Продажа приватизированной квартиры и приобретение новой с изменением собственника - какие налоги нужно заплатить?
199₽ VIP
Квартира приватизирована на меня одну в приватизации менее 3 х лет я ее продаю за 3 миллиона и сразу же покупаю другую за 2900 и собственником становится муж что мы должны в налоговую спасибо.
Заплатите с 2 млн. налог - 13 % согласно ст. 220 НК РФ либо применяйте вычет в размере произведенных расходов на покупку. В зависимости от того что выгоднее. Муж это муж. То что он становится собственником другой квартиры не влияет ни на что.
Спросить
вы должны платить налог только со 100 000 если продали за 3 млн.,а купили за 2 млн.900.
Спросить
обязаны будете оплатить налог с продажи 13% ст 220 НК РФ Либо при оформлении на себя, заплатите налог со 100 т.р.
Спросить
Константин, вам придется заплатить налог 13 от того , который будет указан в ДКП за минусом 1 мл. рублей, т.е с 2 млн.
Спросить
Вам придется заплатить налог с суммы свыше 1 миллиона рублей (налоговый вычет при продаже - ст. 220 НК) если жилье было в собственности менее 3 лет,
но налог платить не придется если при покупке вы воспользуетесь правом на налоговый вычет (до 2 миллионов рублей - ст. 220 НК РФ) .
При подаче налоговой декларации укажите нулевой налог
Спросить
(3 млн.-1 млн.)*13%=260 тыс. рублей налога , если Вы не приобрели бы квартиру.
По закону имущество считается совместно нажитом имуществом супругов.
2900/2=1450 тыс. руб.Ваша доля.
2млн.-1450 тыс.=550тыс.*13%=71 500 рублей налога придется платить Вам.
А муж свою очередь может вернуть налоговый вычет от 1450 тыс.рублей в сумме 188 500 рублей, если работает официально.
Спросить
Квартира приватизирована на меня /в приватизации менее 3 х лет/ продаю я а другую квартиру покупает муж на себя что мы должны в налоговую продали за 3 мл. купили за 2900 большое спасибо.
Вы будете платить налог с 2000000 рублей 13%, а Ваш муж имеет право на имущественный налоговый вычет 13% от суммы покупки.
СпроситьКвартира в собственности менее 3 лет. сейчас я продаю эту квартиру и покупаю другую. Нужно ли платить налог в налоговую инспекцию за квартиру которую я продаю? Я пенсионер.
платить налог нужно если продаете квартиру по цене свыше 1 миллиона рублей, если используете право на налоговый вычет при покупке - до 2 миллионов рублей -возможно не придется совсем налог платить - см. ст. 220 НК
СпроситьКвартира в собственности менее 3 х лет цена продажи больше миллиона, сразу продаю и сразу покупаю подороже, нужно ли платить налог? Также подскажите если дарю квартиру сыну квартиру в собственности менее трех лет нужно ли платить налог?
Добрый день! Если недвижимость в собственности менее 3х лет, то налог с суммы продажи этой квартиры считается по следующей формуле: цена данной квартиры при покупке - цена этой эе квартиры при продаже = сумма разницы умножается на 13%, т.е. подразумевается, что у вас возник доход от реализации недвижимости, который исчисляется вышеуказанным способом. Удачи!
СпроситьЕсли я продаю студию стоимостью меньше миллиона, в собственности она у меня менее трех лет, и покупаю в этом же году другую квартиру стоимостью больше миллиона, буду ли я платить налог.
Продаю квартиру в собственности менее 3 лет (1800000 р.), и сразу покупаю долю в квартире мужа за 1300000 р., какой налог я должна заплатить с продажи квартиры.
Продаю квартиру за 3330000 рублей, сразу покупаю другую за 3200000 рублей. Нужно ли платить налог, если квартира менее 3 лет в собственности?
Налог нужно платить с 2330000 рублей.
Если ранее Вы не использовали имущественный налоговый вычет, то после покупки квартиры можете обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о зачете суммы налогового вычета с покупки квартиры в счет НДФЛ с продажи квартиры, платить прилется с 330000.
СпроситьЯ студентка, не работаю и официально не работала. Продаю квартиру которая в приватизации менее трех лет стоимостью 2700000 и сразу покупаю другую квартиру. Можно ли мне не платить налог государству?
Вы должны будете оплатить 13% от суммы 1700 000рублей. При покупке квартиры у вас будет право на налоговый вычет в размере 13 % от стоимости приобретаемого жилья, но не более 2000 000. Этот налоговый вычет возможно применить к уплате 13% от 1700 000рублей
СпроситьУ меня квартира менее 3 лет в собственности, я ее продаю и сразу покупаю другую дороже. Буду ли я платить налог?
Будете или нет нам неведомо.
А вот обязаны вы платить налог или нет ответить можно.
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:
на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты
Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов:
Вам придется заплатить налог за доход от продажи в сумме превышаюшей 1 000 000 руб.
А потом получить вычет до 2 000 000 р. за покупку.
Спросить
Здравствуйте! В случае получения дохода от продажи одной квартиры и покупки другой в одном налоговом периоде налогоплательщик вправе представить в налоговый орган одну декларацию формы 3-НДФЛ, отразив в ней доход от продажи и заявив право на имущественный налоговый вычет по приобретению другой квартиры.
СпроситьЯ инвалид 1 группы. Приватизировала квартиру в 2015 году. В 2016 году я продаю эту квартиру и тут же покупаю другую. Продаю за 2 миллиона 300 тысяч, покупаю за 2 миллиона 430 тысяч. При продаже я могу воспользоваться налоговым вычетом в 1 миллион, а значит плачу налог с 1 миллиона 300 тысяч (169 тысяч). Но так же я могу воспользоваться вычетом при покупке жилья, а значит мне должны вернуть 260 тысяч. При подаче 3-ндфл взаимозачтуться эти вычеты?
да, они будут "гасится" но вычет вы получите только 1 млн 300 т.р. - то есть остаток вычета при продаже
Спросить
Решение о зачете принимает налоговая инспекция. Возможно решение будет положительным, если на имущественный вычет при покупке жилья подадите в 2017 году.
СпроситьЯ продаю квартиру полученную в наследство и хочу сразу купить другую. Какой налог надо платить если моя квартира стоит 6000000 и покупаю за 600000 но моя квартира менее 3 х лет в собственности. Спасибо.
Налог у Вас будет в любом случае (вычетов, даже если у Вас есть право на вычет при покупке, не хватит)
СпроситьНе надо платить никаких налогов. С сумм, полученных от продажи квартиры менее миллиона налог не берется.
Спросить
