Реструктуризация ипотечного кредита / Кредит - 1561 советов адвокатов и юристов

Друг взял потребительский кредит под залог квартиры, не смог платить и банк его заставил взять другой кредит под залог этой же квартиры и его средствами погасить первый кредит. Плюс оформить 3 договора страхования и кучу других платежей. То есть первый был на 1,8 млн, второй на 2,6 млн. Друг совсем не умный человек, это понятно, но вопрос насколько законен второй договор? Насколько я поняла первый хоть и был ипотечным но обременения в росреестре не наложили. Может ли банк давать ипотечный кредит на погашение ипотечного кредита у себя же?

Ипотечного кредита, на данный момент сумма Здравствуйте! У меня есть кредиты и квартира в ипотеке, кредиты на общую сумму 1700000, ипотека бралась на двоих с мужем равными долями в 2007 г, в 2009 году муж заболел и 2010 г признан инвалидом 2 й группы, страховая компания погасила половину задолжности по ипотеке 20% от общей суммы (т,е, почти выплатили) у меня такой вопрос: я в скором времени не смогу оплачивать кредиты,,, заберут ли у нас ипотечную квартиру (по ней все платежи проплачиваем) и коснется ли это моего мужа?

В связи с переходом на новую работу, я прохожу обучение за свой счёт. Цикл сертификационный с 28.05 по 25.06.18. Затем я устраиваюсь на работу. Платеж по ипотечному кредиту внести пока не могу. О чем предупредила банк заранее. Обращалась с просьбой о реструктуризации. Но кроме требования оплаты банк ВТБ ничего не предлагает.

В 2008 г. мной оформлен ипотечный кредит на покупку однокомнатной квартиры в сумме 1300,0 т.руб. Заемщиком и собственником жилья являюсь только я, в браке не состою. В сентябре 2010 г. я буду рожать второго ребенка, соответственно могу в этом же году воспользоваться материнским капиталом для погашения ипотечного кредита, оформив на родившегося ребенка нотариальное обязательство о выделении ему доли в данной квартире. Сумма задолженности по основному долгу на 01.10.2010 г. составляет 650,0 тыс. руб, сумма материнского капитала примерно 350,0 руб, т.е. после погашения сумма основного долга составит 300,0 т.рублей. Вот в чем вопрос, в течении какого времени я обязана погасить оставшуюся сумму кредита, так как пока я его не погашу выделить долю в данной квартире невозможно, так как она находится в залоге у банка.

На протяжение последнего года, в связи с сложной финансовой ситуацией, были постоянные просрочки по платежам ипотеки. Долг в разные месяцы варьировался от 20 до 80 тыс. При этом я всегда был на связи и делал все, что рекомендовали сотрудники банка ВТБ. В июне банк выставил требование о полном погашение ипотеки до 09.08.23. 08.08.23 я полностью закрыл просроченную задолженность. Но банк, сообщил, что все равно планирует обратиться в суд о полном взыскание ипотечного кредита. Что можно сделать, на данном этапе. Какая вероятность, что суд обяжет полную выплату долга и как следствие продажу залоговой недвижимости?

У меня долг по отоплению 31 тыс. Подала документы на реструктуризацию долга. Причина-ипотечный кредит в сумме 7 тыс. Зарплата у меня 8-10 тыс. Муж получил травму позвоночника. В течении полугода был на больничном. Имеют ли право мне отказать? Благодарю.

Сейчас много говорят о рефинансировании ипотечного кредита. Кредит на покупку жилья был взят мною в декабре 2014 года. Стоимость дома 800000 рублей. Половину внесли наличными, а 400000 было взято в банке в кредит. С каждым месяцем семье всё тяжелее и тяжелее выплачивать (ежемесячно плачу 6090 рублей), при моём доходе в 12000. Дочь заканчивает 11 класс.

Какие необходимо предоставлять (иметь) документы при взятии ипотечного кредита в банке с залогом (если вместо залога выступает недвижимость, собственниками которой являются все члены семьи а именно муж, жена и ребенок 4 лет).

Т. е. ипотечный кредит берет один из членов семьи. Необходимы ли письменные согласия всех членов семьи?

Может ли банк понять ситуацию клиента и уменьшить ежемесячный платеж по кредиту если оплачивать сумму которая есть на данный момент клиент уже не может, а рефинансирование в другом банке не дают потому что есть ипотека.

Мой муж поручитель моей сестры по ипотечному кредиту. У нее образовалась большая задолженность, потом она вообще прекратила платить, и банк обратился в суд с иском о выставлении дома на торги. Суд удовлетворил иск, суд высшей инстанции оставил решение в силе. Сейчас сестра хочет пойти на мировое соглашение. Если это случится, то получается, изменятся условия кредита - сроки, ежемесячные платежи и т.д. Может ли мой муж отказаться подписывать новый кредитный договор в качестве поручителя? Банк угрожает, что если мировое соглашение не состоится, то на моего мужа "повесят" кредит. Но ведь в решении суда нет ни слова о том, что мой муж будет платить, там однозначно написано - выставить на торги!?

Ситуация:

1) У меня долги (именно долги - просрочки, штрафы) по потребительским кредитам - намного больше 500 т.р.;

2) У меня нет имущества, прописана у мамы в своем доме - единственное жилье;

3) Я недавно замужем, детей нет, имущества нет. Муж прописан у родителей на квартире, у меня есть временная прописка по тому же адресу;

4) месяц работаю на новом месте - соцпакет, хорошая оплата.

Вопросы:

1) Я попадаю под действие закона о банкротстве физических лиц?

2) Алгоритм моих действий? Какие документы/справки/выписки подготовить? Куда идти? Когда? В первой волне или подождать немного, посмотреть?

И дополнительный вопрос.

Планируем оформлять ипотеку на мужа. В случае, если меня признают банкротом, повлияет ли этот статус на решение банка в одобрении/отказе в ипотеке? Я понимаю, точно этого, наверное, никто не знает, но узнать мнение специалистов не будет лишним.

Стал безработным пенсионером и стало не реально заплатить за месяц 25 т. руб, существует ли реструктуризации долга по ипотеке в это случае?

Моя дочь (28 лет) оформила ипотеку будучи незамужем на себя. Через год она вышла замуж (по брачному договору квартира принадлежит только дочери и все финансовые обязательства по ипотеке лежат на ней). Через год родился ребенок, сейчас дочь в декрете. Есть ли варианты по уменьшению ипотечного кредита?

Здравствуйте, я в 2015 году взяла в Сбербанке ипотечный кредит с залогом квартиры, платила исправно, так получилось что сейчас пошла в дикрет, и нет возможности платить. Мужа нет, живу одна с грудным ребенком. Моя организация платит мне пособие 8700. А сумма ипотеки 6000

В 2007 г. взяли ипотечный кредит 23 тыс. долл по курсу 1:27. На ипотечный кредит в иностранной валюте согласились только по одной причине: другие банки отказывали из-за маленьких доходов. Ипотеку брали, а не потребительский кредит, тоже из-за маленьких сумм ежемесячных платежей. Цель - досрочное погашение в течение макс. 5 лет. Из-за роста доллара досрочное погашение оказалось невозможным. Стоимость квартиры выросла в 3,5 раза. Банк отказывается применять рекомендации ЦБ РФ по курсу долл. 39 руб. Т.к. ежемесячный платеж составляет 263 долл, не могу себя признать банкротом. Что можно сделать, чтобы избавиться от кредита? Заранее благодарны.

Здравствуйте три года назад брала ипотечный кредит справки и ндфл были поддельные. Сейчас не смогла платить ипотеку и бросила. Банк звонит. Дело передали в службу взысканий. Что будет есле они поймут что документы были липовые?

По ипотечному кредиту банк будет обращаться в суд после 17.06.2017. Сумма просрочки 154000. Имеется материнский капитал. Могу ли я сейчас подать документы на перевод средств. И возможно ли суд даст отсрочку, А не отберет квартиру.

Может ли заёмщик переоформить ипотечный кредит на созаемщика, ,согласится ли банк на такое, у заёмщика долги по ипотеке, квартиру банк выставил на продажу, возможно ли отменить продажу?

В 2016 г. июне, договор расторгнут в процессе суда, суд дал отсрочку по испол. Листу до апреля 2017 г,дело о просрочке ипотечного кредита, срок подходит, банк ни накакие уговоры неидет, только продажа или полное погашение, оплату все это время без просрочек производилась, что можно ещё предпринять? Спасибо, Эдита.

У меня такая проблема, после просрочек платежей по ипотечному кредиту банк затребовал досрочного возврата и уже подал иск в суд, о чем я узнал совсем недавно. Нужен кредитный адвокат как минимум для предварительно консультации, а, скорее всего, и для ведения дела.

Собственно вопрос, каким образом найти в Москве такого адвоката, который действительно поможет, а не просто возьмет деньги и пустит пыль в глаза.

Добрый вечер! На момент одобрения ипотеки в сбербанке у меня были два кредита в сбербанке на общую сумму 17000 в месяц. На данный момент эти кредиты досрочно погашены. Могу ли я до подписания документов по ипотеке параллельно взять другую ссуду. Не повлияет ли на одобрение ипотеки? Посчитали, прожиточный минимум выходит. Спасибо!

В 2013 году приобрели квартиру в ипотеку, погасили часть кредита материнским капиталом, у жены свой мини магазин. Все шло хорошо, пока в Кузбассе не стали закрывать шахты. Выручка упала и кредиты стало нечем платить. Пошли просрочки по кредитам. Скажите как и что делать в данной ситуации.

Имею ипотечный кредит, по нему плачу исправно, но также исполнительный лист общий на три кредита из другого региона в том же банке на сумму больше 500 тыс руб Как мне подавать на банкротство при такой сумме долга, если нельзя терять квартиру - ребенок инвалид, маткапитал вложен.

Ипотечный кредит по программе "Приобретение готового жилья "был взят в 2011 году. В 2011 году у меня родился второй ребенок и мы воспользовались мат. капиталом

погасили часть кредита. В 2013 году у меня родился третий ребенок. Могу ли я рассчитывать еще на какие либо льготы и списания по ипотеки?

Здравствуйте, подскажите меня зотят объявить банкротом, в связи с не выплатой кредита, я физ лицо. Сумму ипотеки брал в иностр валюте, чтобы в суде сделать реструктаризацию в рублях на курс того периода когда брал мне нужно писать встречный иск или ходатайство. Я не хочу чтобы признавали банкротом, зарание и с уважением благодарю вас!

В 2013 году был взят ипотечный кредит на коммерческую недвижимость,3 года кредит платился по графику, было крупное досрочное погашение.

В 2016 году произошел страховой случай (залив), пострадало помещение и оборудование. Доходы резко упали. На заявление о пересмотре долга банк сначала ответил отказом, А потом уменьшил платеж всего на 2000 рублей и увеличил срок на 3 года К мирному соглашению прийти не удается... Что посоветуете?

Я имею ипотечный кредит, но получила 2 группу инвалидности. Муж выступал созаемщиком. На данный момент наши отношения на стадии развода. Обязуют ли супруга выплачивать ипотеку,, либо я могу рассчитывать на погашение долга, так как это страховой случай?

Вопрос. Имею долги более 500 тыс. руб. В собственности: долевая 1/2 с несовершеннолетней дочерью комната в общежитии. В ипотеке квартира, которую я своевременно оплачиваю. Возможно ли подать на банкротство? Какие риски в плане имеющейся недвижимости?

1) Брали ипотеку, платить не смогли. Банк забрал дом, а долг остался. Что делать?

2) По ипотечном кредиту была просрочка, просрочку погасили. Можно ли написать заявление на снижение % ставки?

Если вдруг купленный дом, в первоначальный взнос вошла субсидия государства (по правилам программы дети становятся дольщиками домовладения), оставшуюся часть оплатила ипотекой без разрешения опеки. Будут трудности с оплатой чем нам это грозит. Для справки дом стоит 3 млн. а остаток долга всего 270 000.

В 2008 году брал в банке Москвы иптечный кредитв сумме 16 млн. иен (3 млн. руб.), на покупку квартиры, вносил первоначальный взнос в размере 8 млн. рублей. На насьоящий момент остаток долга составляет 11 млн. иен. Просрочки в платежах нет, но ежемесячный платеж достиг 65 т.р. Это уже много и скоро я просто не смогу обслуживать кредит. Посоветуйте что можно сделать? Мне уже 61 год, яеще работаю и имею стабильный доход в размере 120 т. р. С уважением Олег Исаакович.

Потерялся ипотечный кредит в Сбербанке. В 2012 году мы с мужем оформили ипотеку в Сбербанке. В 2016 узнали о рестуктуризации ипотечных кредитов, собрали документы. И когда дело дошло до сдачи документов выяснилось, что у нас нет кредита в сбербанке и соответственно нет закладной. А без нее никак не воспользоваться рестуктуризацией. Уже второй месяц Сбербанк не может предоставить нам информацию о том где сейчас гаш кредит. Хотя мы продлжаем платить деньги за кредит в сбербанк. Подскажите, что можно сделать, что бы увпжаемый сбербанк начал шевелится и все таки обратил внимание на заявление своего клиента. И предаставил бы нужную информацию, без которой мы не можем воспользоваться своим законным правом на реструктуризацию кредита. За ранее благодарна!

По ипотечному кредиту банк расторгнул со мной договор. Точнее мне так говорят сотрудники банка. С мая месяца 2016 г я осталась без работы, не имела других дополнительных доходов, на иждивение имею несовершеннолетнего ребёнка, не устроенный в дошкольном учреждении. Потом в октябре платила за два месяца и с февраля я нашла постоянную работу, так и оплачиваю с февраля месяца кредит каждый месяц, но уже больше. Старалась задолженность закрыть. Сейчас сотрудники банка мне говорят ваш кредитный договор закрыт. Просила реструктуризацию, но мне они отказывают. Хотят всю сумму сразу или продать квартиру. Я не могу найти такую сумму и не хочу продать квартиру. Я хочу хоть как-то добиться реструктуризации графика. Подскажите пожалуйста, что мне делать? Куда обращаться? Или дождаться суда. Ведь я не отказываюсь оплатить долг, просила, умоляла. Ответ: отказ, но не в письменном виде. Просила раз отказываете, дайте хоть в письменном виде, не дают.

У нас задолженность по тпотечному кредиту! Не выплачиваются 2 месяца, я нахожусь по уходу за детьми! Сумма задолженности 90.000! Сейчас возможности погасить долг нет! Дело передано в отдел взыскания! Что нам можно сделать всложившейся ситуации? Спасибо.

Мы сейчас попали в очень тяжелое положение. Моего мужа сократили с работы, он сейчас состоит на учете в службе занятости, там ничего подходящего предложить не могут, а у нас ипотека, платить пока не чем. Может ли банк нам дать отсрочку по кредиту?

Мы с женой брали ипотеку она заёмщик а я созаёмщик. Но она умерла два года назад я платил за ипотеку но пол года назад я потерял работу и не плачу. Сейчас банк подал на нас в суд можете подсказать что мне делать.

У нас такая проблема, мы взяли ипотечный кредит на приобретение готового жилья в 2015 году. Исправно платили каждый месяц, в этом году в мае месяце по определенным обстоятельствам мы попросили изменить дату обязательного платежа, но оказалось что наш кредит продан в другой филиал, и что нам не могут ничем помочь. Мы несколько раз обращались в отделение банка с данной проблемой, но нам отказывают в услугах. И так же о том, что продали наш кредит, мы не были удовемлены. Сейчас нам сказали, что можно подать документы на снижение ипотечной ставки, мы обратились в отделение банка, но нам опять сказали ничем не можем помочь, ваш кредит продан и они ничего не могут сделать. Как нам быть в данной ситуации? Можем ли мы подать заявление в суд для разбирательства данной проблемы, и можем ли мы выиграть дело?

У меня ипотечный кредит в валюте. Из-за высокого курса валюты нет возможности полностью уплачивать ежемесячные платежи. В связи с чем образовывается задолженность. Что можно сделать?

У меня ипотечный кредит, остался долг 1.8 млн. в настоящее время не работаю, так получилось, что уволилась по собственному желанию. Были большие досрочные погашения. Можно ли оформить процедуру банкротства? Может быть есть другие способы досрочного погашения?

У мужа ипотечный кредит на 7 лет (в залоге квартира) , когда оформляли была стабильная зарплата, платили два с лишним года без проблем, сейчас у мужа зарплату сократили в три раза и в таком размере нет возможности платить кредит. Мы не отказываемся от своих обязательств, но хотелось бы узнать, что может предложить нам сбербанк в такой ситуации.

У меня образовалась задолженность по ипотечному кредиту (просрочка больше 115 дней) дали время выплатить до 16 мая. Возможности заплатить сейчас просрок нет. От платежей я не отказывалась, платила каждый месяц, но в меньшей сумме, чем нужно было.

Говорят вышел мораторий на банкротство с 1 апреля 2022 года по октябрь месяц, подскажите как это работает, и работает ли это по отдельным каким-то регионам или по всей РФ? И как вообще быть сейчас с ипотечной задолженностью, лишаться квартиры не очень хочется … спасибо за ответ.

У меня просроченная выплата по ипотечному кредиту (1 мес). Прописана я в квартире, которая приватизирована на дочь (не проживаю там уже год, это вообще другой город).

Банк настаивает (устно по телефону), чтобы я написала заявление о том, что отказываюсь платить кредит.

Писать ли такое заявление и выписываться ли из квартиры, чтобы обезопасить дочь?

Если просрочен ипотечный кредит. Банк уже подал в суд. Предварительное слушание назначено на завтра. Но по тел с банком обсуждали, что можно начать гасить просроченную задолженность. И написать в банк письмо о просьбе мирового соглашения. Успели выплатить половину от просроченной задолженности.

Подскажите, как грамотно написать и вообще подступиться к этому вопросу.

Здравствуйте, банк подал в суд по ипотечному кредиту, просрочка 6 месяцев, вносила платежи но не полностью. Подскажите, есть ли шансы, оплатить просрочку и вернуться в график, и нужно мне обратиться к специалисту (юристу) за помощью.

Добрый день!

Скажите рефинансирует ли Сбербанк свои ипотечные кредиты, если да то на каких условиях?

У меня ипотечный кредит в Сбербанке

Не могу платить эти огромные проценты

У них была программа по снижению процентной ставки но я не узнала об этом

Написала им они мне отказали

Как мне поступить и что делать.

В 2006 году я взяла ипотечный кредит в Сбербанке 1,5 млн руб с 3-мя поручителями и залогом на имущество. Один из моих поручителей объявил себя банкротом и банк досрочно прервал со мной договор и выставил мне всю сумму к выплате (на данный момент это 360 тыс. руб вместе с процентами). При этом банк не уведомил меня о своем решении письменно. Правомерны ли действия банка и нужно ли мне искать нового поручителя?