Собственник 2 квартир налог / Жилищное право - 7403 советов адвокатов и юристов

Получила по договору дарения 1/2 квартиры от своей мамы. Квартира была в долевой собственности по 1/2. Если я буду продавать квартиру, то какой налог мне придется заплатить при продаже, и какой срок надо ждать, чтобы не платить налоги при продаже?

Собираемся продать квартиру, в мае этого года срок владения прошел 3 года, купили квартиру за 2450000, продавать хотим за 4000000. Собственник только супруг, так же в этом году бабушка подарила ему долю 1/4 в квартире и есть доля 1/4 от матери в доме, какой налог придется заплатить в 2024 году? И есть ли вариант отказаться от долей бабушки и матери и тогда не платить налог, в связи с единственным жильем?

Продаю 3-х кв, чтобы купить сыну 1 кв в новострое и купить себе квартиру со вторичного рынка. Вопрос: какие налоги я уплачу при продаже, вернут ли мне налог, если эти две квартиры я оформлю на себя? И еще, на мое объявление о продаже откликнулся менеджер Газпромбанка с предложением продать мою 3-х кв в ипотеку. Вопрос: как в этом случае с налогами на куплю-продажу? Какие проблемы могут при этом возникнуть? Моя квартира более 3-х лет в собственности.

Приватизированная квартира. 2/3 часть племянницы, 1/3 моя. Собственником является сестра. Хотим, что бы собственником стала племянница, дочь моей сестры! Как лучше поступить?

Может ли бывший муж оформить дарственную на 13-летнего ребёнка бывшей жены на 1/2 квартиры, находящейся в доме, уже признанном аварийным? Будет ли матери и ребёнку полагаться квартира в качестве компенсации, если у матери есть в собственности и 1/2 квартиры в аварийном доме и другой дом, в котором они с ребёнком прописаны?

Квартира приватизирована на меня одну в приватизации менее 3 х лет я ее продаю за 3 миллиона и сразу же покупаю другую за 2900 и собственником становится муж что мы должны в налоговую спасибо.

Мама подарила мне 1/2 квартиры через договор дарения. У нотариуса не заверяли. Регистрировали через росреестр. Документы уже получила. Но встал вопрос продажи квартиры. С момента внесения оплаты по дду прошло 3 года и можно продать квартиру без ндфл. Но моя 1/2 во владении у меня меньше 3 лет, поэтому встал вопрос вернуть маме ее долю путем соглашения о расторжении договора доверенности. Договор считается исполненным? Можем ли мы без нотариуса также в росреестре подать соглашение о расторжении или все же нужно заверять это у нотариуса? Или же придется мне оформлять дарение маме? И будет ли считаться моя 1/2 после этого маминой со дня внесения оплаты по дду? Не придется ли потом подать ндфл? Жилье единственное. У Меня во владении 1/2 была несколько месяцев всего

2 собственника однокомнатной квартиры. Один её сдаёт и получает за это деньги и при этом забирает их себе, а второй хочет заехать в эту квартиру жить, но 1 собственник категорически против. Как быть в такой ситуации?

Я прописана в Санкт-Петербурге, но проживаю у мужа в Москве. В Москве я не зарегистрирована по месту жительства. Сестра мужа всеми правдами и не правдами пыталась меня выгнать из квартиры, но не получилось. Сейчас она подала в суд на моё выселение, но в исковом заявление указала неправильно мою фамилию и имя, мне даже на почте отказались выдать письмо из суда. Есть ли у меня шансы остаться с мужем или сестра мужа как собственник 2/5 долей может творить всё что задумает?

Сын студент 1 курса очного бюджет. Получает стипендию 2000. Других доходов нет. Прописан один в однокомнатной квартире, является собственником 1/10 доли (квартира покупалась по маткапитал остальные собственники члены семьи). Можно ли оформить субсидию на ЖКХ? Проживает и прописан один. Спасибо.

У нас с женой двухкомнатная квартира на двух собственников, менее трех лет, мы с ней разводимся, хотим продать квартиру за 1700000, и купить по однокомнатной квартире по 1400000 каждому. Должны ли мы платить налог на продажу и сколько.

Если я собственник 2 х квартир,3 х и 2 х комнатных, Я буду платить обычный налог на недвижимость за каждую квартиру или какой то увеличенный налог (типа налога на роскошь) за то что у меня 2 квартиры? Спасибо.

Как рассчитывается налог с продажи доли 1/2 квартиры владение менее трех лет полученной по наследству в 2015 году, проданной в 2016 родственникам.

1. Было право собственности общей долевой собственности, доля в праве 1/2 полученной в наследство.

2. По одному ДКП два собственника продали свои доли двум людям так же по 1/2 доли каждому. Каждый из покупателей получили св-во о регистрации по 1/2 доли. В договоре звучит так: Иванов, Сидоров продали, а Петров и Петрова купили на условиях указанных в настоящем договоре, принадлежащию им по праву долевой собственности в равных долях в 1/2 доле каждому КВАРТИРУ.

Первый владелец владел долей более трех лет. Второй с сентября 2015.

В договоре указанно что стороны оценивают указанную квартиру 4000000.

Как рассчитать налог, и с какой суммы? По сути полученная прибыль составила 1.5 милл о чем есть расписка о получении средств, а в договоре совместная оценка 4 милл. Так как рассчитать и с какой суммы. Спасибо.

Продали квартиру в прошлом году. Нас было собственника по 1\2 доли в праве, квартира в собственности менее 3-х лет. В договоре Купли-продажи прописали что доля каждого собственника оценивается в 1050000 рублей. Общая стоимость 2100000. Теперь пришло письмо из налоговой и просит заплатить с одного собственника налог с 550000 рублей? Почему? Должно же быть с каждого с 50000 рублей.

Продаем квартиру где имеется два собственника по 1/2 доли. Один - более 3 лет в собственности, другой - менее 3 лет. Составили один договор, в котором указаны разные цены за равные доли: цена первой доли - 1420 тыс. руб, второй доли - 980 тыс. руб. Вопрос:

1. Какой налог должен заплатить собственник второй доли с суммы 980,0 тыс. руб (менее 3 лет в собственности)?

Что я должна оплачивать в квартире как собственник 1/2, если там не прописана и не проживаю? Второй собственник прописан и проживает, но не оплачивает. РИЦ обязывает платить за свет и воду (1/2 отопления я плачу)

Была приватизирована квартира, тк был прописан ребенок несовершеннолетний, он автоматически стал собственником половины данной квартиры. Вопрос в том, почему на ребенка приходят налоги на собственность в размере 100%, если он не имеет дохода?

Может ли дядя сделать дарственную своей 1/2 на меня несмотря на то, что есть несовершеннолетний сын?

Я пенсионерка, хочу продать квартиру, 1\2 доля в 2006 году вступила в наследство после папы, а в 2018 году 1\2 долю мне подарила мама, тпродаю за 1400000. Будет ли налог и какой.

В 2007 купили с мужем в браке кв-ру, общая дооевая собственность. 2015 развод и 1/2 кв муж отдал мне по договору мены. Если я ее сейчас продам, должна ли буду платить налог 13%?

Ситуация такая-сдаю (собственную) квартиру знакомым. Договор аренды есть (но налоги не уплачивала, если честно).

У знакомых родился ребенок. И чтобы обслуживаться в поликлиниках и больницах ему нужна регистрация. Я так понимаю. Что регистрироваться он должен вместе с матерью и поэтому регистрировть надо теперь двоих. Расходы за коммуналку. В связи с регистрацией берут на себя знакомые. Меня интрересует:

1. После того. Как я их зарегистрирую. Придеться ли платить налоги?

2. Куда надо идти, чтобы зарегистрировать и какие докуметы нужны для этого

3. Могут ли быть какие-то неприятные последствия.

Буду лия платить налог с продажи данной квартиры?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, ситуация такая, я являлась собственником 2/3 квартиры с 2010 года, 1/3 мама. В феврале 2022 года она умерла и ее доля перешла в наследство мне и сыну моей давно умершей сестры по праву преднаследования. Итого у меня мои 2/3 и 1/6 от мамы, у него 1/6. Планируем квартиру продать в этом году. Буду ли я платить налог с продажи? От какой части собственности? Будет ли платить сын моей сестры? Спасибо.

2 комнатная квартира, один прописан и платит и имеет за воду платежку. Другой не прописан и сдает в наем иностранцам (не регистрирует), и за воду не платит. ВСЕ двое (один страдалец мой сын) собственники.

Мой дед имеет в собственности квартиру и хочет оставить её мне в наследство. Уже оформленно письменное завещание, но появились некоторые вопросы:

1. При вступлении в наследство нужно ли платить какие либо налоги?

2. Может быть есть более простые способы перевести квартиру на меня (например - Дарственное)

При написании завещания Дед руководствовался тем, что на данный момент он считается пенсионером-одиночкой (проживает один в квартире), а значит пользуется всякого рода льготами на этот счёт, а следовательно боиться переводить квартиру на меня какими-либо другими способами. Вопрос: Может есть способ перевода квартиры на меня с сохранением всех льгот для Деда?

Я и моя сестра являемся собственниками одной и той же квартиры.

Я собственник уже более 5-ти лет.

А сестра менее 3-х лет.

Квартиру мы хотим продать и разделить поровну, но сестра не хочет оплачивать налог 13 % с продажи квартиры.

Существует ли такой закон, который при продаже разрешает не платить налог, если ты в течении года приобретешь другую недвижимость?

Квартира находится в собственности у 2 х собственников (не родственников) больше 10 лет: по 50% у каждого. Подскажите, пож-та, как лучше передать одну часть квартиры другому собственнику, чтобы квартира полностью принадлежала одному: под видом продажи, т.к. в реальности деньги не будут взяты, дарение, или др способ?

Какие могут возникнуть (или не возникнуть) налоги в разных случаях?...

Заранее спасибо за помощь.

Тема не новая, вопросы уже задавал на этом сайте - всем, кто отписался по теме - выражаю огромную благодарность, душевное человеческое спасибо!

Сейчас решили сделать завещание, в связи с чем появились вопросы.

Вопрос первый: может ли собственник квартиры (отец) завещать её члену семьи (например, сыну), заверив завещание у нотариуса, без предоставления документов о праве собственности на квартиру? (только наличие паспорта).

Документы были утеряны, на восстановление может уйти время - а отец чувствует себя очень плохо и хочет подстраховаться, сделав завещание на меня..

И вопрос второй: допустим сейчас идет судебное дело, вопрос раздела имущества. Имеет ли право при таких обстоятельствах собственник делать завещание?

Я собственник 1/2 квартиры. Не проживаю, не прописана. Собственники второй половины мать и 2 несовершеннолетних детей, то есть по 1/6 у каждого. Они проживают. Плюс еще 1 ребенок. Правильно ли мне начисляют плату за половину использованной ими воды, как собственнику 1/2 квартиры. Счетчиков нет.

На кого лучше оформить купленную квартиру на маму-пенсионерку или на взрослую работающую дочь, которая уже имущественный вычет получала с покупки другой квартиры.

Как определить порядок оплаты за коммунальные услуги собственнику жилья 1/2 доли, если из-за сложных семейных отношений собственник не проживает в квартире. А проживает по договору найма другого помещения.

В 2 х комнатной квартире 4 собственника.

Три человека владеют 1 комнатой один тоже 1 комнатой.

3 владельца 1 комнаты проживают на постоянной основе более 23 лет.

Владелец второй комнаты не проживал более 10 лет.

3 владельца сделали косметический ремонт замена обоев газовой плиты раковины на кухне (Общая площадь), без согласия второго собственника. Просто не спросили и сделали. Имеют ли право они требовать половину за проведённый ремонт (чеки сохранены), если собственик комнаты начал проживать и пользоваться всем тоже.

Какие нужно собрать документы для дарения 1/3 доли в квартире отцу? (он тоже собственник 2/3 доли) и какие гос пошлины нужно отлатить?

Собираемся продать квартиру, 3 собственника, в собственности более 3-х лет.

Хотелось бы уточнить:

1) требуется ли передача всех долей одному собственнику, или возможна продажа сразу тремя собственниками?

2) если возможна продажа сразу тремя, то как это оформляется - как три отдельных акта купли-продажи, или как-то иначе?

3) Какие налоги нужно будет платить?

4) Какие еще денежные затраты предусмотрены законом? (обязательная плата нотариусу, или что-то еще?).

Спасибо за вашу помощь!

По дарственной получила 1/2 квартиры. Могу ли я е ее передарить внуку, нужно ли ждать 3 года (срок для оспаривания дарения), чтобы сделать это? Спасибо.

Ситуация: квартира в собственности с 2020 года, была получена после расселения старого дома. 2 собственника по 1/2 доли в праве. Продаем за 1850 тыс. рублей.

Вопрос: если оформить 2 нотариальные сделки, т.е. продать квартиру двумя отдельными договорами, будет ли налог с продажи? Льгота в 1 млн здесь будет на каждую из долей или на всю квартиру - т.е. по 500 тысяч на каждую из долей?

Я собственник 1/2 квартиры со смежными комнатами. Доли не выделены.

Собственник второй половины, пользуясь тем, что я живу далеко в другом городе, без моего ведома и согласия сдал всю квартиру в наем. Как в суде доказать факт проживания в квартире квартирантов, как их выселить и что сделать, чтобы подобное не повторялось?

Можно ли наказать по закону собственника второй половины квартиры за то, что без моего ведома и согласия сдал квартиру в наем?

Два продавца имеют свидетельства о собственности по 1/2 доли квартиры. Менее 3 лет. Как лучше оформить сделку продажи обоих долей одному покупателю?

1. Если продавать каждому отдельным договором свою долю одному покупателю, то можно ли это делать в 1 день или разнести по времени?

2. Если продавать каждому свою долю по отдельному договору, то налог не платится с 1 миллиона каждому? Или миллион на 2-х сособственников?

Через месяц две дочери вступают в наследство после смерти родителей. Через какое время можно продать квартиру (наследство). Какие налоги и разные подробности.

Как это лучше сделать и с чего начать?

Вопрос такой: Придется ли мне платить налог с продажи квартиры стоимостью 4 млн если выкупил в ней долю 1/2 менее 3 лет назад, если да то с какой суммы. Спасибо.

Я являлась собственником 1/3 квартиры, два года назад я выкупила 2/3 квартиры с использованием материнского капитала, теперь 1/2 квартиры собственником являюсь я, а по 1/6 доли в собственности у детей и мужа, при продаже квартиры я должна буду выплатить налог?

Вопрос такой. Был единый жилой дом в собственности более 5 лет, в 2018 году его разделили на два самостоятельных объекта по полам. В 2019 продали одну половину. Нужно ли платить налог?

Добрый день！Квартира в собственности меньше трех лет скажите при продаже буду ли я платить налог？Если буду следом покупать квартиру с участием мат. капитала？

Квартира получена в собственность 31.03.2015 года по обмену, оформлена по долям на двух собственников. Нужно ли при продаже платить налог?

Мама покупает 2 квартиры, одну будет дарить мне, будет ли она платить налог на имущество по этим двум квартирам если она будет собственником этих квартир, хоть одну она подарит мне, или за вторую Я буду платить, но собственником пока не буду, только после смерти мамы, и если будет то как он рассчитывается на две квартиры?