Арендатор не заплатил и съехал - как присудить долги новому ООО, оставившемуся на том же месте?
Сдавал помещение в аренду, арендатор не заплатил за последние несколько месяцев и съехал, суд выиграл, но ООО арендатора банкрот, причем все магазины арендатора в городе остались на том же месте где и были, только поменялось ООО. Можно ли как-то долги по старому ООО присудить новому ООО, ведь арендатор просто поменял ООО оставив много долгов, а его магазины те же и работают там же где и были, даже собственник тот же?
Здравствуйте! Попробуйте привлечь учредителя или руководителя должника к субсидиарной ответственности либо доказать правопреемственность
Спросить
Прошу на мойм вопросе статистику ответов не накручивать себе пустыми ответами в 2 слова, а ответить понятно, граммотно, полно, с обоснованием своего мнения.
Спасибо!
Суть:
Собственник передал арендатору помещение по Акту в аренду.
Страховой депозит в размере месячной арендной платы у Собственника.
В договоре аренды значился пункт о том, что арендатор обязан застраховать помещение. Также, Арендатор несёт бремя текущео ремонта, кроме кап. ремонта, восстановление и пр...
Выгодоприобретатель - Собственник, Страхователь - Арендатор.
Наступил страховой случай.
Страховая - не работает, в сонации (оздоровление), НЕ платит.
Арендатор съехал с помещения, которое передал по Акту, в котором отражены повреждения, как от 3-х лиц, так и внутри помещения (повреждена отделка, насверлено много больших дыр в стеновых панелях, линолеуме на полу и т.д.)
Арендатор (уже бывший) писал в страховую - выплатите собственнику. СК писала отписки, что собственник не все документы предоставил.
Собственник подал в суд на страховую - выиграл.
Исполнительный у приставов. Банк ответил им, что на счетах СК - НОЛЬ.
Как взыскать ущерб с арендатора?
1. от 3-х лиц
2. самонаделанных дыр и пр.
Можно ли подать в суд на арендатора, хотя уже есть выигранный иск против страховой? Арендатор хочет обратно свой страховой депозит.
Суд ведь против СК уже исследовал все материалы и доказательства.
Будет ли иметь значение для иска против Арендатора - это решение суда против СК?
Просто часть документов уже утеряно...
Спасибо!
Сдавал квартиру в аренду. Арендатор честно платил коммуналку напрямую в ресурсоснабжающую организацию. Потом арендатор съехал. Накопились долги за коммуналку. Теперь ресурсники хотят взыскать долги как с меня, так и с арендатора, который там давно не живет. Имеют ли они право взыскивать с арендатора?
Помещение передано Арендодателем Арендатору по договору, в течение последних 5 месяцев Арендатор не выплачивает аренду. Направлялась претензия о необходимости погашения и освобождения помещения, однако не выезжает и не оплачивает. Возможно ли самостоятельно поменять замок, при этом что бы в помещении осталось имущество Арендатора. Либо есть другие законные меры, вынудившие рассчитаться должника и съехать.
Наша организация сдавала помещение по долгосрочному договору аренды. Арендатор съехал, остались долги. Хотим расторгнуть договор в суде и взыскать долг. До нас дошла информация, что бывший арендатор собирается переуступить права аренды другому юр. лицу, т.к. такой пункт есть в договоре аренды и про согласие арендодателя ничего не сказано. Вопрос: каким законным образом мы можем не допустить новоявленного арендатора до помещения?
Сдаем в аренду отдельное помещение под магазин. Договор закончился 31.12.2014 г. Арендатор имеет задолженность по ар. плате. 9.01.15 г. пригласил представителя арендодателя для передачи ключей от помещения. Оказалось что помещение освобождено не полностью, примерно 1\5 часть занята мебелью. Эту мебель арендатор вывозить отказывается, т.к. решил оставить ее в счет погашения задолженности. Арендодатель на это не согласен т.к. мебели много, образцы с витрины, устаревшие модели, естественно все что не сгодилось самому хозяину мебели, т.е. арендатору. В результате переговоров арендатор отказался закрывать помещение, оставил ключи и удалился. Как заставить арендатора освободить помещение? Мы не можем его сдавать другим арендаторам т.к оно полностью не освобождено.
