел срок аренды +не получал аренду много месяцев), пришел возврат, что не получено. При этом лицо умудрилось оформить авто с поддельным ДКП. Сколько мне придётся заплатить госпошлины, если я хочу признать договор аренды расторгнутым, договор купли-продажи авто ничтожным и аннулировать запись в базе данных МРЭО ГИБДД МВД о регистрации и истребовать возврат авто? Не потребуют ли оценить авто (или как-то цену определить из договоров) и оплатить госпошлину за возврат авто от его стоимости?

Как оформить право на объекты незавершенного строительства, если муниципалитет расторг договор аренды земельного участка с застройщиком, на котором были возведены эти объекты? У кого теперь требовать регистрации этих объектов?

Договор на аренду помещения был заключен и зарегистрирован в рег. палате. Соглашение о расторжении было подписано, но в рег. палате не регистрировалось, можно ли считать договор действующим. Одной из сторон, а именно арендатору этого очень бы хотелось.

Имею в собственности 1500 га земли. Если сдам в аренду на 5 лет и пройдет регистрация в росреестре. Смогу ли я расторгнуть досрочно договор. Если захочу продать этот участок. В договоре об этом ничего не сказано.

Договор не должен быть рамочным, взятым из интернета – по нему потом невозможно будет что-либо доказать в суде. Важное в договоре для арендодателя Если вы сдаете квартиру, укажите в документе следующие пункты или проверьте их наличие:как можно полнее описать передаваемую в наём квартиру:

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ). В аренду могут быть переданы только непотребляемые вещи - вещи, которые не теряют своих натуральных свойств

Сделайте доп. соглашение к старому договору и сдайте в Росреестр. Если старый договор расторгаете досрочно, то допсоглашение регистрировать нужно. Если дожидаетесь срока прекращения договора, то никаких допсоглашений не требуется. Старый прекращается, новый заключаете и регистрируете. Просто регистрируйте новый договор аренды после прекращения срока действия старого. Если нужно расторгнуть договор досрочно, то да, нужно проводить регистрационные действия. Пожалуйста, вопрос следующий. Был зарегистрирован договор аренды помещения, договор был зарегистрирован в Росреестре. Срок аренды заканчивается в декабре 2024. Будет заключен новый договор на 2 года на тех же условиях (юр. лица те же). Нужно ли регистрировать расторжение договора, срок которого заканчивается? Если да, то можно ли сдать на регистрацию одновременно соглашение о расторжении и договор на новый срок? Спасибо!

Я собственник магазина, сдал в аренду, регистрация в ФРС, хочу сделать дарственную брату, не является ли договор обременением, нужно ли его расторгать?

Часто случаются ситуации, когда у арендодателя возникает необходимость досрочного расторжения договора аренды жилого помещения. Например, появился покупатель, предлагающий выгодную цену за квартиру, или же возникли семейные обстоятельства, когда квартиру необходимо обменять. Что в

Земельный участок (сельхозназначения, в черте города) был в аренде в течении 5 лет, было получено решение районного, а затем краевого суда обязывающее арендодателя (Росимущество) совершить сделку по продаже участка арендатору (физлицу). После чего было заключено соглашение о расторжении договора аренды и был заключен договор купли-продажи (оплата внесена). Право собственности было зарегистрировано в росреестре. После чего Росимущество обжаловало краевое решение в Верховном суде, в свою пользу. Решение еще на руки не получено. Вопрос: что будет происходить дальше? Как я понимаю регистрация права собственности будет отменена, договор купли-продажи расторгнут? А вот расторжение договора аренды ведь было по соглашению сторон, т.е. оно не будет отменено? И получается договор аренды нужно заключать заново? И может ли в таком случае Росимущество отказать в заключении нового договора аренды?

Имею договор аренды земли на 49 лет в московской области (выданный администрацией), прошедший гос. регистрацию в рег. палате и находящийся в рос реестре с назначением под строительство торгово-офисного центра. Участок расположен примерно в 25 метрах от торца многоэтажного дома, строений на нем пока нет. Жители этого дома собираются выдвинуть иск в суд, о том, что это их придомовая территория (собирают подписи от жильцов, чьи квартиры приватизированы) с целью расторжения договора аренды, возможно ли его расторгнуть?

Одна из задач начала деятельности организации (предпринимателя) – выбор помещения и заключение договора аренды. Но перед заключением договора аренды следует выполнить следующие действия и обратить внимание на наличие условий, о которых описано ниже: 1. Подтверждение права собственности

Наконец то, хорошие новости. С 01 января 2023г. государственная пошлина за регистрацию дополнительных соглашений к долгосрочным договорам аренды составит для физических лиц 350 рублей, для юридических лиц 1000 рублей. Федеральный закон от 5 декабря 2022 г. № 493-ФЗ. С января 2020г.

Примет ли КС РФ жалобу в связи с нарушениями статей 19, 35, 46, 52, 53 Конституции РФ на Постановление ВАС РФ о расторжение договора аренды, который не имел обязательной государственной регистрации.

Хотела бы сдавать свою квартиру, принадлежащую мне на праве собственности, в аренду иностранным гражданам. При этом сделать это максимально официально. Пугает лишь этот вопрос: я должна заключить с ними договор аренды. Они, в свою очередь, на основании этого договора могут получить временную регистрацию. Вопрос такой: на какое время им даётся временная регистрация по моему адресу и как поступать в случае детей? Каким образом потом расторгнуть с ними договор и всех выписать с занимаемой площади?

Был заключен договор аренды на земельный участок в 2014 году, регистрацию в росреесте он не прошел так как Администрации нужно было оформлять через аукцион. Сейчас мы узнаем что этот земельный участок оформляет другая фирма. На даный момент никакого расторжения договора с нами не было. Имеет ли право Администрация заключить договор аренды на земельный участок не расторгнув с нами договор?

В договоре аренды земельного участка, заключенном 16.11.2005 г. указан срок действия договора: "п. 4.1. Настоящий договор заключен сроком на 15 лет, п. 4.3. По истечении срока действия настоящего Договора он может быть продлен по договоренности сторон. При этом стороны не позднее, чем за 60 дней до истечения срока его действия должны уведомить друг друга в письменной форме о своих намерениях. Если ни одна из сторон не заявит о его расторжении то договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях." Как правильно отказаться от продления этого договора? В какой форме обращаться, нужно ли регистрировать обращение? Можно ли уже сейчас за год до окончания срока извещать о своих намерениях? Спасибо.

Заключен договор аренды нежилого помещения сроком на 3 года с регистрацией в кадастровой палате. Через

5 месяцев по неосторожности или глупости я подписал дополнительное соглашение с пунктом в котором указано что арендодатель во вне судебном односторонем порядке может расторгнуть договор (соглашение не зарегистрировано в регпалате). на сегодняшний день арендодатель ссылаясь на этот пункт пытается расторгнуть с нами договор. Мы не желаем освобождать помещение!

Правомерно ли действие арендодателя и как быть нам в этой ситуации. Было направлено письмо в наш адрес о расторжение договора в 30 дневный срок без пояснений основания расторжения договора только ссылка на доп соглашение. Помогите выйти из этой ситуации! Заранее спасибо. Можно ли оспорить если да то основания?

Я планирую покупку ООО, которое имеет бессрочный договор аренды коммерческой недвижимости с муниципалитетом. Нужна ли регистрация в рег. палате? И чем может угрожать "бессрочная" аренда, другими словами, как узнать о намерениях администрации или их отсутствии о расторжении имеющегося договора?

Мы заключили договор аренды на 11 мес., внесли "депозит" с возвратом при расторжении и подписанием акта возврата помещения). В этом договоре оговорено, что срок прекращается с даты регистрации договора на 5 лет. Новый договор заключили, зарегистрировали и досрочно расторгли. Но депозит не возвращают. Дело в том, что был подписан акт приемки и оплата депозита по первоначальному договору, а акт возврата по последнему договору. Надо было оформить промежуточные акты возврата и приемки по новому договору, а также составить соглашение или предусмотреть условие о зачете депозита на новый договор. Получается по старому нам должны, а по новому мы должны. Подскажите, пожалуйста, как быть?

Подписал договор долгосрочной аренды 800 м.кв. я арендодатель. При подписании полагался на реэлтора который заверил., что арендаторы приняли пункты договора-авансовый платеж за месяц, и два месяца страховой взнос. Через час, прочел договор где 1 пункта не было, в во втором только месяц, что. категорически не устраивало. Тут-же позвонил, охрана их не пустила.

Попросил приехать и подписать договор о расторжении ссылаясь на ст. договора---предупредив за месяц-любая сторона... расстогнуть.

Не кто не приехал. Считаю договор не заключенным \акт передачи имущества нет\ и нет регистрации-в договоре-считается заключенным с момента регистрации...

стращают арбитражем, неустойка, потерянная выгода и пр.

что скажите?

Обращаюсь к юристам из города Иркутск. В связи с тем, что фирма с которой я заключил договор находится именно в этом городе, а я сам в городе Москве, а по законодательству все дела будут рассматриваться по месту регистрации ответчика ищу юриста, который будет представлять мои интересы в данном городе по вопросу внесения изменений или расторжения договора финансовой аренды.

У нас такая проблема. Был заключен договор аренды с арендаторами. После расторжения договора при сдаче помещения было установлено что нанесен вред, помещение в непригодном состоянии. Юридический адрес у должника в Санкт-Петербурге. Куда подавать исковое заявление по месту регистрации должника или по месту заключения договора в соответствии с п.9 ст. 29 ГПК РФ. Арендатор физическое лицо. Спасибо за ответ.

Нужно ли регистрировать акт возврата помещения по договору аренды вместе с соглашением о расторжении? Или достаточно подписать акт в двух экземплярах?

Потенциальный арендатор просит зарегистрировать договор аренды коммерческого помещения в юстиции на 5 лет. Можно ли изменять цену аренды в этот период и как расторгнуть договор при такой регистрации. Спасибо за ответ.

Вопрос Сергея 2491249 от 29.06.12 о регистрации допсоглашения слишком общий - неясно о каком соглашении идет речь

Задаю конкретный - нужно ли регистрировать допсоглашение о пролонгации залюченного и зарегистрированного долгосрочного договора аренды без изменения условий

В Госрегистрации говорят, что не нужно, арендодатель настаивает на расторжении и заключении нового, но никто не дает ссылки на нормативный документ

Прошу ответить конкретно со ссылкой на законодательный акт или судебную практику по E-mail dorogomilovo988@yandex. От советов воздержитесь - страна Советов почила

С уважением

Борис Константинович.

Из квартиры по найму, где прописаны двое, снимется с регистрации и уедет один человек (по их взаимной договорённости) , получив сумму денег, достаточную для покупки себе жилья. Каким образом каждый из них может обезопасить себя? Как отразить это в их письменном договоре или расписке? (сначала выписка, потом деньги или наоборот?) Как снизить риск такой сделки?

Большинство из нас сталкивались с вопросом временного проживания в чужом жилье. Но вот называют это все по-разному. Чаще употребляется термин "аренда", но и "наём" не менее распространен. Сегодня постараемся понять, в чем же все-таки разница и почему существуют оба понятия. Употребляя

является одним из самых актуальных вопросов для предпринимателей и инвесторов, желающих развивать свой бизнес. Ведь именно от правильного выбора земельного участка зависит успех проекта и его доходность. В данной статье мы рассмотрим основные аспекты аренды земельных участков,

Порядок заключения, изменения и прекращения договора найма жилого помещения. Деятельность адвоката при составлении договора поднайма жилого помещения. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется

Продолжая первую часть публикации "Договор о развитии застроенной территории (часть 1)" https://www.9111.ru/questions/777777777995169/, а так же вторую часть публикации где находится первая часть примера договора о развитии застроенной территории "Договор о развитии застроенной территории

Что это за ссуда такая В соответствии с данным договором ссудодатель передает ссудополучателю определенную вещь для временного использования. Ссудополучатель обязан вернуть эту вещь ссудодателю в будущем. Самая главная особенность правоотношений по данному договору – использование

Стороны договора — арендодатель и арендатор. Арендатор — тот, кто имуществом пользуется и платит за это деньги. Арендодатель — это собственник имущества. В договоре необходимо подтвердить принадлежность имущества и указать серию и номер свидетельства о регистрации транспортного средства

Когда приходится сталкиваться с работой риелторских агентств, риелторов, будьте бдительны, так как возможны разные манипуляции, недомолвки, умолчания и даже прямой обман. Относится к таких людям и организациям нужно крайне осторожно и внимательно, так как практически они ни за что

Заключили договор аренды квартиры в простой письменной форме (от руки) на срок полгода. Сейчас попали в ситуацию, когда денег нет вообще. Прожили 2 полных месяца в квартире. Как можно расторгнуть договор, является ли он вообще юридически значимым? Не нужна ли была его гос. регистрация? Какая ответственность ждет нас за досрочное расторжение? Что делать, помогите!

Общие сведения об аренде Согласно ст. 606 ГК РФ арендой является передача имущества на основании договора за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. По смыслу ст. 129 ГК РФ допускается передача в аренду любого имущества, кроме изъятого из оборота или

Расскажем, как выкупить земельный участок из аренды в собственность. Выкупить земельные участки из аренды в собственность возможно в случаях, если они принадлежат юридическим или физическим лицам, а также властным органам различных уровней, и переданы для временного владения нанимателям.