Регистрация участка в СНТ / ЖКХ - 2959 советов адвокатов и юристов

Помогите пожалуйста решить вопрос. Приобрели участок в СНТ садоводство. Договор купли продажи был составлен 5.10.2018 года, но по семейным обстоятельствам, оформили на себя документы только 20.06.2019. Пришли оплачивать за вывоз мусора, нам пытаются насчитать с 1.06.2018 (за все 12 месяцев). В правлении сидит девушка и она меня совсем не хочет слушать, говорит, что ей какие то соседи сказали, что мы здесь проживаем год. Я ей показываю документы, она говорит, что верит соседям. Вот я понять не могу то ли я уже "ку-ку".. Так все таки с какого момента мне оплачивать за вывоз мусора, прожили мы в любом случае меньше года?

Покупаю земельный участок в СНТ, уже есть построенный дом, никак не оформлен. Как мне оформить его в собственность и как перевести в статус жилого с правом прописки?

Как написать иск о признании собственности на земельный участок в СНТ, если старое свидетельство о собственности, выданное в декабре 1993 г считают недействительным.

"Серая зона" земельного законодательства РФ. Наше земельное и налоговое законодательство следует выдвинуть на Нобелевскую премию как шедевр плутовской литературы: оказывается, после продажи “избушки на курьих ножках”, то есть собственно дачного строения, дачнику продолжал приходить

Регистрацию земельного участка в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) оформить в собственность желает каждый ответственный гражданин, который управляет своей жизнью. Ведь после приобретения участка в собственность возникает право в полной мере распоряжаться своим участком,

Моя знакомая получила в наследство от мужа земельный участок в СНТ. Покупался участок в браке, но оформлен был только на мужа. Покупал супруг в 2010 году, умер в 2018 году. В 2019 году она построила летний дом на участке и поставила на кадастровый учет. В 2020 году она продает дом с участком. Стоимость участка 2 миллиона рублей. Стоимость дома 1 млн рублей. Правильно я понимаю, что налог она платить не должна, так как участок совместно нажитое имущество, а дом стоит 1 млн, налогом облагается сумма более 1 го миллиона?

Спасибо.

Каким образом можно оформить документы на земельный участок в СНТ. Пользовались им более 30 лет. Из документов было только старое свидетельство от 1992 г. К сожалению, оно сгорело в пожаре, а в архиве нет никакой информации о выделении этого участка. Межевания не делали. Из выписки ЕГРН на кадастровом учете не стоит, права на него не зарегистрированы.

Я имею садовый участок 650 м 2 в СНТ. Участок состоит из двух частей, т.к. расположен на двух разных земельных массивах, выделенных СНТ. Геодезия проведена в 2008 г. Одна часть приватизирована, имеется свидетельство о гос. регистрации права, другая часть не приватизирована, т.к. соседи не подписывают акт согласования границ. Имеется голубое свид. О праве собственности на землю и выписка из ГКН о внесении номера в ГКН от 26.11.1992 г. Мне нужно продать участок дальним родственникам. Нотариус предлагает на неприватизированнй участок заключить договор купли-продажи в свободной форме, зарегистрировть его в рег. палате, получить свидетельство о гос. регистрации права. ПРАВОМОЧЕН ЛИ ЭТОТ ШАГ? СМОЖЕТ ли родственник заменить фамилию кадастровом паспорте земельного участка? Спасибо.

Ситуация такая: я продаю земельный участок в снт, который достался мне в наследство. Собственность с 2018 года. На участке есть старый дом 1950 годов, который под снос, баня и парник, каторые не учтены в кадастре.

В договоре на продажу указали только земельный участок, так как покупатель планирует все сносить на след год.

Сейчас покупатель просит скидку в 150 тыс, говоря о рисках предписания на снос построек в крочайшие сроки и рисках, что могут отказать регистрировать сделку купли продажи

Проверяют ли при продаже снт постройки на участке? Какие штрафы? Могут ли отказать при регистрации договора купли продажи в Россреестре?

Есть участок СНТ, Московская обл. За забором - соседнее СНТ, кадастровая стоимость участков в котором в 10 раз больше. Расстояние между участками не более 10 метров. Размер участков почти аналогичный (мой иногда и больше). Газа в обоих СНТ нет, водопроводов и канализаций тоже, есть электричество. Наше СНТ примыкает к промышленным землям (ничего не производят, только хранят и сдают в аренду), собственники ведут себя не оч радостно. Как увеличить (что сделать) кадастровую стоимость? Срок последних изменений кадастра на сайте - январь 2013 г.

Возможна ли продажа участка в снт Московской области по старым документам на собственность (синяя бумага - свидетельство на собственность)?

Спрашиваю об этом, так как мой сосед по снт продал свой участок не проводя межевания и не согласуя со мной границы межевания.

Юридически такая продажа участка в снт правомерна?

При покупке участка в снт и всего - что на нём находится, получает ли новый владелец долю общего имущества снт, если в договоре купли-продажи участка - доля в снт не оговорена.

Собираюсь купить участок в СНТ - внутри новой Москвы. Разрешенное использование участка - для садоводства. Есть ли ограничения (и какие) на постройку дома? Смогу ли я его зарегистрировать как жилой (собираюсь поставить небольшой коттедж) и прописаться?

Я покупал брату участок в СНТ право собственности оформлено на него, участком он не пользуется ведёт пьяный образ жизни, около трёх лет он вообще пропал вроде как уехал в другой регион. У меня на руках осталась расписка в получении денежных средств за продажу участка оформлена как положена но без нотариуса, в ней указанно что я передавал деньги за участок, кроме того я оплачиваю всё взносы в СНТ, могу ли я оформить право собственности через суд на себя?

Рассматриваю приобретение зарегистрированных участка и дачного дома в СНТ. На оба объекта получены выписки из Росреестра. Дом расположен в менее 3-х метров от забора соседнего участка. По срокам участок зарегистрирован раньше дома, имеется согласие соседа по поводу межевания участка, но без какого-либо упоминания про построенный на нем дом.

Продавцы утверждают, что если дом зарегистрирован, то проблем с нарушением нормы в 3 метра не будет и сосед при желании не сможет предъявить претензии. Так ли это? Стоит ли покупать такую дачу? Особенность в том, что под одной крышей с домом есть сауна и гаражный бокс, которые и находятся в меньше чем 3-х метрах от забора.

Я докупаю участок в СНТ с куском ручья, который значится в договоре купли-продажи как дренажная канава. У нас самое низкое место и в него на моем участке стекают дождевые воды с нашего СНТ и соседнего коттеджного поселка. Продавец ставит условия о доступе к участку своих жильцов. Должна ли я их пускать?

Имею участок в снт, при покупке границы не уточнялись, так как с двух сторон уже были выставлены заборы, по истечении времени, одним из соседей был озвучен устно вопрос о том, что мы захватили часть соседской территории. Вызвав кадастрового инженера, выяснилось, что два соседних участка (а также и по диагонали) где уже были выставлены заборы, должны нам разное количество метров, а мы, в свою очередь, должны третьему участку. Но третий смежный участок стоит брошенный более 25 лет, по словам председателя снт, владельцы уехали на материк и там умерли, наследники не заявляли права. Вопрос: каким образом возможно сейчас оформить границы нашей территории с неопознанным участком, на спорной территории которого у нас уже находится часть дома.

В 2008 году я получил Госсвидетельство о регистрации права собственности на садовый участок в СНТ. В 2016 г. СНТ начало проводить работы по кадастровому учету дорог и мест общего пользования. В результате геодезических работ установлено, что мой участок одной стороной выступает на дорогу. Реально этого наложения нет. СНТ предлагает мне провести работы по устранению кадастровой ошибки в исходных данных. Что мне делать или ничего не делать?

Имею участок в СНТ 6 сот с 1989 г. Сама не занималась садоводчеством, а только платила налог и взносы в СНТ. Садоводчеством занималась моя мама и сестра. В 2003 г. мама заболела, а сестра продала за 15000 этот участок без оформления, уведомив меня об этом позже.

Покупатель умерла ориентировочно в 2005 году. Всё это время участок не обрабатывался и зарос. Сейчас в 2014 её дочь требует от меня оформить на неё документы этого участка через юр. фирму, угрожая судом. При этом я исправно по сей день плачу налог и взносы в СНТ и участок не хочу продавать и переоформлять.

Можно ли сегодня зарегистрировать сделку купли-продажи участка в СНТ, если в выписке значится, что граница участка не установлена в соответствии с требованиями (участок не межеван).

Собираюсь купить земельный участок в СНТ через агентство недвижимости у частного лица (собственника), также купившего данный участок три года назад. Какие справки нам должны предоставить до совершения сделки, какие пункты должны быть отражены в договоре купли-продажи с целью подстраховки для чистоты данной сделки? Где надёжнее составить договор: в агентстве или у нотариуса?

Хотел купить земельный участок, но у продавца при себе нет документов подтверждающих что данный участок является его собственностью. С его слов он заказал выписку с егрн но ждёт долго. Старую выписку якобы потерял. Участок находится в СНТ. У него даже не. Садовой книжки. Но председатель СНТ подтверждает устно что продавец является собственником данного участка. Как поступить в данном случае? В МФЦ при приеме никак не смогли подтвердить что данный покупатель является собственником данного участка.

На участке есть дом, в СНТ Москвич Шаховского района мо. Дом не имеет кадастрового паспорта. Нужно ли его оыормлять, если собираюсь продать участок с домом?

Как оформить в наследство садовый участок в снт по документам старого образца (синее свидетельство о праве собственности от 1993 г)? Проводились ли межевание и регистрация права по дачной амнистии мне неизвестно. Будет ли свидетельство о праве наследования этого участка действительным, если адрес СНТ изменился (то есть в момент получения синего свидетельства был один адрес, а теперь он другой по независящим от нас обстоятельствам, изменились названия районов).

Администрация Ступино отказывает в оформлении участка в СНТ в собственность. СНТ с 2005 года, то есть участку 17 лет. Долгов по взносам нет. Взносы оплачиваются все 17 лет. Межевание проведено. На участке находится маленький садовый дом, который стоит на кадастровом учёте как садовый дом. Свет подведён. Забор есть. Посадки плодовых деревьев и кустарников есть. Отказывают в выкупе земли в третий раз. Срок аренды заканчивается в мае 2022. Причина отказа: нецелевое использование. Что можно сделать? Заранее спасибо.

Я хочу продать часть своего участка (приватизированный, площадь 1164 кв. м.) в СНТ. На участке жилой дом, где я прописана. Продать хочу около 6 кв. м. С чего начать, если это возможно и какие подводные камни могут быть в моей ситуации? Спасибо.

Подал документы на регистрацию собственности на участок в СНТ (Кадастровый паспорт, постановление о выделении уч-ка). МФЦ Выборгский р-н Лен Обл. Получил уведомление о приостановлении, в котором мне ничего не понятно. Вроде делать ничего не нужно, только ждать. Жду вот уже месяц. Вообще, что делать? Легче и дешевле отказаться от участка, наверное.

Могу ли я получить налоговый вычет на жилой дом и земельный участок в снт (земли садоводческие). В договоре купли-продажи стоит цена за дом и землю вместе.

Какие документы подтверждают право собственности юридического лица на землю. Конкретно: юридическое лицо-СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество), земля - внутренние проезды. В постановлении администрации района от 1993 года была следующая формулировка: закрепить за членами общества ХХХ в собственность земельный участок площадью 10 га и в коллективно-совместную собственность (бесплатно) 2 га. Выдать свидетельства о праве собственности на землю садоводческому обществу ХХХ и членам садоводческого общества, согласно списочному приложению.

Купили узкий участок в СНТ, в черте города Краснодар, фасад (ширина) 17 метров, длина (в глубь участка) 32 метра. Хотим строить дом, для постоянного проживания и узаконить его по дачной амнистии. Подскажите пожалуйста, где на участке должен быть СЕПТИК и где должна быть СКВАЖИНА, чтобы дом без проблемно узаконили? И расстояние от СЕПТИКА до дома и от СКВАЖИНЫ до дома?

Если есть ещё какие-то тонкости в этом вопросе, тоже расскажите пожалуйста.

Хочу продать приватизированный земельный участок в СНТ, собственник один. Есть документы: свидетельство о праве собственности на землю (на основании постановления главы администрации) от 1993 года, архивная копия постановления, кадастровый паспорт участка, получу в МФЦ выписку об изменении границ (провел межевание). Вопрос: могу ли я продать участок по договору купли продажи в простой письменной форме с существующими документами, или надо менять свидетельство на современное и дополнять список документов? С уважением, Юрий.

Хочу купить участок в СНТ, который оформлен в собственность нынешним владельцем. Не могли бы вы описать алгоритм действий чтоб не...прилипнуть.

Спасибо.

В СНТ участки в бессрочном пользовании (не приватизированы). За мной закреплён участок. Могу ли я выйти из товарищества и заключить договор с товариществом на пользование инфраструктурой? Если могу выйти, то на каком праве пользования у меня будет участок? Какие препятствия могут возникнуть со стороны правления СНТ. Всем большое спасибо.

Хочу приобрести земельный участок в СНТ. Но в графе ограничения указаны статьи земельного кодекса 56,56.1.Что это значит?

Можно ли покупать такое?

Собираюсь купить участок в СНТ г. Москва. Кадстровый паспорт - на последней странице таблица - Сведения о частях земельного участка и обременениях есть следующие записи: Пощадь м 2 - весь

Характеристика части - занята объектом недвижимости: Жилое.

Остальные столбцы - прочерки, в том числе и в столбце Лица, в пользу которых установлены обременения.

На участке действительно стоит старенький домик на фундаменте.

1 Правильно ли я понимаю, что данные записи означают, что на всем участке существует неоформленное строение?

2 НЕ будет ли у меня после покупки проблем при регистрации (по дачной амнистии) данного неоформленного объекта проблем из за того что он возник до того как я купил участок?

3 Какие выходы если такие проблемы возникнут? Я хотел бы построить еще один дом и затем его зарегистрировать.

Хочу купить не приватизированный участок в СНТ. Его продает человек которому он достался по наследству. Какие я буду иметь права на этот участок.

Скажите, пожалуйста каки документы нужно подавать и куда, для возвращения подоходного налога при покупке земельного участка в садовом товариществе (СНТ).

На руках есть договор купли продажи, и документы на участок: свидетельство, кадастровый паспорт, выписка с архива.

Спасибо.

Купили участок в СНТ с незарегистрированным домом. В договоре указан только участок. Но сумму отдали с учётом дома, даже выше рыночной. Продавец хочет вернуть себе участок, будет ли суд учитывать рыночную стоимость, если оплаченная сумма в 10 раз превосходит стоимости участка

Хочу купить участок в СНТ. Есть свидетельство о государственной регистрации права (Вид права: в собственности). Категория: земли сельхозназначения, для садоводства. На участке есть постройки, не зарегистрированы. Как оформить покупку, и какие могут возникнуть проблемы с постройками?

Собственно вопрос в заголовке. Хочу приобрести участок в СНТ/ДНТ, но не знаю с чего начать. Какие документы нужны и куда с ними бежать. Как обезопасить сделку и можно ли совершать покупку если межевания участка не было? Спасибо.

Хочу купить земельный участок в СНТ. Продавец сказала что оформлением буду заниматься я. С чего начать? Какие мне нужны документы? На основании чего мне из даст продавец для оформления?

На территории моего участка в снт стоят столбы электро передачи с бетонными упорами, насколько это законно? Могу я требовать их переноса? Спасибо.

Продается участок 6 соток в СНТ. Могут ли соседи купить по 1/2 доли данного участка? Если да, то как оформлять договор купли-продажи?

В 2018 году происходит продажа земельного участка расположенного на территории СНТ. Предыдущий собственник был членом этого Товарищества. После продажи бывшим собственником не была предоставлена информация о новом собственнике, копия договора к-п так же не была передана. В связи с чем, у Товарищества нет никаких сведений о новом собственнике, внести его в реестр так же невозможно, на контакт новый собственник не хочет идти. С 2019 года по февраль 2021 года этот собственник не оплачивает членские взносы. В связи с чем, Товариществу необходимо предъявить иск в суд на этого собственника. Из всех возможностей обрести персональные данные на нового собственника, оказалась только одна - это выписка из ЕГРН где нам стала известны хотя бы Ф.И.О. собственника и все. Как нам предъявить к нему исковые требования? Примет ли суд иск только с ФИО и адресом земельного участка? Прошу помочь найти выход из данной ситуации.

Достраиваю садовый дом, на участке в СНТ владельцем которого является моя тётка (пенсионерка). Дом оформлен как неоконченное строительство на неё. Подскажите, могу ли я оформить этот дом на себя? И к какому специалисту за этим необходимо обратиться? Дом капитальный, двухэтажный)

Собираюсь приобрести земельный участок в снт, у собственника есть свидетельство на право собственности с прописанным в нем кадастровым номером... но из разговора с с собственником поняла что у неё нет кадастрового плана... обязателен ли этот документ при покупке участка?

Я поставил на кадастр участок в СНТ в 2005 г. Сосед - в 20012 г., ссылась на то, что межевание уже было. Возник спор о границах. В межевом деле я обнаружил акт согласования границ, подписанный в 2004 г. человеком, который умер в 1997 г.

Мы объединили два участка в снт в один кадастровый номер в 2018 г. платили все года за два участка взносы. В 2022 г. написали заявление о перерасчете взносов. Как за один участок. С какого момента бухгалтерия снт должна пересчитать взносы. С даты регистрации, или с даты подачи заявления.