Распределение долей в квартире и возможность вселения неродного ребенка - юридические аспекты
199₽ VIP
В квартире 27 кв. м, доли двум детям по 1/7 и все остальное отца то есть мне. Доли согласно мат капитала. Детям одному 17 будет 18, второму 7. Может ли мать через суд вселить старшего неродного мне и неусыновленного сына ко мне в квартиру, если у него площадь согласно долей 3.8 кв метра. Так же у него доля в квартире матери 1/3 от общей площади 44 КВ. метра, где он сейчас проживает и прописан. И вообще, что моя бывшая супруга может сделать, если на данный момент мы в разводе официально.
Виталий здравствуйте!
Решение о вселении или выселении кого-либо из квартиры может быть принято только судом (ст. 13 ГПК РФ) или согласовано между всеми собственниками квартиры. В данной ситуации, если ваша бывшая супруга желает изменить условия проживания своего сына, она может обратиться в суд с соответствующим иском. Кроме того, стоит учитывать, что права на жилье матери не относятся к материнскому капиталу и не могут служить основанием для регулирования доли наследования или установления права на жилье.
С уважением.
Спросить
ВИТАЛИЙ, без вашего согласия, она его не вселит. А вам совет, обращайтесь в суд и признавайте его долю малозначительной, суд назначит произвести ему выплату, за малозначительную долю в квартире, и не по рыночной цене. Это ваш выход из ситуации. Существует понятие «незначительная доля». Это доля, которую нельзя выделить без несоразмерного ущерба собственникам других долей. У собственника такой доли нет существенного интереса использовать общее имущество. В этом случае суд может и без его согласия взыскать с остальных в его пользу стоимость доли и прекратить его право собственности на нее. ст. 252 ГК РФ. ДЕЙСТВУЙТЕ.
Спросить
Нет, не сможет вселить, если он не проживал в квартире и не пользовался ею, а место его проживания с матерью.
Так как пользование одной комнатой не возможно. Реализация собственником правомочий владения и пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности, зависит от размера его доли в праве собственности на это жилое помещение, нуждаемости в его использовании, соглашения собственников и других заслуживающих внимание обстоятельств.
Она может лишь уговорить сына продать долю по ст.250 ГК РФ, но кто ж купит её? никто...
Вы по суду, когда ему исполнится 18 лет можете принудительно выкупить у него долю, согласно положениям ст. 209, 247 и 252 ГК РФ, проведя её оценку.
Спросить
1. В Вашем случае нужно исходить из того, что одного желания вашей бывшей жены вселить в вашу квартиру своего ребенка, где у него только 3,8 кв.м совсем недостаточно. Должны быть веские юридические основания, изложенные в исковом заявлении ст 131 ГПК РФ вашей бывшей жены, если речь идет о вселении через суд.
2.Исходя из содержания Вашего вопроса, ни каких юридических оснований для вселения к вам этого ребенка нет, потому что он прописан в квартире матери где имеет долю 1/3,что составляет более 14 кв.м.
3. Если мать этого ребенка задумает предъявить такой иск, что на мой взгляд маловероятно, то предъявляйте тогда встречный иск стст 137 и 138 ГПК РФ о признании этой доли 3,8 кв.м незначительной.
В статье 252 ГК РФ сказано:
В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию..
Выплатите компенсацию за эту долю, а доля перейдет к вам.
СпроситьЗдравствуйте.
Старший ребенок уже собственник 3,8 метров в Вашей совместной квартире, он также как и Вы вправе ей пользоваться. Вместе с тем, если Вы к согласию не придете, то этот вопрос подлежит разрешению в суде. Если Вам такое соседство не нужно, Вы можете предложить ему (им) выкупить долю старшего сына, например (ст. 209 ГК РФ)
Так же как было указано в Определении Верховного суда РФ от 13.11.2018 по делу № 18-КГ 18-186 сособственник доли имеет право требовать "предоставление во владение общего имущества, согласно его доли". Если это невозможно, то он вправе требовать от других сособственников компенсацию.
СпроситьИмеется квартира в собственности на 5 долей я, муж, 2 сына и свекровь.
После приватизации родились ещё 2-е детей, можно ли на 2-х детей перераспределить также теперь доли, чтоб было на 7-х человек?
И как это правильно сделать, если возможно и при условии, что отец и свекровь против этого!
6 комнатная квартира куплена в браке. Собственник по документам и ДКП супруг. Совместных детей нет. После развода имею ли я право. Продавать долю друг другу никто не хочет. Имеет ли право один из супругов вселить детей для фактического проживания (дети совершеннолетние, у них свои дети) от предыдущего брака в эту квартиру без согласия второго супруга.
Ребенок прописан у отца в жилье социального найма, я нахожусь с мужом в стадии брако разводного процесса ребенок проживает со мной, у меня в собственности жилья нет жилье где я зарегистрирована признанно аварийным. Могу ли я вселиться в квартиру где зарегистрирован мой ребенок без согласия всех кто проживает и зарегистрирован в квартире мужа? Все зарегистрированные в квартире категорически против моего пользования и проживания, иногда я ночевала там. После брака большую часть времени мы с мужем жили в его новой квартире. А если я напишу заявление об устранении препятствий пользования и определения пользования жилым помещением я могу?
У меня три вопроса:
1. Возможно ли приватизировать землю на троих владельцев в неравных долях? Половину одному человеку и вторую половину ещё на двоих?
2. Возможно ли приватизировать землю вообще без разделения на троих, при этом чтобы потом это не обернулось так, что её легко можно будет разделить на троих без моего участия?
3. Возможно ли участвовать в приватизации людям, дом которых не зарегистрирован на участке и они сами в нём тоже не зарегистрированы?
Менеджер по персоналу получает доплату за бухгалтера 1 кат. без бухгалтерского образования, она допускает ошибки, однако директор доплату не отменяет. У предприятия орг.-правовая форма - АО. Как юридически доказать, что она может не выполнять функции бухгалтера и не может получать эту доплату?
Может бывший муж оспорить долю моего сына от первого брака. Была квартира у мужа родительская она попала под ветхое жильё. Дали квартиру муж приватизировал ее я писала отказ от приватизации а совместная дочь и мой сын автоматически участвовали в приватизации свекровь была против чтоб мой сын участвовал в приватизации. Мы разошлись два месяца назад и бывший муж хочет оспорить долю неродного ребенка.
В приватизированной квартире в 93 году оформили у нотариуса договор определения долей и дарения в праве общей собственности. Доли определил по 1/7 на дочь 1/7 на сына 5/7 на мать. Дочь одаряемая. Нотариус в графе даритель складывает доли сына и матери 6/7. В данной ситуации если сын захочет отменить договор дарения отмена будет в части 1/7 доли? Или сын может отменить все дарения?
Наследование совместной недвижимости при наличии наследников разных степеней родства - история семьи
19.09.2019 умерла жена, 03.12.2019 г умер муж, в совместной собственности дом, от жены наследник - внук, у мужа 2 взрослых сыновей от первого брака, как будет наследоваться дом и в каких долях?
Комната в общежитии куплена за маткапиталл, выделены 4 равные доли (мать, отец, двое детей), право собственности без обременений. Можем ли мы (супруги) выделить доли детям в квартире мамы жены (тещи), а комнату в общежитии продать?
Здравствуйте! Дом находится в собственности у мужа, на реконструкцию был использован материнский капитал, было составлено нотариальное обязательство! Узаконили все постройки! Может ли муж распределить доли обычным договором дарения!? а то обратившись к нотариусу нам насчитали услуги нотариуса от кадастровой стоимости жилья! Обязательно ли подлежит делению участок на котором расположен дом?
Как мне могу ли я (физическое лицо и на правах собственности) оформить простым договором (пользования или может существует иное название документа) оформить в безвозмездное и на бессрочное пользование физическим лицом, не являющимся членом моей семьи, часть жилого помещения. Будет ли такой договор иметь юридическую силу. Речь идет о части жилого дома на земельном участке под ИЖС. И еще такой вопрос дома находится на земельном участке вдали от границы с основной дорогой и мы хотим установить лестницу на земельному участке для возможности использовать указанную выше часть жилого помещения другим физическим лицом. Как это юридически оформить, а так же возникает вопрос к возможности выделения земельного участка в качестве прохода к этой лестницы до муниципального земельного участка общего пользования.
В долевой собственности 3 х комн. Квартира 38 м 2. Жильцы мама,2/10,дочь,3/10 сын и внук вместе 3/10,но внук имеет долю, но не живёт.Маме 69 лет, дочери 50, сыну 48, внуку 20. Счета разделены.. Имею ли я дочь право сдать внаем свою комнату 17 м 2..
Квартира была получена по гос. программе бесплатного жилья супругами, далее родилось 2 детей, будучи уже совершеннолетними, квартира оформлена в собственность на отца (приватизация), собственник умер (отец) как распределятся доли по наследству?
Мне 17 лет могу ли я подать в суд на распределение долей? Квартира у нас приватезирована на троих на бабушку, меня и сестру.
Мы с мужем приобрели квартиру на вторичном рынке с помощью средств субсидии (50% от стоимости квартиры) и ипотечных средств (50%).Личные денежные средства в сделке не было. В квартире распределены доли-мужу 1/3, жене 3/4.
1) Возможно ли получить имущественный вычет если не были задействованы личные средства?
2)Как правильно производить ипотечные платежи, чтобы вернуть ипотечный вычет, при условии разделения долей на меня и мужа? Нужно ли нам гасить кредит сумммами, которые будут пропорциональны нашим долям?
Проконсультируйте пожалуйста по следующему вопросу. Может ли медицинский центр принять на работу по совместительству на должность заведующего психотерапевтического кабинета врача-психотерапевта, работающего на основной работе в психиатрической больнице в должности заведующего отделением? Обязан ли медицинский центр в этом случае делать запись в трудовой книжке о приёме на работу по совместительству или достаточно оформить трудовой договор по совместительству. Можно ли на такого врача оформить медицинскую лицензию, если по всем остальным критериям он подходит для оформления лицензии?
Я хочу подать на коммунальные платежи, как на зарегистрированного-1\2. А 1\2 квартплаты, как убытки собственника с момента оповещения зарегистрированног о продаже квартиры и невозможности продать из-за зарегистрированного, т.к. не покупали с обременением. Если не присудять сумму убытков, госпошлину смогут в полном объеме на ответчика присудить? 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'
Здравствуйте.
Прошу разъяснить юридическую подоплеку дела.
Собственники новостройки никак не могут поделить межквартирные площадки для установки глухих запирающихся перегородок (при этом огораживаемая площадь в личную собственность не оформляется и остается общим имуществом). Кто-то за, кто-то против. Планировка дома такова, что обделенные останутся в любом случае.
Очевидно, что вопрос находится в компетенции общего собрания собственников. Однако, мы никак не можем определить, под какие именно пункты подпадает решение о таких перегородках статей 44 и 46 ЖК РФ, то есть какое количество собственников должно проголосовать и какое количество голосов «за» должно быть отдано, чтобы разрешить собственникам установку таких перегородок.
И еще один вопрос: возможно ли проведение собрания, которое запретит собственникам установку таких перегородок?
Спасибо.
У нас квартира в браке, квартиру оформили на меня, т.к.у меня бизнес. Еще до покупки квартиры заключили брачный договор, где все покупки пополам. Сейчас я переживаю, если что случиться с мужем, чтобы эту долю не делить с его родственниками. Предложила ему переписать по брачному договору квартиру полностью на меня, но он не согласен, боится что вдруг мы разведемся, он без жилья. Но разводится я не собираюсь, просто хочу себя обезопасить, что делать?
Предусмотрено ли санкции за не распределение долей на детей по материнскому капиталу. Квартира была куплена в ипотеку. Сейчас уже год как погасили ипотеку, а обременение пока снимать не торопимся.
