Субаренда нежилого помещения налоги / Недвижимость - 185 советов адвокатов и юристов

Ооо торговля сдает в субаренду нежилое помещение. Может ли быть применена усн или только осно? (основная деятельность енвд)

Гражданин России (физическое лицо) арендует нежилое помещение которое принадлежит юр.лицу не резиденту. Этот же гражданин здает в субаренду вышеуказанное помещение юр.лицу резиденту. Имеет ли право на такую деятельность (меньше года по договору) физ лицо гражданин России без открытия ИП и какие налоги (или ответственность) несет он в этом случае?

Арендуем нежилое помещение у ип без ндс, хотим сдать в субаренду это помещение. Мы на ОСНО, субаренда будет выставляться с ндс или без ндс?

ООО (ЕНВД + ОРНО) освобождено от НДС, сдает в субаренду нежилое помещение ООО (прочий доход). Надо ли выписать счет фактуру без НДС и записать ее в книгу продаж?

Нежилое помещение оформленно на фих лицо, имеет ли право физ лицо сдать в аренду или надо открыть ип? И от ип заключать договор?

Может ли ИП сдать часть арендованного нежилого помещения физлицу в субаренду? Согласие арендодателя есть. Не слетит ли ИП с ЕНВД?

Я ИП заключил договор аренды нежилого помещения, для сдачи его в субаренду. Дохода от субаренды у меня нет, так как я сам плачу арендную плату за занимаемую мной площадь в этом помещении и собираю деньги с других субарендаторов.

Должен ли я платить какой то налог?

Процедуру получения в аренду нежилого помещения, находящегося в здании поликлиники и принадлежащего росимуществу. Здание находится в хозяйственном ведении и оперативном управлении городской поликлиники.

1. Может ли физ лицо (не ИП) сдавать нежилое помещение в субаренду другому ФЛ или ЮЛ, если позволяет договор аренды?

2. Если нельзя из-за того, что разница между стоимостью аренды и субаренды - это доход, для которого нужно ИП, то можно ли сделать также, при условии, что стоимость аренды будет равна стоимости субаренды?

, заключать договора аренды ЗЕМЛИ и/или оплачивать земельный налог (в договоре аренды помещений не предусмотрено заключение земельно-правовых отношений)?

Я, зарегистрирован в качестве предпринимателя без образования юридического лица, в свидетельстве о регистрации у меня указаны виды деятельности автотранспортные услуги, торгово-закупочная /оптовая,

розничная, посредническая/.Кроме этого я занимаюсь таким видом деятельности как аренда, субаренда автотранспортных средств и при этом показываю свои доходы и расходы при отчете в налоговой инспекции.

Могу ли я заниматься арендой, субарендой автотранспорта и нежилых помещений, при отсутствии у меня в свидетельстве о регистрации этих видов деятельности, если да, то согласно какого закона или нормативного акта?

Я физ. лицо-собственник неж. пом.,которые хочу сдать в аренду ООО (юр.лицо) через посредника ИП (зарегистрированное на другое физ. лицо). Вопросы:1.Как правильно оформить договор между физ. лицом и ИП.2.Какие налоги должен будет платить ИП.

Я собственник нежилого помещения и учредитель ООО, может ли моеООО сдать в аренду нежилое помещение другому ООО. Какие налоги придётся платить и кому, собственнику или ООО?

Я ИП заключил договор аренды нежилого помещения, для сдачи его в субаренду. Дохода от субаренды у меня нет, так-как в договоре аренды написано стоимость одного м 2 1000 руб. и в договоре субаренды тоже стоимость одного м 2 1000 руб.. Должен ли я платить какие-то налоги?

ООО хочет оформить аренду. Нежилого помещения у физ. лица, для сдачи в субаренду. Должно ли физ лицо оплачивать в бюджет 13% и налог на имущество. Какой режим будет у ООО - при занятии субаренды. Спасибо.

Я ИП и нахожусь на ЕНВД, основной вид деятельности - торговля. Временно хочу сдать нежилое помещение в субаренду, будет ли она подподать под ЕНВД? И надо в этом случае платить НДС?

Собираюсь заключить долгосрочный договор на нежилое помещение в Москве. Я буду являться субарендатором, арендатор не против заключения долгосрочного договора, если все растраты по нему я возьму на себя. Площадь помещения 85 квм, стоимость по договору 10000 руб в месяц за всю площадь Во сколько приблизительно мне это обойдется?

Каким образом агентству недвижимости установить правовые отношения с собственником сдаваемой в аренду нежилой недвижимости, чтобы на основании этого договора можно было через агентское соглашение заключить договор аренды с нанимателем нежилого помещения?

У физлица договор аренды на нежилое помещение, хочет сдать это помещение в субаренду, налогообложение остается также 13% или что-то меняется.

МБУ пользуется нежилым помещением, на основании договора безвозмездного пользования. Если с письменного согласия ссудодателя можно сдать это помещение или часть помещения в субаренду? И нужно будет платить налоги?

Подкажите пожалуйста, может ли юридическое лицо (арендатор) заключать договор аренды нежилого помещения с физ. лицом? Кто и какие налоги будет оплачивать? Заранее благодарю за ответы.

, заключенных на 11 месяцев (без регистрации в ГБР)? И сроки хранение договоров аренды прошедших регистрацию, а по окончании расторгнутых в ГБР. В каких нормативных документах сказано об этом? С уважением, Ольга.

Я Арендатор нежилого помещения, общая площадь 110 кв.м. 55 кв.м. занимаю сам. остальные 2 помещения хочу сдавать а субаренду, и при этом не платить налог. Возможно ли это.

, если это не основной вид деятельности данного предпринимателя и он не указан в свидетельстве о регистрации.

Владелец нежилого помещения физическое лицо. Выписана нотариально доверенность генеральная от него (владельца) на меня. Я индивидуальный предприниматель, на основании этой доверенности сдаю в аренду это помещение и плачу 6% налог. Правильно ли это, не может ли налоговая инспекция взыскать со владельца НДФЛ? (подоходный налиг)

Имею нежилое помещение, сама не Индивидуальный предприниматель, возможно ли сдача помещения индивидуальному предпринимателю на условиях безвозмездной аренды, для последующей сдачи в субаренду?

Может ли самозанятый парикмахер, который арендует помещение, сдать в субаренду рабочее оборудованное место (не само помещение), согласие о субаренде с арендодателем есть. И какой договор должен быть? Какой налог в данном случае должен платить самозанятый? Могут ли быть проблемы с налоговыми органами?

У меня есть нежилое помещение моего свекра и договор безвозмездного пользования, как я могу сзать его в субаренду или по договору управления, чтобы налоги платила только я как и раньше и на свекра не ложились никакие налоги? Благодарю.

Налоговая просит предоставить договор аренды, и свидетельство о собственности (копию) что арендодатель владеет этим помещением. Может ли налоговая требовать копию данного свидетельства о собственности. Арендодатель не хочет ее предоставлять. И чем грозит не предоставления данного свидетельства для ООО.

ООО находиться на ЕНВД (розничная торговля) + УСН, в собственности магазин, часть площади сдаётся в аренду ИП (тоже на ЕНВД - розничная торговля), как праильно рассчитать ЕНВД для ООО и ИП?

Есть ли возможность применения единого вменённого налога в розничной торговле (парфюмерия, косметика, трикотаж) от предпринемателя если помещение состоит из трёх этажей 125 м 2., 127 м 2., и 118 м 2. с общим входом.

Заранее спасибо.

Здравствуйте, я оформила ИП,какие документы мне нужно собрать чтобы открыть закусочную, помещение арендую.

Каие действия должен принимать юрист, если тарифные ставки по договору аренды нежтлого помещения выходят за пределы ставки, учитывая то,что договор уже действующий. Как в этом случае избежать нападок аудиторской проверки.

ИП на ЕНВД - розничная торговля на рынке строительными материалами. Заключено два договора: на аренду земельного участка один под торговлю (9 кв. м.), второй под склад (240 кв. м.). С какой площади платим налог? Что сделать, чтобы платить только с 9 кв. м.? Можно ли оформить второй договор на ООО для складирования?

Сняли помещение в субаренду подписывала я его якобы за маму, так как она не в этом городе, у нее ранее было ип, на момент подписания договора об субаренде она перешла на самозанятую, я подписала с субарендодателем за нее договор, сейчас мы решили сьехать, и субарендодатель говорит что ошибка в данных у нас потому мать перешла на самозанятую, а договор подписавали как ип.

Наша организация арендует у администрации подвал, который после оформления и ремонта мы будем сдавать в субаренду. Имеем ли мы право принять расходы по аренде к расходам для уменьшения налогооблагаемой базы по налогу на прибыль. Или мы должны арендную плату принять как расходы будущих периодов и списывать их по мере сдачи данного подвала в субаренду? Прошу указать (если имеется) обоснование (статья, приказ, постановление...).

С уважением,

Анастасия.

Открываем кухню чтобы готовить еду для рабочих-инвалидов на предприятии. Помещение будет арендоваться у этого предприятия. Какой должен быть минимальный метраж помещения?

Владею 2/3 коммерческой недвижимостью, Как правильно сдать в аренду? Согласие, доверенность от 1/3 доли или договор аренды с правом субаренды? У меня УСН 6%. или субаренда это уже 15% доходы минус расходы?

Я физ лицо, арендую помещение у ООО и Пересдаю его ИП, имею ли я на это право без самозанятого и без документов, только по договору и что мне грозит за это? какие штрафы и что грозит за это ип который у меня снимает данное помещение?

Юр. лицо арендует торговую площадь и здает ее в субаренду. Какие налоги при этом должно уплачивать предприятие, если оно использует систему налогообложения на вмененный доход?

Я физическое лицо, имею нежилые помещения, которые хочу сдавать в аренду. У сына открыто ИП,Как передать все полномочия и права на сдачу в аренду помещений сыном? Чтобы налог на прибыль оплачивалась им.Спасибо.

Могу ли я осуществлять торговлю пивом в нестационарном киоске горячее питание? И до какого времени суток это возможно (по закону до 23.00)?

Занимаюсь розничной продажей верхней одежды в торговом центре с площадью 35 кв пальто пуховики. После отмены ЕНВД могу ли применить патентную систему.

Зарегистрировала ИП по ремонту одежды. Какой вид налогообложения лучше выбрать и какие налоговые льготы существуют для вновь созданных ИП.Спасибо.

Если можно, подскажите, можно ли при производстве и реализации пиццы и других хлебобулочных изделий применить патентную систему налогообложения у ИП?

Я планирую зарегистрировать ПБОЮЛ, арендовать помещение под фотостудию, и сдавать ее в аренду, нашел в классификаторе услуг населению "Предоставление фотолюбителям кабины с оборудованием и растворами для проявления фотопленки и печати фотоснимков" это значит я не смогу применить УСН для этого вида деятельности?

Спасибо.