Самозахват земли соседями - 293 советов адвокатов и юристов

Кто должен выявлять и составлять акт о самозахвате земли соседом? По вопросу самозахвата земли (не случайный явно-вынесена кад. Инженером точка от которой ясно видна захваченная теория, где остальные точки за забором соседа) обратились в земельный отдел, они сказали это не к нам это в Росреестр, в Росреестре говорят что этим не занимаются.

Написали обращение в администрацию, был безрезультатный выезд, где мне только и твердили что они этим не занимаются, носом поводили отписались что обращаться в суд. Хотела написать претензию соседям, юрист говорит что это не обязательно, почему?

Имею право на получение неразграниченной земли. При этом практика такова, что администрация незаконно отказывает в согласовании абсолюттно всем претендентам, и получить участок можно только оспорив отказ через суд в течении 3 мес (часто успешно, если нет действительно законных причин на отказ в предоставлении). То есть я так же буду обжаловать ответ администрации в суде в любом случае. НО оказалось, что каждый сосед "заехал" на испрашиваемый мной участок на 0.5-3 сотки. Незаконно. Вопрос: можно ли в том же иске оспорить данный самозахват? Если пригласить владельцев участков-нарушителей как соответчиков.

Между моим участком и участком соседа не сделано межевание, но стоит забор. Сосед построил жилой дом отступив от забора 1 м и оформил его в собственность. При меживании участка мне теперь придётся уступать соседу или границы можно оспорить?

На границе своего земельного участка в деревне (документы на собственность земли имеются), с стороны крутого склона оврага я построил беседку, а забор частично сместил в этой части на два метра в сторону оврага. Спустя 4 года соседи каким-то образом оформили в собственность этот склон местности (охранную зону оврага) без моего ведома (согласований) и самовольно снесли выступ моего забора с калиткой, объяснив мне, что теперь это их земля, а у меня на эту землю (квадратный метр земли), прав нет и сельсовет это утверждение их подтвердил. Кроме этого сельсовет предупредил меня, что за самозахват земли мне грозит щтраф 5000 рублей. Так я из пострадавшего, в результате самопроизвола соседий по границе земельных участков, превращаюсь в нарушителя земельного кодекса. Это действительно так? Какие должны быть мои действия?

У меня в деревне есть земельный участок и на нем небольшой дом, находящиеся моей собственности. В силу сложившихся обстоятельств, я не приезжала туда у 6 лет. Вчера приехав в деревню я увидела, что соседи перенесли забор на 3 метра, тем самым уменьшив мой участок. Соседи дачники и найти их мне сейчас просто не возможно, так как я не знаю их адреса. Моего забора нет ни с одной стороны, кто-то видимо снёс или ещё что-то, не знаю. Земельный участок замерен, но межевания нет. Как мне поступить? И что дальше делать? Как доказать свои права? Документы на дом и земельный участок у меня есть.

Я жилец многоквартирного сельского дома. У меня есть свой довольно большой возле дома земельный облагороженный с посадками надел. Этот земельный участок сформирован моим отцом из двух земельных наделов, в результате отказа от земли и надела одного из жильцов дома. По прошествии практически 30 лет этот сдвоенный участок был и остается пока нашим. И тот сосед что отказался от него в свое время, теперь заявил что хочет забрать свою половину. При этом он ничего не делал ни разу на этом участке. А мой отец эти 30 лет облагораживал территорию соединенных двух участков. Имеет ли право теперь сосед требовать свои права на свою долю от нас, если он на этом участке не был ни дня и даже ногой не ступал по этой земле.

Собралась продать участок вызвала кадастрового инженера и оказалось, что соседи прихватили 5 метров моего участка и построили на моем участке жилой кирпичный двух этажный дом. Как решить вопрос?

Администрация выделила участок земли для постановки гаража, но сосед ранее самопроизвольно засыпал мой участок щебнем, установил железный каркас и разместил там мангал, чем препятствует мне в установке гаража.

Между моим ЗемУчастком и ЗУ соседа находится земля, принадлежащая Муниципальной собственности. Сосед использует свой ЗУ,а так же прихватил Муниципальную собственность. 01.07.2014 г Тульским земпредприятием Межевые точки были выставлены. Забор я поставила. 11.05.2015 г сосед снёс одну мою точку в конце поля и захватил часть моего ЗУ, распахал и засеял картофелем. Одновременно подал жалобу на меня в Комитет Муниципального и административно-технического контроля администрации МО. Проверка по моему ЗУ назначена на 22.05.2015 г. без участия представителей зкспертных организаций. На мой вопрос, как Вы будете измерять мой ЗУ, так как у меня 4600 кв.м. Ответили-рулеткой.

Может кто сталкивался с похожей ситуацией. Я приобрела в частную собственность у администрации города участок 4 сотки. Им пользовались незаконно соседи. Теперь они подали в суд и хотят признать сделку недействительной. У меня есть заключение комиссии из муниципального контроля, что у них был самозахват Данного участка. Они собираются доказывать в суде с помощью землеустроительной экспертизы, что их участок на 4 сотки больше. Основной их участок 12 соток по всем документам начиная с 1974 года. Сможет ли земельная экспертиза доказать это?

Могут ли соседи обжаловать перераспределния участка?

В начале 2023 года, путем перераспределения земель, выкупили участок муниципальной собственности между мной и соседом. Сосед теперь требует от сельсовета через суд вернуть участок в общее пользование (хотя он ИЖС) так как ущемлены его права. Скажу сразу, доступ к его участку не перекрыт, по фасаду у него трое ворот стоит, к там где мы выкупили участок он ставил машину и калитку установил. Действительно ли через суд он может обжаловать решение администрации о перераспределении? По документам у нас уже все оформлено в собственность. Изначально все оформлялось на свероквь, так она владелец участка, потом мы делали раздел участка и одну и частей она подарила моему мужу. Та часть участка которую мы выкупили это единственный путь на участок который нам подарили, так как новообразованный участок в форме буквы Г.

У меня на кладбище похоронены родители, две могилы обнесены оградкой. С одной стороны, примерно также, и с другой стороны, между оградами 1 метр, и слева и справа, в этом году приезжаю с вахты и наблюдаю что соседи поставили новые ограды вплотную к моей с обеих сторон, захватили общую, землю. Имеют ли они такое право?

У нас соседи из 1 х этажей в мкд произвели самозахват придомой территории. Установили сплошные 3 х метровые заборы и поставили двери с замком. Я писал заявление в госжилнадзор, на что они ответили, что якобы было проведено голосование собственников и было принято решение о разрешении установки ограждений на придомовой территория в целях благоустройства. Это всё законно? Могу также скинуть фотографии, напримел ссылку из альбома вк.

Соседи говорят БТИ им так метки выставила хотя по факту до замера при отмеривании територии общей межа стояла на три метра левее можно ли это считать самозахватом и при подписывании документов они утаили факт сдвига межи

По Свидетельству о гос. регистрации в ЕГРН мне принадлежат постройки навесы под лит. Г 6... и тд. баня, сарай. Сосед выкупил у государства участок и снес эти постройки, мне этот участок не принадлежит, дедушка брал в аренду у государства и построил на свои деньги эти хоз. постройки. Мы не покупали эту землю.

Сосед не уведомлял нас о том, что будет сносить наши постройки, суда не было, компенсаций не было. Что нам необходимо предпринять в данном случае?

Мы заключили с администрацией района договор аренды под огородничество земельного участка, прошли все согласования, присвоили кадастровый номер, прошли юстицию. Вообщем, все по закону! Но сосед решил этот участок забрать себе и написал в администрацию требование в пересмотре права аренды! Администрация этим занялась. Вопрос: в каком случае они могут отказать нам в аренде, которую сами же предоставили месяц назад?

Соседи прорубили канаву вдоль дороги (муниципальная земля), чтобы весной их дом не затопило. Эта канава заканчивается на углу моего дома, т.е. вся вода пойдет ко мне под дом. Их дом от дороги находится намного дальше, чем мой, т.е. в случае даже сильного паводка их дому не грозит пдтопление. Когда то давно подобная канава проходила по улице, и мимо моего дома тоже, в итоге мой дом всегда затапливало. Потом, когда канавы не стало, вода стекала по самой дороге, и никому не мешала. Что делать нам сейчас? Обращаться в администрацию? Это не умышленная порча имущества?

Соседи по даче незаконно заняли землю посадили картошку, построили туалет и сараи, захломили территорию, выроли прудик.

При просмотре доступной кадастровой карты земля как оказалось принадлежит государству.

Помогите составить заявление в местный горсовет для проверки земли и дальнейшего освобождения от незаконных постройках и т. д.

Далее готова обратиться в прокуратуру, после проверки и действий горсовета

Спасибо.

Сосед в 2007 провел межевание своего зем. участка, в акте согласия подпись не собственника.

В 2011 сосед продал часть участка,

В 2013 выяснилось, что он при межевании заехал на мой участок, исправлять как кадастровую ошибку сосед не хочет.

.

Что делать?

1. иск подавать о признании недействительным межевания?

Железный гараж (движимое имущество) находится во дворе многоквартирного дома более 30 лет, документов на него нет. Сосед хочет выкупить землю под моим гаражом и убрать его. Я являюсь собственником квартиры в этом многоквартирном доме. Возможно это?

Купили дом с земельным участком. Соседи отсыпали мимо него к себе дорогу по муниципальной земле. Сказали, чтобы мы не заезжали на нее. Мы согласились. Но теперь они запрещают мне пешком переходить ее,чтобы пройти в магазин и к мусорному баку. Устраивают скандалы. Сегодня сказали, что дорога у них в аренде, но документов не предоставили. Как это может быть и что я могу сделать?

Я собственник земельного участка, проведено межевания, вынесены точки в натуру, учëт в ЕГРН. Сосед начал стройку сарая с захватом моей земли. Права собственности на смежный участок нет. Могу ли вызвать участкового? Что полагается за такое нарушение?

Проживаем в доме на 4 семьи, общедолевая собственность. Придомовая территория разделена по 0,25 между всеми. Между моим и соседским участком стоял забор с калиткой (калитка исключительно для газовщиков, чтоб не через квартиру проходить, а через улицу, газовые трубы на моем участке) ... вчера сосед устанавливал забор на парковке (не спросив ни у кого, ну это ладно, мы и не против) и заварил калитку на заборе, когда мы отъехали из дома. У меня по всему периметру камеры, как только мы уехали из дома - он побежал заваривать калитку... просто из вредности, мы там не ходим, у нас свой проход есть. Правомерны ли его действия? Разве это не порча нашего имущества? Мы это устанавливали за свой счёт. Если он хотел исключить хождения (какие-либо) через свой участок - мог бы себе поставить забор, зачем же наше имущество портить (помогите разобраться, куда обратиться?

Соседи замежевали часть земел участка нашего дома вместе с теплицами. Горсуд проиграли. Как выиградь ар суд?

Соседи по даче сняли наш забор-сетку и присоединили к своему участку существенную часть нашей территории, огородив ее высоким железным забором. Каков порядок действий по возвращению нашей собственности? Хотелось бы еще и штраф с них получить!

Можно ли признать незаконным размер и границы соседского участка земли, если этот участок поставлен на кадастровый учёт ранее моего, свой участок, ранее учтенный, я получила аступив по суду на праве наследства, после бабушки, сразу межевать не стали, т.к.это в Карелии, а когда спустя годы стали ездить и бывать там, сосед очевидно незаконным образом прихватил часть нашей земли.

В связи с тем, что сосед по земельному участку не дал согласие ставить забор по общей меже, я вызвал кадастрового инженера, чтобы проверить с помощью gps прибора границы земельного участка. В ходе выноса границ земельного участка в натуру оказалось, что все 5 координат не соответствуют данным ЕГРН, то есть сосед "залез" на мой участок от 17 до 80 сантиметров и кадастровый инженер составил и выдал мне акт о несоответствии границ ЗУ. Сосед не согласен и забор переносить отказался. Кадастровый инженер посоветовал обращаться в суд. Земельный участок соседа в аренде (муниципальная собственность). Существующий забор ставил сосед (ржавые метал. Столбы с сеткой-рабицей) В связи с этим вопрос: что именно просить в судебном иске? Ответчик только сосед или администрация Пятигорска тоже? Обращаться в Пятигорский городской суд или мировой суд?

Я являюсь собственником земельного участка в СНТ, купила 2 месяца назад. Мой участок 6 соток. У соседа 4 сотки. По лицевой стороне участки находятся по одной линии, а в конце мой больше. Сосед в свое время продлил свой участок за счет общественной территории и сравнился с моим по задней линии. Никакие документы у него не оформлены. Могу ли я также, как и он претендовать на этот участок? Что мне нужно для этого сделать?

Границы СНТ председателем не определены, поэтому не понятно к кому относится эта земля.

В 1946 м году мой дед получил по договору с Коммунальным отделом о праве застройки свободного земельного участка 13 соток сроком на 50 лет (до 1996 года). Дом был построен в соответствии с договором. В 1982 м году дед умер. По факту на момент смерти по данным инвентаризации было (по договору 13 соток, по факту 10 соток, о чём в справке БТИ раздельно указано). Остальные 3 сотки были самозахваченоы соседями. Поэтому Бабушке (жене деда) было указано в свидетельстве о праве на наследство по закону: дом+10 соток земли. Правильно ли это? Или всё же в наследство бабушке от деда по закону правильно было вписать не 10 соток по факту, а 13 соток по договору? Ведь договор никто не отменял, срок аренды земли в 50 лет заканчивался в 1996 году и переходил бабушке от деда по наследству?!

Родители проживают в коттеджном поселке, все земли ИЖС, дом находится у самого леса, напротив живет сосед, дом тоже у леса. Только не так близко как наш, а чуть-чуть в стороне. Возле его участка находится небольшой участок земли, так называемый пожарный подъезд к лесу. Сейчас он его разровнял, по натыкал колышков, и собирается отгораживать этот участок, утверждая что он его купил. Сосед хамит, оскорбляет нас, выпускает своего дога без намордника и поводка со своей территории. Что нам делать. Ведь если он огородит эту территорию, то при пожаре со стороны леса в первую очередь пострадаем мы, а пожарным, проезд он полностью перекрыл. Имеет ли право администрация продать этот участок общественного пользования?

Я владелец земельного участка и недавно построенного жилого дома в селе.

При уточнении границ моего земельного участка кадастровый инженер установил, что межсоседский забор установлен неправильно. Сосед "захватил" мой земельный участок приблизительно шириной 1 метр и длиной 20 метров. Устную просьбу отодвинуть забор - сосед отверг.

Ещё, моё предположение, он "расширил" свой земельный участок по двум границам в сторону нашей поселковой дороги.

Каковы мои действия, чтобы привести размещение "медсоседского" забора в соответствие с документами, выданными кадастровым инженером?

Нужно ли обращаться в сельский совет к Главе Администрации или обращаться сразу в районный суд или мировому судье?

У нас дом на 2 семьи, по документам числиться квартира, по кадастру у нас у дома числиться 850 кв.м земли, сосед из квартиры номер 1 завладел всей землей, я заказала выписку из которой видно что общая долевая собственность у них, как мне быть, я поняла что без суда вопрос тут нерешить.

Живу в 4 х этажном доме,16 каартир. Живу на 1 этаже и к моему окну получается пристроена беседка-бойлерная. Когда покупали квартиру, застройщик сказал что это для всех соседей в пользование. Сейчас он ее закрывает, я не могу подойти к своему окну, он говорит что это его территория. Как быть? И скко по законодательству от окна принадлежит мне метров?

Мой дачный участок является крайним, далее небольшая полоска земли, канава и проезжее шоссе. На эту полоску земли, прилегающую к моему участку постоянно бросают различный мусор, используют как общественный туалет, смогу ли я огородить эту полоску земли, или оформить ее в собственность?

Соседи своей постройкой, гаражом, углом залезли на наш участок, и построили все постройки без отступа. Есть ли шанс выиграть суд и заставить их снести гараж?

В моей собственности согласно Свидетельству о собственности находится земельный участок (под торговым павильоном). В 2008 году, пользуясь тем, что у меня была тяжёлая жизненная ситуация и мне было ни до чего, часть земельного участка захватил сосед-предприниматель и построил на моей земле часть своего производственного помещения. Когда я пришла в себя после жизненного удара, я обратила внимание на захват и обратилась к соседу с просьбой освободить мою землю, но он отказался, предложив мне оплачивать аренду. Аренда не не интересна. Подскажите. Пожалуйста, как юридически грамотно вернуть свой участок земли? С уважением Лидия.

У нас был кадастровый план участка. Когда ставили забор границу участка увеличили на 0,5 м. Соседей с этой строны нет. Земля в пользовании 1/2 у нас с мужем, 1/2 у сестры мужа. Сейчас делаем раздел дома и земли. Землеустроители сказали, что межевание делается один раз в жизни, и разделили участок по старым границам, а неучтеная земля осталась на половине сестры. Таким образом ее земельный участок стал, больше, чем наш. Правомеоно ли это.

Сосед по садоводческому участку - отказывается подписывать акт межевой границы, т.к. он нам должен кусок земли, что отражено на генплане садоводства, а отдавать его разумеется не намерен. Что в данном случае можно сделать, чтобы получить подпись соседа, ведь без нее мы не может приватизировать свой участок?

Если сосед поставил свой межевания столб на моей территории, при условии что она огорожена и никого не было дома, разрешение ему никто не давал. Сейчас у нас выявлено наложение кадастровых границ. Участок принадлежит моей семье с 2001 года. У соседа немного позже. В 2003 были суды по площади земельнного. Моя семья выиграла эти суды. То есть все их претензии были отклонены. Забор между нашими участками стоит с 2003 года. Я вступил в наследство в 2019.

Владею земельным участком 20 лет право не зарегистрировано недавно узнал что сосед оформил право собственности на мой участок. Что делать. Какой иск подавать.

На схеме значится пожарный проезд 6 м. Однако владельцы крайнего к проезду участка соорудили забор, захватив 1 м. от проезда. Правомерно ли это? И если нет, то каким образом заставить соседей снести забор и построить его согласно схеме?

Что нам делать! Наш сосед решил ставить забор на фундаменте, граница проходит прямо возле нашей бани и овощехранилища. Он не предупредив пригнал технику и они подрыли нам под баней, теперь она поползла на их территорию. А овощехранилище было повреждено, тем самым сосед лишил нас зимнего запаса продуктов, которые мы выращиваем на своем участке на три семьи. Теперь сосед требует демонтировать баню за свой счет и отказывается возмещать ущерб. Как нам поступить в этой ситуации?

На участок перед моим домом за которым я ухаживал сосед поставил свой автомобиль и утверждает что он имеет на это право что моя територия это 2 метра от забора а остальное общая територия хотя сам выдвинул забор самовольно на два споловиной метра к проезжей чати в притык автомобиль его находиться на это територии и днем и в ночное время он мешает нашей семье правомерны ли действия моего соседа спаибо огромное за любой ответ.

Родители в селе прожили 40 лет, вокруг дома был сенокос, сейчас с соседнего села оформили на себя другие люди. Законно это. у них тоже есть скотина.

Скажите у меня участок квадратный спереди дорога, по бокам соседи, а сзади моего участка сосед который сбоку сделал себе огород, я хочу расширить участок на 20 метров как раз в сторону леса а вот этот огород мешает. Законно ли он сделал себе огород сзади после моего участка? Могу ли я продлить свой участок из за этого?

Купила 1/2 часть дома, хочу сделать межевание и оформить землю в собственность. По кадастровому плану общая площадь 7 соток, но соседи, путём самозахвата, присоединили ещё 3 сотки. Узаконить свою часть земли и присвоенную они не хотят. Можно ли мне оформить и присвоить самозахват соседей.

Межевание. Между соседями напротив есть полоса земли почти 5 метров, а сзади свободная земля. Но фактически прохода нет (они сдвинули друг к другу вплотную заборы, чтоб никто не ходил). Я хочу взять землю сзади и эти 5 метров. Могу ли я это сделать без их согласия? Т как заставить их освободить самозахват полосы