Алименты с покупки квартиры / Недвижимость - 234 советов адвокатов и юристов

Без согласия другого собственника вы можете свою долю в квартире только подарить, а чтобы ее продавать, сначала надо предложить купить ее брату и только если он официально откажется через нотариуса, можете предложить долю в квартире матери своих детей за долги по алиментам , возможно она согласится на ваше предложение, хотя не обязана

Согласие брата не нужно

нет. Если только по соглашению. Да, согласие нужно. У брата приоритетное право покупки

Вы можете составить нотариально заверенное соглашение с Вашим кредитором о том, что в счёт алиментов Вы передаёте ей свою долю в праве собственности на квартиру. Поскольку передача безвозмездная, то согласие брата не требуется.

В разрешении такого вопроса стоит наметить возможный план действий а так в целом в передаче недвижимости применяется в счёт долга по алиментным обязательствам

Здравствуйте Алла.

Думаю, что нет. Но Вы пытайтесь обратиться к местным властям и получить у низ материальную помощь на Вашу семью. Попытайтесь получить алименты с папы на Вашу дочь.

Правила, утв. Постановлением Правительства № 1050 от 17.12.2010, предусматривают целый перечень требований к кандидатам, которые имеют права получить субсидию. Принять участие могут (п. 6 Правил): Супруги в зарегистрированном браке или неполные семьи. Под неполными семьями понимаются семьи с одним родителем и детьми. Вам нужно обратиться в администрацию. Удачи

А с чего вы решили, что ее можно выписать?

Снять с регитрации муж может только через суд и очень не просто. ,тем более с детьми

Ст.30,31 ЖК РФ

Так что пусть живет спокойно и пользуется льготами.

Если в браке квартира приобретена, то у женщины в ней 1/2 доли, а снять с регистрации жену не получится, только после развода попробовать, но дети останутся до совершеннолетия зарегистрированными в квартире. Если маткапитал был использован при покупке квартиры, то у них ещё и доли быть обязаны выделенные быть.

Здравствуйте. Да никаких льгот вы не потеряете особо, если не малоимущие. Я всю жизнь жив в Москве и не пользуюсь вообще никакими льготами

На алименты поделите

Удержание алиментов осуществляется со всех доходов. www.ladov.ru

Нет, у Вас ежемесячный платеж от дохода. Этих средств не касается, это не раздел имущества.

Можете купить, никто Вас не заставит платить процент..

Здравствуйте!

Квартиру покупать можно.

С затраченной суммы алименты исчисляться не будут.

Не платите.

В случае продажи квартиры, Вы получите доход. Вопрос только в какой сумме? Если учтете сумму покупки, то доходом будет являться разница между продажей и покупкой. И вот с суммы дохода Вы должны заплатить алименты. Если есть долг по алиментам, его тоже должны взыскать. Однако, скорее всего, если есть долг, квартира в аресте.

Алименты не нужно с этой суммы платить...

С выручки от продажи унаследованной доли платить алименты вы не обязаны. Это не доход.

Нет, с суммы продажи квартиры, доли, платить алименты не обязаны.

Платим алименты

Ничего он не сможет сделать с данными документами и копиями.

Чтобы Вам было спокойнее, поставьте запрет на сделку без Вашего участия Подробнее ➤

Возможно, он хочет подать в суд на раздел имущества по купленной вами квартире. Так как он считает, что вы скрыли денежные средства от него при совместном браке или разделе имущества. Думайте, где вы нашли деньги на покупку квартиры. С уважением.

Обращайтесь в орган опеки.

Без согласия опеки Росреестр не зарегистрирует переход права собственности. Поэтому так или иначе нужно получать разрешение.

Без разрешения договор купли-продажи зарегистрирован не будет, сам факт того, что вы покупаете жилье большего размера не свидетельствует о том, что это улучшение. Таким образом, без суда в вашем случае не обойтись.

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Усыновление ребенка может быть отменено в случаях, если усыновители уклоняются от выполнения возложенных на них обязанностей родителей, злоупотребляют родительскими правами, жестоко обращаются с усыновленным ребенком, являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией.

Суд вправе отменить усыновление ребенка и по другим основаниям исходя из интересов ребенка и с учетом мнения ребенка.

В данном случае нет оснований для отмены усыновления. Ваш сын знал на что шел, когда усыновлял ребенка.

Конечно можете. Обращайтесь в орган опеки.

- вам надо подать заявление в полицию о хищении денежных средств;

- проведут проверку и прилекут к ответственности;

- вы можете взыскать с супруги алименты на содержание детей до достижения ими 18-летия;

обязательно оцените ответ, если он был вам полезен!

Ответ отключен модератором

При использовании маткапитала обязана выделить долю своим детям, если на них получен был маткапитал. Через суд обязывать выделить долю и зарегистрировать её в Росреестре. С матери ребёнка взыскивать алименты и получать на него пособие.

Нет, покупка и продажа единственного жилья в алиментных обязательствах не участвует.

Добрый день.

Не понятен вопрос. Уточните.

С продажи квартиры алименты не выплачиваются.

Вадим, здравствуйте.

Нет, конечно.

Алименты просто выплачиваются деньгами.

С уважением.

Если решение суда по разводу не вступило в законную силу и вы купили жильё с использованием маткапитала, то вы обязаны выделить долю мужу. Если же покупка была после вступления, то мужчина ничего не получит кроме взысканных с него алиментов, взысканию 50 % уплаты ЖКУ за ребёнка и на ваше содержание алименты, если ребёнку нет ещё 3-х лет.

От доли ребенка он ничего не получит.

Впрочем, как и от Вашей.

Главное - правильно выстроить позицию в суде, если до этого дойдёт.

Очень важна дата фактического прекращения брачных отношений.

Не может получить долб.

Теоретически муж снять с регистрационного учета ребенка, т.к. она проживает с Вами и у Вас есть в собственности жилье. Если будете составлять письменные возражения в суд обоснуйте свою позицию, почему именно у мужа должен быть прописан ребенок.

Светлана, надо знать, что у него за квартира, в чьей она собственности или муниципальная, видеть иск и писать возражения. Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов.

Здравствуйте.

ВЫ развелись и должны были решить с кем будет проживать ребенок и кто будет получателем алиментов.

Если ребенок реально проживает с вами, муж платит вам алименты, то каких-либо законных прав на регистрацию в квартире мужа ребенок не имеет. Он должен быть зарегистрирован с вами.

Разумеется, это предварительный ответ, так как для полного нужно больше информации. Но ситуация видится именно так.

Смотря кто приобретал эту мебель? Не хотите, не отдавайте, пусть в суде доказывает что он её покупал.

Смените замки на двери и при проникновении в квартиру вызывайте полицию. Если покупка вместе была произведена, то можете ему часть денег выплатить или зачесть в счёт взысканных с него алиментов.

Здравствуйте!

Если у него есть чеки, доказывающие что именно он покупал мебель, тогда имеет, в иных случаях нет.

Здравствуйте!

При наличии долга пристав накладывает запрет на рег. действия в отношении имущества должника. Если это единственное жилье, то по общему правилу оно не подлежит изъятию. Кроме того, какие-либо меры приставом применяются только в отношении доли должника, доля ребенка не будет тронута.

Без согласия собственника единственное жилье забрать нельзя. В рамках договора соцнайма там да... с предоставлением временного на 3 месяца. Материнский капитал в данной постановке вопроса значения не имеет.

У есть материнский капитал, его можно использовать для первоначального взноса.

Обращайтесь в администрацию по месту жительства с заявлением о признании вас нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Обращайтесь в администрацию по месту жительства с заявлением о признании вас нуждающейся в улучшении жилищных условий или используйте мат капитал.

Маткапитал, алименты от отца ребёнка, пособия на ребёнка.

Да, Вы вправе встать на учет нуждающихся по ст.51 ЖКРФ.

Прописана в часном доме у отчима. Совместно проживаем 6 чел. Я мать одиночка. Сыну 3 год. Мне в поссовете отказали в улучшен. Жилищн. Условий. Т.к.новая постройка. Имеют ли они право об отказе ведь отчим с мамой от брака имеют 2 их дитей. Спасибо.

Да. с 11.11.2021 действует новое Постановление Правительства, согласно которому имущественный налоговый вычет прямо поименован в списке доходов, с которых удерживаются алименты.

Могут отказать - судебный акт о взыскании алиментов имеется? Если все условия соблюдены, то покупка единственного жилья - не может быть причиной отказа.

Акт о взыскании алиментов есть и решение суда есть.

Вполне и придётся вам платить.

Чеки не помогут. Если ребенок проживает с матерью, то алименты будут взысканы в любом случае.

От алиментов уйти невозможно.

Добрый день Елена!

Алименты Вы отображаете в иске либо от заработной платы отца ребёнка, либо в твёрдой денежной в соответствие с прожиточным минимумом на ребёнка (в зависимости от региона он разный) .

Но а вот повлиять на уменьшение алиментов покупка еды, одежды, подарки, оплата секций - не влияет, это же обязанность опекуна).

Есть исключения, например когда ответчик переписываю на ребёнка половину квартиры и это может идти в зачёт алиментов.

Спасибо.

А в решении суда по алиментам написано" взыскивать со всех видов дохода " или написано " с заработной платы " ?

Без разницы как написано, нет не будут!

Нет, это не доходы однако.

Если работодатель предоставляет работнику имущественный вычет, то есть выплачивает ему заработную плату без удержания НДФЛ, то алименты нужно рассчитывать со всей суммы заработной платы (дохода) работника (Письмо Роструда РФ от 28.12.2006 N 2261-6-1). Если работник за имущественным вычетом обращается в ФНС, ФНС проверяет эту декларацию, предоставляет имущественный вычет и возвращает излишне удержанные суммы НДФЛ на расчетный счет сотрудника. Уплатить алименты с сумм, которые возвращают налоговые органы, алиментоплательщик должен самостоятельно, потому что налоговая не имеет на это права.

Поэтому алименты фактически будут взиматься с зарплаты плательщика алиментов.

Социальные выплаты и пособия как всегда. На алименты подавайте. Будут взыскивать. Ищите ипотеку с господдержкой. Крупные банки ее выдают. Обращайтесь в банки.

Никакой помощи вам не будет, даже если разведётесь, мак капитал сможете задействовать ТОЛЬКО вместе с ипотечным кредитом, который вам в декрете, никто не одобрит. Не считайте себя матерью одиночкой, даже при разводе, у ВАС НЕ БУДЕТ ЭТОГО СТАТУСА!

Все бы так делали.

Нет, от того, что Вы станете не замужем никакой выплаты нет.

Вы вправе взыскать с мужчины алименты на ребёнка, на своё содержания до достижения ребёнком 3-х лет, оформить пособия на ребёнка.

Никто вам в приобретении жилья не поможет кроме самих + родители ваши.

Здравствуйте. Риск в том, что как только он вступит в право собственности, на квартиру наложат запрет на регистрационные действия по долгам.

Запрет на регистрационные действия это не арест, и не факт, что наложат запрет, зависит от приставов и взыскателя, как он подсуетится.

Покупатель не рискует в этом соучае. Расплачивайтксь с продавцом, дальше на этот его дозод пристав наложит арест.