Хочу выкупить часть квартиры / Недвижимость - 214 советов адвокатов и юристов

Ситуация следующая. Дом разделен на два хозяина пополам, имеются соответствующие документы (свидетельства купли продажи на каждую часть дома), Участок приватизирован, фактически поделён пополам, путём установки забора, но находится в совместном пользовании по документам. На поделённых участках имеются отдельные входы для каждого хозяина, каждая часть поделенного участка имеет не менее минимальной нормы земельного надела, имеется единство судьбы отдельной части дома с тем земельным паем, который прилегает к этой части и так далее и тому подобное. Прошу дать ответ, возможно ли продажа части дома и части участка одного хозяева без согласия другого хозяина и какой порядок продажи?

Мы с сестрой вступаем в наследство, в ходе которого мы с ней получим по 1/2 доли в квартире (по 30 кв. м). Она хочет продать свою долю в квартире, я - нет. Квартира находится в Томске. Я живу в Томске, она - в Москве.

Как походит продажа доли квартиры в таких случаях?

ПС: я воспользовалась своим правом отказаться представлять ее интересы, то есть свои ключи никому не дам, показывать клиентам не буду и т. д.

Про квартиру. Я живу в двушке с бывшим мужем как соседи. Квартира в собственности на меня, дочь и бывшего мужа по 1/3 доле. Он там не прописан, прописан у матери. Квитанции по оплате квартплаты приходят на имя бывшего мужа. Он давно не работает, пьёт, гуляет и за квартиру не платит. В квартире за собой не убирает, поэтому от него бывает грязь. Порой по пьяни оставит на включённой плите кастрюлю или сковородку и это сгорает, дым по квартире и пожароопасная ситуация создаётся. За квартиру, электричество и телефон давно и не один год плачу я. Могу ли я лишить его собственности и на себя оформить его долю через суд. Если я обращусь в суд, то какое может быть решение суда?

Такой вопрос:

Есть 3-х комнатная квартира. Собственники: я-1/3, моя сестра-1/3, ее несовершеннолетний ребенок-1/3. Могу ли продать СВОЮ долю в 3-х комнатной квартире без их согласия с правом первоочередного выкупа? Могут ли органы опеки отказать и потребовать согласия родителей ребенка, трактуя как ухудшение жилищных условий ребенка?

Квартира поделена на 3 наследников-детей (уже взрослые). Проживает только одна из наследников и не оплачивает свои коммунальные платежи. Выносят постоянно судебные приказы на меня приходится платить, а я там не был более 15 лет, к долгам за её потребленные ресурсы не имею никакого отношения. Она в квартиру никого не впускает, даже представителей жэк. Неоднократно отправлял ей письма, чтобы выкупила мою долю, не берёт их, письма возвращаются, на суды не приходит, на телефон не отвечает. Деньги у неё есть, а совести нет вовсе. Могу ли я продать или подарить часть другому лицу что для этого надо?

У меня с родственником по 1/2 доли квартиры. Я хочу выкупить всю. квартиру. Можно как то заставить его продать мне долю? Ведь я имею право купить и его долю-выкупить. Либо предложить деньги, либо другую квартиру взамен его 1/2 доли. Можно как то через суд или еще как то попробовать обязать др владельца продать мне добю? Ведь я имею преимущест право покупки. А что делать если он не захочет мне продавать?

Как выселить дядю из квартиры если он там прописан, но по завещанию квартира отписана мне? Имеет ли он какие топрава если он пенсионер на день смерти завещателя?

Я проживаю в трехкомнатной квартире общей площадью 60 кв. м, жилой площадью 44 кв. м. В квартире прописаны: я (мать ребенка), мой несовершеннолетний сын, моя мама (ответственный квартиросъемщик) и мой брат. Две смежные комнаты в квартире мы занимаем по договору социального найма. В третьей, приватизированной комнате проживал сосед. Мы стояли на городской очереди по улучшению жилищных условий. В связи со смертью соседа нам была выделена безвозмездная ссуда для выкупа этой комнаты. Комната была нами выкуплена у наследников покойного.

Я хочу улучшить жилищные условия. Свои и своего сына, который в данный момент проживает со мной в одной комнате. Могу ли я разделить ордер, если родственники против размена квартиры. Какие документы необходимы для решения данного вопроса.

С меня требует деньги сестра за выкуп 1/8 доли от моей квартиры, доставшейся после смерти отца. По какой статье я могу вычесть расходы на похороны, памятники, поминальные обеды и в половинном ли размере?

В марте в квартире этажом выше был пожар. Мою квартиру залило при тушении. Виновник умер от отравления угарным газом. Хозяйка квартиры - его родная тетка. По оценке эксперта мне причинен ущерб 260 тысяч. Готовлю в суд заявление на возмещение причиненного материального ущерба, ответчик - собственник сгоревшей квартиры, которая уже выставлена на продажу. Могу ли я просить суд наложить арест на квартиру до рассмотрения вопроса по существу? Каковы перспективы дела о возмещении мне вреда?

Могу ли заставить второго собственникам 1\2 2 ком квартиры продать мне свою долю? Де до в том, что есть 2 х комнатная квартира 2 собственника доли не распределены, один собственник (т.е. Я) прописан в квартире, второй нет, второй не живет в квартире и хочет ее продать, но не долю, а всю квартиру чтоб деньги поделить пополам, соответсвенно сумма значительная, чем просто продать свою долю, я готова выкупить его долю, он мне даже присылал письмо с суммой за которую готов продать, но теперь вдруг передумал и хочет продать всю целиком квартиру, чтоб получить денег больше. Мне это не подходить жилье единственное в отличии второго, которой в ней не живет и она ему не интресна, только деньги. Как мне заставить его продать мне свою долю?

Зал в двухкомнатной квартире 20 кв.метров, спальня 12 кв.м. доля дочери 16,5 кв.м. жилой площади, моя 10 кв.м., бывшего мужа 5 кв.м. могу ли я часть своей доли 3,5 кв.м и долю дочери 16,5 кв.м. продать. Выдел в натуре не производился. Муж против разьезда. Порядок пользования определен. Нам жить в зале не дает, буянит. Полиция, прокуратура, инспекция по делам несовершенолетних нас игнорируют, живем у родственников. Как нам быть? Как разьехаться?

В 2008 году купила квартиру в двухквартирном доме, и не могу оформить в собственность землю, на которой находится жилье, т. к. должно быть Часть жилого дома или Блокированной застройкой. Юстиция и сельсовет гоняют по кругу, а с каким заявлением идти в суд - не знаю, т.к. юстиция говорит, что суд мне все равно откажет. Светлана, Омская область.

Я являюсь собственником 1/3 части приватизированной 3 х комнатной квартиры, я прописана там с 2 мя детьми, на данный момент квартира продается, но я бы хотела пользоваться своим имуществом. 1) У меня нет ключей от квартиры, как мне их получить.? 2) как поделить фактически 1/3 часть.?

Мне от родителей достался по наследству половина дома по соцнайму оформил его в собственность как квартиру. Второй половины по факту нету. Как можно эту квартиру переделать в дом что бы его перестроить? И землю вокруг него?

Я с тремя товарищами купил квартиру в строящемся доме. Срок сдачи стал затягиваться и уже сейчас понятно, что к назначенному времени (через 6 мес) дом не будет построен. Сделка зарегистрирована в юстиции. На мою претензию разорвать единолично договор (только со мной) строители ответили отказом, мотивирую, что у меня только доля в этой квартире. Является ли это причиной отказа и как мне поступить лучше всего, чтобы мне вернули деньги?

Квартира приватизирована на меня, мужа и двоих, уже взрослых, детей на 4 равные доли. В случае развода может ли муж продать свою долю банку без согласия жены и детей?

У меня есть проблема, которую я не знаю как разрешать. Наша квартира была приватизирована между мной, совершеннолетней дочерью (18 лет) и бывшим мужем перед разводом в трех равных долях. Доли не выделены. Бывший супруг подарил половину своей доли женщине с которой он встречается, которая часто к нему приходит в гости. На неё заведено уголовное дело за то, что она толкнула мою дочь, следствием чего стало сотрясения головного мозга. Заявление в суд подала дочь. У меня следующие вопросы:

1.Каким образом мы с дочерью можем воспрепятствовать её проживанию и появлению в нашей квартире?

2.Можем ли мы заставить ее или бывшего супруга продать нам свою долю с минимальными для себя потерями - не по рыночной цене.

Должна ли я платить за квартиру, если в наследство мне досталась 1/4 доля квартиры. Я там не проживаю и не прописана. В квартире живут все остальные дольщики.

По решению суда я выкупил доли мелких собственников. На себя, пока еще, доли не перевел в Росреестре, идет суд за лишение их права пользования.

Пока их не лишат, я могу уже их выставить из квартиры? Или пока пойти краны поснимать и унитаз?

Квартира приватизированная. Трешка. Прописаны и приватизированы на меня, мою маму, сестру. В 2019 году у меня родился ребенок я прописала его на свою долю. Я являюсь матерью одиночкой. В 2020 году умерла мама. Ее долю разделили мы с сестрой пополам. Сейчас сестра говорит о разделе квартиры. У меня другого жилья нет и средств тоже нет на его покупку. Сестра живет у мужа, детей нет. Там не прописана, но прикреплена к поликлинике. Так же есть жилье у нашего отца, мама была с ним в браке но не жила. Там мы не прописаны и не какой доли на бумаги не имеем. Дом полностью оформлен на отца. .Могут ли меня выселить принудительно через суд, при продажи квартиры или ее размене по инициативе сестры. Оплату комуналки мы делим пополам, долгов нет.

У меня 1\7 доли в двухкомнатной квартире общ. пл.49 кв.м.Мои совладельцы не хотят выкупить мою долю! И я хотела бы эту долю частями раздарить разным людям, не родственникам. Скольким людям я могу оформить дарственные?

Мы с мужем купили квартиру на стадии строительства, после расторжения брака я произвела капитальный ремонт в данной квартире могу ли я уменьшить долю своего супруга в этой квартире.

Здравствуйте! Квартира была приватизирована на 5 человек (мама, папа, папина сестра, мой брат и я). Папа и его сестра умерли более полугода назад. Мама просит меня написать отказную от папиной доли в ее пользу. Иначе пугает проблемами в будущем. Скажите, пожалуйста,:

1. Какие проблемы грозят в будушем, если не оформлять отказ в пользу мамы? Я в квартире уже не прописана, живу в другом городе. На этом сайте читала, что если не написать отказную, доля может "зависнуть" и да, что потом будут проблемы. Правда какие именно не указывалось.

2. Если я напишу отказную от своей части папиной доли, то сможет ли мама свободно распоряжаться квартирой, например, продать ее? Брат отказную от своей доли уже написал.

3. Можно ли как-то узнать, оставлял ли папа завещание? Мама не признается.

Спасибо!

Ирина Александровна, Может ли суд при разводе присудить квартиру супруге, у нас квартира в долях, у меня 1/3,а у супруге 2/3,то есть 1/3 это ребенка доля, так как ребенок несовершеннолетний, все документы мы делали через нотариуса, если все останутся при своих долях, то как дальше жить в этой квартире, что может присудить в этой ситуации суд?

С бывшим мужем имеем однокомнатную квартиру в долевой собственности. У меня 2/3, у него 1/3 часть. По решению суда 1/3 долю в натуре выделить нельзя и нельзя определить порядок пользования. Он не хочет продавать свою долю, не смотря на то, что ей не пользуется и за нее не платит. Могу ли я через суд принудительно выкупить у него 1/3 часть квартиры, и имеет ли эта доля рыночную стоимость, если ее нельзя разделить внатуре и определить порядок пользования.

Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры с этого года. Это подарок мужа. Там прописаны бывшая жена его, мой муж и их дочь. А проживает бывшая жена, дочь и новый ее муж. Квартира состоит из трех комнат. Сначала бывшая жена была согласна на продажу квартиры вместе. Теперь она не подходит к телефону. Ключи не отдает и продолжает пользоваться всей квартирой, Говорит, что она хозяйка и мне там делать нечего, продавай долю кому хочешь. Собираюсь подавать в суд на определение порядка пользованием помещения. Подскажите, как мне поступить? Спасибо.

Я получила 5/6 однокомнатной кв-ры по договору пожизненной ренты после смерти бабушки.1/6 досталась племяннице дедушки по завещанию 1/2 доли (дедушка умер в 2000 г.) Племянница дедушки заявила нотариусу о наследстве, но до сих пор не оформила собственность (уже 15 лет прошло) Фактичнски я проживаю, плачу налог на имущество и все коммунальные услуги. Как я могу узаконить 1/6 однокомнатной квартиры?

Здравствуйте! Я собственник 3 квартиры, был в браке, сейчас разведен. Доли определили в браке. В ней выделены доли на меня 2/4 и на двоих совместных детей по 1/4 (дети несовершеннолетние). Я хочу продать свою долю, какой порядок действий? Куда обращаться?

В квартире прописаны я, моя дочка (ей 1 год 7 мес), мама, папа и сестра. По факту проживают мама, папа, я, моя жена и дочка. Собственником данной квартиры является мама. Квартиру получали от ЖКХ. В приватизации я не участвовал т.к. был несовершеннолетним. Отношения с родителями сложились плохие, спокойно жить не дают. Хочу разделить квартиру или продать свою долю, для покупки собственного жилья.

В трехкомнатной коммунальной квартире еще два жильца, кроме меня. Квартира приватизирована. Каждый проживающий имеет право собственности на площадь, на которой живет. Хочу продать свою часть племяннице. Каким образом лучше поступить? Нужно ли согласие соседей по квартире?

Заранее благодарна за грамотный ответ.

Сегодня моему гражданскому мужу пришло заказное письмо о предложении покупки 1/3 доли в 2 х ком. квартире Но 2 года назад он подарил свои 2/3 доли нашему ребенку сейчас ему 5 лет. По договору дарения я его законный представитель, собственник 1/3 об этом не знает, имеет ли он права продать свою долю через месяц. Кому должно быть адресовано уведомление о продаже.

И какие сложности при купле-продаже доли квартиры где 2-й собственник ребенок.

Заранее благодарна за помощь.

28.05.2021 умер мой отец, я совершеннолетняя. Наша Квартира на 2/3 принадлежит мне, а 1/3 принадлежит отцу. Я подала заявление на наследство, но сегодня выяснялось, что отец брал кредит на 2.6 млн и по наследству эти обязательства перейдут на меня. Кредит застрахован, но в медицинском свидетельстве написано, что причина смерти неизвестна и сейчас нужно будет поднимать амбулаторную карту или другие документы, что бы выяснить для страховой компании причину смерти. Если страховку не выплатят, то я не буду вступать в наследство, так как платить папин кредит не смогу. Что тогда делать с этой 1/3 долей? Или что можно с ней сделать, кому она принадлежит, куда переходит? Получатся, что мы не сможем в будущем из-за неё продать квартиру.

Я номинал, фирма подала на банкротство, на меня уже есть исполнительное производство, долг огромный, огромный! Нереальный! Что делать?! Жить не хочу!

У меня 1/6 доля в квартире, полученной в наследство, остальная часть квартиры принадлежит сестре, она грозится судом, чтобы меня выселить, есть ли такой закон, который будет на её стороне, если это у меня единственное жильё

Если дольщик захочет продать свою часть в квартире, должен ли он по закону предложить её мне, и по какой цене если да?

Мы покупаем квартиру. Муж будет единственным собственником. У нас есть сын, мы в браке. Муж берёт на себя ипотеку на квартиру. Какие у меня и сына права на квартиру в случае развода или смерти мужа?

По наследству родственники получили 1_треть моей квартиры. Прошло 5 лет. Не оформляют в Едином госреестре из за отсутствия денег, не оплачивают коммуналку, не платят налог. Как через 15 лет вернуть долю мне назад?

С супругом в разводе с 2009 г. у нас сын 15 лет. Являемся все в втроем, собственниками в двухкомнатной квартире. Я и сын проживаем в комнате меньшей площадью, а бывший супруг в большой комнате. Совместное проживание невозможно, нарушаются все права ребенка, он привел в квартиру свою подругу с ее ребенком 5 лет. Живут и ведут себя вольготно «хозяева типа» пользуются всей бытовой техникой, с сыном не общается, а тот ребенок называет его папой... Говорит о выкупе доли, но сумму хочет очень высокую. Обращалась в оценку они объясняют что доля в квартире должна быть на 20% ниже чем продажа общей площади всей квартиры. Но он свою цену не сбавляет. Органы опеки ничем не помогают, говорят вы родители и разбирайтесь сами. Как заставить его выселить его новую семейку я просто не знаю, как принудить о сбавлении цены за долю.

Есть 3-х к.кв,в ней 5 собственников (несовершеннолетних нет). У нас с дочерью 2 доли и по договору о порядке пользования 1 комната. Мы хотим свои доли продать.

Подскажите, пожалуйста, наши действия. И как, купившие у нас комнату люди, будут документально привязаны к ней?

Заранее благодарна, Юлия.

Вопрос такой раз у меня есть брат, имеющий обязательную долю 1/4,а я имею 3/4 по завещанию-то я без пожелания своего брата (не имеющего прописки тут и не жившего тут и имеющего своё жильё в другом месте) не могу прописать свою жену? А родившийся ребёнок у меня с женой будет что БОМЖ?

Моя сособственница за моей спиной собирает подписи у соседей-алкашей о том, что я не проживаю в квартире, хотя я там и прописана вместе с ней. (У меня доля 3/8, у нее 5/8).Пока мне не понятно для чего ей это. Ведет какую-то ''партизанскую ''войну. У меня возник вопрос: Могу ли я воспользоваться ее же собранными справками для возмещения убытков за пользование моей долей жил. площади? Если можно, то на какие статьи можно сослаться? Заранее спасибо.

В совместной с мужем собственности находится однокомнатная квартира, обремененная ипотекой (я заемщик, муж созаемщик), в которой прописаны мы и несоверш. Ребенок. Я скоро рожу 2-го ребенка. Муж после измены отказывается платить ипотеку, ком платежи и давать деньги ребенку. У меня пособие будет 10 тыс. Он против развода и мирно решать ничего не хочет. Как мне поступить? Я хочу развестись, оформить алименты на детей, возможно и на себя без развода (смотря какая сумма мне будет полагаться) и самое главное: как поступить с квартирой? Если оставшийся долг погасит к примеру моя мама, можно ли тогда будет разделить совмест собственность на доли, где у меня будет большая часть и обязать мужа через суд продать квартиру. А если будет по 1/2 доли смогу ли я продать свою долю если муж против? Или вобще не стоит делить имущество? Как быть, какие возможны варианты? Муж служит по контракту в другом городе, никакие документы с работы не хочет предоставлять.

Закир Рахматуллаевич! Я гражданка Украины, мой брат гражданин России. В 2008 году мы вступили в наследование квартиры в Узбекистане в равных долях. Сейчас мой брат хочет продать свою долю. Я получила письмо от нотариуса о том, что согласно ст. 224 ГК Узбекистана, я имею право преимущественной покупки его доли. Я ответила согласием. Знаю, что иностранцы не могут покупать недвижимость в Узбекистане. Скажите, пожалуйста, смогу ли я выкупить долю наследства и что для этого надо сделать?