Налог с покупки доли в квартире / Жилищное право - 5316 советов адвокатов и юристов

Существует ли налог при покупке 1/3 доли в квартире? Какая сумма налога? Проблема в том, что мы продаем комнату в общежитие купленную на мат. капитал! Доли детям выделяем в квартире родителей! Но проблема в том, что двое детей от первого брака и не являются кровные родственники! Сказали будет налог на выделяемые доли!

Скажите пожалуйста, если я продала в начале июня 1/2 долю в квартире и хочу в начале следующего года купить квартиру в ипотеку, я должна буду платить налог с продажи? Квартира, которую хочу купить будет стоить дороже, чем я продала свою долю. Продавали вместе с сестрой по одному договору свои доли.

Продал долю в квартире принадлежащей мне по наследству, цена по договору купли-продажи составила 1 млн руб. Находилась в праве собственности менее трех лет. Должен ли я буду заплатить налог с продажи доли? И можно ли применить налоговый вычет с продажи?

Здравствуйте! Совершила покупку доли в квартире через договор купли-продажи. Могу ли я через налоговую оформить возврат подоходного налога или нет? Я считаюсь работающим пенсионером.

Я в этом году продал долю в квартире за 2000000 млн рублей (владел долей менее 3-х лет, получил ее по договору дарения). Затем через месяц купил долю в другой квартире за те же 2000000 млн рублей. Слышал, что в данной ситуации я могу расчитывать на так называемый "взаимозачет" налогов (один раз в жизни). Так ли это, если да то какие документы для этого необходимы, если нет то в каком размере я должен буду заплатить налог. Заранее спасибо!

Выкупила у сестры родной ее долю в общей с ней квартире (по дарению).

В ипотеку. В налоговую отправила документы на возврат определенных средств. Позвонили и сказали что отказ, т.к. подозрение на умышленный обман государства. При том сестра тут же купила другую квартиру и переехала с семьей в другое место. Как с этим разобраться и можно ли вернуть средства (налог).?

Скажите пожалуйста, можно ли вернуть 13 % в налоговой за покупку доли в квартире? Какие документы нужны? И в течении какого срока это можно сделать?

Я имею 1/2 доли в квартире, если я продам свою долю владельцу другой доли, то должна ли я буду платить налог 13% если я не хочу ждать 3 года и продавать буду по истечению 1 года?

Я хочу купить долю в квартире за наличный расчет за 700000 рублей у родственника, т.е. сумма больше 600000 рублей. Каковы последствия для покупателя и продавца? Договор купли-продажи аннулируют или запросят налоговую декорацию? Может быть лучше в договоре прописать меньшую сумму или указать, что она получена частями?

У меня в собственности более 3 лет находится 3 комнаты в 4-х комнатной квартире. Сейчас буду выкупать четвертую комнату. А после этого хочу продать уже всю квартиру, но по двум договорам о купли-продаже: на три комнаты (цена продажи 2 млн) и на одну (цена продажи 330 тыс). Так как одна комната у меня в собственности будет менее трех лет, должна ли я платить налог с дохода, полученного от продажи недвижимости. И если должна, то как он должен исчисляться. Заранее благодарю за помощь.

Помогите, пожалуйста, разобраться в налогах.

В апреле 2019 года была куплена квартира за 1.987.200 руб, собственность по ней зарегистрирована в январе 21 года и в мае 21 года эта квартира была продана за 2 100.000. Одновременно с продажей, была оформлена встречная покупка квартиры на сумму 2.100.000.

Подскажите, как правильно отчитаться по налогам, какие можно использовать налоговые вычеты, учитывая что собственник, на данный момент, официально не работает.

Спасибо.

Пожалуйста, как подать декларацию на вычет при покупке доли в квартире на ребенка? Из моего личного кабинета на сайте nalog.ru или кабинета несовершеннолетнего ребенка? От имени кого подавать заявление?

Здравствуйте!

1.Какую сумму я могу указать в договоре купли-продажи 1/2 доли в квартире родному брату?

2.Если сумма продажи моей доли и сумма покупки другой квартиры мной равна, смогу ли я получить налоговый вычет при покупке квартиры?

Оформили договор купли-продажи в долях, один покупатель-3/4 доли, второй-1/4 доли в общей долевой собственности. А стоимость квартиры в договоре указали общую за квартиру, не расписали (не уточнили) в договоре-какую сумму оплатил каждый из покупателей. Вопрос вот в чем: при подаче документов в налоговую на налоговый вычет за покупку квартиры тот покупатель, которому переходит 3/4 доли, не будет ли иметь трудностей с определением нологовой инспекцией, с какой именно суммы нужно выплачивать вычет.?

Здравствуйте. Вопрос про налоги. Мама в этом году продала свою долю в квартире, должна ли она оплатить налог от ее продажи? Срок владения доли более 10 лет. При этом получила она ее при приватизации. Если должна платить налог, то как ей получить налоговый вычет?

Просто нам пришло письмо из налоговой службы о том, что он (сын) должен заплатить налог 13% от суммы его доли (от 450 тыс. руб) при продаже.

Прошу пояснить, нужно ли платить налог с продажи доли квартиры. Ситуация следующая: Отец подарил 1/2 долю квартиры сыну, через 1 год, сын дарит из своей доли 1/2 (т.е. 1/4 от всей квартиры) своей жене. И еще через год и с согласия всех собственников квартира продается. Т.е. в собственности сына и его жены она была менее 3 х лет. Будут ли платить налог с получения дохода за продажу квартиры сын и его жена?

Хочу купить долю в квартире у сестры доставшейся по наследству, сейчас не работаю официально, в браке, муж устроен официально, может ли он получить налоговый вычет при покупке мною доли в квартире?

По определенным причинам вынужден был продать в мае 2019 го года квартиру, переданную мне в дар от близкого родственника в 2018 м году за 1,6 млн. рублей (кадастр. Стоимость 2 млн 48 тыс.). В этом же году (осенью) собираюсь выкупить у близкого родственника доли в своей квартире за 1,6 млн рублей. Скажите, как я могу уменьшить налог, который буду обязан заплатить в 2020 году? Являюсь бывшим студентом Вуза, поступающем в магистратуру, работал на почте около 3-х месяцев официально и по системе ухода за пожилыми людьми достигшими 80 летнего возраста за компенсацию. Спасибо!

Я купила долю в квартире 2015 году в размере свыше 1 миллиона и за ту же сумму в 2015 году буду продавать. Буду ли я платить налог от продажи. В налоговой мне ответили, что до 30 марта 2016 года я должна подать деклорацию на продажу одновременно на возмещение. Но я не хочу на возмещение от покупки. Тогда я буду платить от продажи. Спасибо.

Есть вопрос про налог с продаж.

Если собственник 1/2 квартиры (М) выкупает у собственника второй половины квартиры (Ж) его долю и становится 100% собственником квартиры (квартира была в собственности у них более 3-х лет) - то после покупки - срок владения обнуляется? Т.е если собственник теперь уже всей квартиры (М) захочет продать какую то часть третьему лицу - он будет платить налог с продажи, если сумма доли будет больше 1000000?

Надо ли подавать декларацию и платить налог с продажи доли, если квартира приобретелась в долевое строительство в браке в 2002 году, договор был составлен на жену, дом был сдан в 2003 году, брачный договор заключен в 2008 году, по нему 2/3 доли в квартире принадлежат мне, а 1/3 жене, в 2010 был развод и вступил в силу брачный договор, в 2013 году получил свидетельство о регистрации собственности на 2/3 доли.

Считается ли этот случай владением в собственности менее 3 х лет?

В моей собственности находятся 3/4 доли в квартире (с 2011 года), бывший муж хочет продать мне находящуюся в его собственности 1/4 долю. Будет ли с меня взыскан налог 13? или здесь действует закон о 5-ти годах владения?

Есть 2-а разных человека и 2-е разные квартиры.

1-й купил квартиру по ДДУ 01.2016 и получил в собственность 03.2017 (имеет в собственности несколько квартир)

2-й купил квартиру по ДДУ 09.2017 и получил в собственность 08.2018 (имеет в собственности только эту квартиру)

Когда можно продать квартиру и не платить налог с прибыли? Рассчитывать срок с ДДУ или когда получил в собственность?

Суть вопроса: Могу ли я вернуть налог с покупки земельного участка. (категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения лпх)? И какой срок собственности должен быть, играет роль до 3-х лет или более 3-х лет я являюсь собственником?

Хочу замужней дочери подарить квартиру. У меня с зятем не лучшие отношения. Дочь планирует сразу продать квартиру, чтобы с мужем участвовать в долевом строительстве в Краснодаре. Как избежать налогов при продаже старой и покупке новой квартиры?

Половина квартиры у меня в собственности более 3-х лет, вторую половину собираюсь выкупать, а затем продать квартиру целиком. Как оформить такую сделку чтобы не уплачивать налог?

Покупал в прошлом году долю в двухкомнатной квартире, в этом году эту долю пришлось продать, по договору я как бы получил прибыль (хотя по распискам и по факту нет), слышал что если мне в этом году снова купить недвижимость на ту же сумму за которую я продал долю то я освобождаюсь от налога с продажи доли, так это или нет?

После покупки 1/2 доли квартиры у сестры, подала на возврат 13% от стоимости доли. После камеральной проверки перевели налог. Спустя четыре месяца меня обвинили в том что я незаконно получила возврат налога, так,как при сделках совершаемых, между родственниками, налог не выплачивается. Так же обязали выплатить пени, набежавшие за 4 месяца и оплатить все судебные издержки. Вернуть налог не отказываюсь, но всей суммы в наличии нет. С остальными требованиями не согласна, как быть?

После продажи доли в квартире (в собственности менее трех лет) и последующей покупки квартиры (без регистрации права собственности) налоговая выставила счет, который не имею возможности оплатить, так как пенсия минимальная. Есть ли законный способ избежать уплаты налога в 71 тысячу рублей?

Я собираюсь выкупить у родного брата долю в квартире, которую мы унаследовали на двоих. Имею ли я право на возврат налога (имущественный вычет)? мною в 1999 г. была выкуплена доля квартиры у отца, но тогда я возврата налога не заявляла, более того, не подавала декларацию (я и не знала об этом).

После развода квартира поделена. Доля бывшей супруги оценивается в 2,5 млн. Есть договорённость о покупке мною ей квартиры стоимостью 2,5 млн. Для этого планируется, что я сначала квартиру покую на себя, а затем совершаем обмен её доли на приобретённую квартиру. Платится-ли в этом случае налог, т.к. 3 года не пройдёт. Если налог платится, то подскажите вариант как его избежать. Заранее благодарен.

В начале года я купила новостройку в МО по ипотеке, имею право на налоговый вычет. Но сейчас квартира построена, я хочу ее продать и купить поменьше, чтобы избавиться от кредита. Все операции будут произведены в одном году. Хочется заранее быть готовой к тому, как подавать декларацию. Вычет мне положен с 1,8 млн. + с процентов. А налог я должна буду заплатить с разницы между покупкой и продажей, так?

Покупали квартиру в браке, через год решили выделить доли, и муж выделил долю моему сыну, надо платить налог, как доказать что мы семья?

Может ли жена вернуть налог с покупки квартиры если ипотека оформлена на мужа. При этом муж уже оформлял возврат налога с покупки другого объекта недвижимости до 2014 года. Что для этого нужно сделать?

Если была куплена доля в квартире за 15 млн руб. Кадастровая стоимость этой доли примерно 1 млн. Но у покупателя нет официального дохода и что бы купить эту долю за 15 млн он копил много лет и от деда получил ещё давно деньги. Может ли налоговая выставить налог с этих 15 млн? Или при покупки доли налоговой будет видна только кадастровая стоимость в 1 млн руб?

Купила доли у брата и сестры за материнский сертификат. Кадастровая цена дома 268000 т, за дом они получили по 210000 т рублей. Подскажите пожалуйста какой налог они заплатят, как правильно расчитать?

В марте 2018 года куплена квартира за 3200 тр в ипотеку 1200 тр +свои 2000 тр, хочу продать ее за 5200 тр и купить за 4200 и остаток 1000 тр отдать долг за ипотеку, но 5 лет еще не прошло, как правильно рассчитать налог с прибыли если он есть?

Я собственник 3/4 доли в 2-х комнатной квартире (Общ. площадью 47 кв. м.). Второй собственник 1/4 купил свою долю незаконно, оформив договором дарения. Что конечно-же не доказуемо! На данный момент я с мужем и ребенком проживаю в большей комнате (18 кв. м), а меньшую комнату (11 кв. м) захватил и занял второй собственник, но сам там не проживает, а постоянно ее сдает (а всем говорит, что якобы это его родственники бесплатно живут). Моего согласия на сдачу комнаты, которая находится в долевой собственности он не получал. Коммунальные платежи он не платит, и ситуация подходит к тому, что нам грозят отключить свет, но мы то половину коммунальных платежей оплачиваем! Второй собственник предлагал нам выкупить у него долю, но просит он сумму очень большую (600 т. р.), столько доля в 7 кв. м. жилой площади стоить не может! Уважаемые адвокаты и юристы, что посоветуете нам в данной ситуации?

У меня с моим отцом квартира в равной долевой собственности. Я хочу продать ему свою долю. Сможет ли он, не работающий пенсионер (64 года) вернуть подоходный налог с покупки квартиры? Ранее он никогда никакого жилья не приобретал.

Была куплена квартира и оформлена в равных долях 1/2-я, 1/2-моя знакомая, не родственница. Теперь требуется оформить всю квартиру на меня, то есть знакомая продает мне свою долю, но сделка формальная, без денег. Владение долей - 2 года.

Какую сумму указать, чтобы не платить налог, либо, чтобы налог был минимальный?

В 2014 г выкупила через ипотеку доли в квартире у брата. Можно ли мне получить возврат налогового вычета 13%.и в какое время надо обратиться? В данный момент нахожусь в декретном отпуске с 2014-2017 г.

Хочу вернуть налог с покупки квартиры. Я был единственным собственником. После развода по совместному согласию с бывшей супругой переписал 1/2 доли нашему совместному сыну (7 лет). Может ли бывшая жена претендовать на какие-то выплаты по возврату налога по моей с сыном квартире?

Как платится налог с договора мены? Хотим поменять долю в квартире по кадастровой стоимости 1600 000. а купить квартиру по кадастровой стоимости 3300 000. Доля больше трех лет в собственности. А квартира менее трех лет. налог платится с разницы? Или с договора мены налог не берется? Спасибо.

Налог с продажи недвижимости.

Я с мамой хочу продать комнату в коммунальной квартире соседу сособственнику, которую мы (точнее я) приобрели по долям. 6/12 долей от комнаты мне подарила мама в ноябре 2015 года, 1/12 долей от комнаты мне подарила мама в январе 2019 года, которые она получила по наследству от моего отца в июле 2018 года и 5/12 долей от комнаты я купил у сестры по договору купли-продажи в августе 2018 года, которые она приобрела по наследству от нашего отца в июле 2018 года. Мы с мамой хотим продать нашу комнату за 3 млн руб. Погасить досрочно потребительский кредит 500 тыс. При этом у меня есть ещё одна комнату, где я прописан и куда я пропишу маму. И взять после этого 2 млн по ипотечному кредиту, и купить на моё имя квартиру за 4,5 млн руб. Какой налог я должен буду заплатить за продажу своей комнаты и какой налоговый вычет я могу получить после покупки квартиры.

При продаже долей в собственности квартиры одному покупателю буду ли я платить налог? Квартира в собственности менее 3 лет. Кадастровая стоимость 1260000. Стоимость моей доли (равно как и остальных двух долей) по договору купли продажи 250000 рублей. Заранее благодарю за ответ.

Хотим продать дом в совместной собственности с детьми не дождавшись 5 лет со дня регистрации за 900 000. Куплен был за 550 000. Надо ли будет платить налог с продажи?

Продаю 1/2 доли квартиры (в собственности менее 3 лет) и одновременно покупаю квартиру. Должна ли я заплатить налог и с какой суммы, или же могут рассчитывать на налоговый вычет?

Хочу продать квартиру, приобретенную в 2018 году по ипотеке в феврале месяце. Ипотеку закрыла в прошлом году. Квартира моя единственная собственность. Но у мужа и сына есть по доле в родительской квартире мужа. Будет удержан налог с продажи в моем случае?

Налог с продажи квартиры. В 2021 году мы с мужем продали квартиру, которая в собственности была более трёх лет. На момент продажи в собственности других объектов не было. Сделка была альтернативная, мы продавали свою квартиру и покупали другую в один день. Договор купли-продажи от 08.06.2021. Регистрация по новой квартире прошла 10.06.2021, а прекращение права по старой квартире 16.06.21. То есть на момент регистрации Новой квартиры у нас якобы было в собственности 2 квартиры ещё, т.к. на старую квартиру регистрация прошла позже на 6 дней. С налоговой пришла бумага, что мы не заплатили налог с продажи старой квартиры. Правомерно ли это? Если продажа старой квартиры и покупка новой произошли в один день 08.06.21. Могут ли они действительно требовать налог с продажи только потому, что регистрация на новую квартиру прошла быстрее, чем на старую?