Особенности налогообложения ИП на ЕНВД в розничной торговле строительными материалами - вопросы определения налоговой базы и возможность оформления договора на склад ООО.
ИП на ЕНВД - розничная торговля на рынке строительными материалами. Заключено два договора: на аренду земельного участка один под торговлю (9 кв. м.), второй под склад (240 кв. м.). С какой площади платим налог? Что сделать, чтобы платить только с 9 кв. м.? Можно ли оформить второй договор на ООО для складирования?
Татьяна! Нужны подробности (какое именно у вас торговое место).
Контролирующие органы разъясняют, что определять площадь торгового места следует на основании инвентаризационных и (или) правоустанавливающих документов (Письма Минфина России от 08.08.2012 N 03-11-11/231, от 05.03.2012 N 03-11-11/68, от 26.12.2011 N 03-11-11/320, от 10.08.2009 N 03-11-09/274, от 26.05.2009 N 03-11-09/185, ФНС России от 27.07.2009 N 3-2-12/83). В частности, к таким документам относятся договор купли-продажи, технический паспорт, планы, схемы, экспликации, договоры аренды (субаренды) нежилого помещения или его части.
При этом чиновники отмечают, что гл. 26.3 НК РФ не содержит нормы, позволяющей исключить из площади торгового места площади, на которых обслуживание покупателей не производится (например, склады, подсобные помещения и т.д.). Такая норма установлена только в отношении торговли через объекты, имеющие торговые залы (магазины и павильоны) (абз. 22 ст. 346.27 НК РФ). Конституционный Суд РФ не усматривает в этом нарушений конституционных прав налогоплательщиков (Определение от 16.07.2013 N 1075-О).
Поэтому необходимо учитывать всю площадь торгового места, в том числе и место, где вы храните товар или осуществляете его предпродажную подготовку.
Однако есть вариант и "юридического" разделения торговых и складских помещений. В такой ситуации применяется физический показатель "площадь торгового зала", а не "площадь торгового места" и складские, подсобные и т.п. помещения не учитываются.
п.с. пишите в личку если нужна будет помощь. Вариант рабочий. Президиум ВАС РФ подтверждал его.
Спросить
ИП спецрежимы ЕНВД-розничная торговля и УСН-6% розничная торговля и аренда, вводится новый вид деятельности - оптовая и розничная торговля строительными материалами-блоками. Для налогообложения этого вида деятельности какой из спецрежимов следует применить. Если розничная торговля будет осуществляться на площади более 150 кв.м.-то наверное УСН. А если оптовая торговля, то будет сниматься только офис тогда ЕНВД или я ошибаюсь. Прошу Вас развеять эту проблему.
Торгуем товарным бетоном. Работаем с заводами по Агентским договорам ИП. сейчас хотим покупать их бетон и сами его продавать, уже от имени своей компании. Соответственно по договору комиссии и дилерских договоров. Подскажите какие коды ОКВЭД необходимы для ведения ООО? И Какую систему налогообложения лучше выбрать?
Для ИП я использовал:
51.13 - Деятельность агентов по оптовой торговле лесоматериалами и строительными материалами.
51.53.24 - Оптовая торговля прочими строительными материалами Эта группировка включает: — оптовую торговлю прочими строительными материалами: песком и гравием, глиной, цементом, кирпичом, черепицей, металлическими и железобетонными строительными конструкциями и их элементами, дверными и оконными блоками и другими столярными изделиями и т.п..
52.46.7 - Розничная торговля строительными материалами, не включенными в другие группировки.
Эта группировка также включает:-
— розничную торговлю через агентов.
ООО находиться на ЕНВД (розничная торговля) + УСН, в собственности магазин, часть площади сдаётся в аренду ИП (тоже на ЕНВД - розничная торговля), как праильно рассчитать ЕНВД для ООО и ИП?
ИП, находящийся на ЕНВД, заключает договор на аренду торговой площади в ТРЦ, в проекте договора написано, не жилое помещение, площадью 32 кв.м для розничной торговли. Можем ли мы по договору аренды разграничить эту площадь на торговую, складскую, зону для подхода покупателей, для уменьшения ЕНВД. Заранее спасибо за ответ!
Какой он начиляется? Какой процент от дохода? Если пока нет дохода то что делать? Спасибо.
Здравствуйте,мой вопрос о торговле серебряными изделиями у ИП:
один из видов деятельности (ОКВЭД) розничная торговля ЮВЕЛИРНЫМИ ИЗДЕЛИЯМИ.
1)нужно ли сделать розничная торговля драгоценными металлами?
2)надо ли разрешение пробирного надзора на торговлю изделиями из серебра?
Заранее благодарна за компетентный ответ.
Индивидуальный предприниматель осуществляет розничную торговлю на городском рынке. Торговое место организовано в крытом рынке общей площадью 11 кв.м. Часть площади в контейнере (5 кв.м) занята под место складирования товара и как торговая площадь не используется. Какую величину физического показателя следует указывать в декларации по ЕНВД и имеет ли значение текст договора аренды, в котором арендатор требует указать торговую площадь арендованного торгового места 6 кв.м?
У меня открыто ООО и два вида деятельности розничная торговля и ремонт авто СТО плачу ЕНВД на торговлю и на СТО, хочу деятельность по ремонту авто закрыть что нужно для этого сделать.
У меня ИП, магазин не продовольственных товаров, розничная торговля. Организация покупает у меня по договору купле-продажи товар, как правильно оформить договор чтоб не попасть под оптовую торговлю и 6%?
Хочу зарегистрировать ИП по ПСН Розничная торговля фармацевтическими и медицинскими товарами, косметическими и парфюмерными товарами, в специализированных магазинах (аптеках) или Прочая розничная торговля вне магазинов (включает розничную торговлю любыми видами товаров, осуществляемуюпередвижными средствами развозной и разносной торговли, торговлю через автоматы) Какой патент выбрать? Вид товара контактные линзы и аксессуары.
