Акт передачи имущества в собственность / Право собственности - 7300 советов адвокатов и юристов

Являюсь собственником однокомнатной квартиры. 100%. При покупке квартиры в договоре купли-продажи было указано, что бывший собственник на момент совершения сделки «состоит на регистрационном учёте и сохраняет за собой право пользования помещением». Другие моменты по взаимоотношениям собственника и зарегистрированного пользователя не были оговорены. Дополнительных соглашений и договоров не подписывалось. Я как собственник жилое помещение по прямому назначению не использую. В квартире не зарегистрирован и не проживаю. В настоящий момент, хочу расторгнуть договор с энергосбытовой компанией на поставку электроэнергии либо написать заявление на временное отключение объекта от электроэнергии. Могу ли я это сделать и что может предпринять пользователь жилого помещения для урегулирования ситуации? Ответственность сторон? УК РФ? ГК РФ?

Здравствуйте!

А какие условия брачного договора по этому имуществу? Оно в совместной собственности или принадлежит только одному из супругов? Договором дарения, например. Здравствуйте, Марина!

Просто обратиться в МФЦ с заявлениями о государственной регистрации и брачным договором, можно приложить еще акт приема-передачи имущества, заплатить госпошлину. Супруги во время брака заключили брачный договор. Сейчас собираемся разводиться. Как после расторжения брака переоформить имущество на другого супруга, по условиям брачного договора?

Мы покупаем дачу в Тульской области. У собственника все документы готовы для оформления сделки у риелтора. Пожалуйста объясните, в какой момент кому что передается. Ключи от дачи, деньги, документы... Что когда?

Прошу подсказать можно ли сдать в аренду квартиру, право собственности на которую еще не получено. Имеется договор инвестирования и акт приема-передачи квартиры. Квартира приобретена по ипотеке, ипотека полностью выплачена.

Как правильно юридически будет называться договор? Договор найма? Договор аренды?

Имеется земельный участок 15 соток в собственности с построенным на нем домом. Между моим участком и двумя соседними, тоже находящимися в частной собственности, имеется участок муниципальной земли в размере 4 соток. Каким образом я могу получить эту землю в собственность или в аренду?

Есть квартира, которая сдается около 15 лет одному человеку без договора аренды!

!

У квартиры один взрослый собственник - я, приватизированна. Может ли квартиросьемщик оформить в собственность квартиру по истечении 15 лет проживания в ней? И если не имеет такого права, как же статья 234? Я-Собственник прописан там же где проживает квартиросьемщик, проживаю в другом месте, в случае подачи заявления в суд квартиросьемщиком о признании собственности, письмо я не получу, а значит не буду проинформирован о судебном заседании. Просьба дать конкретный ответ, если меня устроит ответ то обращусь именно к вам!

У двух юридических лиц в собственности здание (в виде нежилых помещений, в совокупности составляющие здание) и в долевой собственности земельный участок под этим зданием. Возможно ли одному из юридических лиц зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке (93-ФЗ, по декларации) на вспомогательное здание, необходимое для обслуживания основного, причём только за собой? Сособственник здания и земли претензий не имеет. Если это возможно, то как должно быть оформлено согласие сособственника?

Продавец не выселяется из квартиры, заявляя что он еще собственник, хотя подписанный договор с актом приемки-передачи и его Свидетельством сданы 1 неделю назад на регистрацию моего права собственности. На руках у меня расписка о приеме документов на регистрацию, расписка от продавца, что получена полная сумма по договору и претензий нет. По условиям договора в квартире он уже не должен находиться. Могу ли я вывести продавца из квартиры, прибегнув к помощи полиции и затем с их помощью опечатать квартиру?

Спасибо,

С уважением, Алена.

Бывшая жена моего мужа хочет подать в суд на раздел совместно нажитого дома. Брак расторгнут в июне 2010 года, при разводе муж купил ей квартиру, которую она оформила на своего отца, и отдал машину, оформив фиктивный договор купли-продажи. В период брака (10 лет) истица не работала. В том браке есть дочь 12 лет, алименты муж платит. У нас в браке тоже ребенок 1 год. Имеет ли бывшая жена право на раздел имущества и что можно сделать, чтобы этого избежать? Заранее благодарна за ответы.

Три года назад купила квартиру в четырех вартирном котедже, рядом были земельные участки по 5 соток, на которых нынешние жильцы дома и бывшие вели подсобного хозяйство. Документов правда на эти участки не имеется ни у меня, ни у соседей. Этот дом был построен в 1989 году на участке 20 соток. Планировался как двух квартирный, но в итоге построили на 4 семьи и эти участки были выделены дополнительно. Сейчас по решению местной администрации наши участки отдают многодетной семье под ИЖС. Мы делали запрос в архив с просьбой отыскать решение, по которому эти участки когда-то отнесли к нашему дому, но ничего найти не смогли. Есть ли у нас хоть какой нибудь шанс оставить землю, неужели нельзя ничего сделать?

Может ли мать несовершеннолетних детей получить свидетельство права на наследство только на своё имя, чтоб в юстиции получить одно свидетельство собственности.

Я продаю свою долю в праве общей долевой собственности в квартире. Свидетельство о регистрации права я ещё не получил, но в выписке от ФРС я уже собственник моей доли. Подскажите, пожалуйста, могу ли я сейчас продать мою долю без Свидетельства и будет ли такая сделка зарегистрирована в ФРС?

, данная площадь входит в площадь застройки.

Бабушка оформила дарственную племяннице на половину дома, племянница хочет эту половину продать. Но требует от бабушки завышенную цену, либо продаст чужим людям. Можно ли оспорить дарственную, так как на словах было обещание не продавать эту половину при жизни бабушки?

Скажите пожалуйста, в целях определения крупная не крупная для ООО сделка, что понимается под стоимостью имущества общества (ст.46 Закона об ООО)? Недвижимое имущество, движимое, а ден. средства? Вообщем что включается в это понятие. Спасибо.

Скажите пожалуйста, хотим купить земельный участок в снт, скинули документы, там в свидетельстве собственности участок 9 соток, а в договоре купли-продажи 6 соток. Могут ли быть проблемы при таком несоответствии?

В январе т.г. я развелся. До этого больше года жили раздельно. При этом, я был прописан в квартире супруги. Квартиру покупали вместе, находясь в браке, но оформлена квартира на супругу.

Я не заморачивался по поводу выписки из квартиры даже после развода. Бывшая супруга подала в суд иск о выселении меня из квартиры.

Вопрос 1: Неужели нельзя выписать меня из квартиры без суда? Или я должен был сделать это самостоятельно?

Вопрос 2: Имею ли я право подать иск на раздел имущества (квартиры) если меня выпишут из квартиры по решению суда?

Благодарю за ответы.

С уважением, Александр.

Я залогодатель по кредиту юр лица, Залогом является имущественный комплекс (оборудование) состоящий из 120 позиций, проведена оценка имущества сравнительным подходом, при которой оценивалось сколько прибыли приносит такой же бизнес, по отдельности каждая вещь не оценена. В процессе исполнения договора залога я нанял ООО с охранной лицензией, через год охраны обнаружил недостачу части имущества, провел инвентаризацию, составил сличительную ведомость, охранная ООО написала гарантийное письмо о возврате недостающего имущества в натуре.

Вопрос: как пристава будут изымать и реализовывать залоговое имущество, ведь оценка проведена на имущественный комплекс, а по отдельности каждый предмет не оценен. Если меня обяжут вернуть деньги за утраченное имущество, то как будет рассчитываться стоимость этого имущества?

Если вы его не зарегистрировали в Росреестре, то теперь только через суд. Нет.. надо было это делать с ни. В реестр нет. Через суд это надо делать и не факт что все пройдет успешно. Если акт приема передачи имущества есть и подписан. Как и сам договор, то шансы не большие есть. Еще лучше будет, если сделку вы оплатили. Отец на меня составил договор купили продажи жилого дома и земельного участка ещё 20 году а в марте этого года умер смогу ли я обратиться с этим договором в реестре палаты чтобы получить право собственности?

Я купил разрушенную АЗС. У прежнего владельца было Постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. В договоре купле-продаже имущества было указано не все имущество, находящееся в пределах земельного участка. Прошло пять лет. Прежний владелец не имеет никаких претезаний. Могу ли я продать все имущество, как мое, вписав его в новый договор? СПАСИБО!

Рассматриваем покупку здания, бывшего общежития, здание приватизированно, жилое, один собственник Юр лицо. В нем были прописаны около 100 людей без обременения на собственность, без договоров в разные периоды.

Проблема острая: как собственно в кротчайшие сроки выселить и какими методами их оттуда, при знании быстрого решения предложим сопровождение сделки.

Покупаю дом в Ялте с земельным участком. В кадастровом паспорте земельного участка в графе: Разрешенное использование: Природно-познавательный туризм. В графе особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Какова вероятность получения свидетельства на право собственности на такой земельный участок и дом на нем.

Я (наймодатель) заключила договор коммерческого найма квартиры с нанимателем. Опись имущества составлена не была. Разрешение на пользование своим имуществом я не давала. Сейчас я хочу изъять свое вывести свое имущество, изъять из незаконного пользования. Однако наниматель в квартиру меня не пускает. Что мне делать? Какие нарушения имеются в действиях нанимателя? Есть ли смысл подавать исковое заявление всуд об изъятии имущества из незаконного владения? На что делать ссылку?

Мы с мужем разведены 4 месяца, я сейчас продаю комнату купленную в браке, мне сказали что мне нужно отказ бывшего супруга на право собственности в мою пользу, у меня только его расписка с его подписью в том что он ко мне жилищных претензий не имеет, мы писали во время развода, нотариально они не заверены, мужа я сейчас найти не могу, где прописан там он не проживает, и где находится никто не знает, нужен ли такой отказ в регистрационую палату, или можно расписку, если нет, то как мне быть? Если через суд, то сколько может он длиться, ведь мужа не будет на нём?заранее спасибо!

У нас вопрос такой. Хотим снять квартиру на длительный срок в Москве. Сами москвичи.

Вот при съеме квартиры как можно проверить подлинность Свидетельства на право собственности у хозяина, кто сдает квартиру?

И если в квартире никто не прописан со слов хозяина, можно это проверить где то?

Как минимизировать риски при съеме квартиры?

Я, как ИП, арендовал подвальное помещение под магазин у муниципалитета. В итоге оно оказалось непригодным для эксплуатации, хотя в договоре есть пункт, что собственник должен сдавать помещение пригодным к эксплуатации. Но так как мы получили ключи от помещения после подписания акта приемо-передачи, то я сделал ремонт сам. Только хотел открыть магазин, потекла канализация. Приходила комиссия. В итоге сделал ремонт опять своими силами. Просим администрацию возместить затраты за ремонт помещения и канализации. Они ссылаются на пункт в договоре, где указано, что содержать помещение я обязан сам. Что делать? Еще вопрос: Кто должен делать ремонт крыльца?

Вопрос по вожможности Аренды производственого помешения. На данном этапе помешение бесхозное, т.к. перейдет в собственность Городской администрации в полном об еме где то через год. Начало процедуры получения помешения в собственность началось в январе 2015 г. То есть, арендодател на данном этапе официально отсутсвует. Каким образом можно получить даное помешение в долгосрочную аренду уже сеичас, не дожидаясь окончания данной процедуры полнустью?

Живем в деревне в доме по договору социального найма, дом числится за работодателем-юр.лицом, живем 10 лет, работодатель разрешил оформить дом в собственность, но ни дом ни на участок не никаких правоустанавливающих документов, только то что он числится на балансе, дом старый 50 годов, с чего нам начать? И еще можно ли оформить участок, а дом на слом и рядом построить новый? Спасибо!

Могут ли приставы в арестованное имущество 1/2 доли за долги по алиментам подселить жильца? На каком основании, и в каком законе это прописано?

Уже в годах, женат, детей в этом браке нет, от первого брака есть дочь, которой хотел бы оставить все наше имущество, но после ухода в мир иной и меня и сегодняшней жены. Могу ли я составить завещание на жену с этим условием - оставить в итоге все моей дочери?

Собственник квартиры (мой отец) скончался, данная квартира является наследник имуществом. Я единственная наследница.

Можно ли выписать гражданскую жену, которая зарегистрированна в квартире до вступления в наследство.

После подписания акта передачи ответственность переходит на сторону принявшую в пользование квартиру. Исполнение договора купли-продажи недвижимости до момента государственной регистрации (передача документов, выселение и вселение и т.д.) не влечет перехода к приобретателю права собственности, бремени содержания и риска случайной гибели имущества (ст. ст. 210, 211 ГК РФ). Случаем противоречий относительно оплаты коммунальных услуг могут возникнуть спорные вопросы. Кто несет всю ответственность за квартиру, если ДКП подписан, оплата произведена, документы отданы на переход права собственности, акт-приема передачи подписан, ключи переданы, и покупатель уже заехал в квартиру. Но естественно право собственности еще не перешло от продавца к покупателю.

Дом в долевой собственности на 3 х, земля под домом на одного. В бти требуют поделить землю между всеми дольщиками дома. Как избежать этого и правомерно ли это вообще?

Могут ли судебные приставы испонители арестовать имущество, находящееся у меня в квартире, если я его арендую у другого лица. Есть акт аренды бытовой технике и имущества? Спасибо.

Кооператив (один участник на 2005 год) ликвидировала налоговая в 2005 году, при этом у кооператива от 1992 года НЕ зарегистрирован в собственности участок и здания, выигранные на аукционе в 1992 году. Можно ли сейчас восстановить кооператив и зарегистрировать собственность?

Отдельная 2 х комнатная квартира, была куплена в долевую собственность на двоих.

Квартира была зарегестрирована между собственниками на 2\5 и 3\5 части.

Судом было определен порядок пользования квартирой, распределили отдельные комнаты.

Позднее один из собственников продал свои 2\5 части новому хозяину.

В новой справке ф 7 (Характеристика Жилого Помещения) в графе принадлежность у нас указана как долевая собственность, а у второго как частная.

Второй хозяин сдает в аренду свою комнату без нашего согласия.

По закону долевой собтсвенности чтобы сдавать в аренду нужно согласие всех собственников, вопрос:

Попадает ли наша ситуация под закон долевой собственности, нужно ли наше согласие что бы тот сдавал в аренду комнату?

Получил квартиру отец по ордеру в 1981 году. Военнослужащий. Далее прописаны я сын и моя семья жена дети до вступления ЖК РФ т.е в 1998 году.

Могут ли выселить на улицу моих детей если мой отец и я со временем остынем так сказать? Ведь в ордере из получавших только мы в данный момент проживаем.

Или можно передавать от детей детям посредством прописки при рождении новых членов семейного дерева.

Спасибо.

У нас с мужем 3 х кв куплена по ипотеке по программе молодая семья (получали жилищный сертификат), а остальная сумма в кредит взята на мужа. Кв долевая на 2 х детей и нас с мужем. (основным дольщиком являюсь я) Сейчас я родила 3 ребёнка (4 мес). Машина куплена во время брака. Я работала только 5 мес во время брака, с детьми сидела. Замужем 5 лет. Сыну 11 лет (муж усыновил) Сейчас видемо гредёт развод. Муж работает в Газпроме, достаточно зарабатывает, но тратит в основном на себя.

Меня интересует не останусь ли на улице после развода, ни с чем?

Можно ли как то выкупить его ¼ долю в кв,или продать совсем?

230 т. р был первоначальный взноз

780 т. р жилищный сертификат на моё имя (как заявителя)

930 т. р кредит в банке на мужа.

Как примерно будет выглядеть раздел имущества,

Сколько процентов от зар. платы алиментов, если один реб из 3 х усыновлён?

Объясните пожалуйста, почему приобретенное в браке имущество я могу продать только с разрешение супруги, а то что приватизировалась квартира (В браке), ее согласию при продаже не обязательна? Заранее благодарен.

Возможно ли приобретение нового недостроенного загородного дома, если продавцом не оформлено свидетельство о праве собственности на него. Все документы на земельный участок в порядке. Технический и кадастровый паспорта на дом, разрешительные документы на подведение коммуникаций имеются. Оплата планируется с рассрочкой, т.к. продавец после оформления договора купли-продажи обязуется устранить недоделки (установить забор, завести газ в дом и пр.). Как в таком случае грамотно составить договор купли-продажи, какие моменты должны быть в нем отражены?

Лизингодатель подал иск в суд о взыскании задолженности. Но лизингополучатель передал свои права согласно доп. соглашению третьему лицу. Истец настаивает что был подписан акт о задолженности первого лизингополучателем перед лизингодателем. Хотя акт в действительности не подписывал ответчик. Как доказать что задолженности нет.

Я хочу подарить свою долю в квартире в Москве, но после сдачи документов в регистрационную палату мне приостановили сделку по причине того, что данную квартиру мы купили в браке вместе с бывшим супругом в 1999 году и оформили в собственность каждому из нас и нашему несовершеннолетнему ребенку по 1/3 доли каждому в общую долевую собственность. После этого в 2000 году мы развелись по решению Люблинского суда города москвы, имущественных споров и раздела имущества в судебном процессе не поднималось, то есть у каждого из нас осталось по 1/3 доли в квартире. На сегодняшний день в 2015 году, спустя 15 лет после развода, государственный регистратор заявляет мне что для того что бы мне подарить свою долю в квартире мне требуется согласие моего бывшего супруга.

Правомерны ли действия госрегистратора?

У меня с родным дядей (одинокий, страд. Алкоголизмом, перенесший 5 лет назад инсульт) совместная собственность по 1\2 домовладения. 25 лет назад он составил на меня завещание. Все это время я добросовестно за ним ухаживала (многого натерпелась) Сейчас он грозится заключить договор ренты или изменить завещание в пользу другого человека. Что мне делать? Я могу как-то этому препятствовать?

Вопрос по конкурсному производству при банкротстве ИП.

Давно судимся с ИП. Приставы арестовали несколько квартир и гаражей в его собственности. Мы организовали процедуру банкротства. Была стадия - наблюдение. На прошлой неделе суд вынес решение о банкротстве и начале стадии - конкурсное производство и наборе конкурсной массы.

Если я правильно понимаю - имущество банкрота, которое он нажил совместно с женой наполовину должно идти в конкурсную массу.

И вот сегодня увидел - что его жена, на которую оформлен их совместно нажитый дом, выставила его на продажу.

Как может развиваться ситуация дальше? Можно ли будет оспорить эту продажу дома? Или можно помешать сделке в рег. палате?

Заранее спасибо.

Квартира получена от МО, затем приватизирована на 3 собственника. Я имею 1\3 часть в долевой собственности (есть зеленка). Могу ли продать или подарить свою долю? Может ли бывшая жена лишить меня жилплощади? Ее адвокат уверяет ее, что квартира достанется ей.

Снимал квартиру без заключения договора аренды и продолжаю в ней жить сейчас. Собственник квартиры умер три года назад. Права на наследство никто не заявил и не вступил в наследство. Я оплачиваю все платежи за квартиру. Могу ли я выступить наследником и оформить право собственности на эту квартиру.

В квартире прописаны трое: я, моя мать и бабушка, при этом квартира находится в собственности бабушки и матери, пополам. Мать более 10 лет фактически проживает по другому адресу. Не так давно выяснилось, что она оформила кредиты на крупные суммы в нескольких банков, после чего связь с ней полностью оборвалась. На данный момент она практически не выплачивает суммы по кредитам, к нам все чаще приходят уведомления о просрочках и задолжностях, предупреждения об обращении в суд и описи имущества. Бабушка боится потерять половину квартиры и свое имущество (вещей, принадлежащих матери, в квартире нет) и настаивает на обращении в суд с заявлением на лишение матери прав собственности и последующую выписку. На мой взгляд, это невозможно, но хотелось бы узнать мнение специалистов. Есть ли способ обезопасить квартиру и имущество от взысканий по долгам матери? Выплатить ее долги или выкупить ее половину не представляется возможным. Заранее спасибо.