Основания для снятия с регистрационного учета родственника без доли в квартире - правовые аспекты
На каких законых основаниях собственник квартиры может ыписать (снять с регистрационного учета) своего родственика не имеющего долей в квартире?
Статья 31 ЖК РФ Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Статья 35 ЖК РФ Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.
1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
Обращайтесь с заявлением в суд.
Спросить
Только в судебном порядке и при наличии законных оснований. Такими основаниями является выезд родственника на другое постоянное место жительства, неоплата коммунальных услуг и т.п. Могут быть и другие основания. Для этого нужна конкретика, а не абстрактный вопрос
Спросить
На каких основаниях тетя, собственник квартиры, может снять с регистрационного учета своего 30-летнего племянника, которого прописала 8 лет назад и который не проживает в этой квартире и не оплачивает коммунальные услуги? Какая правовая база этих действий?
Спасибо.
Тетя может обратиться в суд с иском о выселении племянника ( для снятия с регистрационного учета) в порядке ст. 304 ГК РФ. Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушения своего права, в том числе и выселения. Племянник не член семьи, никаких прав на жилье не приобрел.
В исковом заявлении надо указать, что ьеья с племянником никогда единой семьей не жили, общего хозяйства не вели и что он не живет и не платит. Начисление коммунальных платежей на племянника для тети материально затруднительно.
Спросить
Здравствуйте! Если только подать в суд исковое заявление о выселении из квартиры. На основании решения суда снимет с регистрационного учета.
Спросить
Может, если подаст в суд исковое заявление о признании родственника утратившим право пользования квартирой. Всего доброго.
СпроситьКак снять с регистрационного учета родственника, которого я зарегистрировала в своей квартире, как члена семьи. У родственника есть квартира в новом доме, он является единственным собственником квартиры. В моей квартире не проживал. Я хочу продать квартиру, но он выписываться не торопится.
Заранее спасибо.
Это можно сделать на основании решения суда, взыскав при этом расходы на юридическую помощь.
Обращайтесь, веду жилищные дела в судах.
НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ СВОЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА В ИНТЕРНЕТЕ!
Спросить
Очень просто. Иск о снятии с регистрационного учёта или об утрате права пользования жилым помещением. Пишите, что родственник больше членом семьи не является ввиду того, что общего хозяйства не ведёте, отсутствует общий бюджет, взаимопомощь, в поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии, в том числе уплата коммунальных услуг, не участвует.
СпроситьНикакого иска о "снятии с регистрационного учета" не бывает, это юридически безграмотно, заявляются совсем другие требования, удовлетворение которых и будет основанием для снятия с регистрационного учета. А вот какие именно требования в Вашем случае, это нужно обсудить подробнее.
Спросить
Вера, здравствуйте! В данном случае, придется обращаться в суд, но, действительно, не с иском о снятии с рег. учета.
Если Вы в Москве, то обратитесь к Адвокатам для ведения дела в суде. Если нет возможности обратиться по рекомендации, то лучше обратиться, например, к Адвокату Хованской Анне Леонидовне. Она сама никогда свои услуги не предлагает, так как очень востребована, но, возможно, у нее сейчас есть возможность взять дело.
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПриобретаю квартиру, в квартире собственник один МАТЬ (снять с регистрационного учета, но дочь собственника прописано в этой квартире, не может приехать по обстоятельствам для снятия регистрационного учета). Собственник предлагает написать расписку что дочь приедет до определенного времени и снимется с учета. Какие могут возникнуть проблемы у человека который приобретает эту квартиру? Спасибо за ответ.
Смотря на каких условиях дочь прописана в квартире. Если она прописана после приобретения матерью как член ее семьи, то вы сможете снять ее с регистрационного учета в суде как утратившую право пользования в порядке ст. 292 ГК РФ.
СпроситьИльвина Алтафовна, обратите внимание на основание приобретение права собственности квартиры матерью. Если основания - приватизация, то смотрите на возраст дочери собственника на момент приватизации квартиры и была ли она в тот момент зарегистрирована в данной квартире. Если да, то стоит настоять на том, что бы дочь снялась с регистрационного учета по месту своего нахождения, такое возможно сделать.
СпроситьНеобходимо продать квартиру, собственник 1 из родителей, ребенок 1 под опекой 14 лет, не снят с регистрационного учета, прописан в кв один, не собственник, квартира была собственностью до рождения, родитель имеет другую собственность и прописан и проживает там с детьми, может ли сам собственник снять с регистрационного учета до продажи, какие статьи применять, или покупатель квартиры.
получайте согласие органов опеки и попечительства на снятие с регистрации указанного ребенка
СпроситьЯ - собственник квартиры. Полгода назад зарегистрировала родственника в сваей квартире по договору безвозмездного пользования. Месяц назад он женился и в моей квартире теперь не живет. Как расторгнуть договор и снять родственника с регистрационного учета в моей квартире?
Уважаемая Любовь если Вы зарегистрировали Вашего родственника временно, то по истечении времени его регистрация будет автоматически прекращена, а если постоянно, то только через суд, если необходима помощь в суде. обращайтесь, поможем.
Спросить
Здравствуйте, Любовь. Расторгнуть договор и снять с учета можно 2мя способами - при обоюдном согласии сторон, либо через суд. Чтобы дать более конкретный ответ, нужно ознакомиться с документами. Обращайтесь, поможем!
Спросить
Добрый день! Как сказал господин Филипов, вы можете обратится в суд с иском о прекращении права пользования ( в случае если родственник уклоняется от снятия с регистрационного учета) Если не уклоняется, то снять его можно и в органах ФМС без судопроизводства.
СпроситьГК РФ, Статья 699. Отказ от договора безвозмездного пользования
1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Известите, произведите расторжение договора. Только вот боюсь с рег.учёта снимать придётся в его отсутствие только в суде.
Понадобится юридическая консультация – обращайтесь.
Спросить
Направляете Вашему родственнику вместе с поздравлениями уведомление о расторжении договора. Предлагаете подписать соответствующее соглашение, а в случае отказа от добровольного расторжения, через месяц после вручения уведомления подаете иск в суд.
С уважением, Сергей Данилов
Спросить
Уважаемая Любовь!
Обратитесь к родственнику письменно с предложением расторгнуть договор безвозмездного пользования и сняться с регистрационного учета. В случае отказа придется обращаться с соответствующим иском в суд.
Спросить
если вы заключили договор безвозмездного пользования в письменной форме, то должны за месяц известить сторону договора об отказе от договора и соответственно снятии с регистрационного учета, Если сторона не снимется добровольно, то только в судебном порядке.
СпроситьДобрый день!
Согласно законодательству каждая из сторон договора безвозмездного пользования вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Таким образом, Вам необходимо оформить отказ от договора, а потом обратиться в суд с требованием о снятии с учета (при отказе добровольно выселиться).
Можем помочь с подготовкой необходимых документов.
СпроситьРешением Мосгорсуда бывшая супруга моего мужа снята с регистрационного учета из муниципальной квартиры. После чего квартира приватизирована. Муж - собственник. Может ли бывшая жена оспорить решение суда и зарегистрироваться в этой квартире снова? Есть ли необходимость продавать квартиру?
С ув.
Может ли дочь снять с регистрационного учета из своей квартиры (собственность) своего родного отца, который фактически в квартире никогда не жил.
Здравствуйте!
Да, может. Делается это через суд путем подачи искового заявления о признании отца не приобретшим право пользования жилым помещением (образец иска без труда найдете в интернете).
С уважением.
СпроситьС какими требованиями необходимо выйти в суд? на каком основании? Он ее родной отец (то есть не бывший член семьи собственника)
СпроситьИсковое заявление о снятии с регистрационного учета.
Разработка правовой позиции - услуга платная.
СпроситьОтец является просто родственником, хоть и близким.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членом семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Отец не живет вместе с дочерью, следовательно он не является членом ее семьи. Соответственно, он не имеет права пользоваться данным жилым помещением.
Я не циник - просто таковы требования закона.
Еще раз повторяют, если дочь хочет снять отца с регистрационного учета она подает иск о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением.
В этом иске она должна попросить суд:
А) Признать Иванова Ивана Ивановича не приобретшим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу:....
Б) Снять Иванова Ивана Ивановича с регистрационного учета по адресу: ....
С уважением.
Спроситьможет кто нибудь ответить на простой вопрос, на каком основании (норме права) будет основываться исковое заявление о снятии с регистрационного учета?
СпроситьОтвет на этот самый простой вопрос и есть разработка правовой позиции. Бесплатного ответа на него Вам не будет.
СпроситьНа ст. 31 ЖК - папа не является членом семьи собственника, не проживает в квартире, соответственно, не имеет права ею пользоваться (см. указанную статью).
P.S. Вообще-то вы задаете бесплатные вопросы, если они для вас простые, то сами найдите ответы на них в интернете.
Спроситьга га га
теперь понятно почему Вы на "бесплатном" форуме торчите
мне стыдно за таких как Вы "коллега"
у бабушек по 500 рублей за консультации собирать (или теперь уже 1000?)
с 2006 года моя консультация дешевле 5 000 не стоила (но всегда и всем помогу бесплатно с радостью)
СпроситьМожет ли внук снять с регистрационного учёта в квартире свою бабушку без её согласия? Внук является собственником квартиры. Квартира в собственность внуку перешла от отца по наследству. Бабушка была прописана в данной квартире ещё при жизни его отца (т.е. своего сына). От обязательной доли в наследстве на данную квартиру бабушка отказалась в пользу внука. Квартира была приобретена бабушкой совместно с отцом внука, а оформлена на отца внука (её сына), т.е собственником являлся отец внука (её сын). В настоящий момент внук хочет продать данную квартиру, и для этого снять с регистрационного учёта бабушку.
без добровольного согласия зарегистрированного никто не сможет его снять с учета, только в судебном порядке.
Спросить
Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Понадобится помощь обращайтесь.
СпроситьУважаемая Юлия Викторовна, без согласия бабушки снять ее с регистрационного учета можно только через суд и то только в том случае , если будет доказано что семейные отношения прекращены и бабушка перестала быть членом семьи собственника, понадобится помощь, обращайтесь по указанным ниже телефонам, поможем. Первичный прием бесплатный
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьЯ зарегистрировала родного брата мужа в своей квартире (единоличное право собственности по договору дарения). После подарила свою квартиру мужу. Может ли он, как новый собственник снять с регистрационного учета своего брата? Какая процедура?
Признать утратившим право пользования квартирой при отсутствии соглашения с проживающим можно только в судебном порядке.
Спросить
