Арендатор съехал не заплатив / Жилищное право - 30 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Для начала обращаться в полицию по факту мошенничества, чтобы провести проверку, в том числе установить точные данные квартирантов, без которых невозможно обратиться в суд. Написать досудебную претензию с указанием суммы, которую арендатор задолжал и с указанием сроков перечисления денежных средств арендодателю, в противном случае, написать, что будете обращаться в суд и взыщите еще и штраф, моральный вред и расходы на юриста. Квартиранты съехали и не заплатили что делать?
Добрый день!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Для начала обращаться в полицию по факту мошенничества, чтобы провести проверку, в том числе установить точные данные квартирантов, без которых невозможно обратиться в суд.
Спросить
Написать досудебную претензию с указанием суммы, которую арендатор задолжал и с указанием сроков перечисления денежных средств арендодателю, в противном случае, написать, что будете обращаться в суд и взыщите еще и штраф, моральный вред и расходы на юриста.
СпроситьЕсли за аренду квартиры заплатили, имеете право ещё месяц жить, потом должны съехать. Полицией может пугать через месяц. Собственник уведомление должен прислать об расторжении договора. Договор имеет силу, пока стороны его не расторгли. Снимаю квартиру с 2016 года по договору аренды на 11 месяцев. Хозяин квартиры после 11 месяцев не захотел расторгать договор и не был подписан новый. По сей день на 2022 год продолжаю снимать квартиру. 4 дня назад хозяин квартиры просил съехать, оплата за месяц была произведена. Имеет ли силу старый договор аренды силу, продлевается ли он автоматически? Имеет ли право собственник грозить полицией и выставлением наших вещей на улицу? Как аргументировать чтобы не остаться на улице с ребеноком?
Если за аренду квартиры заплатили, имеете право ещё месяц жить, потом должны съехать. Полицией может пугать через месяц. Собственник уведомление должен прислать об расторжении договора. Договор имеет силу, пока стороны его не расторгли.
СпроситьДа, именно так. Выехать сможете не раньше 15 числа. Обычно залог зачитывается в плату за последний месяц. Я бы посмотрел когда съезжать, сколько сумма залога и сказал бы арендодателю что уезжай тогда то, залог не возвращайте зачитывайте в сумму платы. Если я плачу за квартиру 1 числа я могу заплатить за месяц в середине месяца предупредить что съезжаю и в конце месяца съехать. Я же не буду ничего должна? И если это будет досрочное расторжение договора, мне не вернётся залог? Написано что залог вернётся арендатору, я думаю это имеется ввиду когда закончится договор и пройдут 11 месяцев, при досрочном вряд ли можно вернуть залог? А что делать если ничего не прописано? И я возможно хочу досрочно переехать? Скажите пожалуйста, а если в договоре написано что за 2 недели предупредить о съезде, должно пройти ровно 2 недели и потом можно съезжать. Например если я 1 числа скажу то выехать могу только 15?
Обычно залог зачитывается в плату за последний месяц. Я бы посмотрел когда съезжать, сколько сумма залога и сказал бы арендодателю что уезжай тогда то, залог не возвращайте зачитывайте в сумму платы.
Спросить
Если я плачу за квартиру 1 числа я могу заплатить за месяц в середине месяца предупредить что съезжаю и в конце месяца съехать. Я же не буду ничего должна? И если это будет досрочное расторжение договора, мне не вернётся залог?
СпроситьНаписано что залог вернётся арендатору, я думаю это имеется ввиду когда закончится договор и пройдут 11 месяцев, при досрочном вряд ли можно вернуть залог?
Спросить
Если вы заплатили за месяц и на этот счет имеется расписка, то сами добровольно не выселяйтесь Говорите арендодателю, пока месяц не закончится вы не съедете с квартиры Пусть арендодатель обращается в суд ст 3 ГПК РФ для вашего выселения. А, если я выселяюсь, мне могут вернуть деньги? Заплачено за месяц, арендатор, в виду своих сомнений, что я дальше не смогу снимать квартиру, выселяет меня, хотя я прожиув квартире на момент выселения 4 дня, как такого договора мы не подписывали, есть только бумашка о обязанностях квартиранта, и то, я её тоже не подписывал. Суть в том, что арендатор хочет оставить себе залог, которые был выплачен в размере 10000 руб. И также, собирается отдать, только часть денег оплаченных за месяц. (расписки за оплату имеются, оплата происходила наличными)
Если вы заплатили за месяц и на этот счет имеется расписка, то сами добровольно не выселяйтесь Говорите арендодателю, пока месяц не закончится вы не съедете с квартиры Пусть арендодатель обращается в суд ст 3 ГПК РФ для вашего выселения.
Спросить
Никита, какое Вам дело до его сомнений?
На мой взгляд, это плохо прикрытое мошенничество, сначала вселять человека, а потом через пару дней заявлять такие сомнения и выселять.
Я считаю, Вам надо предупредить его, что никуда выселяться не собираетесь, пока он не вернет деньги и залог, так как выселение происходит по его, а не по Вашей вине. Предупредить, что будете обращаться в правоохранительные органы с заявлением о мошенничестве, если он не успокоится и не оставит свои попытки Вас выселить.
В случае чего - действительно обращаться с таким заявлением.
Наличие расписок является плюсом, расписки можно показать правоохранителям, а при необходимости и в суде, если заявление в ОВД не поможет. Но писать заявление туда, если он не оставит намерения выселить, в любом случае нужно для подтверждения ситуации.
СпроситьВзыскивайте деньги в судебном порядке. Ну, раз нет договора, то суд откажет в иске.
На основании чего суд сделает вывод, что те, кто указан в паспорте были арендаторами, да еще с обязанностью платить жку? Квартиранты съехали не заплатив коммунальные, и ущерб. Договора нет, только фото паспорта.
Ну, раз нет договора, то суд откажет в иске.
На основании чего суд сделает вывод, что те, кто указан в паспорте были арендаторами, да еще с обязанностью платить жку?
СпроситьДобрый день Елена!
В чем вопрос? Арендатор съехал не заплатив жкх.
Собрать доказательства того что в реальности у вас были арендные отношения, доказать размер арендной платы, взыскать через суд... претензию ему направить предварительно возможно откликнется. Добрый день, Анастасия. На самом деле порядок прост, все зависит от того, как у Вас происходила передача денежных средств. В общем порядок такой: 1) составляете претензию и направляет должнику, если в рамках претензии должник не оплачивает задолженность, то обращаетесь в суд. Для более подробной консультации советую обратиться к юристу. Также можете обратиться в нашу компанию для помощи в решении данного вопроса. Сдавала квартиру в аренду без договора, арендатор съехал, не заплатив за последний месяц. Как можно воздействовать на арендатора?
Собрать доказательства того что в реальности у вас были арендные отношения, доказать размер арендной платы, взыскать через суд... претензию ему направить предварительно возможно откликнется.
Спросить
Добрый день, Анастасия. На самом деле порядок прост, все зависит от того, как у Вас происходила передача денежных средств. В общем порядок такой: 1) составляете претензию и направляет должнику, если в рамках претензии должник не оплачивает задолженность, то обращаетесь в суд. Для более подробной консультации советую обратиться к юристу. Также можете обратиться в нашу компанию для помощи в решении данного вопроса.
СпроситьВ таком случае можете обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств. Касаемо порчи имущества - можете обратиться в полиции с заявлением.
Как вариант, вначале обратиться в полиции, а после проведения проверки уже в суд сразу за взыскание неуплаченных денежных средств и вреда, причиненного имуществу. Здравствуйте, фиксируйте факт порчи имущества, делайте оценку, направляйте претензию по адресу арендаторов, в случае оставления ее без удовлетворения обращайтесь в суд с иском о взыскании с них арендной платы и причиненного вреда в рамках договора аренды жилого помещения. Георгий, а чего вы ждете? Обращайтесь в суд с иском о взыскании задолженности по договору и взыскании причиненного ущерба.
Но чтобы вам помочь с иском, необходимо смотреть Договор, который между вами заключен, он у вас на руках? Квартиранты не заплатили и сьехали, договор есть испортили имущество.
В таком случае можете обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств. Касаемо порчи имущества - можете обратиться в полиции с заявлением.
Как вариант, вначале обратиться в полиции, а после проведения проверки уже в суд сразу за взыскание неуплаченных денежных средств и вреда, причиненного имуществу.
Спросить
Здравствуйте, фиксируйте факт порчи имущества, делайте оценку, направляйте претензию по адресу арендаторов, в случае оставления ее без удовлетворения обращайтесь в суд с иском о взыскании с них арендной платы и причиненного вреда в рамках договора аренды жилого помещения.
Спросить
Георгий, а чего вы ждете? Обращайтесь в суд с иском о взыскании задолженности по договору и взыскании причиненного ущерба.
Но чтобы вам помочь с иском, необходимо смотреть Договор, который между вами заключен, он у вас на руках?
СпроситьНичего не будет. Это не нарушение. Здравствуйте,
Надо знать, что конкретно вы им написали, чтобы проконсультировать по существу.
Договор аренды есть?
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте.
Если сейчас подадите в суд на арендаторов - то избежите ответственности. Текс моего сообщения: Предупреждение! Ваша подруга обманщица. Она снимала квартиру и не заплатила коммунальные услуги на 8 тыс. руб. Съехала. В квартире оставила после себя мусор и грязь. Никогда не давайде ей денег и не пускайте жить к себе эту особу. Арендаторы съехали с квартиры и не оплатили долг в 8000 руб. Об этом я написала в специальных сетях трем друзьям должницы. Теперь они угрожают подать на меня в суд. Что мне за это будет?
Здравствуйте,
Надо знать, что конкретно вы им написали, чтобы проконсультировать по существу.
Договор аренды есть?
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте.
Если сейчас подадите в суд на арендаторов - то избежите ответственности.
Спросить
Текс моего сообщения: Предупреждение! Ваша подруга обманщица. Она снимала квартиру и не заплатила коммунальные услуги на 8 тыс. руб. Съехала. В квартире оставила после себя мусор и грязь. Никогда не давайде ей денег и не пускайте жить к себе эту особу.
СпроситьВ данном случае отсутствуют прямые доказательства гражданско правовых отношений! Во избежание подобной ситуации, в качестве страховки при устной договоренности с арендатором, необходимо брать залог который равен сумме арендной ежемесячной оплаты арендуемой площади! Сдавала жильё без договора, жильцы съехали и не заплатили ком услуги.
В данном случае отсутствуют прямые доказательства гражданско правовых отношений! Во избежание подобной ситуации, в качестве страховки при устной договоренности с арендатором, необходимо брать залог который равен сумме арендной ежемесячной оплаты арендуемой площади!
СпроситьВ соотв. Стребованиями ГПК РФ и АПК РФ. С уплатой госпошлины и пр. Как всегда. Здравствуйте, Полина. Услуги по составлению искового заявления - платные. Обращайтесь к любому юристу для оказания квалифицированной юридической помощи. Контакты указаны у всех, можете в личные сообщения. Здравствуйте, Полина, подаётся исковое заявление в суд, прикладываете договор, неподписанный передаточный акт, расчет задолженности, неустойки, если указана в договоре, платите госпошлину и сдаете в канцелярию суда. Удачи! Сдаю помещение в аренду, арендатор не заплатил арендную плату и сьехал. Как правильно подать заявление в суд.
Здравствуйте, Полина, подаётся исковое заявление в суд, прикладываете договор, неподписанный передаточный акт, расчет задолженности, неустойки, если указана в договоре, платите госпошлину и сдаете в канцелярию суда. Удачи!
СпроситьВам надо руководствоваться условиями договора аренды. Если возврат денег не предусмотрен при досрочном расторжении договора то можете не возвращать. Добрый вечер Светлана! Стоит ли возвращать остаток денег, если арендатор съехал, этот пункт обычно предусматривает в самом договоре аренды. Если этого пункта нет, то с точки зрения права не должны возвращать, а с точки зрения справедливости это на Ваше усмотрение. Я сдала квартиру в аренду, человек заплатил, но через 11 дней съехал. Нужно-ли возвращать остаток денег съемщику?
Вам надо руководствоваться условиями договора аренды. Если возврат денег не предусмотрен при досрочном расторжении договора то можете не возвращать.
СпроситьДобрый вечер Светлана! Стоит ли возвращать остаток денег, если арендатор съехал, этот пункт обычно предусматривает в самом договоре аренды. Если этого пункта нет, то с точки зрения права не должны возвращать, а с точки зрения справедливости это на Ваше усмотрение.
СпроситьДобрый день Мария, договор аренды заключали? Если да то можно взыскать в судебном порядке, практика постоянная, возможно потребуется подключить пару свидетелей (соседей), а так же переписку (если такая имеется)
п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Взыскивайте задолженность в судебном порядке. Для составления искового заявления потребуется скан договора найма, справка о задолженности, акт приема-передачи квартиры при прекращении договора найма. Также можете взыскать судебные расходы. Арендаторы квартиры съехали, не заплатив за свет 7000. Что можно сделать?
Добрый день Мария, договор аренды заключали? Если да то можно взыскать в судебном порядке, практика постоянная, возможно потребуется подключить пару свидетелей (соседей), а так же переписку (если такая имеется)
п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
СпроситьВзыскивайте задолженность в судебном порядке. Для составления искового заявления потребуется скан договора найма, справка о задолженности, акт приема-передачи квартиры при прекращении договора найма. Также можете взыскать судебные расходы.
СпроситьВ договоре указан порядок разрешения споров.
Ему и следуйте.
Там всё должно быть описано, как и что делать, если нарушается договор.
Любой договор должен исполняться. Обращайтесь в суд с требованием о выплате задолженности по договору аренды. Размер госпошлины за обращение в суд будет зависит от суммы задолженности. После получения исполнительного листа обращайтесь в службу судебных приставов исполнителей или напрямую в банк. Основным доказательством в суде будет договор аренды. Ответчики будут должны доказать оплату по договору. В суд необходимо обращаться по месту жительства ответчика, если иное не прописано в договоре. Здравствуйте, Татьяна! Вам надо отправить арендаторам претензию с требованием оплаты задолженности, а если она не будет удовлетворена, то надо обращаться в суд.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН». Как быть, если жильцы съехали и не выплатили аренду жилья за месяц, на телефонные звонки не отвечают, есть только первоначальный договор аренды и паспортные данные.
В договоре указан порядок разрешения споров.
Ему и следуйте.
Там всё должно быть описано, как и что делать, если нарушается договор.
Любой договор должен исполняться.
Спросить
Обращайтесь в суд с требованием о выплате задолженности по договору аренды. Размер госпошлины за обращение в суд будет зависит от суммы задолженности. После получения исполнительного листа обращайтесь в службу судебных приставов исполнителей или напрямую в банк. Основным доказательством в суде будет договор аренды. Ответчики будут должны доказать оплату по договору. В суд необходимо обращаться по месту жительства ответчика, если иное не прописано в договоре.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна! Вам надо отправить арендаторам претензию с требованием оплаты задолженности, а если она не будет удовлетворена, то надо обращаться в суд.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».
СпроситьВы можете обратиться в мировой суд по месту жительства ответчиков с исковым заявлением о взыскании задолженности по договору аренды, если договором предусмотрена обязанность арендаторов оплачивать коммунальные услуги. Укажите, что несмотря на окончание срока действия договора, они продолжали проживать в квартире и пользоваться коммунальными услугами. А как я смогу доказать в суде, что арендаторы должны мне деньги? Расписки мы не писали. Они скажут мы ничего не должны. И как доказать, что они жили до определенного времени. Ведь срок договора истек. Они скажут в суде, что не жили последние месяцы в этой арендованной квартире. Квартиранты съехали не заплатив за коммунальные платежи 7 000 рублей. Срок договора закончился несколько месяцев назад. Они жили дольше. Куда обратиться?
Вы можете обратиться в мировой суд по месту жительства ответчиков с исковым заявлением о взыскании задолженности по договору аренды, если договором предусмотрена обязанность арендаторов оплачивать коммунальные услуги. Укажите, что несмотря на окончание срока действия договора, они продолжали проживать в квартире и пользоваться коммунальными услугами.
СпроситьА как я смогу доказать в суде, что арендаторы должны мне деньги? Расписки мы не писали. Они скажут мы ничего не должны. И как доказать, что они жили до определенного времени. Ведь срок договора истек. Они скажут в суде, что не жили последние месяцы в этой арендованной квартире.
Спросить
Какая насущная проблема оказывается. Сам в такой был. Доказать что они проживали после истечения срока действия договора вы можете например показаниями соседей (собираете всех бабушек с лавочки у вашего подъезда - лучший информатор). Приводите друга, который приходил к вам в гости в последний день их проживания, а дверь ему открыли квартиранты, которые сказали, что живут по договору с Аллой Алексеевной) Но. Иск будет не о взыскании по договору, а о взыскании неосновательного обогащения.
СпроситьЗдравствуйте, если был заключен договор, то обращайтесь в суд с иском о взыскании задолженности.
Удачи вам и всего наилучшего Добрый вам вечер
Уважаемая Юоя, в данном случае надо писать претензию ваши арендаторам, после получения отрицательного ответа можете подать исковое заявление в суд. Добрый вечер! Если у Вас был договор найма, - подавайте исковое заявление в суд и взыскивайте задолженность. Иск подается в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ. Если есть договор аренды или найма квартиры-обращайтесь в суд по месту регистрации (жительства) квартирантов, нет договора-взыскать не сможете. Квартиранты жили в долг а потом съехали не заплатив за месяц и кварплату.
Здравствуйте, если был заключен договор, то обращайтесь в суд с иском о взыскании задолженности.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый вам вечер
Уважаемая Юоя, в данном случае надо писать претензию ваши арендаторам, после получения отрицательного ответа можете подать исковое заявление в суд.
СпроситьДобрый вечер! Если у Вас был договор найма, - подавайте исковое заявление в суд и взыскивайте задолженность. Иск подается в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ.
Спросить
Если есть договор аренды или найма квартиры-обращайтесь в суд по месту регистрации (жительства) квартирантов, нет договора-взыскать не сможете.
СпроситьЕсли продолжал арендатор пользоваться этим имуществом и не платил по договору, то да. Можно с него взыскать за все время просрочки. Если же он съехал и не заплатил, то навряд ли за все время взыщете. Нет не применяется, поскольку в главе 32 ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РФ нет указания о том, что к договорам найма жилого помещения применяются положения об аренде. Вопрос не про арендатора, а про нанимателя. Договор не аренды, а коммерческого найма жилого помещения. Применяется ли ст.422 и к найму, так же как и к аренде? Согласно ст.622 ГК РФ "Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки." Применяется ли эта часть ст. 622 ГК РФ к правоотношениям по договору коммерческого найма жилого помещения между физическими лицами? Найм и аренда - это похожие, но разные понятия. Применяется ли к ст.622 гк принцип правовой аналогии?
Если продолжал арендатор пользоваться этим имуществом и не платил по договору, то да. Можно с него взыскать за все время просрочки. Если же он съехал и не заплатил, то навряд ли за все время взыщете.
Спросить
Нет не применяется, поскольку в главе 32 ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РФ нет указания о том, что к договорам найма жилого помещения применяются положения об аренде.
Спросить
Если с арендаторами договор не заключили, то взыскать оплату в принудительном порядке не сможете. Смотрите договор с агентством, предусмотрены ли там санкции при подобных ситуациях. Квартиранты съехали с квартиры не заплатив, но договор только составлен с агентством? Что делать?
Если с арендаторами договор не заключили, то взыскать оплату в принудительном порядке не сможете. Смотрите договор с агентством, предусмотрены ли там санкции при подобных ситуациях.
СпроситьЕсли у вас заключен договор аренды- то согласно условиям договора он должен вас предупредить за определенный период Если есть у вас договор аренды и вы не нарушаете ни один пункт тогда вам бояться нечего. Сразу в полицию Здравствуйте. Все зависит от наличия договора аренды (найма) либо его отсутствия. Если договор найма (аренды) есть и составлен правильно, он станет вашим оружием в споре о сроках аренды квартиры.Есть договор аренды жилого помещения не был подписан, и расписку о внесенной арендной плате вы с хозяина квартиры не брали, увы, останется только съехать. Ознакомьтесь внимательно с договором аренды (найма). Арендатор квартиры в которой я живу грозит меня выселить хотя я заплатила ему до 14.07.
Что я могу сделать?
Если у вас заключен договор аренды- то согласно условиям договора он должен вас предупредить за определенный период
Спросить
Если есть у вас договор аренды и вы не нарушаете ни один пункт тогда вам бояться нечего. Сразу в полицию
Спросить
Здравствуйте. Все зависит от наличия договора аренды (найма) либо его отсутствия. Если договор найма (аренды) есть и составлен правильно, он станет вашим оружием в споре о сроках аренды квартиры.Есть договор аренды жилого помещения не был подписан, и расписку о внесенной арендной плате вы с хозяина квартиры не брали, увы, останется только съехать. Ознакомьтесь внимательно с договором аренды (найма).
СпроситьДобрый день! Да, это возможно Здравствуйте! Попробуйте привлечь учредителя или руководителя должника к субсидиарной ответственности либо доказать правопреемственность Сдавал помещение в аренду, арендатор не заплатил за последние несколько месяцев и съехал, суд выиграл, но ООО арендатора банкрот, причем все магазины арендатора в городе остались на том же месте где и были, только поменялось ООО. Можно ли как-то долги по старому ООО присудить новому ООО, ведь арендатор просто поменял ООО оставив много долгов, а его магазины те же и работают там же где и были, даже собственник тот же?
Здравствуйте! Попробуйте привлечь учредителя или руководителя должника к субсидиарной ответственности либо доказать правопреемственность
Спросить
Добрый день!
Писать претензию и обращаться в суд с исковым заявлением. У меня арендатор съехал ночью не заплатив за 13 дней аренды, уже месяц прошел, завтраками кормит. Что мне делать.
Если договором эта обязанность была закреплена за арендаторами, то следует либо писать претензию официально с требованием выплатить долг, либо сразу подавать на них в суд Квартиранты не заплатили деньги за ком. услуги. И съехали. Как теперь с них выбить деньги?
Если договором эта обязанность была закреплена за арендаторами, то следует либо писать претензию официально с требованием выплатить долг, либо сразу подавать на них в суд
СпроситьВы вправе обратиться в суд исходя из следующего.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ. Здравствуйте.
Вам необходимо обращаться с исковым заявлением в суд.
При этом имейте ввиду положения ст. 622 ГК РФ, согласно которой если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. Арендатор съехал с середины месяца и не заплатил за аренду.
Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте.
Вам необходимо обращаться с исковым заявлением в суд.
При этом имейте ввиду положения ст. 622 ГК РФ, согласно которой если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
СпроситьЗдравствуйте. Да, сможете съехать когда захотите. Могу я заплатит им задолженность по оканчанию срока допустим до 17 числах а сьехат 5 имееют они права на задержание имущества мебели до погашение? Какую справку я должен взят у арендаторов общежитие чтобы они не потеряли нас и мы х в не уплаты долгов? Я снимаю 1 комнатную квартиру в обжещитие в камазжилбыт у меня задолженность есть могу ли я сехат с обжещитие если по середине месяца?
Могу я заплатит им задолженность по оканчанию срока допустим до 17 числах а сьехат 5 имееют они права на задержание имущества мебели до погашение?
СпроситьКакую справку я должен взят у арендаторов общежитие чтобы они не потеряли нас и мы х в не уплаты долгов?
СпроситьЗдравствуйте. Обращайтесь в суд. Заверение не нужно можно в суд обратиться но важно понять. 1) были ли акт приема помещения арендатором (либо в договоре это указано непосредственно. 2) где прописаны арендаторы и какова подсудность (если иногородние то иск нужно будет подавать по месту прописки ответчика. В общем нюансы есть звоните посоветоваться. Квартиросъемщики не заплатили и съехали. Договор есть, но юридически не заверен.
Что делать?
можно в суд обратиться но важно понять. 1) были ли акт приема помещения арендатором (либо в договоре это указано непосредственно. 2) где прописаны арендаторы и какова подсудность (если иногородние то иск нужно будет подавать по месту прописки ответчика. В общем нюансы есть звоните посоветоваться.
Спросить
