Ремонт в квартире соседей - 5848 советов адвокатов и юристов

Соседи снизу утверждают, что я их залил. Они вызывали представителя ЖЕКа, который составил акт о заливе. После этого я встретился с соседями и предложил им отремонтировать потолок за свой счет. Но они отказались и потребовали, чтобы я им заплатил денег. Поскольку сумма мне показалась не очень адекватной, я отказал им. Но не отказывался от ремонта за свой счет. Проблема в том, что они своими силами уже зачистили потолок и оценить сейчас ущерб от залива не представляется возможным. Могут ли они через суд взыскать с меня ущерб, если у них нет оценки ущерба, а только акт из ЖЕКа? Могу ли я получить копию акта, как одна из сторон конфликта?

Я в положении, соседи громко слушают музыку на просьбу сделать по тише - хамят. Сегодня включили музыку в 8.30. После переживаний заболел живот, это же может принеси вред мне и ребенку. Что делать?

Добрый день.

В новом доме купили квартиру (акт приема-передачи подписан в октябре 2012 г.). Трубы отопления проходят под стяжкой пола. В 2016 году во время очередного запуска отопления квартира была частично затоплена с верхнего этажа. Было установлено, что в квартире, которая расположена над нашей квартирой, была повреждена труба отопления; составлен акт, а также произведена материальная оценка ущерба. Труба в квартире, расположенной над нашей квартирой была заменена.

В 2017 году (05.11.2017) после очередного запуска системы отопления наша квартира вновь была затоплена. Установлено, что в квартире, расположенной на 2 этажа выше, снимали счетчик отопления для поверки и плохо закрепили его. После пуска системы отопления в нашей квартире стал протекать полотенцесушитель, замененный в 2016 году.

Кто должен компенсировать нанесенный ущерб после затопления в 2016 году?

К кому обращаться по поводу компенсации ущерба по случаю затопления в 2017 году?

Как защитить себя? Почему я должна платить за старый стояк?

Рабочий срывая обои когда за них тянул сорвал батарею, но место где сорвало-стояк, весь ржавый и старый, который присоединялся к батареи, а мы квартиру только купили, дом старый, в итоге затопили соседей снизу, они собрались в суд. Как защитить себя? Почему я должна платить за старый стояк? С соседями хотели по-человечески все решить, но они стали требовать в наглую нереальные суммы. А если рабочий по договору оказывал услуги, то он будет нести ответственность перед соседми или я? меня признают виновной, а я смогу подать на рабочего? Или сразу суд может обязать рабочего выплатить пострадавшим?

Комунальная квартира. В 2000 г комната соседей была признана аварийной. Приватизация комнаты производилась без капитального ремонта который был лет 60 назад. У соседей сломаны балки. Моя комната граничит с соседской Балки над комнатой признают в удовлетворительном состоянии. Соседняя комнота муниципальная Обратился к администрации с просьбой произвести капитальный ремонт комнаты со сломаными балками. Мне дали ответ что раз не все собственники обращаются с подобной просьбой то vdr и администрация не может производить кап ремонт. А сосед получил от государства маневренную квартиру вместо комнаты и естественно никогда не станет подписывать такую паросьбу Как можно выйти из создавшегося положения Ведь если сломаются балки то могут рухнуть и стены они у нас с соседом деревянные оштукатурены и держатся буквально на обоях.

От мамы мне досталась половина двух комнатной квартиры, в которой я живу несколько лет, оплачиваю все ком. платежи, сделал дорогой ремонт, но вторую часть квартиры покойный отчим продал чужим людям, которые не хотят продавать мне эту долю, и грозятся вселить квартирантов без моего согласия. Как этого избежать?, А если невозможно, смогу ли я взыскать деньги за ремонт и оплату ком. платежей?.

У соседей с верху прорвало полотенце сушитесь, говорят они не виноваты и виновата управляющая компания. На самом деле не важно кто виноват а кто будет оплачивать ремонт, в квартире воды было по колено, текло с верху по стенам. Позвонили в упр компанию по району Косино гбу жилищник, приехали две дамы и сказали что ремонт будет не раньше года так как лимон государства на этот год исчерпан. Вопрос что нам делать и га кого подавать в суд?

Куда можно обратиться по поводу разделения мест общего пользования в коммунальной квартире в петроградском районе? Как правильно составить заявление? Заранее спасибо!

Два месяца назад затопил соседей, они собираются делать оценку ущерба, но почему то не торопятся. Как они говорят, за два месяца только сделали акт о затоплении в ЖКХ. теперь собираются делать оценку. Но меня смущают сроки непонятные, и можно ли самому до их оценки сделать свою независимую, чтобы быть спокойным?

Как пишется письменная превенция к соседу после залива гостиной в квартире с требованием о возмещении убытков и расходов на ремонт, это бланки или от руки и как ему передать если он не проживает над нами, он купил для дочери? Он приходил к нам и в момент затопления и после и я ему давала смету на ремонт и ст-ть работ мною составлена на основе цен магазина, но его не устроила сумма, он предлагал без суда решить вопрос со мной и отделаться копейками? Меня это не устраивает, нам надо полностью делать новый потолок. Акт от ук есть.

Являюсь собственником 1/4 доли в квартире, не прописан и не проживаю в ней. Второй собственник проживает в этой квартире с семьёй, образовался долг за отопление и горячую воду. Суд назначил оплатить долг солидарно со вторым собственником, приставы взыскали только с меня полную сумму долга. Законно ли? Что нужно сделать далее, чтоб не платить за то, чем не пользовался?

Такая ситуация, соседи давно заливают туалет, отходят обои, набухла дверь, ужасный канализационный запах в квартире. Поднималась к ним, они то дверь не открывают, то говорят у них ничего не течет …, сказала, что напишу жалобу в ответ услышала агрессивные слова. Скажите, куда обращаться и что делать? Такое не первый раз.

У моих соседей сверху постоянно бегают, прыгают дети по квартире, как будто стадо слонов... В квартире все трясется от этой беготни. До которого часа соседи имеют право на!

подобного рода шум? Какой статьей закона пользоваться? Разговор ни к чему не привел. Я спать ложусь и под этот топат приходится засыпать... Спасибо заранее!

У меня в квартире стоят счетчики на воду. Дом многоквартирный. Нам поставили общедомовой счётчик, стали приходить квитанции с суммами по 400 и больше за общедомовые нужды. На каком основании я плачу за общедомовой счётчик? Что это за статья в законе и есть она вообще?

У меня лопнула батарея в приватизированной квартире и затопили соседей с низу, батареи меняла УК до приватизации квартиры кто кто должен возместить ущерб соседям? На основание каких статей?

На крыше 4-х этажного МКД делался ремонт в результате которого после сильных дождей через ещё не отремонтированную крышу залило санузел квартиры 4 этажа и по трубе фановой системы (со слов хозяев квартиры 4 этажа) залило санузел моей квартиры на 3 этаже. Хозяева квартиры на 4 этаже претензию ни подрядной организации, ни управляющей компании не выставляли, т.к хотели делать ремонт в своей квартире. На кого мне подавать в суд? На подрядную организацию или на хозяев квартиры 4 этажа.

У меня ситуация такая: после смерти родителей, двухкомнатная квартира мне с братом осталась по наследству по 1/2 доли. Сейчас брат со своей семьей проживает в этой квартире, а я снимаю с детьми. Проблема в том, что брат не платит за коммуналку уже год, по причине алкоголизма и нехотения устроиться на работу, а долги растут. Скажите, если суд за долги по коммуналке, присудит и мне платить, могу ли я доказать, что я там не проживала и платить не могу (т.к.всю зарплату отдаю за сьем)?

Я живу в коммунальной 3 комнатной квартире, недавно у нас сменился сосед. И поскольку дом у нас Сталинка 1931 года, и ремонта тут не было наверное с момента его постройки, все в плачевном состоянии. Один сосед с самой большей по метражу комнатой вообще самовольно себе кв студию оформил, естественно незаконно, но притязаний на места общего пользования не предьявляет.

Мы (с матерью) прописанны и являемся собственниками самой маленькой по метражу комнатой, ну и соответственно на местах общего пользования метража у нас меньше всего.

Вопрос, может ли сосед через суд "заставить" всех произвести ремонт, и платить мы будем по "долям", или по количеству прописанных и яляющихся собственниками?

Я никогда не платила за кап ремонт, т.к. договора с ними не заключала и т.д.. Сейчас мне нужно продать квартиру, долг на квартире по кап ремонту с пеня около 60 тыс. Хотела сделать перерасчёт, пошла в суд к мировому судье, там отказали, мировые судьи этим вопросом не занимаются, как мне сказали. Могу ли я сделать перерасчет суммы, писать в сам фонд, идти к районному судье? Подскажите, пожалуйста!

У соседа происходили работы по перепланировке и замене электрики, для этих работ сосед оформил в нашей районной ЖКО заявку на данные работы с последующей оплатой, пришедший из ЖКО мастер проштробил стену насквозь, в результате у меня в комнате оказалась повреждена стена с элементами отделки. Мастер вину признает, но возмещать ущерб отказывается, считая суммы за восстановление слишком большими. Хозяйка квартиры и наниматель этого мастера из ЖКО на диалог идет, все понимает, готова содействовать, при этом справедливо (как мне кажется) говорит, что ее вины тут нет, т.к. работы проводил мастер из официально нанятой жилищно-коммунальной организации. В связи с этой ситуацией вопрос - могу ли я на основании ее показаний и документов, подтверждающий факт проведения работ сотрудником ЖКО подать в суд напрямую на эту ЖКО, а не на хозяйку смежной квартиры, которая, как по мне, в этой ситуации не виновата.

Делали ремонт, затопили соседей снизу. Они вызвали ЖЕКовцев, составили акт.

1)Имеют ли они право обращаться в суд на нас без предварительной оценки ущерба экспертами?

2)Если оценка нужна, могут ли они проводить её, не ставя нас в известность?

Мы залили соседей, готовы признать свою вину и решить вопрос мирно и провести ремонт повреждений. Но возник спор по цене и объему восстановительных работ (как нам кажется потерпевшая злоупотребляет своим правом). Как обезопасить себя: виновника залива и в случае решения дела в судебном порядке не платить судебные издержки потерпевшей (отчет оценщика, оплата адвоката и тп) ? Является ли аудиозаписи переговоров с потерпевшим доказательством для суда? Спасибо.

Живу в коммуналке, счет за газ не разделен (приходит 1 платежка) соседи не платят за него около года (собственников 3, поэтому вначале был разговор что я плачу просто каждый 3 й месяц) ввиду того что они не платят, с меня взыскивают эти долги (они тем не менее не платят даже так). Как и куда подать заявление о взыскании долга и разделе счетов за газ и капремонт (он тоже неразделен)

Мой брат жил в 3-х комнатной квартире. Комната дарственная. Сейчас соседи хотят поменять трубы отопления, холодного, горячего водоснабжения и канализации на кухне (место общего пользования). Говорят, это обсуждали со всеми хозяевами комнат. Но брата нет в живых. Обязан ли я оплачивать расходы за материалы и работу?

В приватизированной квартире лопнула гайка крепления батареи к стояку в результате чего произошло затопление соседей снизу. Перед батареей запорных устройств (кранов) не было. Считается ли это, что батарея в квартире не имеющая запорных устройств является общедомовым имуществом? Кто должен компенсировать ремонт затопленным соседям?

В ванной комнате холодный стояк уже 2 неделю. Устно обращалась к сантехнику. Сделали со старшей по дому обход в начале недели и тишина. Все по прежнему. Я подозреваю, что кто-то срезал стояк или краны неправильно установил. В какие инстанции можно пожаловаться кроме письма в ЖЭК (отнесу завтра). В какой срок ЖЭК это обязан решить проблему и имеют ли право виновные соседи не пускать сантехника домой? Как можно наказать соседей?

На каких законых основаниях собственник квартиры может ыписать (снять с регистрационного учета) своего родственика не имеющего долей в квартире?

Ремонт делаю квартиры месяц соблюдаю режим с 10:00 до 20:00 перерыв с 13:00 до 16:00 соседи возмущаются сильно даже закон скачав с интернета ито не доходит всегда жалобы и участковый приходит на днях фмс вызвали на моих робочи у них все закономерно патенты чеки у уплати ушли севодня опять 25 тасама исторя чиво мне делать объяснял толку не какакого.

Здравствуйте. Я приватизировала квартиру, в ней был прописан мой сын, но в приватизации он не участвовал. Могу ли я его выписать по суду?

Частный дом на 2 хозяина. По факту 2 дома, соединённых стеной. Соответственно 2 крыши. Край моей крыши соприкасается с фронтоном соседа. Моя крыша течёт и грозит сломаться. С соседом нет возможности контактировать: он кричит, обзывается или скрывается в своём доме. Поэтому не могу получить его согласие. Возможна ли замена крыши на моей части дома без согласования с соседом, если крыша грозит сломаться?

Я являюсь долевым собственником частного владения. Наш дом постройки 1959 года стоит на столбиковом фундаменте. Мои соседи хотят под своей половиной вскрыть полы и залить пространство под полом цементом (т.е. изменить фундамент). По Градостроительному кодексу ст 51 п 7 они обязаны при реконструкции строения или кап. строительстве подавать заявку в местные органы на подобные действия и получить согласие всех правособственников. У меня вопрос - являются ли подпадают ли такие манипуляции с фундаментом под понятия реконструкции или кап. строительстваю.

Моя ситуация следующая. Я проживаю в двухквартирном одноэтажном доме. Дом отапливается от центральной системы отопления. Отопление в мою квартиру идет через соседнюю квартиру, также колодец находится на территории соседа. В этом году сосед решил отключится от систем отопления и установить котел.

При этом теперь нам придется переносить колодец на свою территорию и "пролаживать" к своей квартире новую теплотрассу.

На сколько правомерны действия соседа по установке в многоквартирном доме котла с отключением нашей квартиры от систем отопления (с ущербом а нашу сторону).

У нас ТСЖ. Соседка, проживающая ниже этажом, пожаловалась на протечку с потолка в туалете. Оказалось, что протечка идет из общего стояка и нужна его замена. Дому 30 лет, трубы все старые и если менять стояк, то всю подводку к нему в моей квартире тоже нужно менять, т.к. к новому стояку все уже не подходит, но у меня ведь ничего не течет, все функционирует и не требует ремонта. За чей счет должны произвести этот ремонт?

Квартира в моей собственности, кооперативная, перешла мне на правах наследования, до заключения брака. Могу я в случае развода выписать ее из квартиры.

Приобрела квартиру, в квартире не делался ремонт с 1968 года. Начала менять всю проводку, я живу во 2-ом подъездн на третьем этаже, а в 3-ем подъезде на третьем этаже через стенку живет молодая семья с 2-мя детьми. Одному из детей 5 месяцев. Прибежала к электрику соседка которая через стенку, попросила номер телефона мой, он ей дал номер телефона. Она стала мне звонить и обзывать и угрожать что типа я тебе устрою ремонт тварь поганая. Потом начал звонить ее муж, и сказал что будет собирать подписи соседей, и встретимся в суде. Я ему объяснила что есть закон и я его не нарушаю. У меня люди работают с 9:30 до 17:30 ночью не шумят. Как мне быть, вдруг позвонит участковый, какие мои действия?

Соседка с верху затопила нашу квартиру. Её увезли в больницу то-ли с инсультом то-ли пьюяную. Сотрудник жэка два часа не мог разобраться как перекрыть воду. Квартиру затопило основательно. Испорчен новый ремонт вся мебель. В день затопления сотрудники жэка отказались прийти и составить акт, правы ли они? А когда через два дня они пришли сказали что мебель в акт не вписывается. Суть вопроса кто же виноват в таком затоплении соседка или неопытный сотрудник жэка? Неужели за новую мебель мы ничего не получимполучим? Акт сегодня был составлен что делать дальше?

В момент использования квартиры замок в ванной комнате был не новый и в какой-то момент ночью заклинил. Чтобы вызволить человека пришлось сломать дверь, которую впоследствии заменили на другую за определенную сумму. Подскажите, пожалуйста, кто должен оплачивать ремонт в описанной ниже ситуации?

Сколько, приблизительно, будут стоить услуги юриста, если арендодатель откажется признавать брак на двери своей виной (т.е. потребуется суд)?

Выдержка из договора:

Наймодатель обязан:

...

2.1.4. Нести ответственность за недостатки сданного в наем Объекта и находящегося в нем имущества, препятствующие пользованию им, даже если во время заключения Договора Наймодатель не знал об этих недостатках.

2.1.5. Устранять последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине Нанимателя и/или проживающих с ним лиц, своими силами.

Уточнение по вопросу №1005630

Добрый день!

У меня такой вопрос. Я живу гражданским браком почти 2 года, но в последние 2 дня, это разонравилось маме моего мужа. Она хочет меня насильно выселить, хочет подавать в суд. Скажите пожалуйста имею ли я право осаться жить с мужем и вообще какие у меня права, если я живу в его квартире и с его мамой? Спасибо.

Прописанны 7 человек, но проживает 3,к сожалению кто собсвтенник я не знаю, квартира не приватизирована. Знаю только, что они стоят на очереди на получение еще квартиры.

Мы залили квартиру снизу. Хозяйка залитой квартиры отсутствует длительное время и никто не знает где она. УК не составила акт о заливе в ее отсутствии. Кто вообще должен заниматься розыском хозяйки залитой квартиры?

Меня затопили соседи сверху. Вызвала мастера из ЖЭКа, составили акт. Как заставить заплатить за ремонт этих соседей, платить не хотят. Подавать в суд? Заранее благодарю.

Проживаю в коммуналке, две душевые одна сломана нужен косметический ремонт, спросила у всех жильцов все согласны, кроме одной мадам мой друг приехал делать совершенно бесплатно так эта мадам вызвала полицию и они мне говорят пусть хоть 100 чел согласятся если хоть один против по закону нельзя ничего делать. Хочу спросить: что это за закон такой? Все живут по соц найму.

Нужна помощь.

Здравствуйте проживаю у мужа в квартире, у нас с ним есть совместный ребёнок, сама прописана в другом месте. У мужа есть две сестры и квартира мужа приватизирована на него с нашим общим сыном и сестёр и их детей. Сестры с 90 и 2000 х годов в этой квартире не проживают, и квартиру приватизировали они все вместе недавно. Сейчас они подали в суд и хотят себе захапать комнаты, до этого они говорили что их эта хата не нужна. Тогда ещё обои с потолка свисали, мы с мужем сделали ремонт за свои деньги. Подключили свет. Теперь через суд они хотят забрать себе 2 комнаты (квартира трёхкомнатная, метраж комнат разный), что бы продать. И через суд, так как я никто в этой квартире, а просто сожительница просят меня выселить. Могут ли меня выселить, ведь тут прописан наш с мужем общий ребёнок?

Как уменьшить оплату за капремонт. Начисляют с квадратных метров. И мотивация у вас метров больше соответственно платить должны больше. Но Стены в многоквартирном доме (несущие/ненесущие) – общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (п. 3 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, пп.пп. в-г п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491); С вывозом мусора разобрались. Живёшь один, соответственно и оплата. А не как раньше с квадратных метров. Я понимаю есть фонд на оплату ремонта МКД, соответственно оплата должна быть поделена на общее количество жильцов

У меня такой вопрос. Я сейчас не работаю и не чем платить кредит. В ренессанс уже не плочу 5 месяцев отп 3 месяца. Что мне грозит? Есть квартира но она на двоих на меня и на сына.

Я живу в Туле. Можно ли производить ремонтные работы в квартире с использованием инструментов, которые при работе производят много шума (перфоратор) в выходные и праздничные дни? Если да, то в какое время? Если нет, то как с этим бороться? Вызывать полицию? Или?

Залили соседей, виновники мы; составили акт; сосед без экспертизы выкатил сумму, с суммой не согласны. Хотели попросить в суде о независимой экспертизе, но сосед собирается делать ремонт до суда. Если он сделает ремонт, то как докажет что, то что он сделал было следствием затопления. Например замена штукатурки?